1、GD2201003單位工程施工組織設計.施工方案（廣州亞運城技術官員村房屋建筑工程施工（標段二）辦公生活區(qū)臨時設施施工方案）工程名稱：廣州亞運城運動員村（不含國際區(qū)、東停車場、運動員餐 廳）.媒體村.技術官員村房屋建筑工程施工（標段二）工程地點.清河路以南，支路一（和諧路）以北，主干道一（亞運東 路）以東，蓮花灣以西施工單位：上海寶冶建設有限公司編制單位：上海寶冶建設有限公司編制人:編制日期:審批負責人:審批日期:廣州亞運城技術官員村房屋建筑工程施工（標段二）辦公生活區(qū)臨時設施施工方案一.工程概況1、本丄程概況技術官員村位于主干道二以東石樓涌以西的地塊，占地面積162068. 5in2，總建筑

2、面積147026m2,共包括地下室南區(qū)、地下室北區(qū)、地上部分1棟12棟、 服務中心、室外丄程等多個單體丄程。其中住宅面積114172012,共12棟，17 棟建筑層數(shù)為11層，812棟11層（局部復式頂層），首層局部架空，布置公 建配套設施。服務中心局部兩層，地下室賽后作為停車場。2、臨時辦公生活區(qū)概況各房建標段的辦公生活區(qū)按業(yè)主要求統(tǒng)一部署在指定區(qū)域內(nèi)。技術官員村（標段二）辦公生活區(qū)布置在技術官員村工程所在地的西北處。業(yè)主規(guī)定：技術官員村土建施工單位臨設面積8310m2；技術官員村裝修施工單 位臨設面積4113 m2；技術官員村機電施丄單位臨設面積10000m2o技術官員村上建施工單位臨設角

3、點坐標：X=10050. 9> ¥=60639. 4：X=10040. 9, Y=60697 6：X= 10007, Y=60732. 8：X=10015. 9, Y=60810. 2：X=10110. 9, Y=60764 6。如下圖:1、辦公臨時設施平面布置現(xiàn)場辦公室布置在施工場地東北側(cè)發(fā)包人指定位置內(nèi)。內(nèi)部采用活動板房設 置三棟兩層現(xiàn)場辦公房（活動板房搭設）。現(xiàn)場辦公臨時設施除了為總包單位提 供辦公室外，同時為提供監(jiān)理1間20in2辦公室，內(nèi)配備辦公座椅以及文件柜等 辦公用品。現(xiàn)場辦公區(qū)域內(nèi)設綠化區(qū)，花壇內(nèi)種植花草，綠化面積約為50012,以綠化施 工現(xiàn)場，營造積極、整潔

4、、文明的建筑工地辦公環(huán)境。2、生活臨時設施平面布置生活臨時設施區(qū)域內(nèi)共設置2棟食堂、1棟工人活動室，5棟宿舍。每棟宿 舍三層，每層240in2,最多可容納約1200名工人，采用活動板房。測所、淋浴 間均活動板房。1：人代堂采用180 r?實心磚墻砌筑。本工程專業(yè)工程多，施工人員多，但各階段施工并不同步，所以施工人員宿 舍可以交替使用。具體平面布置詳見附后的平面布置圖。宿舍分階段使用安排表施工階段1# 宿舍2#宿舍3#宿舍4#宿舍5#宿舍地下室土建施工階段土建土建上建皆線管理人員上部結(jié)構施工階段土建土建上建皆線管理人員室外工程施工階段上建土建市政市政管理人員0SHtt0 o0cJIL人朗房I &

