1、xx 建設監理公司兗礦集團南屯鋁廠工程監理部監理細則編號：xx.xxA 區 TA-1、 TA-2（超高層）工程項目裝飾工程監理實施細則xx 建工監理咨詢有限公司二 0 一四年六月二十日第1頁共9頁xx 建設監理公司兗礦集團南屯鋁廠工程監理部監理細則監理細則評審意見表編號 :xx.xxA 區 TA-1、TA-2（超高層）工工程名稱編寫人程審核意見：項目監理機構：項目總監理工程師：年月日第2頁共9頁xx 建設監理公司兗礦集團南屯鋁廠工程監理部監理細則一、工程概況序號項目內容1 工程名稱 xx.xxA 區 TA-1、TA-2（超高層）工程項目2 工程地址 xx 市 xx 新區觀山東路北側、長嶺北路西

2、側， xxxxA區3 建設單位 xx 城投集團 xx 國際會議展覽中心有限公司4 勘察單位 xx 建筑勘察設計有限公司5 設計單位 xx 市建筑科學研究院新技術開發中心有限公司6 監理單位 xx 建工監理咨詢有限公司7 承包單位 xx 工程局有限公司8 質監單位 xx 市建筑工程質量監督站9 承包范圍建筑結構、裝飾、電氣、給水排水、暖通等10施工工期1095 天11質量目標合格合同價款34895.7 萬元 承包方式總承包本工程位于 xx 市 xx 新區長嶺北路與觀山東路交匯處， 由 2 棟超高層組成，TA-1（43 層）為寫字樓， TA-2（43 層）為五星級酒店，塔樓下統一設 -2F 地下室

3、，塔樓周邊裙樓為 F4 組成；東面為 A2-2 棟，南面為與長嶺北路及觀山路相鄰，西鄰 A1-4 棟河，北鄰擬建幼兒園， 建筑高度： TA-1 棟 43 層 204.75 米，A-2棟 43 層 204.75 米；二、監理依據第3頁共9頁xx 建設監理公司兗礦集團南屯鋁廠工程監理部監理細則1、GB502102001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范2、JGJ104建筑工程冬期施工規程3、有關設計要求三、材料要求4、 水泥：其品種、標號應符合設計要求，若設計無要求，可采用 32.5R 及其以上的普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥， 顏色一致，宜采用同一批號的產品，并應對水泥的凝結時間及安定性進行復驗。5、 砂：

4、抹灰用砂宜采用平均粒徑 0.35 0.5mm的中砂或粗砂與中砂混合使用，要求顆粒堅硬潔凈，不得含有草根、樹葉、堿質及其它有機物等有害物質。含粘土、泥灰、粉灰等不超過 3%，使用前應根據使用要求過不同孔徑的篩子。6、 鋼絲網：在抹灰層中起拉結作用，提高抹灰層抗拉強度，增加抹灰層的耐久性，使抹灰層不宜裂縫脫落。四、施工工藝流程抹灰工程施工順序一般采取先室外后室內，先上面后下面，先地面后頂墻。室內抹灰工藝流程：墻面澆水吊 垂 直 抹灰抹水泥踢腳或墻裙做護角抹水泥窗臺墻面充筋抹底子灰抹罩面灰室外抹灰工藝流程：門窗框四周堵縫墻面清理澆水濕潤墻面吊垂直、套方、抹灰餅、第4頁共9頁xx 建設監理公司兗礦集團

5、南屯鋁廠工程監理部監理細則彈 灰層 控 制基層處理抹底層砂漿抹罩面灰養護五、抹灰前準備工作的檢查1、抹會前必須經過有關部門進行結構工程的驗收，合格后方可進行。2、檢查門窗框及其他木制品是否要安裝齊全，位置是否正確，與墻體連接是否牢固，門口高低是否符合室內水平線標高。3、水、電管線、配電箱是否安裝完畢，位置是否漏項，并對水暖管做好壓力試驗等。六、基層處理1、混凝土基層表面凹凸太多的部位，事先要進行剔平或用1：3 水泥砂漿補齊，表面太光的要剔毛。表面的砂漿污垢、灰塵、油漬等應清除干凈，并澆水濕潤。2、門窗口與立墻交接處應用1：3 水泥砂漿或水泥混合砂漿（1：1：6）分層嵌塞密實， 若縫隙較大時，應

6、在砂漿中摻入少量麻刀嵌塞，便其塞縫密實，木門框需設鐵皮保護。3、墻面的腳手眼應堵塞嚴密，水暖、通風管道通過的墻洞和樓板洞，鑿剔墻后安裝的管道必須用1：3 水泥砂漿堵嚴，內隔墻與樓板、梁底等交接處應用斜磚砌嚴，接線盒用紙堵嚴。4、不同基層材料相接處應鋪設金屬網，其搭縫寬度每邊不得小于100mm。5、預制混凝土樓板頂棚在抹灰前需用1：0.3 ：3 水泥石灰砂漿將板縫勾實。七、抹灰的施工要點（一）墻面抹灰1、抹灰前必須找好規矩，即四角規方，橫線找平，立線吊直，彈出準線第5頁共9頁xx 建設監理公司兗礦集團南屯鋁廠工程監理部監理細則和墻裙，踢腳板線。2、先用托線板檢查墻面平整、垂直度，大致決定抹灰厚度

