1、丹東市旅游發展總體規劃作者：佚名文章來源：本站原創點擊數： 望1622 更新時間：2010年01月26日考慮到丹東地理位置的特殊性，結合旅游市場發展規律，結合朝鮮半島形勢變化，我們采用靜態、動態兩種劃分體系來劃分規劃階段：動態劃分法近期：2008年一2010年；中期：2011年一朝鮮半島形勢逐步好轉；遠期：朝鮮半島形勢明顯好轉一朝鮮半島形勢完全穩定。靜態劃分法近期：2008年一2010年；中期：2011年一2015年；遠期：2016年一2025年。規劃采用如下技術路線：通過多角度分析研究，找出丹東旅游的核心競爭力與突破點，明確發展目標與定位，制定發展戰略， 綱舉目張，指導宏觀發展方向。圍繞目標

2、定位，從中觀層面劃分空間布局，明確各區塊特性，提出重點支撐項目，構建產品體系，并 制定規劃實施的要素保障體系。從微觀層面提出明確的近期行動計劃，有效指導規劃實施。結合大旅游目的地建設，制定大鴨綠江旅游發展概念規劃，有效指導鴨綠江沿線發展方向，為更深層 次項目規劃與開發廓清方向。我們從規劃背景、文脈地脈、綜合區位、旅游資源、區域競合、客源市場、發展潛力、機遇挑戰等層面進行了綜合評價，得出如下結論：1、丹東市多山多丘陵、多林地、多農業人口，旅游業是民生產業，對經濟質效型發展意義重大。旅游業肩負著聯動農業發展、延伸拓寬農業產業鏈條， 提高人民生活質量，推動丹東經濟質效型發展的歷史使命。2、丹東旅游即

3、將步入關鍵轉型期，面臨7個層面的轉型：提升目的地內涵：由“傳統觀光游覽”向“休閑目的地”轉型成為：以鴨綠江風情為主打品牌和統領，以傳統觀光游覽為先導和基礎， 以深度休閑度假為戰略培育方向和未來重要產品，以多元文化深度休閑體驗為重要支撐， 以溫泉康體養生保健旅游為重要補充，以海洋旅游為必要補充， 以景區周邊的鄉村旅游為戰略培育方向的質效型多元休閑度假目的地。調整發展戰略：由“獨自成長”向“區域聯動”轉型=業收集精品文檔=鍛造目的地品牌：由模糊不清向特色明晰轉型拓寬市場視野：由“關注地緣”向“地緣 ？反差兼顧”轉型加強游客組織：由“散客出游”向“團散企結合”轉型豐富業態結構：由單一業態向綜合型業態

4、轉型由傳統觀光游覽產品向：以傳統觀光游覽產品為基礎（和近中期主導產品），以深度休閑度假產品為重要培育方向（和未來主導產品），以多元文化深度休閑體驗產品為重要支撐，以溫泉康體養生保健旅游為重要補充，以親海休閑度假產品為必要補充，以主題鄉村旅游為重要發展方向，以特色餐飲、娛樂、購物產品為重要支撐的綜合型業態轉型。轉變發展理念：由粗放型、規模型向集約型、質效型轉型3、丹東資源的競爭力在于高度復合性，丹東旅游是以鴨綠江為核心品牌的大旅游丹東旅游資源的綜合競爭力在于：在鴨綠江的紐帶作用和龍頭帶動下，山水生態與特色人文資源的高度復合。鴨綠江是世界級品牌，“鴨綠江風情”是丹東的世界級旅游產品，將在規劃近中期

5、引擎拉動沿線山水旅游、鄉村旅游、城 市旅游、溫泉旅游、民俗文化旅游等發展，同時向內陸逐漸延伸，帶動內陸腹地旅游業發展。遠期成為一條 上接集安、下接入海口的，世界級的大鴨綠江深度游憩帶。4、丹東具備建設深度休閑旅游目的地的潛力以鴨綠江旅游帶為核心引擎，以眾多景區/點為支撐節點，以周邊的山岳、茂林、溪谷、江河、湖泊、海洋、海島、濕地、溫泉、生態、城鎮、鄉村、人文、民俗 等為背景支撐，丹東適宜建設深度休閑旅游目的地。5、丹東將成為遼寧旅游第三極，成為東北亞旅游亞中心成為以邊境深度休閑體驗為特色的旅游板塊，成為遼寧旅游第三極，拉動遼寧省旅游業跨越式發展。隨著朝鮮半島形勢出現重大轉機，丹東將成為中國邊境

