1、小產權買房合同范本目前小產權房的權利歸屬問題是較為具有爭議的社會現象之一。那么簽訂小產權買房合同需要注意什么呢？以下是在小雅WTT 為大家整理的小產權買房合同精品范文，感謝您的閱讀。小產權買房合同精品范文1出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂 立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于的房屋（建筑面積平方米）以人民幣元（大寫：人民幣）的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元。如甲方解除本合同， 雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。四、本合

2、同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供 建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟 時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土 地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。第1頁共1頁五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔 保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并 保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該 房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。甲方將協 助乙方完成水電單獨立戶事項，切保合理收費。六、違約責任1、甲方應當于月甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾 期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金

3、。逾期超過個月 的，乙方有權解除本合同。2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的 行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因 重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙 方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能 的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙 方。七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解 決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。八、特別約定第1頁共1頁本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合 同被有權

4、機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部 房款，并賠償乙方損失萬元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜 雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽年法定代表人（簽字）：字）：年月日月日小產權買房合同精品范文2賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）賣方通過轉讓自家莊基使用權獲得單元房一套，因資金周轉 困難現欲出售，經中間人從中說和，買賣雙方經過充分協商，就 房屋買賣有關具體事宜雙方自愿達成以下協議:一、標的：該單元房位于涇陽縣電力局十字東隆興巷（人民銀行西）后邊 一棟的第

5、二層北戶，該單元房系一梯一戶；屬磚混結構，權屬清 楚，無任何糾葛。第1頁共1頁二、建筑面積：約130平方米（含公攤面積）；雙方以現狀進行 買賣，雙方認可現狀；若單元房有質量問題，由賣方負責。三、買賣價格：雙方議定該單元房的賣價為203000. 00元。四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。1、雙方于簽約之日買方用現金先付給賣方33000. 00元作為 定金；20xx年5月1日前買方付給賣方120xx0. 00元整，剩余的房 款于20xx年12月底前付清。2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關手續（身 份證復印件、戶口本復印件、莊基使用證復印件及與開發商張興 旺的協議書）交予買方；賣方不

6、得拖延，并向買方出據收條。3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸 賣方所有。五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進戶門為防盜 門，室內墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進戶；六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔；買方在居住 期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協調；單元 房的公共院子、樓梯及公共設滋買方必須愛護。七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產權糾葛，否則， 賠償買方由此而造成的一切經濟損失。八、若國家政策變化允許辦理房產手續，賣方應予以積極協 助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買方所 有。第1頁共1頁九、本合同經買、賣雙方簽字并按指印

7、后生效，任何一方均 不得反悔。十、本合同一式三份，買賣雙方各執一份，中間人一份，具 有同等法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽年法定代表人（簽字）：字）：年月日月日小產權買房合同精品范文3賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：身份證號:買方（以下簡稱乙方）：身份證號:甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議:一、甲方將位于，建筑面積 平方米的房屋出售于乙方。二、房屋轉讓價格及付款方式1、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額元（大寫：）o2、乙方于）。也可約定其他付款方式三、甲方于年 月 日將上述房屋交付乙方，并在雙方在場的 情況下由乙方對房屋進行接收。四、本協議簽訂時，甲乙雙方

8、都不具備過戶條件，等過戶條 件成熟時，甲方必須配合乙方辦理房屋過戶手續，辦理房屋過戶 手續的費用由承擔。如因為甲方原因造成房屋過戶延遲或不能辦第1頁共1頁 理，甲方違約，由此對乙方造成的所有（包括直接和間接）損失甲 方承擔賠償責任。五、甲方保證在交付房屋時該房屋沒有產權糾紛，沒有物 權、稅項及租金等糾紛。交付后如有上述未清事項，由甲方承擔 全部責任。六、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀 況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋 擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。七、本協議須經雙方協商一致方可解除，任何一方不得單方 解除八、違約責任1、甲方如未按本合同規定的時間將房屋交付乙方使用，乙方 有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。2、甲方須配合乙方辦理房屋過戶手續（在政策允許的情況 下），否則甲方將承擔違約責任，除按照本合同第四條約定賠償乙 方所有損失外，還應承擔合同價款元的違約金。九、其他1、履行本合同發生爭議由甲乙雙方協商解決，協商不成，向 烏市有管轄權的人民法院訴訟。2、