1、防汛工作預案2015 年防汛工作預案一、目的：為建立健全物業管理中突發公共事件的預警和應急體制，確保物業公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災工作，根據上級主管部門和公司領導的要求，為將搶險救災工作落到實處，保證今年安全度汛，結合我公司實際情況，制定本預案。二、指導思想認真貫徹落實國家、市、縣防汛工作會議精神，堅持科學發展觀和以人為本的思想，積極防御洪澇災害，為構建和諧社會，貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險”的工作方針；統一領導，精心部署，協調動作，分級管理，分工明確，科學調度，進一步強化防汛責任，切實抓好防汛工作的各個環節，完善、落實各項防汛預案，加強汛情監測和預警預報，

2、提高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災害給住戶和公司帶來的損失。三、主要任務1、落實責任制。認真落實以項目經理負責制為主要內容的各項防洪防汛責任制，完善規章制度，明確工作職責，責任落實到人。2 、組織制定、實施防洪防汛應急預案。結合各部門、各項目實際情況，充分預見可能發生的問題，科學合理地制定防洪、防汛工作應急預案。3 、各部門、各項目把防汛物資落實到位，做到防汛物資充足，做到定點、定位，由專人負責管理。4 、各項目做到 24 小時有人值班，并有領導帶班，落實項目經理負責制。確保信息暢通，妥善應對 突發事件。四、領導指揮及搶險救災機構1 、建立防汛工作小組 指 揮： 副指揮： 成 員：2、

3、建立公司防洪防汛搶險突擊隊各項目自行組成搶險突擊隊，隊長分別由各項目經理（或秩序維護主管）擔任。五、主要職責1 、防汛工作領導小組職責（ 1 ） 、迅速接收與傳達防汛部門和上級領導關于防洪防汛救災的各項指令。（ 2 ） 、部署和指揮實施防洪防汛救災行動。出現險情，各搶險突擊隊受防汛工作領導小組指揮。（ 3 ） 、掌握各單位防洪防汛工作基本情況，了解汛情并及時上報。（ 4 ） 、執行上級下達的其他任務。2 、防汛搶險突擊隊職責（ 1 ） 、接收和上報防汛救災情況。（ 2 ） 、直接參與防汛救災行動。（ 3 ） 、協調受災住戶安置、轉運。（ 4 ） 、執行公司防汛工作領導小組下達的其他任務。六、前

4、期準備工作（各項目結合實際情況參照執行）1. 提前檢查疏通地面和屋面排水溝， 清理化糞池和污水井、 檢查排水主管與市政管網接口， 保證暢通。2. 檢查排污水泵，保證重要位置（發電機房、水泵房、配電房）等位置的污水泵能自動運行。3. 檢修備用發電機和控制線路，保證應急電源的安全可靠。4. 檢查手電筒的完好，檢查設備機房應急照明。5. 檢查小區避雷系統。6. 檢查外墻立面，通知住戶，整理陽臺、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。7. 修剪小區大樹枯枝、蟲害嚴重的樹枝。8. 確定應急情況車輛和人員的疏散路線和位置。9. 項目固定專人，每天定時收看當地天氣預報，并將重要信息及時上報項目負責人。七、項目重點

5、位置和設備設施（各項目結合實際情況參照執行）1 .對設備機房，及低于小區水平面標高的設備設施進行重點監控（地下室、電梯井）。2 辦公電腦和監控主機、道閘設備等公共用電設備。八、物資準備工作（各項目結合實際情況參照執行）1 、準備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。2、準備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。3、應急照明如：手電筒、應急燈。4、應急通訊如：對講機。5、醫療救護：止血帶、消炎藥、碘酒、創可貼。6、搶險工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。3 / 97、準備必要的資金。8、應急保障車輛。九、出現汛情后的應急措施1、普通汛情應急（ 1） 、加強與縣防汛部門溝通，加強汛情監測預報。（ 2） 、根據我公司各

