1、工程計(jì)量與造價(jià)管理工程計(jì)量與造價(jià)管理第第7 7章工程量清單計(jì)價(jià)章工程量清單計(jì)價(jià)7.1 7.1 工程量清單計(jì)價(jià)的意義工程量清單計(jì)價(jià)的意義7.2 7.2 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范7.3 7.3 工程量清單及其編制工程量清單及其編制7.4 7.4 工程量清單計(jì)價(jià)原理工程量清單計(jì)價(jià)原理7.5 7.5 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法7.1 7.1 工程量清單計(jì)價(jià)的工程量清單計(jì)價(jià)的意義意義 工程量清單計(jì)價(jià)的概念工程量清單計(jì)價(jià)的概念 工程量清單計(jì)價(jià)的意義工程量清單計(jì)價(jià)的意義 工程量清單計(jì)價(jià)的概念工程量清單計(jì)價(jià)的概念工程量清單工程量清單載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目載明建設(shè)

2、工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和數(shù)量以及規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單的名稱和數(shù)量以及規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)以工程量清單中的全部項(xiàng)目和內(nèi)容為依據(jù)，計(jì)算和確定以工程量清單中的全部項(xiàng)目和內(nèi)容為依據(jù)，計(jì)算和確定工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式 工程量清單計(jì)價(jià)的意義工程量清單計(jì)價(jià)的意義1 1、 提供一個(gè)平等的競爭條件提供一個(gè)平等的競爭條件2 2、滿足市場經(jīng)濟(jì)條件下競爭的需要、滿足市場經(jīng)濟(jì)條件下競爭的需要3 3、有利于提高工程計(jì)價(jià)效率，能真正實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià)、有利于提高工程計(jì)價(jià)效率，能真正實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià)4 4、由于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終審核、由于工

3、程款的撥付和工程造價(jià)的最終審核5 5、有利于業(yè)主對投資的控制、有利于業(yè)主對投資的控制7.2 7.2 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)范 內(nèi)容內(nèi)容 適用范圍適用范圍 內(nèi)容內(nèi)容章名稱節(jié)數(shù)條數(shù)第第1章章總則總則17第第2章章術(shù)語術(shù)語152第第3章章一般規(guī)定一般規(guī)定419第第4章章工程量清單編制工程量清單編制619第第5章章招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)321第第6章章投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)213第第7章章合同價(jià)款約定合同價(jià)款約定25第第8章章工程計(jì)量工程計(jì)量315第第9章章合同價(jià)款調(diào)整合同價(jià)款調(diào)整1560續(xù)：第第10章章合同價(jià)款中期支付合同價(jià)款中期支付323第第11章章竣工結(jié)算支付竣工結(jié)算支付635第第12章章合

4、同解除的價(jià)款結(jié)算與支付合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付14第第13章章合同價(jià)款爭議的解決合同價(jià)款爭議的解決519第第14章章工程造價(jià)鑒定工程造價(jià)鑒定319第第15章章工程計(jì)價(jià)資料與檔案工程計(jì)價(jià)資料與檔案213第第16章章工程計(jì)價(jià)表格工程計(jì)價(jià)表格16合合計(jì)計(jì)16章章58節(jié)節(jié)330條條 適用范圍適用范圍1 1、國有資金投資建設(shè)的工程發(fā)承包必須采用工程量清單計(jì)、國有資金投資建設(shè)的工程發(fā)承包必須采用工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)2 2、非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)，、非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)，不采用工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行計(jì)價(jià)規(guī)范中除不采用工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行計(jì)價(jià)

5、規(guī)范中除工程量清單等專門性規(guī)定的其他規(guī)定。工程量清單等專門性規(guī)定的其他規(guī)定。7.3 7.3 工程量清單及其編制工程量清單及其編制 工程量清單工程量清單 工程量清單的作用工程量清單的作用 工程量清單的編制工程量清單的編制 工程量清單工程量清單建設(shè)工程的建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目、稅金項(xiàng)目他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目、稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。量等的明細(xì)清單。 工程量清單的作用工程量清單的作用1 1、工程量清單為投標(biāo)人提供一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)、工程量清單為投標(biāo)人提供一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)2 2、工程量清單是工程計(jì)價(jià)的依據(jù)、工程