5、#171; mV"®三、施工方案1、基礎土方均釆用機械挖土，人工輔助的方式進行。2、基礎混凝土釆用商品混凝土。3、活動板房的預制構件在工廠加工后按訃劃運至工地。wn； 144、室內(nèi)外地坪施工前必須現(xiàn)將需要預埋的管線預先埋設完畢。5、1|缶設標咼依據(jù)現(xiàn)場土面標咼確定。室內(nèi)標咼比室外標咼IRI 20cmo室外標高按照0. 3%坡度向排水口走坡。6、施工現(xiàn)場的施工區(qū)域與辦公、生活區(qū)劃分清晰，采用ffl墻進行隔離。辦公區(qū)和生活區(qū)分離。7、根據(jù)施工臨時用水ffl電方案，辦公生活臨時設施用水從工地的環(huán)線lOOmm供水主干線中接入直徑63mm支管線，分別在辦公區(qū)和生河區(qū)預留出接口。辦公

6、生活區(qū)內(nèi)部再細分到各用水點。8、辦公生活臨時設施用電從工地的一級配電箱A2引出兩個二級配電箱分配給辦公區(qū)和生活區(qū)，電纜選用YJV 3X70+2X35。9、食堂設置隔油池，并應及時清理。食堂設置獨立的制作間儲藏間，門扇下方設不低于0201的防鼠擋板。制作間灶臺及其周邊應貼瓷磚，所貼瓷磚尚 度為l5nb地面做防滑地板磚（硬化和防滑處理）。糧食存放臺距離墻和地面大 于02臥 食堂應配備足夠的排風扇和冷藏柜。廚房和厠所距離應大于30m以上。10、食堂、盥洗池、淋浴間的下水管線設置過濾網(wǎng)并應與污水管線連接,保證排水通暢。11. 宿舍室內(nèi)凈尚不小于2- Im,通道寬度Inu每間宿舍居住人員不得超過 16人

7、。宿舍內(nèi)應設置生活用品專柜。宿舍內(nèi)設置垃圾桶，宿舍外宜設置鞋柜或鞋架。在生活區(qū)內(nèi)的丄人食堂預留用地內(nèi)搭設3排晾衣架。12、在生活區(qū)內(nèi)的茶水間內(nèi)設置開水爐。工人文娛室內(nèi)配備電視機，書報,朵志等文體活動設施、用品。四. 建筑做法1、S礎做法板房基礎做法原則上依據(jù)板房生產(chǎn)廠家給出的基礎做法。如果廠家沒有明 確，板房則可采用lOcm墊層上面澆筑400*400 （三層板房）或300*300 （二層板 房）素栓條形基礎，混凝土強度等級C20。如下圖:400ex素混凝土/2、W所做法2. 1、廁淋主體部分采用180療灰砂磚砌筑。2. 2、女測間設蹲位一個，洗手池一個，淋浴間不設排水溝，向廁所找坡1. 5%；

8、男厠間設蹲位20個，小便池一個，洗手池一個；男淋浴間設淋浴頭若干，詳見圖4。2.3、設置水沖式廁所，廁所地而貼防滑磚，門窗齊全。¥尊位之間設置隔板,隔板高度Imo2.3、蹲位做法詳見圖5。如14冊卜14冊2S4 I i、3、化糞池做法化糞池內(nèi)表面做2cml： 2防水砂漿防滲，保護環(huán)境。：0內(nèi)¥； 14*化奏池平面圖120 §O O9 O CN lO CM CMit吐川2唸1 i1 一調(diào)面®4、裝修做法裝修表名稱部位裝修做法食堂墻面抹灰后貼瓷磚。地而素土回填夯實、50 f?- C15素碗、300X300防滑地磚天棚廁所墻面活動板房墻面地面素土回填夯實、50

9、 J7- C15素碗、300X300防滑地磚天棚沐浴房墻面活動板房墻面地而素土回填夯實、50 J7- C15素碗、300X300防滑地磚天棚辦公室及管 理人員宿舍墻面板房墻面地面素土回填夯實、50 J?- C15素!400X400拋光磚樓面塑料地板天棚石育板吊頂匸人宿舍墻面板房墻面地面素土回填夯實、100J7C15素1原漿爪光樓而板房樓面天棚5、室外地坪做法停車場：素土夯實，碎石墊層，100片C15素栓;其它地坪：素土夯實、50 J9- C15素栓;6、室外排水房屋前后設置水溝，如下圖:“)0內(nèi)¥； 14臨時設施外囤一圈設排水總溝，總排水溝出口方向為臨設的東南角處，做法如下圖:lao

