1、合同書 | YB-HT-031705最高額質(zhì)押反擔保合同（合同STANDARD CONTRACT SAMPLE（合同范本）甲方：乙方：簽訂日期：編號：YB-HT-031705擔保合同最高額質(zhì)押反擔保合同（合同范本）說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義 務,對合同的履行有積極的作用，能夠較為有效的約束違約行為，能夠最大程 度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否 適合您使用）。為大家起草的用于借款及抵押的最高額抵押反擔保合同，下面一起來看 看！抵押權(quán)人：關(guān)B州A有限公司（甲方）抵押人：西安B股份有Bg公司（乙方）鑒于甲方為乙方向C女士借款提

2、供擔保，為了保障甲方擔保債權(quán)的實現(xiàn)， 乙方現(xiàn)自愿以自有房產(chǎn)向甲方提供反擔保。根據(jù)我國物權(quán)法、擔保法、最 高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋 之規(guī)定，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本 最高額抵押反擔保合同以資共同遵照執(zhí)行。第一條反擔保依據(jù)乙方與C女士于x年x月簽訂借款合同一份，甲方依據(jù)其與乙方之約定向 C 女士提供借款合同所載金額借款及后續(xù)可能發(fā)生的其他借款之擔保。為減少甲方擔保風險，現(xiàn)乙方以位于西安市高新區(qū) xx號的自有房產(chǎn)，為甲方提供反擔保。第二條用于反擔保的房產(chǎn)狀況乙方用于向甲方抵押的房產(chǎn)坐落于西安市高新區(qū) xx號，房號6B,建筑面積擔保合同xx平方米，用途為廠房。房產(chǎn)證號為：西安市房權(quán)證高新區(qū)

3、字第xx號。該房產(chǎn)為甲方自有房產(chǎn)。第三條反擔保所擔保的債權(quán)及擔保方式1、本合同所擔保的債權(quán)系指，因乙方向 C女士借款，而甲方為乙方向C女 士連續(xù)提供擔保而形成的一系列擔保債權(quán)。2、本合同所擔保債權(quán)范圍包括：A、甲方保證人義務范圍內(nèi)應代乙方償還的全部款項和自應付款之日起的利息及其他費用、損失等；B、實現(xiàn)借款合同債權(quán)和本合同抵押權(quán)的全部費用（包括但不限于拍賣費、律 師費、財產(chǎn)保全費、仲裁費、評估費、差旅費、執(zhí)行費等）。3、擔保方式為：連帶責任抵押。第四條反擔保最高數(shù)額甲乙雙方約定，反擔保的最高數(shù)額為人民幣xx萬元整（大寫人民幣xx萬元）。第五條反擔保期間自乙方與C女士簽訂的上述首次借款合同生效之日

4、起，至乙方與C女士在x年x月前可能簽署的所有借款合同所生債務消結(jié)之日止。第六條合同效力的獨立性本合同效力獨立存在，乙方與C女士間借款合同、甲方C女士間保證合同全 部或部分無效并不影響本合同效力。如借款合同或保證合同被確認為無效或部分 無效，則乙方以抵押物對 C女士承擔保證責任。第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)條件本合同擔保期間內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)，并就抵押擔保合同物所得價款優(yōu)先受償：1、甲方履行了保證合同中的代償義務后未受乙方清償?shù)?；2、乙方與C女士間借款合同期滿，乙方未及時還款導致甲方被追索的。在此情況下甲方收到追索通知即可開始實現(xiàn)抵押權(quán) ；3、乙方被宣告解散或破產(chǎn)的；4、乙方的行

5、為足以使抵押物價值減少，甲方請求乙方恢復原狀或提供額外 擔保遭到拒絕，或抵押物被司法機關(guān)等有權(quán)機關(guān)采取查封等強制措施而乙方未根 據(jù)甲方的要求落實債務償還保障措施的。第八條抵押權(quán)實現(xiàn)方式1、當出現(xiàn)第本合同第七條約定的情形之一時，甲方可經(jīng)下列方式實現(xiàn)抵押權(quán)：A、甲乙雙方達成協(xié)議直接以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物；B、依照法律規(guī)定程序處理抵押物。2、甲方實現(xiàn)抵押權(quán)時，應通過專門的評估機構(gòu)，對抵押物價值進行評估。第九條抵押手續(xù)辦理及費用承擔本合同項下的抵押物必須依法辦理抵押登記， 甲乙雙方應自本合同簽訂后五 日內(nèi)，持本合同及有關(guān)資料到西安市房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記 ；本合同項下 反擔保抵押物的評估

6、、登記、公證等費用由乙方承擔。第十條乙方保證：乙方權(quán)利機關(guān)對于本合同的簽署是知情的，甲方已經(jīng)履 行了使本合同有效所必需的內(nèi)部手續(xù)，且授權(quán)簽署本協(xié)議的人員確實具有簽署本 協(xié)議之權(quán)力。第十一條 本合同簽訂后，甲乙雙方均應秉持最大誠信原則以履行本合同所擔保合同有條款并協(xié)商解決可能發(fā)生的爭議。如協(xié)商無法解決爭議，合同任一方均可就爭 議事項提交西安仲裁委員會仲裁。第十二條 甲乙雙方有關(guān)本合同的所有磋商、變更、補充均應以書面形式作出，書面形式包括但不限于經(jīng)有權(quán)人簽署的紙質(zhì)介質(zhì)、傳真、電子郵件。第十三條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，抵押登記備案機關(guān)留存一份。第十四條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署并履行了法定登記備案手續(xù)后生效。甲方：關(guān)B州A有限公司（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽章）：