6、量清單是工程計(jì)價(jià)的依據(jù)3 3、工程量清單是工程價(jià)款只符合結(jié)算的依據(jù)、工程量清單是工程價(jià)款只符合結(jié)算的依據(jù)4 4、工程量清單是進(jìn)行工程索賠和簽證的依據(jù)、工程量清單是進(jìn)行工程索賠和簽證的依據(jù)5 5、工程量清單是進(jìn)行工程價(jià)款調(diào)整和竣工結(jié)算的依據(jù)、工程量清單是進(jìn)行工程價(jià)款調(diào)整和竣工結(jié)算的依據(jù) 工程量清單的編制工程量清單的編制工程量清單是工程量清單是招標(biāo)文件招標(biāo)文件的重要組成內(nèi)的重要組成內(nèi)容，由容，由招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)資詢單位編制的招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)資詢單位編制的，是投標(biāo)人投標(biāo)的重要依據(jù)，也是雙方簽訂工程是投標(biāo)人投標(biāo)的重要依據(jù)，也是雙方簽訂工程合同的合同的依據(jù)。依據(jù)。工程量清單包括：工程量清

7、單包括：分部分項(xiàng)工程清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金清單。清單、規(guī)費(fèi)和稅金清單。 分部分項(xiàng)工程清單分部分項(xiàng)工程清單1 1、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目編碼2 2、項(xiàng)目、項(xiàng)目名稱名稱3 3、項(xiàng)目特征、項(xiàng)目特征4 4、計(jì)量單位、計(jì)量單位5 5、工程、工程數(shù)量的計(jì)算數(shù)量的計(jì)算 項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用十二分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置。同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目

8、編碼不單項(xiàng)目名稱設(shè)置。同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。得有重碼。例：第一、二位表示附錄，即工程類別第一、二位表示附錄，即工程類別，0101為附錄為附錄A A，建筑工程；，建筑工程；0202為附錄為附錄B B，裝飾裝修工程；，裝飾裝修工程；0303為附錄為附錄C C，安裝工程；，安裝工程；0404為附錄為附錄D D，市政工程；，市政工程；0505為附錄為附錄E E，園林綠化工程。，園林綠化工程。 第三、四位表示各附錄的章，即專業(yè)工程第三、四位表示各附錄的章，即專業(yè)工程，如：，如：01030103為附錄為附錄A A的第三章的第三章“砌筑工程砌筑工程”。 第五、六位表示各章的節(jié)第五、六位表示各章的

9、節(jié)，如：，如：010302010302為砌筑工程的第為砌筑工程的第2 2節(jié)節(jié)“磚磚砌體砌體”。 第七、八、九位表示清單項(xiàng)目第七、八、九位表示清單項(xiàng)目，如：，如： 010302001010302001為磚砌體中的為磚砌體中的磚墻項(xiàng)目。未來在建設(shè)部的造價(jià)信息庫里磚墻項(xiàng)目。未來在建設(shè)部的造價(jià)信息庫里010302001010302001就是有關(guān)磚就是有關(guān)磚墻的相關(guān)信息，包括各種磚墻的人工費(fèi)、材料費(fèi)用、綜合單價(jià)、墻的相關(guān)信息，包括各種磚墻的人工費(fèi)、材料費(fèi)用、綜合單價(jià)、消耗量等，供全國查詢。消耗量等，供全國查詢。 還有還有3 3位數(shù)（即第十、十一、十二位），位數(shù)（即第十、十一、十二位），就是供清單編制人依