6、旅游明星城市，成為東北邊境旅游的龍頭，對朝邊境旅游的核心樞紐，成為東北亞旅游亞中心城市。6、丹東需要通過實施旅游藍海戰略，山海聯動，邊城結合，突破屏蔽，借勢發展對外，主動借勢借力周邊旅游板塊等的發展，做大市場蛋糕，做出特色；并加強與周邊旅游中心城市的交通聯系，成功突破市場屏蔽效應。對內，修煉內功，構建旅游產業集群，建設深度休閑體驗旅游目的地。前瞻性對接朝鮮半島 形勢的變化，做強對朝旅游樞紐與服務，實現跨越式發展。結合由此確定丹東旅游發展總體定位：1、丹東在不同區域層級的總體定位：2、旅游目的地性質定位生態基質良好的，同時具備通道服務型、門戶集散型和觀光游覽型目的地特征的，質效型深度休閑體驗旅游

7、目的地。=業收集精品文檔=3、旅游業產業定位在嚴格保護生態環境的前提下，建設：以生態為基質，以觀光游覽為先導和基礎，以邊境風情、山水人文深度休閑體驗、對朝旅游綜合服務為未來主導方向，以鄉村休閑度假為重要支撐，以溫泉康體養生保健度假和海洋旅游為重要補充，以商務會獎旅游為重要培育方向，復合型，融旅游集散服務、旅游綜合接待、旅游商品集散等產業功能于一體的，質效型休閑旅游產業體系。旅游業成為：優化調整丹東產業結構的動力產業；引領農村經濟跨越式發展的戰略產業；推動丹東區 域經濟質效型發展的重要支柱產業；改善丹東人民生活質量的民生產業；展示丹東魅力的形象產業。4、旅游目的地形象定位：鴨綠江畔，美麗丹東5、

8、旅游市場定位國內市場入境市場進一步明確旅游發展總體目標，并以規劃期內朝鮮半島形勢為節點設立兩種指標預測體系，制定兩種 階段目標體系：第一，培育新型旅游產業集群，建設集約型、集群型、質效型產業體系，旅游業成為丹東國民經濟的 重要支柱產業。第二，通過重點景區綜合帶動周邊村鎮（及社區）的綜合發展，成功構建景區-鄉鎮結合的主題型深度休閑體驗群落，培育以旅游業為動力產業（甚至龍頭產業）的、對接休閑體驗時代的新型經濟產業鏈條，成 功帶動鄉村經濟跨越式發展。第三，建設生態型、創新型、休閑型、體驗型邊境主題度休閑旅游目的地。丹東成為遼寧旅游第三極， 建設成為中國最美麗的邊境城市，成為有特色、高品位、深體驗、國

9、際化、高質效的中國最佳邊境主題休閑 旅游名城，最終建設成為東北亞的亞中心旅游城市。圍繞上述目標，重點實施品牌塑造、文化嫁接、旅游藍海、集群發展、適度彈性5大戰略，制定針對各市縣區的發展思路，全面構建適合丹東的深度休閑體驗旅游目的地體系。其中，旅游藍海戰略強調：對外,重點對接東北城市旅游板塊、環渤黃海洋旅游板塊、滿族文化旅游板塊、長白山山岳森林旅游板塊、高句麗文化遺產旅游板塊、東北東部邊境休閑觀光板塊、遼東文化旅游板塊七大板塊發展形勢，借船出海，突破市場屏蔽，成為個性鮮明的國際頂級邊境深度休閑體驗旅游板塊。對內，結合朝鮮半島的形勢變化，結合系列機遇，依托邊境線， 通過鴨綠江深度整合沿線資源，建設

10、對朝旅游核心樞紐集散地，建設國際頂級邊境深度休閑體驗旅游目的地，構建國際頂級邊境深度休閑體驗旅游板塊，實現可持續發展。空間上規劃“ 12253" （一體兩翼兩片五廊三副）開放式空間發展格局，來理性指導和控制，調配、整合丹東資源，指導丹東旅游跨越式發展。一體：都市休閑游憩核兩翼：鴨綠江旅游翼、海洋港口旅游翼兩片：東部旅游片區、北部旅游片區五廊：五條交通廊道、風景道三副：東港市區、鳳城市區、寬甸縣城以一體（主城區：都市休閑游憩核）為核心輻射點，以三副（東港市區、鳳城市區、寬甸縣城）為輻 射中繼點，點軸輻射、遞次推進，沿著五條放射廊道聯動三大片區，并分別對接周邊的熱點（或潛在熱點） 旅游城

