1、-tH勞動協議甲、乙兩邊在相等、自愿和洽談一致的基礎上，簽定本協議；一、乙方的工種崗位為：。在協議期內，甲方因出產作業需求確需調整乙方 工種的，應與乙方洽談，乙方如無正當理由應遵守甲方改變。二、本協議期限采納有固定期限的方式：（一）協議期限為1年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。三、 甲方規則責任薪酬為：元，成績抽成按弄潮兒房薪水準則。四、甲、乙兩邊洽談一致能夠免除本協議。五、 乙方有義務為甲方保存相關商業秘要，如觸及甲方成績，成交狀況，運作表單，事務流程 等相關材料。除作業需求，乙方不得對外走漏，不然甲方有權對其追查相關責任，及索 要經濟補償。六、乙方有下列景象之一的，甲方能夠隨時免除本

2、協議：（一）嚴峻違背勞動紀律或許甲方規章準則的；（二）嚴峻瀆職、假公濟私、私下自做單，對甲方利益形成嚴重危害的；（三）被依法追查刑事責任的；（四）有貪婪、偷盜、賭博、打架斗毆等行為的；（五）犯有其他嚴峻錯誤的；乙方呈現前款景象之一，甲方可依據不同情節及輕重，對其給予違紀解雇或開除處置、 對甲方利益形成嚴重危害可索要經濟補償。七、有下列景象之一的，甲方能夠免除本協議，但應當提早三十日以書面方式告訴乙方：（一）乙方患病或許非因工掛彩，醫療期滿后，不能從事原作業也不能從事由甲方另行安排的作業的；（二）乙方不能擔任作業，通過訓練或許調整作業崗位，仍不能擔任作業的；八、本協議期滿或當事人約好的協議停止條

3、件呈現，協議即行停止；但乙方有下列景象之一的，甲方不得停止本協議：（一）患病或許掛彩，在規則的醫療期內的；（二）女職工在孕期、產期、哺乳期內的；九、一方違背本協議，給對方形成丟失的，應當依據危害成果和責任巨細承當違約責任；一方無正當理由私行免除本協議或乙方屬本協議第六條景象之一被免除本協議的，應 補償對方違約金元整或每少實施一年協議補償對方 1個月乙方免除本協議前十 二個月的平均薪酬；甲方出資訓練乙方的，乙方應另補償訓練費總額的30 %。十、兩邊以為需求規則的其它事項：甲方：重慶弄潮兒房產生意有限公司 乙方:年 月曰年 月曰行為準則1嚴厲遵守考勤準則，毋忝厥職，不曠工、不遲到、不早退。2、外表

4、規矩，服裝一致，佩戴作業卡上崗。3嚴厲實施請、銷、準則。禁絕私行調休，特別狀況須部分經理同意方可調休，不然按獎懲細則有 關規則處理。4作業時刻不許辦私事、聚堆嘮嗑、吃零食、擅離作業崗位。5遵守領導作業組織，按時按質完成任務。作業積極主動、有創造性，盡力改正和完善作業，做到 高效、完美。6正確運用和保護儀器、設備、東西及勞保用品。禁絕拿走公司的東西、元器件及其他公物，如有 發現，以偷盜論處。7、堅持作業環境整齊，常常清洗作業臺、儀器設備。8下班前有必要收拾好東西，關好門窗、電源、水源，安全員做好安全查看，避免全部事故隱患的發 生。9積極參加公司內的各種會議、學習和其它全部規則活動。10關懷搭檔，

5、團結互助，誠懇待人。員作業業規章一、遵守上級領導職工有必要遵守所屬部分直接主管的領導。假如職工對自己的職務或作業責任有不清楚或不滿意的地 方，應向其上一級主管反映，除特別狀況外，禁止越級請示。二、刷卡考勤規則1、 日常考勤：職工上下班均需經刷卡，刷卡時刻以規則作業時刻為準（卡機答應差錯5分鐘在外）。2、 遲到、早退按以下規范扣罰：遲到、早退、溜班三項在5分鐘以內，每次扣人民幣十元，超越30分鐘者，按曠工一天核算。遲到、早退、溜班均扣發當月滿勤獎。3曠工：扣除全月滿勤獎職工。曠工一天，扣除兩天薪酬；當月曠工二天者，除扣薪酬外，撤銷當月獎金；月累計曠工三天者，予以開除。4外出：作業時刻有事外出，須

