2025房屋租賃合同書優秀范本房屋租賃合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區簽訂：出租方（甲方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：承租方（乙方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國市區路（街）號，建筑面積為平方米。房屋權屬證明編號：。房屋用途為（居住/辦公），乙方承諾在租賃期間內按照約定的用途使用該房屋，并不得擅自改變房屋結構或用途。第二條租賃期限本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租該房屋，應于租賃期屆滿前三十日內書面通知甲方，經雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。若未在前述期限內提出續租要求，則視為乙方放棄優先承租權。第三條租金及支付方式本房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金按每個月支付一次，首次租金于簽訂本合支付，后續租金應提前日支付至甲方指定賬戶。支付方式：銀行轉賬：開戶銀行名稱：；賬號：現金支付：直接交付至甲方或其委托代理人。乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的千分之向甲方支付違約金。若逾期超過十五日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第四條押金條款乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同各項義務的保證。押金不計利息，在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且將房屋及其附屬設施完好無損地歸還給甲方，則甲方應全額退還押金。如有損壞或欠費情況，甲方有權從押金中扣除相應金額用于修復或支付相關費用。第五條房屋維修及責任租賃期間內，甲方負責對房屋的主體結構進行維修，確保其符合安全居住條件。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔相應的修復責任，并適當減少租金或延長租期作為補償。因乙方使用不當或故意損壞房屋及其附屬設施的，由乙方承擔維修費用，并賠償造成的損失。房屋日常維護及清潔工作由乙方負責，因使用產生的水費、電費、燃氣費、供暖費等均由乙方自行承擔。第六條合法使用乙方承諾在租賃期間內不得從事任何違法活動或利用房屋進行非法用途。如發生此類行為，甲方有權立即解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租、分租或出借給他人，也不得允許他人在該房屋內居住。若違反本條款，甲方有權單方面解除合同，并沒收押金。第七條費用承擔租賃期間，與房屋使用相關的以下費用由乙方承擔：水費：；電費：；燃氣費：；供暖費（如有）：；物業管理費：；其他相關費用：。如因乙方原因導致甲方需支付上述費用的，甲方有權向乙方追償。第八條合同解除與終止雙方協商一致可以提前解除本合同，但應簽訂書面協議，并就租金、押金及其他費用的結算達成一致。有下列情形之一的，甲方可單方面解除本合同：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉租、分租房屋；乙方利用房屋進行違法活動或對周圍環境造成嚴重危害；乙方不履行維修義務導致房屋無法正常使用。有下列情形之一的，乙方可單方面解除本合同：甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴重影響使用安全的重大缺陷；甲方違反法律法規規定，干擾乙方正常使用房屋。合同解除后，雙方應就租金、押金及其他費用進行結算，并將房屋及相關附屬設施完好無損地移交給甲方。如因一方違約導致合同解除，違約方需承擔相應的賠償責任。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約。違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的實際損失。若因乙方原因導致房屋及其附屬設施損壞，且無法修復或修復費用過高，則甲方有權要求乙方賠償相應價值的損失。任何一方不得無故解除合同。如需提前終止租賃關系，應提前通知對方，并協商一致解決相關事宜。第十條其他約定雙方同意在租賃期間內，若房屋地址、面積或權屬發生變化，不影響