1、裝飾裝修工程如何管理辦法 制定方案 建筑裝飾裝修是以美學(xué)原理為依據(jù)， 融建筑技術(shù)和建筑藝術(shù)為一體。一定的裝飾效果在很大程度上要依靠一定的技術(shù)手段來實(shí)現(xiàn)， 因此必須要合計(jì)制定方案的可操作性和利用各種裝飾材料的特點(diǎn)， 運(yùn)用不斷更新變化的制定技巧來實(shí)現(xiàn)這一藝術(shù)性很強(qiáng)的作品。為此， 溝通裝飾制定， 裝飾材料與施工管理之間的關(guān)系， 掌握其內(nèi)在施工關(guān)鍵性環(huán)節(jié)的管理以促進(jìn)我們?cè)谘b飾裝修施工中有針對(duì)性、指導(dǎo)性的進(jìn)行監(jiān)理是非常重要的。 裝飾材料 在裝飾裝修工程中， 一般主要設(shè)備和材料的投資占整個(gè)裝飾裝修工程投資約60% 70%， 其對(duì)投資控制極為重要。裝飾監(jiān)理要充分研究主要材料， 設(shè)備的用途和功能， 了解建設(shè)單

2、位的必須求，確保主要材料， 設(shè)備的選用及采購(gòu)既經(jīng)濟(jì)實(shí)惠， 又能滿足使用功能要求， 從而降低造價(jià)。 裝飾裝修工程所用材料的質(zhì)量?jī)?yōu)劣對(duì)質(zhì)量目標(biāo)的影響非常關(guān)鍵。由于現(xiàn)在的裝飾材料品種較多， 質(zhì)量好壞不一， 很難識(shí)別，所以要對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格按裝飾裝修工程投標(biāo)時(shí)的封樣材料品種，質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收控制。應(yīng)要求施工單位對(duì)所有裝飾裝修材料在進(jìn)場(chǎng)前， 提前通知監(jiān)理單位， 對(duì)材料的品種、規(guī)格、外觀、尺寸等進(jìn)行驗(yàn)收， 并將產(chǎn)品的合格證實(shí)書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告對(duì)照制定和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行檢查。對(duì)未通過驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等應(yīng)拒絕簽認(rèn)， 并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單， 以書面形式通知施工單位限期將不

3、合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。 施工過程 GB 50210- 2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中規(guī)定/ 建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間， 并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方面確認(rèn)0。因此， 裝飾監(jiān)理應(yīng)要求施工單位在大面積裝飾裝修開始施工前， 提供主要材料的樣板或制作樣板間， 會(huì)同建設(shè)單位、制定單位確認(rèn)后， 施工單位方可嚴(yán)格按照樣板施工。當(dāng)有多家單位施工時(shí)， 為避免做法不統(tǒng)一而造成返工現(xiàn)象， 可指定一家單位先做單項(xiàng)樣板， 經(jīng)有關(guān)單位同意后統(tǒng)一按單項(xiàng)樣板施工， 確保整個(gè)工程的整體藝術(shù)效果。 2做好裝飾裝修工程的管理 (1)充分做好施工前的準(zhǔn)備工作。人是影響施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素。在工

4、程施工之前，工程部應(yīng)綜合合計(jì)工程的規(guī)模以及施工難度的具體狀況，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目管理人員進(jìn)行合理的分配，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在工程部的領(lǐng)導(dǎo)下，組織施工人員認(rèn)真熟悉圖紙，并制定出具體合理的施工進(jìn)度計(jì)劃。另外，工程部還要結(jié)合施工項(xiàng)目的進(jìn)展?fàn)顩r，積極組織各工種人員進(jìn)行入場(chǎng)前的教育和培訓(xùn)，確保施工人員在入場(chǎng)前充分掌握工程項(xiàng)目的技術(shù)難度以及質(zhì)量要求。此外，工程項(xiàng)目部應(yīng)在熟悉工程施工圖紙的基礎(chǔ)上，發(fā)現(xiàn)和分析圖紙中的問題，并積極組織各單位結(jié)合工程施工特點(diǎn)，提出具體的修正方案，切實(shí)使問題在施工開始前得到有效的解決。相關(guān)的項(xiàng)目技術(shù)人員應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，科學(xué)合理的編制施工組織制定及施工方案，為施工順利有效的進(jìn)行提供依據(jù)

5、。除此之外，在工程開工之前，還應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地視察，對(duì)原有的建筑狀況進(jìn)行摸底。如果原有的結(jié)構(gòu)存在影響裝飾裝修工程施工質(zhì)量的問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采用相應(yīng)措施。 (2)施工圖紙的控制。確保裝飾裝修工程的施工質(zhì)量，必須做好施工工序的質(zhì)量控制。在施工過程中，必須嚴(yán)格遵守施工工藝流程，并盡可能選用無毒、無污染的裝飾材料。另外，施工單位應(yīng)強(qiáng)化對(duì)交接工序和交叉工序的嚴(yán)格檢查，關(guān)于已經(jīng)完成的工序還應(yīng)進(jìn)行復(fù)核檢查以及成品保護(hù)的質(zhì)量檢查，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，必須及時(shí)采用相應(yīng)措施進(jìn)行處理。設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)是控制施工質(zhì)量的一個(gè)重要手段。所謂制定質(zhì)量控制點(diǎn)就是要控制施工的重點(diǎn)環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位以及薄弱環(huán)節(jié)，使施工工序隨時(shí)

