1、小工程承包合同協議書小工程承包合同協議書（一）甲方： _乙方： _由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。 依據中華人民共和國經濟合法暨中華人民共和國建筑法以 及建筑施工管理條例、施工規范，經過甲乙雙方充分協商，達成 以下條款，雙方必須嚴格遵守。一、工程地點及名稱1、工程地點： _2、工程名稱： _二、承包內容價款以及工期1、承包內容污水站全部土建工程。2、工程造價 _ 一次性包死。3、工程工期：自開工 _內完成承包全部承包內容。三、付款及質量1、污水地底板驗收合格后付30%，主體驗收合格后付至70%，發包方進行竣工驗收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期滿 一次性付清。2、工

2、程質量：合格四、甲方責任：幫助乙方解決水源電源，協助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。五、乙方責任，嚴格按照施工圖及相關規范進行施工，必須 遵守安全文明施工相關規定，承擔因為安全和質量造成的責任和 費用。六、保修期及質保金1、保修期：發包方竣工驗收后日歷天共計六個月。2、質保金：承包總價的10%為保修金，保修期滿后付清全部 承包價款。4、合同生效日期：合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修 期滿質保金付清自行失效。甲方： _ 乙方：簽字： _ 身份證號：日期： _年 _月 _日，日期 _ 年_月_ 日小工程承包合同協議書（二）發包方： _承包方： _根據中華人民共和國經濟合同

3、法和建筑安裝工程承包合 同條例 及有關規定，結合本工程的具體狀況，經雙方協商一致， 簽訂本合同，以資共同遵守。第一條 工程概況1.工程名稱 _ ；2.工程地點 _ ；3.工程計劃批準單位及文號 _ ；4.工程范圍和資料：全部工程建筑面積 _平方米。 （各單項工程詳見工程項目一覽表）第二條 工程期限1.本工程合同總工期為 _天（日歷天從開工之日算起） 。2.本工程開工日期 _年_月_日，竣工日期_年_月_日。3.如遇下列狀況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽 證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。（1）發包方在合同規定開工日期前 _天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電

4、源未按規定接通，影響承 包方進場施工者。（2）明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等 未能按雙方認定的時光進場，或進場的材料、設備、成品或半成 品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤 施工進度者。（3）不屬包干系數范圍內的重大設計變更；帶給的工程地質 資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量 影響進度者。4）在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者5）發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。（6）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差 款而影響施工進度者。（7）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然

5、原 因發生的火災、地震等）而影響工程進度者。第三條 工程合同總價1.本工程合同總價為人民幣 _ 元。2.如遇下列狀況，合同總價作相應調整：（1）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；（2）在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費 率及其它費用的變化；（3）重大設計發生變更；（4）基礎超過設計深度；（5）在施工中新增加了工程項目；（6）其它。第四條 材料、設備供應1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應 方法，經雙方協商按附件第_辦理。2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：（1）進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電 機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交

6、貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責（2）成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應 和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保 存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。（3）本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備 明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。（4）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢 查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包 方許可簽署出場證書，不得運出場外。（5）已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方務必迅速 將其運出場外。（6）具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有

7、異議要 求檢驗時，能夠重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由 要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負 擔。（7）沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合 格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬 材料人員失職或其它原因造成不良后果，由職責一方負責。（8）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配 件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫 一方負責。3.材料價差及實物價格的結算。（1）發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應 根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價 格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差

8、，均由發包方負責補 差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接 費。（2）發包方帶給的主要材料實物，按發包方帶給實物時建筑 安裝材料價格結算價款。（3）除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種 讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。（4）發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價 格，由承包方收代替購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后一 天內一次付清。（5）發包方帶給的材料、設備的指標或實物，務必是本合同 工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方 協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費_元（或承包方不收取勞務費）。（6）發

9、包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關 規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。第五條 工程質量和檢查驗收1.承包方務必嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關 規范、規程進行施工，并理解發包方現場監理工程師或工程師代 表的監督檢查。2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，務必以書面 通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、 專門技術人 員及管理人員，務必以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作 通知監理工程師或工程師代表。4.承包方應按工程進度，及時帶給關于工程質量的技術資料， 如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材 料代用務

10、必經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫 隱蔽工程驗收單 通知現 場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后_小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監 理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格 后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由職責方負責。6.電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后， 務必按照（1）_ ；（2）_；（3）等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車

11、，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、 技術勞務費用等，由發包方帶給。其費用包括在定額內的，由承 包方負擔；定額中未包括的，由發包方負擔。7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程 （設備基礎） 向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設 計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。9.工程竣工后，承包方按規定整理帶給完整的技術檔案資料， 并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時光，由發包方組織有 關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包 方管

12、理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方 承擔。交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分 清職責。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時光，由承包 方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方 不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因， 應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠 償因此而造成的經濟損失。11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一 個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方 填寫交給發包方。由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知

13、承包方并約 定時光進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用 預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。第六條 施工設計變更1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工 的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。2.施工圖的重大修改變更，務必經原批準、設計單位同意，并于修改前_天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方 簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖 份數相同，并作為合同的補充文件。3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積（容積） 增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際 時，其增加的費用 （包括返工損失、停工、窩工、人員

14、和機械設備 調遷，材料、構配件積壓的實際損失） 由職責方負責并調整合同造 價。4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出 修改設計的合理化推薦，經發包方、設計單位或有關技術部門同 意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。5.在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方務必立即 以書面通知發包方，要求確認：（1）設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、 地下水狀況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；（2）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙 與說明書不符；（3）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不 到的特殊困難等。確認的事實務必在限期內解決。不能如

