1、HG-ZH合字（2018）第01號 電梯設備買賣合同買 方 : 公司賣 方 : 公司 簽訂日期 ： 買方/委托方 賣方/受托方單位名稱:(章) 單位名稱：(章) 單位地址： 單位地址： 法定代表人： 法定代表人： 代理人(簽字)： 代理人(簽字)：電話： 電話: 傳真： 傳真: 郵政編碼： 郵政編碼：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：納稅人代碼： 納稅人代碼：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 雙方按照公平、誠實和信用的原則，共同確定以下條款。一、產品和價格依據中華人民共和國合同法以及有關法律、法規的規定，經買方、賣方雙方友好協商，同意訂立本合同。買方向賣方訂購電梯如下：本合同文

2、本內出現的所有貨幣金額，如未加另行指明，其幣種均為人民幣。 產品及價格三期：梯號品牌型號層/站/門載重量梯速(m/s)數量(臺)設備單價費（元）分項合計（元）7#-1（消防）,2（無障礙）,3（消防）,4（無障礙）HITACHIMCA-1050-C010528/27/2710501.7542034008136008#-1（消防+無障礙）,2（消防+無障礙）,3（消防+無障礙）,4（消防+無障礙）HITACHIMCA-825-C010520/19/198251.7541568006272009#-1（消防）,2（無障礙）,3（消防）,4（無障礙）HITACHIMCA-1050-C010528/2

3、8/2810501.75420840083360010#-1（消防+無障礙）,2（客梯）,3（消防+無障礙）,4（客梯）HITACHIMCA-825-C010520/20/208251.754150400601600總價￥：2876000.00元（大寫：貳佰捌拾柒萬陸仟元整）設備合同總價：￥： 元（大寫： ）以上價格包含：設備主材費、輔助材料費、管理費、包裝費、利潤、稅金、各類風險費、保險費、裝卸車費用。除因買方原因提出的變更外，該總價一律不做調整。注：賣方確認買方每次付款前，先向買方提供等額發票。二、合同生效本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字并蓋章后生效。三、技術資料合同生效后 7 日內，

4、買方即向賣方提供電梯相關土建圖，賣方 5 日內向買方提供有賣方及設備廠商同時簽字并蓋章的不少于15套電梯技術圖紙，買方于 7 日內進行批準蓋章或者授權代表簽字認可后作為本合同附件，賣方以買方批簽的圖紙為準安排生產。四、 貨款支付4.1三期貨款支付1、合同簽訂兩周內，買方將電梯設備合同三期總價的30%,作為預付款支付給賣方，其中三期期電梯設備合同總價的10%作為三期電梯設備的訂金。2、買方在本合同規定的到貨時間35日前，可將電梯設備合同三期總價的65 %,買方支付給賣方。3、第三期電梯設備到達現場經雙方驗收后10日內支付5%，買方支付給賣方，賣方向買方提供5%滿24個月質量保函。注：1、買方應及

5、時按上述條款所規定期限付款，若買方未按合同條款付款，則由此所造成的延期交貨或安裝工程延遲等由買方負責，在延遲期間的產品保管及其它相關費用亦應由買方承擔，并同時買方未按合同約定支付應付款項的，則本合同的電梯所有權屬賣方。2、上述款項，買方應以銀行轉帳或支票的方式支付給賣方。五、交貨日期1、賣方在按期收到合同規定的相應款項后，將電梯于2016 年6月 10 日前按合同約定向買方交付產品（依現場施工情況，以買方書面通知到貨時間為準）。（備注：因現場施工等原因造成未能按合同約定到貨的，請買方在35日前書面提出到貨時間，已確保電梯的到貨工期及安裝現場施工人員的安排計劃。）2、賣方在合同約定期內未收到按合