10、就是供清單編制人依據(jù)設(shè)計(jì)圖示按磚墻的種類、規(guī)格，如據(jù)設(shè)計(jì)圖示按磚墻的種類、規(guī)格，如M5M5混合砂漿（細(xì)砂）實(shí)心混合砂漿（細(xì)砂）實(shí)心磚墻、磚墻、 M7.5M7.5混合砂漿（細(xì)砂）實(shí)心磚墻等逐項(xiàng)編碼，一共有混合砂漿（細(xì)砂）實(shí)心磚墻等逐項(xiàng)編碼，一共有999999個(gè)碼可供使用。這個(gè)數(shù)字對一個(gè)工程是足夠用了。個(gè)碼可供使用。這個(gè)數(shù)字對一個(gè)工程是足夠用了。 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目名稱應(yīng)根據(jù)擬建工程和工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中項(xiàng)目名稱應(yīng)根據(jù)擬建工程和工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征確定。的項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征確定。 編制工程量清單時(shí)，工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中未包編制工程量清單時(shí)，工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中未包括的項(xiàng)目，

11、編制人可暫行補(bǔ)充。括的項(xiàng)目，編制人可暫行補(bǔ)充。 項(xiàng)目的設(shè)置或劃分是以形成工程實(shí)體為原則，它項(xiàng)目的設(shè)置或劃分是以形成工程實(shí)體為原則，它也是計(jì)量的前提。因此項(xiàng)目名稱均以工程實(shí)體命名。也是計(jì)量的前提。因此項(xiàng)目名稱均以工程實(shí)體命名。所謂實(shí)體是指形成生產(chǎn)或工藝作用的主要實(shí)體部分，所謂實(shí)體是指形成生產(chǎn)或工藝作用的主要實(shí)體部分，對附屬或次要部分均不設(shè)置項(xiàng)目。項(xiàng)目必須包括完對附屬或次要部分均不設(shè)置項(xiàng)目。項(xiàng)目必須包括完成或形成實(shí)體部分的全部內(nèi)容。成或形成實(shí)體部分的全部內(nèi)容。分部分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的設(shè)置，應(yīng)考慮三分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的設(shè)置，應(yīng)考慮三個(gè)因素，一是附錄中的項(xiàng)目名稱；二是附錄中的項(xiàng)個(gè)因素，一是

12、附錄中的項(xiàng)目名稱；二是附錄中的項(xiàng)目特征；三是擬建工程的實(shí)際情況。工程量清單編目特征；三是擬建工程的實(shí)際情況。工程量清單編制時(shí)，以附錄中的項(xiàng)目名稱為主體，考慮該項(xiàng)目的制時(shí)，以附錄中的項(xiàng)目名稱為主體，考慮該項(xiàng)目的規(guī)格、型號、材質(zhì)等特征要求，結(jié)合擬建工程的實(shí)規(guī)格、型號、材質(zhì)等特征要求，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，使其工程量清單項(xiàng)目名稱具體化、細(xì)化，際情況，使其工程量清單項(xiàng)目名稱具體化、細(xì)化，能夠反映影響工程造價(jià)的主要因素。能夠反映影響工程造價(jià)的主要因素。 隨著隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，新材料、新技術(shù)、新的施科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，新材料、新技術(shù)、新的施工工藝將伴隨出現(xiàn)，工工藝將伴隨出現(xiàn)，因此規(guī)范因此規(guī)范規(guī)定，凡附錄中

13、的缺規(guī)定，凡附錄中的缺項(xiàng)，工程量清單編制時(shí)，編制人可作補(bǔ)充。補(bǔ)充項(xiàng)項(xiàng)，工程量清單編制時(shí)，編制人可作補(bǔ)充。補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)填寫在工程量清單相應(yīng)分部工程項(xiàng)目之后，并目應(yīng)填寫在工程量清單相應(yīng)分部工程項(xiàng)目之后，并在在“項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼”欄中以欄中以“補(bǔ)補(bǔ)”字示之。字示之。 項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征應(yīng)應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。的實(shí)際予以描述。 項(xiàng)目項(xiàng)目特征是用來表述項(xiàng)目名稱的，它明顯（直接）特征是用來表述項(xiàng)目名稱的，它明顯（直接）影響實(shí)體自身價(jià)值（或價(jià)格），如材質(zhì)、規(guī)格等，影響實(shí)體自身價(jià)值（或價(jià)格），如材質(zhì)、規(guī)格等，還有體現(xiàn)工藝不同（或稱施工方法