6、填寫出門單，由上店長簽字承認后交中心作業室后方可外出，特別 狀況者，須于回公司后及時補出門單交作業室。5請假：一切假日規則按公司準則實施，職工請假須事前填寫請假條，經同意后交作業室。一天之內由店長批閱，三天之內經部分經理審閱后報作業室批閱，超越三天的報公司領導批閱；店長/部分經理請假須報公司領導同意。無請假條的按曠工處理。特別狀況須告訴部分擔任人并及時補請假條。6計時薪酬職工除刷卡外，各部分應擔任其日常考勤，由考勤人每日照實記載考勤表，于每月 前將上月考勤表交店長簽字后交作業室。7、因陪客人或作業需求等特別狀況而未刷卡者，須于第二天前寫未刷卡闡明，由店長簽字后交作業 室。8、刷卡由作業室擔任監

7、督，禁止代刷卡，如代為刷卡，一經發現，代刷卡者與被代刷卡者均記當日 曠工。9、職工刷卡后須開端作業，不得再出去吃飯、睡覺等，一經發現按曠工半日處理。10、職工打卡時須仔細看清卡上名字，不得錯打他人的卡，如錯打卡，按代打卡處理；被錯打卡者 應及時向中心作業室反映，不予處分，未反映者，一經查實按代打卡處理。11、作業室于每月 5日前將職工上月出勤記載張榜公布，除中心擔任人同意外，不得更改、補勤。12、假如是無底薪高抽成職工除值勤日需求按時上班，非值勤日可自行組織作業時刻。但每天需求 到公司最少一次。員作業業時刻、薪酬及福利待遇一、作業時刻與假日（一）工時準則：每 7 天度假一天作業制早上： 9 ：

8、30（值勤： 9 ：00）晚上： 18 ：30（值勤： 19 ：30）（二）假日規則：度假：（1）公司發起職工度假化整為零運用，請求的最小單位為半響；（2）職工請求調休，需提早填寫補休單經部分經理審閱報中心作業室同意后方可調休；（3）職工曠工、遲到、早退之工時不得以度假日或加班時刻相抵，公度假可抵沖病假和事假。4、事假：（1）試用期職工一般不得請事假，如有則順延轉正期；（2）職工因私事待理需請事假時，應事前寫請假條經部分經理審閱后報中心作業室同意，緊急狀況 須電話告之主管，并在上崗的第一天補辦手續；（3）最高期限不得超越 7 天，特別狀況須經公司領導同意；（4）職工請事假 3 天以內須經部分經

9、理同意， 超越 3 天的須經中心作業室審閱后報中心擔任人同意。（5）店長請假須經領導自己同意。職工事假日間不計發薪酬。5、病假：（1）如遇病假，原則上當天交病假條，并于過后二日內附縣級以上醫院出具的病假證明，無病假證 明的作事假處理，未辦請假手續的以曠工論處；（2）如遇急病，職工應在復工后第一天填寫病假條并附病假證明交作業室，無證明或假造證明的以 曠工論處。6、婚假：契合國家規則的婚姻條件，可請帶薪婚假7天，不契合婚姻條件的，只可請事假， 不享有帶薪婚假。男方或女方家住外地的，到外地成婚另加旅程假。7、產假:（1 ）女職工契合國家婚姻法及計劃生育法令規則的，可請90天產假；剖腹產可延期到110

