1、河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第1篇 縣簡(jiǎn)稱土讓字第年份 號(hào) 轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_ 受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_ 甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商全都，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_ 村_組_畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 二、轉(zhuǎn)讓期限_ 日起至_年_月_日止。 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人

2、力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_元人民幣。 四、支付方式和時(shí)間 乙方實(shí)行下列第_種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金： 1現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_。 2實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_（詳細(xì)內(nèi)容見附件）。時(shí)間為_。 五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式 甲方應(yīng)于_年_月_日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和用法的特殊商定 1轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后

3、甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。 2甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。 3乙方必需與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 4乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的用法、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。 5乙方必需按土地畝數(shù)擔(dān)當(dāng)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。 6乙方必需依法愛護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)愛護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。 7乙方不得轉(zhuǎn)變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 8其他商定：_。 七、違約責(zé)任 1甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合

4、同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_。 2假如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細(xì)損失狀況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。 八、爭(zhēng)議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_種方式解決： 1提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解； 2提請(qǐng)_仲裁委員會(huì)仲裁； 3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 九、生效條件 甲乙雙方商定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。 十、其

5、他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商全都簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 甲方代表人（簽章）：_ 身份證號(hào)：_ 住址：_乙方代表人（簽章）：_ 身份證號(hào)：_ 住址：_簽約日期：_ 發(fā)包方（簽章）：_ 法定代表人身份證號(hào)：_鑒證單位（簽章）：_ 鑒證日期：_ 河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第2篇 （一）轉(zhuǎn)入托付書 _: 我因_ 的需要，欲以每畝_元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行_流轉(zhuǎn)方式，轉(zhuǎn)入土地_畝。意向流轉(zhuǎn)期限_年，即自_年_月_日至_年_月_日。對(duì)地塊的意向要求為_。需轉(zhuǎn)入的土地主要從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 詳細(xì)事宜托付貴單

6、位與轉(zhuǎn)出方協(xié)議確定。流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利和義務(wù)按中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法及其他有關(guān)法律、政策和流轉(zhuǎn)合同商定條款執(zhí)行。請(qǐng)貴單位關(guān)心協(xié)商解決。 托付人（或單位）：_（簽字或蓋章） 住址或地址：_ 法人代表身份證號(hào)：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 （二）轉(zhuǎn)出托付書 _: 本農(nóng)戶因_，欲將位于_村_組的_畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，實(shí)行_流轉(zhuǎn)方式，以每畝_元的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，托付貴單位儲(chǔ)備、流轉(zhuǎn)（需托付流轉(zhuǎn)的土地狀況附后），流轉(zhuǎn)期限為_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 詳細(xì)托付事項(xiàng)_。 托付事項(xiàng)有效期自_年_月_日至_年_月_日。 托付人（戶主）：_（簽字或蓋章） 受托人：簽章_ 身份證號(hào)碼：_ 聯(lián)系電話:_

7、_年_月_日 流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地狀況 承包地總面積 承包地塊總數(shù) 地塊名稱 面 積（畝）等級(jí) 地類 四 至 邊 界 用 途 附 著 物 東 西 南 北 名稱 單位 數(shù)量 價(jià)值 權(quán)屬 河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第3篇 各省轄市、縣(市、區(qū))農(nóng)業(yè)局(委、辦)： 為加強(qiáng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理，規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法及有關(guān)政策，結(jié)合我省實(shí)際，制定了河南（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地） 省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)章及河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同示.本，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)參照?qǐng)?zhí)行。 二四年九月十七日 河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流

8、轉(zhuǎn)規(guī)章 為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)(以下簡(jiǎn)稱農(nóng)村土地流轉(zhuǎn))行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法及有關(guān)政策，結(jié)合我省實(shí)際，制定本規(guī)章。 一、基本要求 (一)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)必需遵循依法、自愿、有償原則。 (二)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)必需堅(jiān)持公平協(xié)商。 (三)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)必需堅(jiān)持流轉(zhuǎn)后不轉(zhuǎn)變土地的全部權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途;流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。 (四)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的受讓方須有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)力量;受讓方在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。 (五)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)必需保障農(nóng)村土地承包關(guān)系的穩(wěn)定，禁止借流轉(zhuǎn)之機(jī)打亂重分;必需保障農(nóng)戶承包地的流轉(zhuǎn)收益全部歸農(nóng)戶全部，任何組織和個(gè)人