10、5001WOD O ； cT 水泥砂漿15厚in壬0丿享C15素栓素土夯實7.給水7. lx給水總管DN63,支管DX40；7.2、除廚房，廁所，淋浴間預®水頭外，在宿舍頂部每隔8米設置一個水噴頭。當日最高氣溫超過35攝氏度時，中午12點，晚上8點各噴淋一次，做好 防S降溫工作，保證工人的休息。7.3、生活區(qū)設置一個盥洗池，砌磚抹灰;&電氣辦公室（標準間）、管理人員宿舍設二支雙管日光燈;& 2、廁所、浴室設白熾燈;& 3、各班組宿舍自己安排，設置電表。9、大門、兩墻等做法9.1、用墻做法按照業(yè)主要求，H墻統(tǒng)一釆用磚墻砌筑，高度2. 2米，其上鋪設棕色琉璃瓦。具

11、體做法參見業(yè)主文明施工管理辦法。9.2、大門做法施工區(qū)大門寬度6米，凈高0米，其上橫梁標示"I：洵京冶廣州市亞運城技 術"員村匸程（標段項I丨部"，兩旁立柱分別書雪:創(chuàng)建安全文明工地營造安全施工環(huán)境大門兩旁的磚墻上分別標示：施工標牌和宣傳壁畫。9.3、LED倒計時牌按業(yè)主要求，為加快推進亞運工程建設，施工期間在施工區(qū)大門旁設立1套LED倒訃時牌，山施工單位與經(jīng)業(yè)主認可的具備相應能力的廣告公司簽訂合同并實施。LED倒計時牌工藝及材料依據(jù)業(yè)主相關要求。10、洗車槽為保證整個亞運城整潔美觀，施工車輛進入市政道路前必須進行清洗。故需 在大門口需設置洗車槽。洗車槽尺寸：3.

12、 3*5米。四周鋪設環(huán)形排水溝，排水溝上加蓋G25簡易鋼筋格柵蓋板。設置三級沉淀池，出口接就近排水井。洗車槽旁邊設置一個水龍頭及;用內(nèi)14一個高壓水槍。30087003C33內(nèi)¥； 1411. 五牌一圖在辦公用房大門的顯要位置，設置五牌一圖。五牌一圖分別是施工總平面圖、消防標牌、文明施工標牌、安全標牌、管理人員架構牌。應設置在大門旁 顯要位置處。五、施工進度計劃安排按照業(yè)主要求，施工單位的辦公及生活臨舍必須于8 J1 20 I丨完成。具體施工進度計劃見附表。六. 擬投入施工作業(yè)人員計劃本工程辦公生活區(qū)臨舍的搭設管理人員架構如下:組 W：吳文棟.龍欽屮、林建明具體分工如下: 上海東負賀

13、總協(xié)調(diào)和總進度的安排：鄭輝文負講施匸全面安排：龍欽宇負說方案編制和交丿衣落實；吳文棟負說I:建施匚 林建明負責水電施施工隊為三個施工隊，分別是板房搭建隊伍（40人）、土建施工隊（40人）、 水電施工隊（20人）。七. 安全保證措施辦公生活區(qū)施工主要涉及到安全用電以及高空作業(yè)兩個危險源。需分別注 總以下兒點:7.1、安全用電安全用電是安全管理的一個fi點，在臨時用電管線鋪設以及日后的使用過程 中，嚴格按照規(guī)范要求去操作至關重要。7.1.1. 施丄用電嚴格按照建設部施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范（JGJ46 - 2005）,建筑施工安全檢査標準（JGJ59 - 99）和當?shù)赜秒姲踩?guī)范。7.1.2.