6、同約定的款項，或雙方未對產品技術規格及設計確認的，賣方的交貨日期將根據預付款收到的時間或產品技術規格及設計確認的時間（二者中以后一時間為準）以日為單位順延。六、交貨地點、方式1、由賣方負責將設備汽車運輸至買方指定工地現場。2、設備發貨前，賣方應提前來現場踏勘并和買方接洽，以確定現場卸貨條件；如現場確實不具備條件，那賣方采取的相關措施費用的增加，在征得買方同意的情況下，買方可以支付。七、產品包裝1、賣方以合理的包裝，保障產品符合正常運輸的要求，如在運輸過程中的破損，由賣方承擔。2、買方收到本合同產品后，如現場確實不具備安裝條件，經雙方協商一致的基礎上，賣方采取保管措施，買方按實際情況進行付費。如

7、現場具備安裝條件，上述措施由電梯的安裝單位負責。八、產品質量保證1、賣方保證本合同產品符合買方提供的，以及雙方確認的井道土建圖紙要求及產品規格，在產品交付時隨機附產品出廠合格證書。2、本合同的電梯產品按 GB7588-2003電梯制造與安裝安全規范標準制造。3、在設備生產制造過程中，賣方應接受買方及買方委托的技術人員隨時赴廠檢查和監督。4、由賣方負責安裝的產品，并且是通過正式的政府部門驗收買方才能保證正常的保管和使用。產品質量保修期為政府部門驗收合格之日起的24個月。5、按照國務院特種設備安全監察條例（第373號令）規定：電梯的安裝、改造、維修，必須由電梯制造單位或者其通過合同賣方同意的單位進

8、行。買方或使用單位應與賣方簽訂世家官邸三期電梯安裝合同，由賣方負責產品的制造和安裝質量。買方在滿足現場到貨及安裝施工條件下，賣方不得以任何理由對買方正常要求的安裝、改造、維修和售后保養進行拖延，若一旦發生則買方有權對其進行處罰。 6、賣方與買方簽訂了世家官邸三期電梯安裝合同，非賣方原因使得世家官邸三期電梯安裝合同不能正常履行或終止履行的，賣方將不承擔未完成安裝的整梯產品驗收及運行質量相關責任。7、在質量保證期內，賣方對產品的缺陷負責免費修理或更換，更換下的零部件所有權歸賣方所有，由賣方統一回收。8、產品投入使用之前，買方應仔細閱讀賣方隨機提供的用戶使用指南以及國務院特種設備安全監察條例（第37

9、3號令），并遵照執行。9、為使廢舊印刷電路板不流入市場，進而切實保護用戶利益，對所有電梯印刷電路板的更換必須以舊換新。九、產品質量驗收1、本合同產品規格詳見“產品規格表”（附件一）。2、除賣方負責安裝電梯產品之外，買方應在收到本合同產品后兩周內將產品包裝破損或數量短缺的情況以書面形式向賣方提出索賠，并應當附有上述情況的有效證明，買方未提出索賠通知的，視為產品包裝完好、數量準確，賣方不再負責補缺或更換。3、雙方履行安裝合同后，賣方組織政府職能部門按國家有關的驗收技術標準進行最終質量驗收，并另向買方出具產品安裝檢驗報告和產品合格證書。4、如果買方在質量保證期內發現設備的任何缺陷，如因賣方原因造成的

10、損失，賣方將無償無條件對其更換，直到運行正常。十、違約責任1、由于不可抗力的原因（地震、戰爭、災害）致使買方或賣方不能履行合同的義務時，可依法免除責任。2、買方或賣方任何一方要求變更合同的，應在本合同約定交貨日前三個月以書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認可。因賣方原因引起的合同變更而增加的費用由賣方承擔，因買方原因引起的合同變更而增加的費用由買方承擔。3、由于非不可抗力原因，賣方逾期交貨或買方逾期付款，違約方應按分批當批提貨逾期部分電梯設備金額萬分之五每日的比例向另一方支付違約金，但違約金總額最高不得超過本合同總價的5%。超過交貨期或付款日三十天，違約方仍然不能履行交貨或付款義務的，守約

11、方有權單方解除合同，并且違約方應按分批當批提貨逾期部分電梯設備總金額的30向守約一方支付違約金，同時退還逾期部分電梯已付設備款項。4、 不可抗力，是指人類不可控制的自然災害，如：地震。不可抗力發生后，受影響方（買方或賣方）應即將不可抗力發生的情況通知另一方（買方或賣方），并應在不可抗力事件發生后二十個工作日內提供由當地權威機構出具的不可抗力事件證明。5、其余按合同法有關規定辦理。十一、其它1、買方未在合同約定的交貨日期提取本合同產品的，賣方可免費保管 30 天，其后按如下價格向賣方支付倉儲費：每臺100元/天，該倉儲費在賣方發貨前付清。在買方支付倉儲費之后，產品質量保證期順延。2、本合同產品的

