1、. . . . 雷迪森千島湖度假酒店工程1#、2#樓外墻保溫面磚專項施工方案編制人：審核人：批準人：天和建設集團二0一四年四月目 錄第一章 編制依據2第二章 工程概況2第三章 施工部署3第四章 施工工藝流程與要點4第五章 質量驗收標準8第六章 安全文明施工管理措施10雷迪森千島湖度假酒店外墻保溫面磚專項施工方案第一章 編制依據1、本工程施工圖紙與設計變更單、工程聯系單；2、外墻外保溫工程技術規程JGJ144-2004；3、建筑節能工程施工質量驗收規GB50411-2007；4、建筑裝飾裝修工程質量驗收規GB 50210-2001；5、建筑工程施工質量驗收統一標準GB 50300-2001；6、

2、無機輕集料保溫砂漿與系統技術規程JGJ 1582004；7、外墻飾面磚工程施工與驗收規程JGJ126-2000；8、建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準JGJ110-2008；9、國家、地方現行有關技術標準和技術經濟指標；第二章 工程概況第一節 工程基本概況雷迪森千島湖度假酒店工程位于市千島湖鎮東北面燕山，05省道南側，該區塊嵌于丘陵山地，北望千島湖、環湖。本工程由千島湖燕山置業開發建設，中聯程泰寧建筑設計研究院設計、省工程物探勘察院勘察、誠信投資建設管理監理與天和建設集團承建。商業用地建筑面積45973.98平方米，酒店部分：1#、2#樓建筑面積為45873.98平方米，含地下室13509.67平

3、方米；其中1#樓為五星級酒店，地上十層，地下局部二層框架結構，建筑面積地上29429.46平方米，建筑高度37.99m；2#樓為酒店VIP樓，地上4層，地下一層結構，建筑面積地上2934.85平方米，建筑高度16.20m。+0.000相當于絕對標高135.5m（黃海標高）。第二節 外墻基本做法外墻做法（由到外）： 1、基層墻體：混凝土結構層、砌體結構；2、30厚無機輕集料保溫砂漿；3、抹抗裂砂漿（掛鋪熱鍍鋅鋼絲網（0.9*12.7*12.7）；4、粘帖45X45mm錦磚。第三章 施工部署第一節 施工準備工作1.1應當對從事工程施工的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓。1.2 施

4、工現場，應備有國家和本市有關建筑法規文件與本工程相關的建筑強制性標準。1.3外墻工程施工前，項目總工應組織施工人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。1.3.1 施工圖會審，應審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。1.3.2 建筑設計交底。項目施工人員應參加由建設單位組織的設計技術交底會，項目應對設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。第二節 施工階段工作2.1 施工前應按要求報送的擬進場的建筑工程材料、構配件、設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、面磚等）與其質量證

5、明資料，具體如下：1）質量證明資料（保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準。2）是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。3） 建筑材料備案證明與相應驗證要求資料。4）按照委托施工合同約定與建筑節能標準有關規定的比例，進行跟蹤檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經驗收或驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，不得簽認，限期將不合格的建筑節能工程材料

6、、構配件、設備撤出現場。5）對外墻施工過程進行巡視檢查。對建筑節能施工中墻體等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行現場檢查。驗收不合格的工序，不得進行下一道工序的施工。第四章 施工工藝流程與要點基層處理界面砂漿無機輕集料保溫砂漿層抹抗裂砂漿（掛鋪熱鍍鋅鋼絲網0.9*12.7*12.7）鋪貼面磚1.1 基層處理墻面應清理干凈，清掃浮塵等，墻面凸起物大于或等于5mm應剔除。1.2 界面拉毛為保證界面砂漿施工的適宜性，合理調整界面劑用量以達到適宜的稀釋度。拉毛不宜太厚，但必須保證所有的砼墻面與砌體墻面都做到毛面處理。1.3 吊垂直、套方、彈控制線、做餅、沖筋、做口根據保溫厚

7、度，在頂部墻面大角處固定鋼線、吊垂直。根據控制通線做垂直灰餅，再根據兩垂直方向灰餅之間的通線，做墻面保溫厚度灰餅，每個灰餅之間的距離（橫、豎。斜向）不超過2m。灰餅用保溫砂漿料做。1.4 界面砂漿1.4.1 攪拌：界面砂漿為防水防潮包裝，規格：40 kg袋。界面砂漿處理材料屬于粉狀預混單組份界面劑。現場直接加水攪拌均勻即可施工，理論用量：15 kgm2；按每袋40 kg的界面砂漿加水3035kg攪拌均勻，攪拌好的界面砂漿應無細小顆粒和粉團，靜置5分鐘后再攪拌一次。用刮刀涂于墻面，也可用滾筒滾涂于墻面：1.4.2 施工要點：必須要注意界面劑的均勻性，杜絕有些部位漏涂現象，必須要均勻。相隔1-2小

