1、房屋租賃合同出租人（甲方）：身份證號：電話：承租人（乙方）：身份證號：電話：甲乙雙方依據中華人民共和國及北京市的相關法律、法規、規章及政府行 政主管部門的規范性文件，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守，合同內容如 下。、出租房屋坐落地點及設施情況1. 甲方將其擁有的位于 的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為居住。2該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方 按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。、租賃期限1該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。2. 租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約，但本合同另有約定的 除外。3.

2、 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則 必須在租賃期滿前至少提前一個月通知甲方， 經甲乙雙方協商一致后重新訂立租 賃合同。三、租金、其他費用及支付方式1該房屋租金為人民幣 元（大寫： 圓整）/月，租金總額共計¥元（此租金不含按本合同應由乙方自行承擔的水費、電費等費用）。2. 本條第1款約定的房屋租金分兩次，按如下方式支付：（1） 年_月_日前，乙方向甲方支付七個月的租金共計人民幣 _元；（2）_年月日前，乙方向甲方支付七個月的租金共計人民幣 元。3. 除前述租金外，租賃過程中產生的其他費用由乙方承擔：（1）租賃期限內，除本款第（2 ）項所述的費用外，乙方因

3、使用房屋而產生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、通訊費、網絡費用（若有）、衛生費等，由乙方自行承擔；（2） 租賃期限內，房屋冬季供暖費用、物業管理費（若有），由甲方承擔。4. 乙方若未按前述約定支付房屋租金或其他費用的，每逾期一天，則乙方按拖欠 租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過15日，甲方有權單方面解除本合同并收回此 出租房屋，乙方須按實際居住日交納租金。四、甲乙雙方的其他義務1. 甲方應向乙方出示該房屋的房屋所有權證，并保證該房屋的出租不違 反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜。 甲方未能履行本款 承諾的，乙方有權單方面解除本合同。2. 乙方須按本合同第一條第

4、1款約定的用途使用出租房屋，不得在該房屋內進行 違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則，甲方有權單方面解除 本合同并收回此出租房屋，乙方須按實際居住日交納租金。3. 未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。 若擅自轉租， 甲方有權單方面解除本合同并收回此出租房屋，乙方須按實際居住日交納租金，并由 乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。4. 因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生 故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。乙方在使用房屋過程中， 必須盡合理的安全注意義務，包括但不限于在房屋內無人的情況下應關閉燃氣、 外接電源等。5 由于不可抗

5、力及非乙方原因造成的該房屋或其內部設施由甲方負責承擔 有關維修的費用；甲方怠于履行前述義務的，乙方可自行或委托其他方面進行維 修，產生的費用由甲方承擔。6. 租賃期內，乙方應對該房屋及其附屬設備的日常狀況進行監控，保證該房 屋及其附屬設備不存在危險狀態，乙方怠于行使本款規定的義務的，應對由此給 甲方及或其他任何第三方造成的損失承擔賠償責任。7. 租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動， 須經甲 方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。 合同期滿 時乙方不得移走自行添加的結構性設施（若有），甲方也無須對以上設施進行補五、租賃押金為保證乙方合理并善意地使用該

6、房屋及其配套設施，乙方應在簽訂本合同并 交納首期租金時支付甲方Y _元做為押金。待賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方 將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金（不計利息）全部歸還乙方。六、合同的終止1. 租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。2. 乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲 方。房屋留置的一切物品（若有）均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。3. 本合同相關條款有約定的，甲乙雙方任何一方均有權依據約定單方面中止 本合同的履行；除此之外，租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。七、違約的處理1 本合同相關條款約定了違約責任及其承擔方式的，按相關約定履

7、行；未 約定的，違約方應承擔由于違約而給守約方造成的一切經濟損失。2 本合同任何一方違約給本合同各方以外的其他個人及 /或法人、單位造成 損失的，違約方應獨立承擔相應的賠償責任；若由此導致本合同的守約方遭受損 失的，違約方應對相應的損失承擔賠償責任。八、免責條款1. 房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2. 由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。九、其他1. 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份辦理相關手續之用，自雙 方簽字或蓋章之日起生效。2. 甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。3. 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。4. 本合同為甲乙雙方及擔保方于年 月 日簽訂。出租人（甲方）：承租人（乙方）：附件：出租房屋現有裝修情況及附屬設備清單電視機一臺；電冰箱