12、風險自交付之日起轉移。但不論何種情況，買方在沒有付清本合同項下全部貨款而提取產品的，該產品的所有權仍歸賣方所有，買方不可另行轉讓和處置。3、本合同價格不包括產品安裝費，為遵守國務院特種設備安全監察條例（第373號令）第十七條規定，雙方應再簽訂 。4、本合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，雙方應在“另行約定事項”中約定，經雙方授權簽署人簽字并加蓋公章后生效。5、本合同生效后，需要對原條款進行變更的，雙方應另行簽訂“合同修改書”，經雙方授權簽署人簽字并加蓋公章后生效。6、具有同等法律效力的，與本合同不可分割部分如下：1）產品規格表；2）營業土建設計圖；3）與本合同有關的文件等均為本合同之附件。

13、7、買方自行對本合同產品進行額外裝潢的，裝潢設計方案需經賣方技術部門確認。未經確認，擅自裝潢而造成的一切后果由買方承擔。8、買、賣雙方發生糾紛應友好協商解決。協商不成可向工程所在地法院訴訟解決。9、自雙方法定代表人或授權委托人簽字并蓋章后生效，本合同一式 六 份具有同等法律效力，買方執 四 份，賣方執 二 份。十二、另行約定1、由于電梯是一種根據客戶要求及土建情況而設計、制造的專用產品，一旦發生產品逾期提貨或取消合同都會給雙方造成損失，因此請買方密切關注合同的供貨期，如有異常（包括推遲基建、暫緩基建、停止基建）情況，請及時于合同供貨期 1 個月前以書面形式向賣方通報。2、如買方需對賣方供應的電

14、梯再裝修及更改使用功能的，不得破壞電梯原有的技術規格和功能使用，不得導致質量和安全隱患，如因再裝修引起的質量和安全問題，賣方不承擔任何責任。3技術規格01序 號 1名 稱乘客電梯型 號MCA-1050-CO105載 重1050kg速 度105m/min（1.75m/s）臺數（樓號#：層站門）三期：4臺（7#：282727）；4臺（9#：282828）制 造 商日立電梯（中國）有限公司HITACHI驅動方式交流變頻驅動(VVVF)控制方式單臺集選控制機房位置井道上部井道尺寸2100mm寬×2100mm深（廠家標準）提升高度7#：80.40m；9#;79.10m頂層高度4500mm（廠家

15、標準）底坑深度1600mm（廠家標準）轎廂內尺寸1600mm寬×1500mm深轎頂凈高2450mm轎內凈高2450mm門燈橫梁發紋不銹鋼開門方式中分式雙扇門開門尺寸900mm寬×2100mm高轎壁裝飾轎廂采用CS10型號，壁板間間隔鏡面不銹鋼裝飾條，轎門發紋不銹鋼轎廂天花DP-016兩側噴涂鋼板，中間LED面板+絲印，噴涂鋼板邊框+筒燈照明，中間兩側出風。轎廂地面地板預留20mm凹位預留200KG裝飾重量廳門裝飾1層發紋不銹鋼廳門，其余層噴涂鋼板廳門（廳門鋼板噴漆顏色WN01型號）門套裝飾1層發紋不銹鋼小門套，其余層噴涂鋼板小門套（小門套鋼板噴漆顏色WN01型號）操縱及指示

16、微觸式按鈕及層站指示器，轎廂操縱箱GOP-10N,操縱箱按鈕FL-PW。轎廂位置指層器操縱箱帶點陣數顯廳門地坎擠壓成型硬鋁廳外帶指層召喚箱VIB-MA規 范符合電梯制造與安裝安全規范GB7588標準功能1、全集選控制運行功能 2、超載保護功能 3、超載報警功能 4、超速電氣保護功能 5、超速機械保護功能 6、光幕保護功能 7、門過載保護功能 8、開關門時間超常保護功能 9、開門異常自動選層功能 10、電動機空轉保護功能 11、電動機過載保護功能 12、對講機通訊功能 13、警鈴報警功能 14、故障低速自救運行功能 15、停車在非門區報警功能 16、位置異常自動校正功能 17、停電應急照明功能

