1、合同簽訂中應注意把握的關鍵點合同簽訂中問題問題一：什么是合同，訂立合同應遵循哪些原則，合同中應注意 哪些條款？答：合同(即契約)，是平等主體的自然人、法人、其它組 織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。它是一種協議， 但它與一般的協議有著本質的區別。首先，合同是由法律承認的兩個或兩個以上的當事人簽訂 的，單獨一方當事人不可能形成合同；第二，合同是當事人在平等互利、協商一致的基礎上簽訂 的，體現了當事人的真實思想和意思；第三，合同是能夠引起當事人之間權利、義務關系發生、 變更或終止的法律事實。第四，合同是當事人依法訂立的，具有法律效力的文字依 據。訂立合同應遵循如下原則：一、主體合格原則

2、1) 即當事人應具有合法資格；2) 當事人應根據其經營范圍訂立合同；3) 代訂合同要合法；二、合法原則1) 符合國家法律法規；2) 符合國家利益和社會公共利益三、平等互利、協商一致原則1) 平等互利；2) 協商一致四、當事人權利義務對等原則；五、誠實信用原則訂立合同時應注意的主要條款是：一、當事人名稱、住址、聯系方式清晰、準確；二、標的明確；三、數量、質量、規格、技術要求、驗收方式清楚；四、價格或酬金準確；五、履行的地點、期限和方式明確；六、違約責任清楚；七、解決爭議的方法明了。問題二：什么是無效合同，無效合同確認條件是什么？遇 到無效合同如何處理？答：無效合同是指合同當事人各方雖然已經協商訂

3、立，但 國家不予承認和保護，且不具有法律保護效力的合同。無效合同確認條件依據的合同法第五十二條規定，即 為:1) 一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國家利益；2) 惡意串通，損害國家、集體或者第三人的利益；3) 以合法形式掩蓋非法目的；4) 損害社會公共利益；5) 違反國家法律、行政法規的強制性規定；有上述情形的合同，由人民法院或仲裁機構確認后，即為 無效合同。當合同被確認無效后，合同尚未履行的不能履行，已在履 行的應當立即終止。由人民法院或仲裁機構根據有關法律規定，區別 不同情況對無效合同做出如下三種處理：1) 返還財產；2) 賠償損失；3) 財產收歸國家所有或者返還給集體或第三人。問題三

4、：什么是經濟仲裁，經濟仲裁有哪些原則和制度？答：經濟仲裁(亦稱公斷)是解決經濟糾紛案件的一種重 要方式，是常用的方法。具體說，是指發生經濟糾紛的當事人各方， 通過所訂立的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構做出裁決，從而解 決經濟糾紛的一種方法。經濟仲裁的原則和制度，在仲裁法中明確提出如下三 項原則和制度即：2) 以事實為依據，以法律為準強進行仲裁原則；3) 先行調解原則；4) 仲裁機構的裁決，一裁終局并且裁決具有強制性的制度；5) 當事人可以選擇仲裁機構和仲裁員的制度；問題四、人民法院經濟審判的受案范圍及管轄權是什么？答：人民法院經濟審判的受案范圍包括如下七個方面內容：1) 合同糾紛案(包括法人

5、之間、法人與個體企業、私人企業、農村專業戶，以及公民個人相互之間的合同糾紛案)2) 涉外和涉及港澳臺的經濟、貿易運輸等方面的糾紛案件；3) 經濟損害賠償糾紛案件；4) 工業產權方面的經濟行政案件和專利糾紛案件；5) 企業破產案件；6) 票據糾紛案件；7) 其它經濟糾紛案件(如企業承包合同糾紛)聯營合同糾紛，房地產合同糾紛和不正當競爭糾紛案件等。管轄權是指法院系統內，各級法之間以及同級法之間受理 第一審案件的分工與權限，經濟訴訟管轄主要有以下幾種：1)一般地域管轄；3) 專屬管轄；4) 協議管轄。問題五：建設工程造價員繼續教育培訓的體會和收獲答：通過繼續教育培訓后，使我清楚認識合同法是我 國社會主義市場經濟，法律體系的重要組成部分，它是一門獨立的部 門法，由許多具體的法律，法規所組成，特別是通過對合同法、擔保 法、仲裁法和訴訟法的重點講解，學到了這幾部重要法律法規的有關 知識和內容，大體了解我國現階段經濟法制建設的基本發展狀況，了 解在社會主義市場經濟條件下，企業在生產經營活動中如何依法簽訂 合同和進行擔保，如何依法參與市場中的正當競爭活動，如何依法解 決經濟糾紛，以保護本單位和個人的合法權益等各方面法律問題，在 法律意識和管理能力方面有所提