1、合 同 書 項目名稱：合肥科園房地產(chǎn)開發(fā)公司·九溪江南園 委托單位：上海建境模型設計有限公司合肥分公司 生效日期： 合 同 書 甲方： 合肥科園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：上海建境模型設計有限公司合肥分公司甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法條款，本著平等互利、協(xié)商一致、等價有償之原則，簽定以下合同條款。一、制作內(nèi)容1、 甲方委托乙方承制 九溪江南園沙盤 模型與一期沙盤的虛體部份改為實體。2、 模型制作范圍：建筑、綠化、燈光、邊框、底座、現(xiàn)場安裝、維護等附屬配設。二、制作要求（一）、1、 制作規(guī)格：沙盤模型規(guī)格：長：5.5 米，寬： 4.1 米，總面積： 22.55 平方米。2、 比例：模

2、型比例為1：110 。其中環(huán)境比例為1：110，建筑比例1：120。3、 詳細制作要求見附件一（二）、1、 原一期制作的沙盤中江柳園與南荷園為虛設部份，現(xiàn)根據(jù)現(xiàn)行圖紙改為實體（模型比例為1：120。其中環(huán)境比例為1：120，建筑比例為1：140），并按新的規(guī)劃，整體作適當?shù)男薷摹?三、合同價款：（一）、合同形式屬于包干性質(zhì)，以上述（即22.55）的面積作為收費標準。每平方米價款：3800元/平方米。計（大寫）：捌萬伍仟伍佰元整。（二）、原一期沙盤中改成實體的部分，其中一棟為部份多層，計￥900.00元/棟；余下高層11棟，￥1000.00元/棟；多層4棟，￥700.00元/棟。共計16棟，價款

3、為（大寫）：壹萬肆仟柒佰元整。合同總價款為（大寫）：壹拾萬零叁佰玖拾元整（小寫：￥100390.00元） 四、制作進度及合同價款的支付：1、進度要求：制作的整體進度要滿足甲方在2006年5月1日參加人居展的要求。2006年4月27日全部模型制作完畢，4月28日-29日到現(xiàn)場安裝，4月29日沙盤安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗收合格。 2、合同價款支付：合同價款分兩期支付，合同簽訂后，支付合同總價款的40%；待模型制作完畢并通過甲方的驗收合格后，五日內(nèi)累計付款到合同總價的95%，余5%作為質(zhì)保金，一年后付清余款。 五、合同工期 工期：自合同簽訂之日起，至2006年4月29日六、雙方責任：1、 甲方應及時向

4、乙方提供制作模型所需的所有圖紙、資料（清單見附件二），并派人進行施工聯(lián)系，技術交底，處理模型制作過程中的有關技術問題。2、 甲方應按協(xié)議向乙方支付費用。3、 在模型制作過程中，如甲方要求停止制作應及時通知乙方，乙方根據(jù)已發(fā)生的費用(含材料費、人工費等)由甲方承擔。4、 乙方根據(jù)提供圖紙、資料、照片進行模型加工，甲方不得任意增加制作內(nèi)容，若確需增加，則要相應增加加工時間和費用。5、 甲方參加人居展期間，乙方最少派一技術人員到現(xiàn)場，以免發(fā)生故障得不到及時解決。6、 在承包此項模型制作工程時,乙方已清楚和明白合同文件內(nèi)的所有條款。乙方須確保一切施工是符合此項工程的設計及質(zhì)量的要求、工程進度等。如乙方

5、違反合同中的條款，甲方可單方面解除本合同并向乙方追究法律責任和經(jīng)濟損失。7、 乙方對所制作的模型提供運輸、拆卸、安裝（包括從乙方工廠運輸至甲方參加人居展指定地點，并從人居展拆卸運至甲方指定的地點暫時放置，最后移至甲方的賣場為止）及使用期間的維護，承擔其一切費用。 七、其他1、本合同自雙方簽訂之日起生效。2、雙方應共同遵守合同，本合同條款如有未盡事宜，雙方應本著互諒的精神協(xié)商解決。3、違約按中華人民共和國合同法執(zhí)行。4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法人代表（簽章）： 法人代表（簽章）：簽訂日期： 年 月 日附件一九溪江南園銷售模型制作要求（一） 模型制作的規(guī)格、比