14、不同）或安裝的還有體現(xiàn)工藝不同（或稱施工方法不同）或安裝的位置不同也影響該項(xiàng)目的價(jià)格，都必須表述在項(xiàng)目位置不同也影響該項(xiàng)目的價(jià)格，都必須表述在項(xiàng)目名稱的前面或后面。以實(shí)心磚墻為例，項(xiàng)目特征必名稱的前面或后面。以實(shí)心磚墻為例，項(xiàng)目特征必須表述：須表述：. .磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級；磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級；. .墻體類墻體類型型 ； . .墻體厚度墻體厚度 ；砂漿強(qiáng)度等級、配合比；砂漿強(qiáng)度等級、配合比 。 施工施工方法不同時(shí)也要表述。即使是同一規(guī)格、同方法不同時(shí)也要表述。即使是同一規(guī)格、同一材質(zhì)、安裝工藝或安裝位置不一樣時(shí)，也需分別一材質(zhì)、安裝工藝或安裝位置不一樣時(shí)，也需分別設(shè)置項(xiàng)目和編碼設(shè)置項(xiàng)目

15、和編碼。工程量清單項(xiàng)目特征描述的原則工程量清單項(xiàng)目特征描述的原則 1 1）項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容應(yīng)按附錄中的規(guī)定項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容應(yīng)按附錄中的規(guī)定，結(jié)合擬，結(jié)合擬建工程的實(shí)際，能滿足確定綜合單價(jià)的需要；建工程的實(shí)際，能滿足確定綜合單價(jià)的需要； 2 2）若采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足）若采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項(xiàng)目特征描述的要求，項(xiàng)目特征描述的要求，項(xiàng)目特征描述可直接采用詳見項(xiàng)目特征描述可直接采用詳見圖集或圖集或圖號的方式。圖號的方式。對不能滿足項(xiàng)目特征描對不能滿足項(xiàng)目特征描述要求的部分，仍應(yīng)用文字描述。述要求的部分，仍應(yīng)用文字描述。在在進(jìn)行項(xiàng)目特征描述時(shí)，可掌握以下要點(diǎn)

16、：進(jìn)行項(xiàng)目特征描述時(shí)，可掌握以下要點(diǎn)：必須描述的內(nèi)容：必須描述的內(nèi)容： 涉及正確計(jì)量的內(nèi)容必須描述：涉及正確計(jì)量的內(nèi)容必須描述：如門窗洞口尺寸或如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸，由于框外圍尺寸，由于“0808規(guī)范規(guī)范”將門窗以將門窗以“樘樘”計(jì)量，計(jì)量，1 1樘樘門或窗有多大，直接關(guān)系到門窗的價(jià)格，對門窗洞口或門或窗有多大，直接關(guān)系到門窗的價(jià)格，對門窗洞口或框外圍尺寸進(jìn)行描述就十分必要。框外圍尺寸進(jìn)行描述就十分必要。“1313規(guī)范規(guī)范”雖然增加雖然增加了按了按“”計(jì)量計(jì)量, ,如采用如采用“樘樘”計(jì)量計(jì)量, ,上述描述仍是必須的。上述描述仍是必須的。 涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容必須描述：涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容必

17、須描述：如混凝土構(gòu)件的混如混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級，是使用凝土強(qiáng)度等級，是使用C20C20還是還是C30C30或或C40C40等，因混凝土等，因混凝土強(qiáng)度等級不同，其價(jià)格也不同，必須描述。強(qiáng)度等級不同，其價(jià)格也不同，必須描述。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧 涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述：涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述：如油漆的品種：是調(diào)和漆如油漆的品種：是調(diào)和漆還還是硝基清漆等；管材的材質(zhì)：是碳鋼管，還是塑鋼管是硝基清漆等；管材的材質(zhì)：是碳鋼管，還是塑鋼管不銹鋼管等；不銹鋼管等；還需對管材的規(guī)格還需對管材的規(guī)格型號進(jìn)行描述。型號進(jìn)行描述。 涉及安裝方式的內(nèi)容必