17、18、轎頂檢修操作功能 19、轎內慢速運行功能 20、機房調試操作功能 21、無呼自返基站功能 22、滿載直駛運行功能 23、無效內指令自動消除功能 24、反向內指令自動消除功能 25、起動補償功能 26、微動平層功能（提升高度45米時標準設置） 27、開門時間自動調整功能 28、開門時間自動控制功能 29、運行次數顯示功能 30、轎內照明自動控制功能 31、轎內通風自動控制功能 32、故障自動檢測功能 33、故障自動存儲功能 34、待機定期自檢功能 35、泊梯功能 36、層高自測定功能 37、消防迫降功能 38、抱閘動作的雙安全檢測 39、門停止運行功能 40、底坑對講機通訊功能 41、同步

18、電機磁極碼靜態測試 42、提前預開門（速度120m/min） 43、廳外檢修顯示功能 44、抗電磁干擾功能45、梯服務支援系統、附加功能司機操作、消防員專用運行功能、預留視頻電纜（含音頻）、轎內誤指令取消、五方通話(<1000m)、轎內報站鐘、停電自動平層功能，轎內部分按鈕調整（4、14、18、24四個數字按鈕不具備操作功能，僅作裝飾用，其他按鈕均為有效按鈕，轎廂內外顯示與實際有效按鈕一致，轎廂裝飾預留200kg重量，轎內面板預留刷卡區域（尺寸：買方提供）。技術規格02序 號 2 名 稱乘客電梯型 號MCA-825-CO105載 重825kg速 度105m/min（1.75m/s）臺數（

19、樓號#：層站門）三期：4臺（8#：201919）；4臺（10#：202020）制 造 商日立電梯（中國）有限公司HITACHI驅動方式交流變頻驅動(VVVF)控制方式單臺集選控制機房位置井道上部井道尺寸1950mm寬×1950mm深（廠家標準）提升高度8#：57.20m；10#：55.90m頂層高度8#：4500mm：10#：4550mm底坑深度1600mm(廠家標準)轎廂內尺寸1400mm寬×1350mm深轎頂凈高2450mm轎內凈高2450mm門燈橫梁發紋不銹鋼開門方式中分式雙扇門開門尺寸800mm寬×2100mm高轎壁裝飾轎廂采用CS10型號，壁板間間隔鏡面

20、不銹鋼裝飾條，轎門發紋不銹鋼轎廂天花DP-016兩側噴涂鋼板，中間LED面板+絲印，噴涂鋼板邊框+筒燈照明，中間兩側出風。轎廂地面地板預留20mm凹位預留200KG裝飾重量廳門裝飾1層發紋不銹鋼廳門，其余層噴涂鋼板廳門（廳門鋼板噴漆顏色WN01型號）門套裝飾1層發紋不銹鋼小門套，其余層噴涂鋼板小門套（小門套鋼板噴漆顏色WN01型號）操縱及指示微觸式按鈕及層站指示器，轎廂操縱箱GOP-10N,操縱箱按鈕FL-PW。轎廂位置指層器操縱箱帶點陣數顯廳門地坎擠壓成型硬鋁廳外帶指層召喚箱VIB-MA規 范符合電梯制造與安裝安全規范GB7588標準功能1、全集選控制運行功能 2、超載保護功能 3、超載報警功能 4、超速電氣保護功能 5、超速機械保護功能 6、光幕保護功能 7、門過載保護功能 8、開關門時間超常保護功能 9、開門異常自動選層功能 10、電動機空轉保護功能 11、電動機過載保護功能 12、對講機通訊功能 13、警鈴報警功能 14、故障低速自救運行功能 15、停車在非門區報警功能 16、位置異常自動校正功能 17、停電應急照明功能 18、轎頂檢修操作功能 19、轎內慢速運行功能 20、機房調試