7、，最薄處一般不應小于 7mm，再在墻的上角各做一個標準灰餅，大小5cm見方，然后根據這兩個灰餅用托線板或線錘掛垂直做墻面下角兩個灰餅，然后掛好通線，并根據小線位置每隔 1.2 1.5m 上下做若干標準灰餅，待灰餅稍干后，在上下灰餅之間抹上寬約 10cm的砂漿沖筋，用木杠刮平，厚度與灰餅相平，待稍干后可進行底層抹灰。3、室內墻面、柱面的陽角和門窗洞口的陽角， 如設計對護角線無規定時，一般可用 1：2 水泥砂漿做護角，護角高度不應低于2m，每側寬度不小于50mm。其做法是： 根據灰餅厚度抹灰， 粘好八字靠尺，并找方吊直，用1：2 水泥砂漿分層抹平，待砂漿稍干后，用捋角器和水泥漿探出小圓角。門窗護角

8、做完后，應及時用清水刷洗門窗框上的水泥漿。4、 基層為混凝土時，抹灰前應先刮素水泥漿一道； 采用水泥砂漿面層時，需將底子灰表面掃毛或拉紋，面層應注意接槎，表面壓光不得少于兩遍，罩面后次日進行灑水養護。5、紙筋灰或麻刀灰罩面，宜在底子灰56 成干時進行，底子灰如過于干燥應先澆水濕潤，罩面分兩遍壓實趕光。6、 墻面陽角抹灰時，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直，然后在墻角的另一面順靠尺抹砂漿。7、室內墻裙、踢腳板一般要比罩面灰墻面凸出57mm，根據高度尺寸彈上線，把八字尺靠在墻線上用鐵抹子切齊，修邊清理。8、 散熱器、家電箱和密集管道等背后的墻面抹灰，宜在散熱器和管道安裝前進行，抹灰面接槎應順平。第6

9、頁共9頁xx 建設監理公司兗礦集團南屯鋁廠工程監理部監理細則9、外墻抹水泥砂漿，大面積施工前應先做樣板，經鑒定合格，并確定施工方法后，再組織施工。10、外墻底層砂漿抹好后，第二天即可抹面層砂漿，首先將墻面濕潤，按圖紙尺寸彈線分格， 粘分格條、滴水槽。分格條宜做成八字形， 內小外大，粘分格條時應粘在所立線的同一側， 防止左右亂粘。條粘好后，當底灰 56 成干時，即可抹面層砂漿與分格條抹平，用杠橫豎刮平，木抹子搓毛，鐵抹子抹光， 壓實。待其表面無明水時，用軟毛刷蘸水垂直于地面同一方向，輕刷一遍，以保證面層灰顏色一致，避免和減少收縮裂縫。隨后將分格條起出，待灰層干后，用素水泥膏將縫勾好。11、外墻窗

10、臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出腰線等，上面應做流水坡度，下面應做滴水線或滴水槽，其寬度和深度均不應小于 10mm，并整齊一致。滴水線應內高外低，整齊順直。（二）墻面抹灰1、首先將凸出的混凝土剔平，對模板施工混凝土表面較光滑頂應鑿毛，并用清水沖洗一遍，再刷素水泥漿一遍。2、抹灰前應在四周墻上彈出水平線，以水平線為依據找出靠近頂板四周的平線，做為頂板抹灰水平控制線，先抹頂棚四周，圈邊找平。3、 抹灰時應分遍成活。抹底灰時應隨刷素水泥漿隨打底，操作時需用力壓，以便將底灰擠入頂板細小孔隙中，用軟刮尺刮抹順平，用木抹子搓平搓毛。罩面灰應分遍連續涂抹，表面應趕平、修整、壓光。4、頂棚表面應順平， 并壓光

11、壓實，不應有抹紋、 氣泡、接槎不平等現象，頂棚與墻面的交角應成一條直線。（三）冬期施工注意事項第7頁共9頁xx 建設監理公司兗礦集團南屯鋁廠工程監理部監理細則1、冬季施工應采取保溫措施。涂抹時，砂漿的溫度不宜低于5。2、砂漿抹灰層硬化初期不得受凍，為防止灰層早期受凍，保證操作，砂漿內不可摻入石灰膏，可摻入同體積的粉煤灰代替。3、氣溫低于 5時，室外抹灰砂漿可摻入能降低凍結溫度的外加劑，其摻量應由試驗確定。做油漆墻面的抹灰砂漿不得摻入食鹽或氯化鈣。4、用凍結法砌筑的墻體，室外抹灰應待其完全解凍后施工；室內抹灰應待內墻面解凍深度不小于墻厚的一半時， 方可施工。不得用熱水沖刷凍結的墻面或用熱水清除墻

12、面的冰霜。八、質量標準1、一般抹灰所用材料的品種和性能應符合設計要求。砂漿配比應符合設計要求。檢驗方法：檢查產品合格證、進場驗收記錄、復驗報告。2、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓、面層應無爆灰和裂縫。檢驗方法：觀察檢查和用小錘敲擊檢查。3、 抹灰表面（含護角、孔洞、槽、盒周圍）應光滑、潔凈、接槎平整，檢驗方法：觀察及手摸檢查。4、 抹灰層總厚度應符合設計要求；分格縫的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表面應光滑、棱角應整齊。檢驗方法：觀察、尺量檢查、檢查施工記錄。5、允許偏差和檢驗方法。項目允 許 偏 差檢驗方法檢查數量（mm）立面垂直度4用 2m垂直檢測尺檢查室內 每 個 檢表面平整度4用 2m靠尺和塞尺檢查驗批 應 不 少第8頁共9頁xx 建設監理公司兗礦集團南屯鋁廠工程監理部監理細則陰陽角方正4用直角檢測尺檢查于 10%，并不分格縫（條）直線度4拉 5m線，不足 5m拉 得少于 3 間；室外每個檢通線，用鋼直尺檢查拉 5m2線，不足 5m拉 驗批 100m應通線，用鋼直尺檢查抽查一處，每墻裙、 腳上口直線度4處不得小于210m九、成品保護1、門窗框上殘存的砂漿應及時清理干凈，鋁合金門窗框裝前應檢查保護膜的完整。