18、須描述涉及安裝方式的內(nèi)容必須描述: :如管道工程中的鋼管的連接方式如管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接是螺紋連接還是焊接; ;塑料管是粘接連接還是熱熔連接等就必須描述。塑料管是粘接連接還是熱熔連接等就必須描述。可不描述的內(nèi)容可不描述的內(nèi)容: : 對計(jì)量計(jì)價(jià)沒有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容可以不描述對計(jì)量計(jì)價(jià)沒有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容可以不描述: :如對現(xiàn)澆混凝土柱如對現(xiàn)澆混凝土柱的高度的高度斷面大小等的特征規(guī)定可以不描述斷面大小等的特征規(guī)定可以不描述, , 應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的可以不描述：應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的可以不描述：如對石方的預(yù)裂爆如對石方的預(yù)裂爆破的單孔深度及裝藥量的特征規(guī)定。破的單

19、孔深度及裝藥量的特征規(guī)定。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的可以不描應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的可以不描述述：如對混凝土構(gòu)件中的混凝土拌合料使用的石子種類如對混凝土構(gòu)件中的混凝土拌合料使用的石子種類及粒徑及粒徑砂的種類及特征規(guī)定可以不描述。砂的種類及特征規(guī)定可以不描述。應(yīng)由施工措施解決的可以不描述：應(yīng)由施工措施解決的可以不描述：如對現(xiàn)澆混凝土板如對現(xiàn)澆混凝土板梁的標(biāo)高的特征規(guī)定可以不描述。梁的標(biāo)高的特征規(guī)定可以不描述。可不詳細(xì)描述的內(nèi)容：可不詳細(xì)描述的內(nèi)容：無法準(zhǔn)確描述的可不詳細(xì)描述：無法準(zhǔn)確描述的可不詳細(xì)描述：

20、如土壤類別，將土壤如土壤類別，將土壤類別描述為綜合，注明由投標(biāo)人根據(jù)地勘資料自行確定類別描述為綜合，注明由投標(biāo)人根據(jù)地勘資料自行確定土壤類別，決定報(bào)價(jià)。土壤類別，決定報(bào)價(jià)。 施工圖紙施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)注明確，可不再詳細(xì)描述：標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)注明確，可不再詳細(xì)描述：對對這些項(xiàng)目可描述為見這些項(xiàng)目可描述為見圖集圖集頁號及節(jié)點(diǎn)大樣等。頁號及節(jié)點(diǎn)大樣等。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧 還有一些項(xiàng)目可不詳細(xì)描述，但清單編制人在項(xiàng)目特征描述中應(yīng)注明由招標(biāo)人自定，如土石方工程中的“取土運(yùn)距”“棄土運(yùn)距”等投標(biāo)人根據(jù)在建工程施工情況統(tǒng)籌安排，自主決定取棄土方的運(yùn)距可以充分體現(xiàn)競

21、爭的要求計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定多個(gè)計(jì)量單位的描述 如 預(yù)制鋼筋混凝土樁”計(jì)量單位有“根”兩個(gè)計(jì)量單位，當(dāng)以“根”為計(jì)量單位，單樁長度應(yīng)描述為確定值，只描述單樁長度即可；當(dāng)以“”為計(jì)量單位，單樁長度可以按范圍值描述，并注明根數(shù)。計(jì)價(jià)規(guī)范對“.磚砌體”中的“零星砌磚”的計(jì)量單位為“個(gè)”四個(gè)計(jì)量單位，在編制該項(xiàng)目的清單時(shí)，應(yīng)將零星砌磚的項(xiàng)目具體化，并根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定選用計(jì)量單位，并按照選定的脊梁單位進(jìn)行恰當(dāng)?shù)奶卣髅枋觥！狈植糠猪?xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征描述技巧規(guī)范沒有要求，但又必須描述的內(nèi)容：規(guī)范沒有要求，但又必須描述的內(nèi)容：對規(guī)范中沒有項(xiàng)目特征要求的個(gè)別項(xiàng)目，但又對規(guī)范中沒有項(xiàng)