6、單位實際情況，對各部門、各項目提出防汛要求，對住戶有組織地進行疏散。（ 3） 、采取措施，保障防汛系統的聯絡暢通。（ 4） 、對搶險救災的各項準備工作進行督促，檢查落實情況。（ 5） 、依據防汛部門的汛情趨勢判斷意見，加強對住戶防汛宣傳教育，平息謠傳，穩定民心，保持正常的生產、生活秩序。2、重大汛情應急（ 1） 、在接上級領導重大汛情應急通知后，汛情涉及的各項目防汛救災突擊隊快速集中，投入防汛搶險工作。（ 2） 、組織力量做好住戶疏散安置工作，采取有利措施，盡量保障住戶基本生活條件。（ 3） 、組織有關人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂。（ 4） 、了解災情，做好宣傳工作，平息謠傳、誤傳，保持

7、社會穩定。具體的應急措施參考以上流程，結合項目實際情況，按照項目的防汛應急工作方案實施。十、信息匯總和報告項目防汛指揮部根據各自職責分工，負責收集、整理和研究對本轄區可能發生防汛信息的分析匯總，按照早發現、早報告、早處置的原則，迅速將情況上報公司主管領導。對于各類防汛突發事件及可能導致的各種隱患，任何個人都有權利和義務，向公司辦公室報告，并有權對相關部門的工作過失和不當處置行為進行舉報，防汛信息的報送和處理遵循以下原則：1 、重要信息立即上報，因客觀原因難以準確掌握的信息，應及時報告基本情況，同時抓緊了解情況，隨后補報詳情。2、一般信息按分項目管理權限，報送各項目防汛負責人。3 、公司防汛工作

8、小組接到重大的汛、工、險、災情報告后，應立即報告。十一、其他當面臨重大、緊急、突發事件或涉及住戶正常工作、經營、生活秩序的情況，配合各項目客戶服務中心就近口頭通知客戶，并做好客戶安撫和解釋工作。附件：1、防汛值班安排表（見附件一）防汛工作預案2、防汛工作小組聯絡表（見附件二）3、水浸應急處理流程（見附件三）4、突發事件處理流程（見附件四附件防汛值班安排表星期'一謔.班人姓名職務聯系電話備注星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日說明2014年7月1日至10月31日，實行24小時電話值班制培訓”演練要求參加培訓人員培訓內容培訓頻次或 時間考核方式培訓人員培訓好項目各條線主 管信息上報、

9、人員部署、物資 準備、現場處置措施等每年1次（基 本在梅雨季 來臨前）實操項目經理綜合性演練環境主管和保 潔公司主管人員組織的時效性、應急物 資準備是否齊全的培訓每年一次（基 本在梅雨季 來臨前）實操項目經理模擬性檢驗保潔公司員工應急排水設備的準備培訓每年一次（基 本在梅雨季 來臨前）口試、實 操環境主 管、保潔 公司主管模擬性檢驗工程部和秩序 部員工人員組織的時效性、應急物 資準備是否齊全、對排水設 備設施掌握情況的培訓每年一次（基本在梅雨季 來臨前）口試、實 操工程主管模擬性檢驗防臺防汛應急物資保障序號物資名稱數量單位物資配置要求管理責任部門1防汛沙袋袋項目部2鐵鍬把3鐵鎬把4鐵鉤把5防汛

10、棉被條6雨衣套7附鞋雙8汽油泵臺9潛水泵臺10水帶盤11應急燈盞12應急手推車輛上述防汛物品屬于專用器材，不得挪作他用，各設備必須隨時處于良好的使用狀態，有特殊情況發生即可使用。電話通知上報流程、內容級別、時間要求正常工作日夜間及節假日一級事件1分鐘 通知完畢項目經理值班經理二級事件1分鐘 通知完畢項目經理值班經理應急設備、設施的要求應急設備、設施運行狀態標準潛水泵、鐵鍬、電纜軸、應 急燈等維修工具。物管部負責日常維護設備，工程部在汛期前檢查各個污水井、排水溝、 集水井狀態，及時處理堵塞；并負責汛期時緊急排水防汛沙袋等防汛沙袋布置在地下各出入口防汛沙箱，物管部負責防汛沙袋的看護及 汛期時應急使用吸水機、兩衣、附鞋、掃水 工具