15、期解決而造成停工的， 工期損失由發包方承擔。第七條 雙方負責事項1.發包方（1）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆 遷、障礙物的拆除 （包括架空及隱蔽的） ，并帶給有關隱蔽、障礙 物資料；（2）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內的場 地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，帶給在紅線圖以內 距建筑物不大于 米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修；（3）根據施工地區供水、供電、水壓、電壓狀況，采取措施 滿足施工用水、用電的需要；（4）按規定帶給不少于承包合同建筑面積 _%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時

16、鐵道專用線 接岔許可證，并承擔所發生的費用；（5）合同簽訂后 _天內（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方帶給完整的建筑安裝施工技術資料 _套；（6）確定建筑物（或構筑物）道路、線路、上下水道的定位 標樁、水準點和坐標控制點；（7）組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做 好三方簽署的交底紀要，并在 _ 天內分送有關單位；（8）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度 款；（9）按發包方供應的材料、設備明細表確定的供應時光 及時組織供應，應由發包方帶給材料、設備以滿足工程進度的需 要；（10）派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查

17、，負責設計圖紙問 題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證 和其它務必的簽證；（11）組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方 辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。2.承包方（1）施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和 臨時設施的施工；（2）編制施工組織設計（或施工方案），施工總進度計劃、 材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工 通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位；（3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；（4）于每月底前_天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方 供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月

18、報 （包括工程量、工 作量和形象進度等）；（5）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按 合同規定的時光如期完工和交付；（6）已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責 保管，并清理好場地；（7）帶給竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工 驗收；（8）在合同規定的保修期內，對屬于承包方負責的工作質量 問題，負責無償修理。第八條 工程價款的支付與結算1.本合同簽訂后 _ 日內，發包方支付不少于合同總價的（或當年投資的） _%的預付款，計人民幣 _ 萬元。2.發包方收到承包方工程進度月報后，務必在_日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付到達總合同總價的_%時，逐步按

19、比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。3.工程進度款支付到達合同總價款的 _%時，不再按進度付款。辦完工驗收后 _天內支付 _%的價款，留 _%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款 辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、 造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。6.本工程造價結算方式按下列狀況辦理： （1）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算； （2）按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范 圍以內的費用，按 _ 等有關規定結算；（3）按標準施工圖

20、單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按_等有關規定結算（4）包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費 及相應的管理費結算；（5）招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用， 另按等有關規定結算。7.承包方在單項工程竣工驗收后 _天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件 _天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定后撥款給承 包方。第九條 違約職責與獎勵規定1.承包方的職責 （1）工程質量不貼合合同規定的，負責無償修理或返工。由 于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的_%償付逾期違約金。（2）工程交付時光不貼合規定，按合同總價的 _%償付逾期違約金。2

21、.承包方的職責（1）未能按照承包合同的規定履行自我應負的職責，除竣工 日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。（2）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成 的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而 造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和 構件積壓的實際損失。（3）工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發 生的質量或其他問題，由發包方承擔職責。（4）超過合同規定日期驗收，按合同總價的 _%償付逾期違約金。3.發包方有提前工期要求的，能夠實行提前竣工獎，按照合 同工期，每提前一天由發包方按合同總價的 _%獎給承包方。優良工程每平方米獎

22、_元。第十條 爭議的解決方式合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不 成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調解；調解不成， 或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲 裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。第十一條 特殊條款本合同條款如對特殊狀況有未盡事宜，雙方可根據具體狀況結合有關規定議定特殊條款。第十二條 附則其它本合同未言明事項，一律按 中華人民共和國經濟合同法 和建筑安裝工程承包合同條例規定執行。小工程承包合同協議書（三）發包方 （以下簡稱甲方） _立合同單位： _承包方 （以下簡稱乙方） _為了明確責任，按質、按量、按時完成任務，依據 中華人民 共

23、和國經濟合同法 及國家有關法律、法規和政策的規定，結合本 工程具體情況，經雙方協商，簽訂如下條款，共同遵守。第一條 工程概況一、工程名稱：、工程地點：三、工程范圍和內容：四、工程總造價：五、質量等級：六、工程工期： 第二條 承包方式本工程采取下列第 _ 項方式承包。1、按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算；2、包工不包料；3、包工包料。如采取全部包干金額，一般不得調整。但遇設計變更或政策 性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害， 可調整合同工程價格。第三條 價款支付與結算一、工程款支付方式：二、由于工程設計變更而引起的工程量增減，價格按相關定 額進行增減，按實結算。三、工程結算

24、依據第四條 工程變更 本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更 時，雙方協商，簽證協議后方可變更。第五條 工程驗收一、工程竣工后，雙方組織有關人員及時驗收。二、工程竣工驗收后，甲方方可使用。未經驗收而使用則視 為合格工程。第六條 保修條件及期限保修期 _個月，在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修 （因甲方使用不當及人為損壞， 不在無償保修范圍內）。第七條 雙方責任甲方：一、工程開工前，應交給乙方施工圖紙 _ 份，地質勘察報告 _ 份，并組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審。二、做好施工區域內“三通一平” （水通、電通、路通、場地 平）及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。三、確保乙方施工中的工作、生活環境，協助乙方協調當地 群眾關系。乙方：一、根據甲方按合同提供的建設工程文件、