1、合同編號：房屋租賃合同（甲方：乙方：20年 月曰出租人：（以下簡稱為甲方） 承租人：（以下簡稱乙方）乙方連帶保證人：（以下簡稱為丙方）茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明丁左：第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施第二條 租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為 年 月即自民國年月日起至民國年月 日止。第三條 租金每學(xué)期（六個月）新臺幣 元整（收款付據(jù)）乙方每年（十二個月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費及自來水費另外）。第四條 租金應(yīng)丁每月 以前繳納，每次應(yīng)繳 年 月份，乙方不得藉詞拖延。第五條 乙方應(yīng)丁訂約時，交由甲方新臺幣 萬 元作為押租保證金,乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)丁乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保

2、證金。第六條 乙方丁租期屆滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。第七條 租賃期滿前二個月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家促。或辦理繼續(xù)租賃契約。第八條 契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個月房租，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。第九條 房屋有改裝設(shè)施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方丁交還房屋時自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。第十條

3、 甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外，必須丁二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。第十一條 房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。第十二條 乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過如甲方不丁相當(dāng)期訟所繳納之訴責(zé)任并愿拋棄以上期限通知負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙論，任憑甲方失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負(fù)責(zé)修理。限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或丁租金中扣除第十三條 乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉 訟費，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害

4、租賃房屋等情事時丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害 先訴抗辯權(quán)。第十五條 甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月 解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。第十六條 印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)丁房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。第十七條 本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應(yīng)由乙方 方絕不異議。第十八條 租賃期滿遷出時，乙方所有任何家促雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物 處理，乙方絕不異議。第十九條 本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。第二十條 本契約未規(guī)定之事項，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭

5、信守。甲方：（簽名蓋章）身份證號碼：乙方：（簽名蓋章）身份證號碼：丙方：（簽名蓋章）身份證號碼：地址：Y日附注 本租賃契約內(nèi)容僅提供學(xué)生丁租屋簽訂契約時參考所用。可視與房東（出租人）協(xié)議結(jié)果就契約內(nèi)容增減修訂。如以本契約范例為雙方簽訂契約內(nèi)容時，請撕去虛線部分。簽合同的注意事項如下（使用時請刪除）：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認(rèn)真審查對方的真實身份和履約能力。二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對方公章為法人的分支機(jī)構(gòu)公章或內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屆法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。對方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項條款，有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。 根據(jù)合同詐 騙的特點，為了防止對方利用合同條款來弄虛作假，應(yīng)