8、時趁界面砂漿未干可進行下道工序的施工。界面劑的厚度一般應1 mm，用量1.0-1.5kg/m2，必須作好檢查驗收記錄；      配好的界面砂漿必須在2小時用完，滾涂界面砂漿時，在門洞洞口外側、空調板、伸縮逢兩側、女兒墻、散水等部位應同時鋪設翻包的鋼絲網，網寬度不小于150mm，壓埋寬度不小于50mm，翻包寬度為100mm。趁界面砂漿未干時開始作保溫砂漿；1.5 抹保溫砂漿1.5.1 攪拌無機輕集料保溫砂漿為防水防潮包裝，每袋35 kg。它是單組分的材料，現場施工時只需直接加水攪拌均勻即可使用；每袋保溫砂漿加水25-30 kg。攪拌5

9、6分鐘，用手握成團，漿料柔軟無松散現象即可施工；1.5.2 施工要點：在保溫砂漿施工前12小時用水將多孔磚和找平層墻面淋透，施工前23小時再將墻面淋濕；趁界面砂漿未干時作保溫砂漿，這樣確保保溫砂漿不會因墻面干燥失水太快而出現開裂等現象；作保溫砂漿時應分層施工。第一遍厚度應控制在1020 mm。且必須壓實，讓保溫層和基層結合牢固。確保保溫砂漿不空鼓、不開裂、不脫落；第一遍保溫砂漿作好養護24小時（視氣溫而定，只要表面發白，用手指基本按不動即可）方可做第二遍保溫砂漿。保溫砂漿的厚度以灰餅為準。之后應用大杠刮平、壓實，養護24小時；配好的保溫砂漿必須在4小時用完。掉地上的砂漿必須在4小時回收；1.5

10、.3 注意事項：現場混料攪拌時，保溫砂漿必須整包或整包的倍數進行加水攪拌，嚴禁將單一包裝的保溫砂漿分批攪拌。確保保溫砂漿的水灰比例。由于保溫砂漿在搬運過程中可能會造成顆粒分層，因此若對保溫砂漿進行抽樣檢驗時，應該對單一包裝的保溫砂漿進行充分混合均勻的工作，之后方可抽樣進行測試。保溫砂漿在施工后24小時避免雨淋，防止保溫層被雨水沖掉，影晌質量；1.6 抗裂砂漿與熱鍍鋅鋼絲網和錨固件施工要點：1.6.1 抗裂砂漿：抗裂砂漿為防水防潮包裝，規格為40 kg/袋。廠家預拌而制成的聚合物改性水泥基防滲防裂的單組份砂漿。其抗裂性能好，耐水強度高、壓折比柔韌度穩定，施工操作方便，現場加水攪拌均勻即可施工。抗

11、裂砂漿中的骨料比較粗糙（3050目），正因為粗糙度較大不易產生收縮裂縫，再加上其中的纖維混合使用，形成立體、多維的網狀結構，能柔性釋放應力，從而消除了因溫差引起的開裂。1.6.2 掛鋪熱鍍鋅鋼絲網（0.9*12.7*12.7）A、鋼絲網用于聚合物外墻外保溫面磚飾面系統中的抗裂砂漿層中，本工程按標準6層以上錨栓按5個m2栓花型均勻布置。B、加強型抗裂砂漿漿料的配制攪拌機加凈水3035 kg，再加入一袋抗裂砂漿（40 kg）。用攪拌機攪拌3分鐘，靜置3分鐘以增加和易性，裝入推車前再攪拌一次23分鐘，重新攪拌時無須添加水和其他材料；C、第一遍抗裂砂漿施工a、待保溫砂漿養護好后，如果溫度在3035度左

12、右時，施工抗裂砂漿前23小時應在養護好的保溫砂漿面上澆一次水。b、在澆好水后的保溫砂漿面上抹34mm厚的抗裂砂漿。c、養護24小時。D、鋼絲網施工：施工時宜從頂層開始沿墻面陽角處，鋪設在固化后的第一遍抗裂砂漿之上。固定時應由兩人配合，其中1人按住網，另一個用與膨脹釘直徑一樣的沖擊鉆頭成梅花形從網中鉆孔并安裝膨脹釘，每平米錨固件的個數不小于5個。膨脹釘錨固于基層的深度不小于25mm。網固定后在有凸出的部位用鋼絲做成V型卡子壓入，網平面三角的搭接不應小于1 0mm，陰陽角處的搭接不應小于50mm，固定陰陽角網前，應先將網折成90°直角，再鋪貼。網平整度檢驗合格后再進行第二遍抗裂砂漿的施工