11、市，形成一個開放式、互動發展格局，拉開丹東旅游生產力布局，推動丹東旅游可持續發展。項目布局思路：圍繞空間布局，規劃建設9個龍頭項目一一北國之春溫泉度假區、丹東阿里郎休閑樂園、鴨綠江精品旅游帶、虎山旅游區、海島旅游度假區、海角公園、天橋溝休閑旅游度假區、青山溝休閑旅 游度假區、大鳳凰山旅游區；22個重點項目一一抗館主題公園、城中山休閑游憩帶、沿江深度休閑帶、環城高爾夫休閑游憩圈、水豐湖游艇度假區、河口旅游帶、情人島朝鮮民俗度假村、珍珠群島旅游度假區、浮 橋-綠島-太陽島旅游區、大孤山旅游區、溫泉養生度假區、濱海路觀光旅游帶、寬甸鎮旅游服務區、花脖山 旅游區、九水峽漂流景區、黃椅山休閑旅游區、天華

12、山旅游區、大梨樹農業生態旅游觀光區、東湯溫泉休閑 度假區、蒲石河旅游區、玉龍湖旅游區、雞冠山旅游區；7個儲備項目一一老石山旅游區、渾江旅游帶、白石破子旅游區、青椅山旅游區、北湯溫泉度假區、草河溫泉度假區、寶山旅游度假區支撐旅游業發展。產品體系規劃層面，強調：在積極保護資源、生態、環境、文化的前提下，構建以休閑觀光產品為先導、基礎和重要支撐；以休 閑養生度假類產品和生態深度休閑體驗類產品為重要發展方向；以專項旅游產品和商務會獎類產品為重要補充的產品序列。堅持生態化、體驗化、個性化、精品化、國際化、多元化原則，主打鴨綠神韻、最美邊城、多彩文化、 水韻山風、生態休閑5張牌，從戰略層面構建丹東旅游產品

13、結構，根據市場需求，采用感性手法包裝前述在 =業收集精品文檔=個人收集了溫度哦精品文檔供大家學習=業收集精品文檔 =理性空間布局指導下的具體項目，突出特色賣點，包裝形成8大感性、具有沖擊力和市場吸引力的產品組合：鴨綠神韻；魅力邊城；繽紛四季（銀妝山河）；火紅歲月；多彩遼東；溫馨北國；北國海韻；水韻山風。形成能被旅行批發商、 旅行代理商及旅游者所廣泛理解接受的、并能成功激起其消費欲望的、 個性化的多個系列主題旅游產品， 包裝形成多元化、個性化的產品組合，通過精品旅游線路有效串聯，塑造丹東的旅游總體品牌。圍繞發展目標、發展戰略、產品體系，制定旅游營銷與推廣策略，2個亮點：精心策劃推出3條主題節慶活

14、動鏈和 1條主題演出鏈：“美麗丹東”生態山水主題旅游節慶活動鏈；“鴨綠神韻”人文主題節慶活動鏈；“活力丹東”體育賽事主題節慶活動鏈；風情鴨綠江大型實景演出活動鏈。策劃實施世界文化遺產丹東行路演工程報高句麗主題世界文化遺產擴展為重要事件點，銷造勢，以申遺為由頭，精心設計營銷事件點,以虎山長城申報長城主題世界文化遺產擴展、鳳凰山山城申策劃實施世界文化遺產丹東行路演工程。重點關注過程，營以路演為載體，面向目標客源市場重點營銷推介丹東旅游形 象和重點旅游產品，旨在形成知曉度、認知度和知名度。制定了城市旅游規劃，目標:第一，挖掘城市脈絡，提煉城市文化，培育城市個性，圍繞生態城市建設，將丹東建設成為中國最美麗、最具有傳奇色彩的邊境旅游城市。第二，充實、完善、提升城市的旅游綜合服務能力和接待力，建設成為中朝邊境最重要的旅游接待服務基地及邊貿旅游服務基地，成為中朝旅游樞紐門戶。第三，創建中國最佳邊境旅游名城。以此為目標來梳理旅游城市理念及要素，結合城市發展走向，并立足東北亞亞中心旅游城市高度，把旅游城市理念及要素深度貫徹、體現到丹東新一輪城市規劃修編、城市建設中，構建以“虎山軍鎮、丹東老城、丹東新城、蔚藍港城”四節點支撐，以鴨綠江一線貫穿的城市旅游帶，形成“過去、現在、當代、未來”四種時空氛圍接續的四大城市旅游發展極核，由此支撐大丹東生態深 度休閑體驗旅游目的地建設。鄉村旅游規劃層面，強調：