10、天（2）懷孕三個月到七個月而流產的給假四星期，七個月以上流產的給假六星期，未滿三個月流產的 給假一星期；（3）男職工愛人臨產時可給假三天；（4）上述產假在公司期間只能享用一次，產假發基本薪酬。8喪假：喪假帶薪，職工享有的喪假有：（1 ）爸爸媽媽、子女、愛人喪亡可請喪假 3天；（3）其他親屬喪亡可請 1天。9公傷假：因公受傷可請公傷假，假日依實際需求狀況決議，公傷假帶薪。10對礦工的扣款（基本工資+ 職位補貼）/30天 x缺勤天數二、薪酬（一）薪水組成： 1、基本薪酬 元/月2、職位補助 元/月3、獎金（抽成）一元/月4滿勤獎元/月5、特別獎元/月6工齡補助 元/月7、食宿補助 元/月（二）發薪

11、日期：月薪水核算期間為當月1日至當月最終一天，公司的發薪日為次月10日。（三）假如是兩方配對成交的成績按：單件總成績/2 = 單獨成績（特別狀況另定）值勤準則1、值勤人員當日所招待的上門客戶包含（租借、出售、承租、購買）的客戶均為該值勤人員的預備客戶。2、假如上門客戶指定要找公司某職工，那該客戶歸于客戶指定人員準客戶。3值勤人員當日一開店門需清掃店內衛生及擦洗桌椅等，下班前要把店內地板擦洗潔凈人。中介費收取租借中介費：按當月房租 （ 承租方 *50%）+ 按當月房租 （出租方 *50%）=單件總業績承租方只租 1-3個月最低標準：按當月房租 （ 承租方 *50%）+ 按當月房租 （ 出租方 *

12、25%）= 單件總業績 承租方只租 4-6個月最低標準：按當月房租 （ 承租方 *50%）+ 按當月房租 （ 出租方 *40%）= 單件總業績 注：如遇到同業搶單或原先與承租方（ 出租方 ） 協商好費用另議。出售 中介費：總價 30萬以上的：按買賣成交價格 （ 出售方 *1.5%）+ 按買賣成交價格 （ 購買方 *1.5%）= 單件總業績總價 30萬以下的：按買賣成交價格 （ 出售方 *1.5%）+ 按買賣成交價格 （ 購買方 *1.5%）= 單件總業績另加過戶代辦費：收出售方 500元 + 購買方 1000元（如無需貸款只收 500元）代理費：1.過戶 ：收出售方500元 ； 購買方 100

13、0元（如無需借款只收 500元）。2.代理房產證交納一手契稅 ：300元3.代辦銀行解壓過戶手續： 1000元 + 擔保公司所收費用4.代辦抵押貸款：500元 + 裝修公司合同費 500元注：代理費不歸入個人成績，無抽成每天例行的十件事一. 默坐考慮充分完善當日作業計劃二將前一天取得的有用房源及真實客戶需求材料收拾并分檔， 并在早會上與搭檔彼此交流 信息三交流的信息即便發布并將舊信息更新時重發，報廢信息刪去。四配對 回訪配對：所謂配對便是為真實客戶尋覓適宜其需求的房子，為真實業主尋求與其房產匹 配之客戶，可是凡事都有輕重之分，所以咱們能夠依據自己了解到的客戶，需求確認去分客戶檔案，（如具有資金

14、，購買意向，決議計劃權等三個條件者為A極客戶，此類客戶一般會在一到二月內決議，所以大約堅持一到二天有一或二次的交流，并對及時配對帶看房子，如只具有兩個或一個條件則為E類C類客戶，基本上堅持三天到五天一溝通，有遇到適宜房源引薦帶，看，漸漸引導培育成為A類客戶）在配對時咱們能夠將客戶的需求分類，不同類型的客戶他們在需求方面會有一起點，則引薦給其間一個客戶的房源一起合適好幾個客戶，咱們將之稱同類需求資源整合，這樣能夠到達事半功倍2. 回訪：所謂回訪是指執行昨日前天帶看的客戶對你所帶看過的房產意向怎么，或是 其時看完美意度較高的會回去與家人商議成果怎么，向業主電話反應房產近期出售情 況并執行業主房產當時出售價格，一起討論出售計劃，增進客情聯系盡量簽下獨家委 托3. 帶看：帶看時刻是依據業主和客戶一起能承受的較便利的時刻確認4. 開發：開發是能夠依據個人