6、例模型規(guī)格：長： 5.5 米，寬： 4.1 米，總面積： 22.55 平方米。模型比例為1：110 。其中，環(huán)境比例為1：110 ，建筑比例1：120 。（二） 模型制作原則充分反映九溪江南整體規(guī)劃、建筑、綠化環(huán)境、水景、臨水步道、道路交通體系等，必須清晰表現(xiàn)小區(qū)布局，反映設計理念，營造形超神越的江南風情園林，使其與建筑完美地融合在一起。（三） 模型表現(xiàn)手法依據(jù)甲方提供的各種建筑的平立剖CAD圖件、效果圖、屋頂、窗戶、窗戶玻璃、各種線條、外墻面磚、外墻體涂料的色卡。精細地刻劃建筑物外部形態(tài)及細部特征，建筑細節(jié)包括外陽臺、欄桿、窗戶等都一一表現(xiàn)，使得整個模型不僅能夠反映九溪江南的整體規(guī)劃，以生動

7、、直觀地表現(xiàn)建筑物的細部特征。同時，應高度重視對小區(qū)園林景觀，特別是水景的合理渲染。（四） 模型配置 1、模型主體：包括底盤、上層建筑兩大基本構件。小區(qū)五個組團的名稱為園中園、九堤園、溪竹園、江柳園、南荷園。底盤：模型的基礎部分、所有組團、廣場、道路、綠化、棧橋、地形、浮雕、小品等直接在底盤上予以體現(xiàn)，做到：準確、美觀、整體協(xié)調(diào)節(jié)，包括燈光系統(tǒng)、動態(tài)演示系統(tǒng)等組件都先埋設。底盤圍玻要刻上“九溪江南”標識。2、 模型輔件（演示系統(tǒng)）燈光按五個組團單設，景點要以九苑、十八景點予以區(qū)分，道路內(nèi)、外環(huán)燈光、水溪予以分別演示，每一套燈光應具有獨立的控制系統(tǒng)。（五） 底盤制作要求模型底盤支架采用實木，支架

8、上以特制的防火板為基材，嚴格根據(jù)相應圖紙，進行小區(qū)地勢、道路走向、建筑物標高、景觀、小品、綠化等詳細制作，并附上制作比例、指北針、標牌。底盤上要標注開發(fā)商的名稱（合肥科園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）和我公司VI標識。（六） 水面及道路、棧橋等公共設施1、 水景制作：水域表面采用玻璃制作，下設單層透光仿水波紋材料，通過底部燈光造成視覺上水流動。2、 道路、棧橋等公共設施：在模型中，應按照規(guī)劃的總體要求，準確反應各條道路包括：干道、棧橋、游步行道等不同類型的交通設施，按規(guī)劃要求制作。主干道的人行道采用彩色鋪地使得非機動車道與機動車道分明，并以不同色彩加以表示。3、 商業(yè)門面：根據(jù)效果圖，在沿街商業(yè)門面、小

9、區(qū)內(nèi)商業(yè)門面的立面制作燈箱廣告、 各類燈光、商業(yè)景觀小品，更能營造極具熱鬧繁華的商業(yè)氣氛。（七） 綠化環(huán)境布置本項目的景觀表現(xiàn)非常重要，應予重視，總體上按提供的景觀設計資料制作，如綠地、沿水岸綠化帶、綠化組團等重點綠化地區(qū)，應在模型中做到包括最大限度的綠地和多層次綠色植物等結構組成穩(wěn)定的植被。上木選用高大的喬木，中下木選用半耐陰的常綠灌木，下木選用耐陰的小灌木，成片或帶狀嵌入林緣和林下，外觀即有氣魄又富有變化。以整體規(guī)劃為背景，在基本統(tǒng)一的基礎上展開節(jié)奏的變化，通過形成點、線、面結合，以草地為虛，樹從為實，形成虛實相應的變化，如植物體量、形體、質(zhì)量和色彩的變化。形成各景區(qū)的主調(diào)。九苑十八景點按

10、甲方提供的單體效果圖，生動、細致的刻劃，加以制作。（八） 模型內(nèi)部燈光設計及安裝1、建筑內(nèi)部采用單一光源，白光燈色彩重點表現(xiàn)建筑窗戶之透光。 2、重點環(huán)境廣場等處的泛光燈用1mm米粒燈，3mm微型燈制作燈箱地燈等。（九） 模型的主要材料1、 建筑材料：有圖紙的建筑，在能充分體現(xiàn)整體效果的情況下，盡可能多的使用亞克力為材料，無圖紙的建筑以有圖紙建筑作為參考制作。2、 花草綠化：根據(jù)環(huán)境制作需要，以美觀為原則；選用進口材料或國產(chǎn)材料。3、 底部邊框材料選用塑鋁板，上部邊框?qū)挾葹?0 ，色彩由甲方定。4、 沙盤的輔助配置如車輛、人物等的材質(zhì)選用要能展現(xiàn)小區(qū)的檔次與風格。（十） 建筑物制作工藝1、 所有建筑的有機板材和玻璃采用電腦雕刻工藝制作。局部用模具或線條切刻成型。2、 屬材料通過車洗，電腦線切割工藝完成。3、