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文檔簡介

1、物業保潔服務考核方案清潔、綠化養護是物業管理的重要組成部分， 是體現物業管理水平的重要標準。高質量的物業清潔保養為用戶提供整潔、舒適、優美的工作環境與生活環境。為了提升物業管理水平，營造優美、清潔的生活工作環境，進一步趨于 專業化、標準化，強化保潔隊伍的工作責任心，充分調動其工作積極性，保證 所轄區域環境清潔衛生，特制定如下考核方案：保潔服務考評表檢查地址：年 月 日區域保潔項目質量標準檢查方法得分外圍地面（滿分40 分）地面（10 分）無明顯泥沙、污垢、垃圾；無積水；抽查3處，目視檢查， 取平均值綠化帶10 分）無明顯枯枝洛葉、煙頭、紙屑、垃圾袋等 雜物；無樹掛。抽查3處，目視檢查， 取平均

2、值垃圾箱（10 分）清理及時，不滯留；地面無散落垃圾、無 污水、無明顯污跡；無鼠，無蚊蠅抽查1個，目視全面檢 查戶外宣傳 欄、廣告 欄、健身器 材（10分）表面目視明亮，無積塵、無污跡、無亂張 貼抽查樓宇（滿分40 分）地面（10分）干凈無雜物、無垃圾、無雜物每責任區抽查5處，目視檢杳墻面（10分）目視墻面無明顯灰塵污跡、無蜘蛛網每責任區抽查5處或全面檢杳，目視檢杳樓道梯間、 走廊、地下 室（10分）目視無紙屑雜物堆積， 每個單元煙頭不超 過2個，目視天花板墻角無明顯灰塵、蜘 蛛網每個責任區抽查2個單 元，30平方樓道3處消防器材、 電表箱、信 報箱門、 窗、扶手（10 分）無過期通知、亂貼亂

3、畫、蜘蛛網，無痰跡、 無積塵每個責任區抽查2處或 全面檢杳公共衛生 間、洗手間（滿分10 分）地面（2分）干凈無污跡、無積水、無雜物、無異味全面檢杳墻面（2分）墻面光潔明亮、無污跡便池小便 器（2分）內外無污垢、釉面光亮，水箱外無灰塵、 無污垢洗手盆、臺洗手盆釉面光亮，無污跡；臺面無水漬、面、鏡面（2分）無污漬；鏡面光潔明亮、無手印污跡手紙簍（2 分）無超量堆積，無外露散落電梯（滿分10 分）轎廂地面（3分）干凈無污跡、無垃圾、無痰漬全面檢杳不銹鋼（3 分）無污漬、無手印玻璃（2分）無塵、無污漬、無手印、光潔透明、影像 清晰滑槽（2分）無雜物、無積塵檢杳人：總分說明：總分為100分，沒有公共衛生間、洗手間或電梯的責任區，該區域按滿分計。綠化養護考評表地址：年 月 日項目考核標準內容檢查結果草坪（滿分30分）按照草坪品種進行分別管 理：施肥、澆水、剪草、 除雜早、疏早打孔；長勢是否良好（10分）有無超長、有無雜草（10分）是否干旱缺水（10分）綠籬花球（滿分20分）生長茂盛無枯枝，修剪整 齊。新苗成活率95%以上，老苗保存率98%以上。長勢是否良好（10分）有無超長、疋否干旱缺水（10分）喬灌木（滿分20分）樹木修剪整形無枯枝長勢是否良好（10分）有無干枯枝葉、是否干旱缺水（10分）植保（滿分20分）病蟲害面積不超過5%,火蟲率達100%。有無蟲害（10分）有

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