9、均不準(zhǔn)截留、扣繳和挪用。 二、流轉(zhuǎn)主體 (六)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主體是農(nóng)戶，承包農(nóng)戶自主打算土地是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的對(duì)象、方式、時(shí)間以及流轉(zhuǎn)收益的處置。 (七)承包土地農(nóng)戶如托付發(fā)包方或他人關(guān)心其流轉(zhuǎn)，應(yīng)提前三個(gè)月向發(fā)包方或他人遞交托付書，但最終的流轉(zhuǎn)合同仍由承包農(nóng)戶戶主或其書面托付的代理人簽字認(rèn)可。 沒有承包方本人書面托付，任何組織和個(gè)人無(wú)權(quán)打算流轉(zhuǎn)農(nóng)戶承包地。違反農(nóng)戶意愿，由鄉(xiāng)村組織打算或以少數(shù)聽從多數(shù)的方法強(qiáng)迫農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地的，屬違法行為，其簽訂的流轉(zhuǎn)合同無(wú)效。 (八)流入方如將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)再流轉(zhuǎn)的，應(yīng)征得原承包方的同意并達(dá)成書面協(xié)議。原流轉(zhuǎn)合同有商定的按原商定執(zhí)行。 三、流轉(zhuǎn)方式 (九)土地承包經(jīng)

10、營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的方式包括：互換、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股。 (十)互換是指在承包期內(nèi)，同一集體經(jīng)濟(jì)組織的不同農(nóng)戶為了農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的需要，相互交換部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為。 (十一)轉(zhuǎn)包是指在承包期內(nèi)，承包方把自己部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的行為。承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系不變。 (十二)轉(zhuǎn)讓是指在承包期內(nèi)，有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源的承包方，經(jīng)發(fā)包方同意將自己部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系的行為。原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。 (十三)出租是指在承包期內(nèi)，承包方把

11、自己承包的部分或全部土地租賃給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)，并收取租金的行為。 (十四)入股是指在承包期內(nèi)，承包方之間為進(jìn)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)的行為。 四、流轉(zhuǎn)程序 (十五)農(nóng)戶自主流轉(zhuǎn)其承包地的，應(yīng)當(dāng)遵循以下程序： 1、流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商確定流轉(zhuǎn)方式;流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積;流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;流轉(zhuǎn)價(jià)格以及流轉(zhuǎn)收益支付方式等。實(shí)行轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意。 2、流轉(zhuǎn)雙方在協(xié)商全都的基礎(chǔ)上簽訂書面合同，由流轉(zhuǎn)雙方本人簽字蓋章; 3、流轉(zhuǎn)合同簽訂后，流出農(nóng)戶應(yīng)將流轉(zhuǎn)合同副本2份，分別交發(fā)包方及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門存檔備查; 4、發(fā)包方

12、收到流出農(nóng)戶遞溝通轉(zhuǎn)合同副本后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)狀況登記造冊(cè)，定期上報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門。 (十六)農(nóng)戶托付發(fā)包方流轉(zhuǎn)其承包地的，應(yīng)當(dāng)遵循以下程序： 1、農(nóng)戶遞交由戶主簽字的托付流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書; 2、發(fā)包方爭(zhēng)論打算是否接受托付，將爭(zhēng)論結(jié)果在15日內(nèi)告知托付農(nóng)戶; 3、接受托付的，發(fā)包方應(yīng)與托付農(nóng)戶簽訂托付合同，并在接受托付后15日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)農(nóng)戶、地塊等基本狀況，以適當(dāng)形式公布; 4、有意承接流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)在發(fā)包方公布的有效期內(nèi)，提交承接流轉(zhuǎn)土地的申請(qǐng); 5、接受托付的發(fā)包方，在公布時(shí)間結(jié)束后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)召集已提交承接流轉(zhuǎn)土地的申請(qǐng)人進(jìn)行協(xié)商。本著互惠互利、公開、公正、合理原則，協(xié)商確定流轉(zhuǎn)價(jià)

13、格，也可以通過(guò)招標(biāo)的方法確定流轉(zhuǎn)價(jià)格，在協(xié)商全都的基礎(chǔ)上擬訂流轉(zhuǎn)合同草案，經(jīng)托付人或其書面托付的代理人簽字認(rèn)可后正式生效。 6、流轉(zhuǎn)雙方簽訂流轉(zhuǎn)合同一式四份，流出方、流入方、發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各留存一份，協(xié)商記錄、托付合同等資料由發(fā)包方負(fù)責(zé)保存。 (十七)托付他人流轉(zhuǎn)的在簽訂托付書后，參照農(nóng)戶自主流轉(zhuǎn)其承包地的程序辦理。托付中介組織流轉(zhuǎn)的，參照農(nóng)戶托付發(fā)包方流轉(zhuǎn)承包地的程序辦理。 (十八)承包方將土地交由他人代耕不超過(guò)一年的，可以不簽訂書面合同。 (十九)農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門申請(qǐng)鑒證。 五、 流轉(zhuǎn)管理 (二十)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門負(fù)責(zé)供應(yīng)由省農(nóng)業(yè)廳統(tǒng)一制定的流轉(zhuǎn)合同樣式，并對(duì)全鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)狀況建立完整的檔案，做到記錄清晰，查找便利，保存平安，管理科學(xué)。 (二十一)對(duì)互換、轉(zhuǎn)讓涉及土