22、目特征要求的個(gè)別項(xiàng)目，但又必須描述的應(yīng)予描述：必須描述的應(yīng)予描述： 如如“廠庫房大門廠庫房大門特種特種門門”，計(jì)價(jià)規(guī)范以，計(jì)價(jià)規(guī)范以“樘樘”作為計(jì)量單位，作為計(jì)量單位， “ “框外框外圍尺寸圍尺寸”就是影響報(bào)價(jià)的重要因素，因此，就必須就是影響報(bào)價(jià)的重要因素，因此，就必須描述。同理，描述。同理，. . .“木門木門” ” . . .“門油漆門油漆” ” . . .“窗油漆窗油漆”也是如此，需要我們注意增也是如此，需要我們注意增加描述門窗的洞口尺寸或框外圍尺寸。加描述門窗的洞口尺寸或框外圍尺寸。 計(jì)量單位用按附錄規(guī)定填寫，附錄中該項(xiàng)目由兩計(jì)量單位用按附錄規(guī)定填寫，附錄中該項(xiàng)目由兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單

23、位的，應(yīng)選擇最適宜計(jì)量的方個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單位的，應(yīng)選擇最適宜計(jì)量的方式?jīng)Q定其中一個(gè)填寫。工程量應(yīng)按附錄規(guī)定的工程式?jīng)Q定其中一個(gè)填寫。工程量應(yīng)按附錄規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算填寫。量計(jì)算規(guī)則計(jì)算填寫。 計(jì)量單位計(jì)量單位應(yīng)應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。附錄附錄按國際慣例，工程量的計(jì)量單位均采用基本單位計(jì)按國際慣例，工程量的計(jì)量單位均采用基本單位計(jì)量，它與定額的計(jì)量單位不一樣，編制清單或報(bào)價(jià)時(shí)一量，它與定額的計(jì)量單位不一樣，編制清單或報(bào)價(jià)時(shí)一定要求以本附錄規(guī)定的計(jì)量單位計(jì)量，這也是本規(guī)范要定要求以本附錄規(guī)定的計(jì)量單位計(jì)量，這也是本規(guī)范要求五統(tǒng)一的第四個(gè)統(tǒng)一，一定要嚴(yán)格遵守

24、。求五統(tǒng)一的第四個(gè)統(tǒng)一，一定要嚴(yán)格遵守。 長度長度計(jì)量采用計(jì)量采用“m m”為單位；保留為單位；保留2 2位小數(shù)位小數(shù)面積面積計(jì)量采用計(jì)量采用“m m2 2”為單位；保留為單位；保留2 2位小數(shù)位小數(shù)重量重量計(jì)量采用計(jì)量采用“kgkg、t t”為單位；保留為單位；保留3 3位小數(shù)位小數(shù)體積體積和容積采用和容積采用“m m3 3”為單位；保留為單位；保留2 2位小數(shù)位小數(shù)自然自然計(jì)量單位有計(jì)量單位有臺、套、個(gè)、組臺、套、個(gè)、組。取整數(shù)。取整數(shù)中間計(jì)算過程多保留一位。中間計(jì)算過程多保留一位。 工程數(shù)量的計(jì)算工程數(shù)量的計(jì)算需按規(guī)范中要求的計(jì)算規(guī)則計(jì)算。需按規(guī)范中要求的計(jì)算規(guī)則計(jì)算。編制編制工程量清單

