1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯 他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。農村房屋買賣合同出售人以下簡稱甲方：份證號： 址：購置人以下簡稱乙方：份證號： 址：甲方與乙方就位于的房屋買賣事項，經充分、平等協商一致、自 愿達本錢合同。一、房屋情況1、 本合同交易的房屋位于

4、市區/鎮組號2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為川，其中房屋占地約為 ，院子占地面積 川，其他3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為 集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使 用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉 讓該房屋。二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并 承諾如下：出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購置人，對此 不反悔，本合同項下房屋質量符合居住需要不存在任何質量瑕疵，本 合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛。出售人僅將該房屋售 予購置人該房屋售予購置人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的

5、 所有權益歸購置人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等出售人愿 意積極配合購置人辦理房屋產權的相關手續以及愿意積極配合購置人 爭取和維護對該房屋的權益。三、房屋價格1、本合同項下房屋交易價格為人民幣 萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、 附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。2、購置人于本合同簽訂之日起三天內一次性將 萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行 賬戶名稱帳號3、購置人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購置人開 具收款收據。四、購置人根據第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房 屋以及相關資料，購置人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的， 出售人應當承當違約責任。五、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。如果雙方 就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先