6、處于優(yōu)良的控制狀態(tài)。質(zhì)量控制點(diǎn)確實(shí)定必須建立在對(duì)工程對(duì)象全面分析和比較的基礎(chǔ)上。在確定之后還要對(duì)其在施工中可能出現(xiàn)的問題或者隱患進(jìn)行分析總結(jié)，并有針對(duì)性地采用相應(yīng)措施、對(duì)策加以預(yù)防，以避免問題的發(fā)生。 (3)強(qiáng)化材料和施工工藝的控制。合理的施工，裝飾裝修材料是確保工程質(zhì)量的重要因素。由于現(xiàn)今建筑市場(chǎng)新型裝飾材料的不斷涌現(xiàn)，為了達(dá)到優(yōu)良的裝飾裝修效果，必須嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，并確保施工材料符合行業(yè)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，而且要強(qiáng)化對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收，嚴(yán)禁出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象。現(xiàn)階段，我國(guó)裝飾裝修過程中污染問題較為嚴(yán)重，針對(duì)這一問題，施工單位在選擇裝修材料時(shí)應(yīng)杜絕有害材料，要通過招標(biāo)方式優(yōu)選材料廠家，

7、并且要強(qiáng)化對(duì)原材料的檢查驗(yàn)收，優(yōu)先選擇價(jià)低、質(zhì)優(yōu)、無污染的裝修材料。在施工中嚴(yán)禁擅自變更制定方案，在未通過許可的狀況下，不得隨意改換裝修材料。此外，確保建筑裝飾裝修工程質(zhì)量，把握好施工工藝至關(guān)重要，應(yīng)盡可能選用無毒、無污染的施工工藝。施工單位應(yīng)強(qiáng)化對(duì)交接工序和交叉工序的嚴(yán)格檢查，關(guān)于已經(jīng)完成的工序還應(yīng)進(jìn)行復(fù)核檢查以及成品保護(hù)的質(zhì)量檢查。 3施工過程中的質(zhì)量管理 1 監(jiān)督檢查施工環(huán)境和安全措施 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞作保護(hù)、防火和防毒的法律法規(guī)，應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度，并應(yīng)配備必要的設(shè)備、器具和標(biāo)志。采納腳手架施工時(shí)，腳手架應(yīng)經(jīng)過制定，并應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)可靠連接。采納落地式鋼管腳手架時(shí)，應(yīng)雙排

8、布置。當(dāng)高層建筑的幕墻安裝與主體結(jié)構(gòu)施工交叉作業(yè)時(shí)，在主體結(jié)構(gòu)的施工層下方應(yīng)設(shè)置防護(hù)網(wǎng);在距離地面約3m 高度處，應(yīng)設(shè)置挑出寬度不小于6m的水平防護(hù)網(wǎng)。采納吊籃施工時(shí),吊籃應(yīng)進(jìn)行制定，使用前應(yīng)進(jìn)行安全檢查;吊籃不應(yīng)作為豎向運(yùn)輸工具，并不得超載;不應(yīng)在空中進(jìn)行吊籃檢修;吊籃上的施工人員必須配系安全帶。 2 監(jiān)督檢查施工單位的質(zhì)量確保體系 由于裝飾裝修行業(yè)起步較晚，很多企業(yè)質(zhì)量意識(shí)淡泊，很多工作人員缺少憂患意識(shí)，企業(yè)的質(zhì)保體系不健全，不能確保工程質(zhì)量，通過監(jiān)督檢查，催促其建立健全的質(zhì)保體系，消除質(zhì)量安全隱患。 3 監(jiān)督檢查建設(shè)單位、監(jiān)理單位項(xiàng)目管理人員的質(zhì)量行為 建筑裝飾裝修工程中分項(xiàng)工程較多，材

9、料品種較多，許多建設(shè)單位隨意非法肢解分包工程，隨意提供或指定裝飾材料，影響裝飾裝修工程質(zhì)量，應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)督建設(shè)單位的質(zhì)量行為，嚴(yán)格檢查建設(shè)單位采購(gòu)或指定的裝飾材料。目前，建筑裝飾裝修工程還未能執(zhí)行全部監(jiān)理，很多工程雖然執(zhí)行了監(jiān)理，但許多監(jiān)理項(xiàng)目部都是由非裝飾裝修工程專業(yè)人員組成，達(dá)不到監(jiān)理的預(yù)期目的。應(yīng)常常抽檢監(jiān)理人員的監(jiān)理日記、所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及處理狀況，催促其盡職盡責(zé)。 4 監(jiān)督檢查所使用的裝飾裝修材料 裝飾裝修材料的好壞，直接關(guān)系到工程質(zhì)量的優(yōu)劣。建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合制定要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)制定無要求時(shí)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修制定防火規(guī)范(GB50222)、建筑制定防火規(guī)范(GBJ16),和高層民用建筑制定防火規(guī)范(GB50445)的規(guī)定。建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的