25、出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目，編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并報(bào)省級或行業(yè)工程造價(jià)人應(yīng)作補(bǔ)充，并報(bào)省級或行業(yè)工程造價(jià)管理管理機(jī)構(gòu)備機(jī)構(gòu)備案，省級或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報(bào)住房和案，省級或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所。城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所。補(bǔ)充補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由本規(guī)范的代碼項(xiàng)目的編碼由本規(guī)范的代碼01 01 與與B B 和三位阿和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從01B001 01B001 起順序編制，起順序編制，同一同一招招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。工程量清單中需附有補(bǔ)充標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。工程量清單中需附有補(bǔ)充項(xiàng)目的名稱、項(xiàng)目特

26、征、計(jì)量單位、工程量計(jì)項(xiàng)目的名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容。算規(guī)則、工程內(nèi)容。 措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目僅列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱，未列出項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)，應(yīng)按規(guī)范附錄Q 措施項(xiàng)目規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱確定。不宜計(jì)量：不宜計(jì)量： 宜計(jì)量的的措施費(fèi)宜計(jì)量的的措施費(fèi)按清單計(jì)算規(guī)則，計(jì)算。按清單計(jì)算規(guī)則，計(jì)算。措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目不宜計(jì)算工程量的項(xiàng)目：其費(fèi)用的發(fā)生和金額的大小與使用時(shí)間、施工方法或者兩個(gè)以上工序相關(guān)，與實(shí)際完成的實(shí)體工程量的多少關(guān)系不大，典型的是大中型施工機(jī)械、臨時(shí)設(shè)施等 ，以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金

27、外的全部費(fèi)用。 安全文明施工費(fèi)：應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競爭性費(fèi)用。可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目 ：典型的是混凝土澆注的模板工程，可以計(jì)算工程量適宜采用分部分項(xiàng)工程量清單方式的措施項(xiàng)目應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià) 。 其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目其他項(xiàng)目暫列金額暫列金額 ：因一些不能預(yù)見、不能確定的因素的價(jià)格調(diào)整而設(shè)立 。 暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算確定，一般可以分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)的10%15%為參考 。如索賠費(fèi)用、簽證費(fèi)用從此項(xiàng)扣支。暫估價(jià)暫估價(jià)是指招標(biāo)階段直至簽定合同協(xié)議時(shí)，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料以及專

28、業(yè)工程的金額。 材料暫估單價(jià)應(yīng)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或參考市場價(jià)格確定，納入分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià) 。專業(yè)工程的暫估價(jià)一般應(yīng)是綜合暫估價(jià)，應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算；應(yīng)當(dāng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的管理費(fèi)、利潤等取費(fèi)。 計(jì)日工計(jì)日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計(jì)價(jià)而設(shè)立的。計(jì)日工對完成零星工作所消耗的人工工時(shí)、材料數(shù)量、施工機(jī)械臺班進(jìn)行計(jì)量，并按照計(jì)日工表中填報(bào)的適用項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)支付。 總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)：招標(biāo)人應(yīng)預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)向投標(biāo)人支付該項(xiàng)費(fèi)用。1）招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%

29、計(jì)算；2）招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%5%計(jì)算；3）招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。7.4 7.4 工程量清單計(jì)價(jià)原理工程量清單計(jì)價(jià)原理7.5 7.5 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法方法（1 1） 分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià) （分部分項(xiàng)工程清單工程量（分部分項(xiàng)工程清單工程量綜合單價(jià)）綜合單價(jià)）（2 2）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià) （措施項(xiàng)目清單工程量（措施項(xiàng)目清單工程量綜合單價(jià)）綜合單價(jià)）（3 3）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià) 招標(biāo)人部分：預(yù)留金、材料購置費(fèi)等按招標(biāo)文件規(guī)定招標(biāo)人部分：預(yù)留金、材料購置費(fèi)等按招標(biāo)文件規(guī)定 投標(biāo)人部分：總承包服務(wù)費(fèi)、零星工程項(xiàng)目費(fèi)等投標(biāo)人部分：總承包服務(wù)費(fèi)、零星工程項(xiàng)目費(fèi)等（4 4）規(guī)費(fèi)）規(guī)費(fèi) （1+2+31+2+3）費(fèi)率費(fèi)率（5 5）稅金）稅金 （1+2+3