14、 嚴格按照臨時用電專項施工方案要求進行。7.1.3. 臨時用電工程必須經(jīng)編制、審核、批準部門和使用單位共同驗收,合格后方可投入使用。7.1.4. 作業(yè)電工必須是持證電工，并嚴格遵守現(xiàn)場的各項安全管理規(guī)章制7. 1.5、施工現(xiàn)場專用變壓器供電實行三相五線制供電，必須釆用三相五線保護接零供電系統(tǒng)TN-S系統(tǒng)。并 在線路首端（現(xiàn)場配電房）、中端、末端作重復接地。而接地總電阻不得大于4Q, 其中端和末端不得大于lOQo7. 1.6、現(xiàn)場電工必須嚴格遵守“操作規(guī)程"、“安裝規(guī)程” O維修電器設備時，應切斷電源，驗明線路無電并掛“嚴禁合閘，有人工作”的標識牌或?qū)Ｈ?看守。其分配電箱用電機具開關箱

15、安裝好后應立即做好編號標識丄作。所有用電 機具操作開關必須一機一閘一漏一箱安裝，嚴禁用四芯電纜外加一條作五芯線使 用，而其中的黃/綠雙色線只能作機具的保護零線使用。7. 1.7、一切用電機具運到現(xiàn)場后，必須山電工檢驗其絕緣電阻及檢查電器附件是否完整無損，固定用電設備其絕緣電阻應大于0.5MQ, I類手持電動機具不小于2MQ, H類不小于7MOo用電設備的金屬外殼必須有可靠的接地保護,使用手持電動工具應使用 安全用電。7.1.8.運行中的漏電開關必須每天進行檢査，使用中發(fā)生跳閘，必須査明原因，才能重新合閘送電。發(fā)現(xiàn)漏電開關損壞或失靈必須立即更換，嚴禁電工自 行維修，嚴禁在漏電開關撤出或失靈狀態(tài)下

16、運行。7. 1.9、配電箱內(nèi)開關電器、控制電器、保護電器必須完好無損，可動部分靈活可黑。箱內(nèi)電器接線整齊，無外露導電部分，進出線必須從箱底進出。非電 纜線路應加塑料護套保護線路進出位置。線路兩端嚴禁用插頭連接使用，電源線 嚴禁搭接在保險絲上，線路不得掛搭衣服。大功率1000W以上燈具下方不得堆放 易燃易爆物品。在施工現(xiàn)場配電房和主要分配電箱范圍內(nèi)應配備足夠的電氣防火 器材。7. 1. 10、與施工現(xiàn)場相臨的外電線路和設備必須采取防護措施或嚴密封閉。7.1.11.施工照明要設專用回路漏電開關，其金屬外殼必須作接零保護，室內(nèi)線路及燈具安裝高度低于2. 5m要使用36V及以下安全電壓。潮濕作業(yè)場所其

17、照明電圧不得大于12Vo7.1.12.建立健全電器防火檢查制度，安全教育制度，維護、檢査、測試制度，購置的設備必須符合相應的國家標準、專業(yè)標準、和安全標準。執(zhí)行專人專 機負責制，定期檢查、維修。施工現(xiàn)場臨時用電每周檢査一次（漏電保護器每月 測試一次），發(fā)現(xiàn)問題，及時整改。7.2、高空作業(yè)7.2.1. 嚴格按照建筑施工安全檢査標準（JGJ59-1999）、建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范（JGJ80-91）等相關規(guī)范進行施工。1. 2.2.凡進場人員都必須正確佩戴安全帽，作業(yè)中不得將安全帽脫下。正確佩戴安全帽方法：戴安全帽商度為帽箍底邊至人頭頂端為80mm-90mm,安全帽 抵抗沖擊的能力必須符合國標規(guī)定，要扣好帽帶，調(diào)整好帽襯間距。7. 2. 3、安全帶：安全帶使用時要高掛低用，防止擺動碰撞，掛點必須牢固可靠，繩子不能打結(jié)，鉤子要掛在連接環(huán)上，當發(fā)現(xiàn)有異常時要立即更換，換 新繩