13、，厚度控制在510mm，要求完全覆蓋網。刮平抗裂砂漿層，用木抹搓平并拉毛。E、第二遍抗裂砂漿的施工a、在鋪設網面上做抗裂砂漿層，以網與錨固件剛好埋入抗裂砂漿中為最佳厚度；b、抗裂砂漿達到一定強度后應適當澆水養護；注意點：特殊部位和局部節點部位處理所有保溫部位與非保溫部位起頭與收頭部位（挑檐下口、正負零的部位等）。在界面劑施工前先預埋（用界面劑埋覆）翻包鋼絲網，壓埋寬度不小于50 mm，保溫層施工完畢后，達到規定的時間后進行翻包，將鋼絲網翻包在第一遍抗裂砂漿層上，寬度為100 mm，以便增強抗裂和抗沖擊的強度，總寬度=50十保溫層厚度（40）+100mm左右。保溫層與非保溫層起頭與收頭部位必須用

14、密封膏填充，然后再進行下道工序即抹抗裂砂漿的施工。c、門窗洞口處鋼絲網加強門窗洞口處用200×300的鋼絲網加強，鋪設方式為45度角方向加強。鋼絲網壓埋在抗裂砂漿中。1.7 面磚施工1.7.1 外保溫表面刷結合層按照選用的建筑膠使用說明書，將水泥、膠按照說明書的比例拌合均勻，形成水泥膠漿，采用毛刷均勻在保溫層抗裂砂漿面甩漿處理。1.7.2 排磚、分格、彈線排磚、分線工程中施工員應到場復核，協調班組作業人員排磚，按照合理美觀經濟的排磚方案，與時將門窗洞口兩側的控制線、陰陽角部位的控制線，層間的水平控制線彈設到位。1.7.3 粘帖面磚將錦磚背面的縫隙中刮滿粘結材料后，再刮一層厚度為25m

15、m的粘結材料；從下口粘帖線向上粘帖錦磚，并壓實拍平；應在粘結材料初凝前，將錦磚紙板刷水濕潤，并輕輕揭去紙板。應與時修補表面缺陷，調整縫隙，并用粘結材料將未填實的縫隙嵌實。第五章 質量驗收標準第一節 外墻保溫質量標準1.1.主控項目1.1.1 采用的材料質量和性能應滿足有關國家標準、行業標準與本省規程的規定，應檢查出廠合格或進行復檢；1.1.2 保溫層的厚度與構造做法應符合設計要求，保溫層厚度均勻，不允許有負偏差；1.1.3 保溫層與墻體以與各構造層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓、裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰等現象；1.1.4 外飾面磚應符合國家相關規定；1.1.5 外墻外保溫材料現場抽檢，粘結

16、強度在現場試驗，試驗組數按國家規定每200平方米取一組。1.2. 一般項目1.2.1表面平整潔凈，接茬平整，線角順直、清晰，無明顯抹絞；1.2.2 護角符合施工規定，表面光滑、平順，門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整；1.2.3 加強部位的鋼絲網做法應符合設計要求；1.2.4 孔洞、槽、盒位置和尺寸正確、表面整齊、潔凈，管道后面平整；1.2.5 有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應順直，流水坡向應正確，坡度應符合設計要求；1.3 外保溫墻面的允許偏差和檢驗方法1.3.1 外保溫墻面允許偏差和檢驗方法應符合下表規定序號項目允許偏差（mm）檢查方法1立面垂直4用2米垂直檢測尺2表面平

17、整4用2米靠尺與塞尺檢查3陰陽角垂直4用2米垂直檢測尺檢查4陰陽角方正4用直角檢測尺檢查5保溫層厚度+4用探針、鋼尺檢查第二節 面磚施工質量標準2.1 外墻面磚應全部完成，并提交施工工藝和質量檢測文件后進行驗收；2.2 施工工藝和質量檢測文件應包括：2.2.1 外墻飾面磚的設計文件、設計變更文件、洽商記錄等；2.2.2 外墻飾面磚的產品合格證、出廠檢驗報告和進場復驗報告；2.2.3 找平、粘結、勾縫材料的產品合格證和說明書，出廠檢驗報告，進場復驗報告，配合比文件；2.2.4 外墻飾面磚的粘結強度檢驗報告；2.2.5 施工技術交底文件；2.2.6 施工工藝記錄與施工質量檢測記錄。2.3 工程實感

18、的觀感檢查：2.3.1 外墻面以建筑物層高每4m左右為一個檢查層，每20m長度應抽查一處，每處約長3m。每一檢查層應至少檢查3處。有梁、柱、垛、翻檐時應全數檢查，并進行縱向和橫向貫通檢查；2.3.2 外墻面磚的品種、規格、顏色、圖案和粘結方式應符合設計要求；2.3.3 外墻面磚必須粘結牢固，不得出現空鼓；2.3.4 外墻飾面磚墻面應平整、潔凈，無歪斜、缺棱掉角和裂縫；2.3.5 外墻飾面磚解封應連續、平直、光滑、填嵌密實；寬度和深度應符合設計要求；陰陽角處搭接方向應正確，非整磚使用部位應適宜。2.3.6 在外墻飾面磚墻面的突出物周圍，飾面磚的套割邊緣應整齊，縫隙應符合要求；2.3.7 墻裙、貼

19、臉等墻面突出墻面的厚度應一致。2.4 外墻飾面磚工程的尺寸允許偏差與檢驗方法序號檢驗項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直3用2m托線板檢查2表面平整2用2m靠尺、楔形塞尺檢查3陽角方正2用方尺、楔形塞尺檢查4墻裙上口平直2拉5m線，（不足5m時拉通線），用尺檢查5接縫平直36接縫深度1用尺量7接縫寬度1用尺量第六章 安全文明施工管理措施第一節 安全技術措施1.1 建立安全責任制，進入現場前，對工人進行安全技術交底和安全培訓工作。對施工機械操作進行培訓，安全員作好安全檢查工作。1.2 嚴格遵守市建筑工程施工安全操作規程。1.3 陽臺周邊、無防護的屋面周邊設置1.2m高的兩道護身欄桿，并設置固定

20、的高度不低于18cm的檔腳板。1.4 當臨邊的外側為通道時，除防護欄桿外，敞口立面必須采取滿掛密目安全網或其它可靠措施作全封閉處理。1.5 分層施工的樓梯口、梯段邊與休息平臺處必須安裝臨時護欄。1.6 施工中對高處作業的安全技術設施，發現有缺陷和隱患時，必須與時解決；危與人身安全時，必須停止作業。1.7 施工作業場所有墜落可能的物件，應一律先行撤除或加以固定。高處作業中所用的物料，均應堆放平穩，不妨礙通行和裝卸。工具應隨手放入工具袋；作業中的走道、通道板和登高用具，應隨時清掃干凈；拆卸下的物件與余料和廢料均應與時清理運走，不得任意亂置或向下丟棄。傳遞物件禁止拋擲。1.8 雨天和雪天進行高處作業

21、時，必須采取可靠的防滑、防寒和防凍措施。凡水、冰、霜、雪均應與時清除。對進行高處作業的高聳建筑物，應事先設置避雷設施。遇有六級以上強風、濃霧等惡劣氣候，不得進行露天攀登與懸空高處作業。暴風雪與臺風暴雨后，應對高處作業安全設施逐一加以檢查，發現有松動、變形、損壞或脫落等現象，應立即修理完善。1.9 因作業必須，臨時拆除或變動安全防護設施時，必須經施工負責人同意，并采取相應的可靠措施，作業后應立即恢復。1.10 堅持電氣專業人員持證上崗，非電氣專業人員不準進行任何電氣部件的更換或維修。1.11 應保持配電線路與配電箱和開關箱電纜、導線對地絕緣良好，不得有破損、硬傷、帶電體裸露、電線受擠壓、腐蝕、漏

22、電等隱患，以防突然出事。1.12 工地所有配電箱都要標明箱的名稱、所控制的各線路稱謂、編號、用途等。1.13 配電箱要做到“六有”，在現場施工，當停止作業一小時以上時，應將動力開關箱斷電上鎖。1.14 檢查和操作人員必需按規定穿、戴絕緣鞋、絕緣手套；必需使用電工專用絕緣工具。1.15 進入施工現場并在施工時，要帶好安全帽，系好安全帶，施工現場嚴禁吸煙，嚴禁酒后施工。1.16 易燃材料存放地點應遠離火源。第二節 文明施工措施2.1 在施工過程中遵守國家有關環境保護的法律、法規。采取有效措施，保護好施工現場和周邊地區的環境。做好成品的保護至竣工驗收。2.2建立健全文明施工檢查考評制度，項目部每周進行一次自檢，同時要配合監理部門對文明施工的檢查。項目經理部派項目副經理主抓文明施工與環境保護工作，并將文明施工和環境保護工作開展的成效優劣與否與各業班組和管理