1、2018家庭裝飾合同（4篇）2018-05-10本文目錄2018家庭裝飾合同天津市家庭裝飾裝修施工合同深圳市家庭裝飾裝修工程施工合同家庭裝飾裝修合同范本甲方（發包方）：_住址：_ 電話：_ 乙方（承包方）：_住址： _ 電話： _第一條工程概況工程地點： _ 市_區（縣）_路_號_樓_室。1.2住房結構： _房型_ 房_ _廳_ 套，施工面積_ 平方米。1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：_。總價款： _元，大寫（人民幣）其中：材料費： _ _ ，人工費： _ ，管理費：_ ，設計費： _ _ ，垃圾清運費：_ ，稅金：_ ，其他費用：_ _。經

2、雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第 _ 種方式。（1）乙方包工、包全部材料。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;（3）乙方包工、甲方 包全部材料。1.5工程期限 _天;開工日期 _年_月_ 日，竣工日期 _年_月_日1.6工 程內容及做法。第二條施工單位資格2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位， 應當持有建設行政主管部門頒發的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的 建筑業企業資質證書。2.2乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最 近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾 裝修工程的資質，資質等級符合本次施

3、工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方 應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業者，應 當持所在地鄉鎮以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身 份證、暫時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的 機構登記備案，實行登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗 ”的 制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制 訂。2.4凡沒有建筑業企業資質證書或者建設行政主管部門發放 的個體裝飾裝修從業者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝 飾裝修工程。第三條工程監理若本工程實行工程監理，甲方（或乙

4、方）與監理公 司另行簽訂工程監理合同，并將監理工程師的姓名、單位、聯系 方式及監理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。第四條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 _ 種方式提供：4.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為 _年_月_日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執 一份。4.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、 施工隊各執一份，設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）;4.3施 工圖紙雙方簽后生效。第五條甲方權利義務5.1開工前 _天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰 空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響

5、施工為原 則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，并且雙 方簽訂物品清單 ”;5.2開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的 水源、電源，并說明使用注意事項;5.3負責協調施工隊與鄰里之間的 關系;5.4禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結 構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批 手續;5.5參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工 的驗收;5.6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費 用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物業管理所需的相關材 料;5.7未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方 案

6、，甲方不得變動建筑主體和承重結構;5.8甲方無權要求乙方移動或 改造暖氣、燃氣管線;5.9房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂 放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房 屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，并按有關規定清運;5.10甲 方不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議 的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查;5.11甲方進行裝修不得 損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;5.12未經批準，甲方不得隨意 在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者 另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、 安裝大型燈具及吊扇

7、;不得任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者 改線;5.13未經批準，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊 等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。5.14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責 任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。第六條乙方權利義務6.1施工中嚴格執行國家住宅裝飾裝修工 程施工規范，保證工程質量，按期完成工程;6.2安承接家庭居室裝 飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保 障作業人員和相鄰居民的安全;6.3保護好原居室室內的家具和陳設， 保證居室內上、下管道的暢通;6.4家庭

8、居室裝飾裝修所形成的各種廢 棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產 生的廢棄物及其他物品;6.5乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、 報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經 理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程 中的統一指揮和管理;6.6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國 家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承 擔賠償責任;6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。6.8乙方施工應符合有關規范要求，不得偷工減料、粗制濫造;6.9乙

9、方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;6.10乙方不得欺行霸市、 強迫交易;6.11乙方不得冒用其他企業名稱和商標;6.12乙方不得損害 居民和其他經營者權益;6.13在居民居住的地域，十二時三十分至十四 時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產生噪聲的房屋裝 飾裝修活動。第七條工程變更7.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合 同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商后簽署書面 協議裝飾裝修工程變更單，同時調整相關工程費用及工期，口頭 承諾或口頭協議均視為無效;凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改 施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔;7.2合同簽訂后，甲方工 程減項超過

10、總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更 費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付 材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工， 甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;7.3甲方 第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。第八條材料的提供8.1由甲方提供的材料、設備，其規格、質量 應符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗 收并辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合 設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;8.2由 乙方提

11、供的材料、設備，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提 前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報 價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責 任由乙方承提;8.3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙 方負責為甲方代購，在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使 用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的 _%）+材料運輸費（根據實際情況確定）;若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;8.4除合同注明 外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具 等，均由甲方購買并按時運到現場;若需要

12、乙方代購，加收所購材料款%的采購費及運輸費。第九條工期延誤9.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確 認，工期相應順延：(1)工程量變化和設計變更;(2)不可抗力;(3)甲方未 按時參加階段驗收而造成的停工;(4)甲方同意工期順延的其他情況。9.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順 延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用 由甲方承擔，工期順延;9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順 延;9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方 原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第十條質量標準10.1工程質量(1)乙方

13、必須按照設計文件和國家 現行的技術標準、規范進行施工。(2)_乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標 準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到 _。(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規 定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。 由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出10.2雙方約定本工程施工質量按下列第 _ 項標準驗收：(1)gb50210-XX建筑裝飾裝修工程質理驗收規范(2)_ 家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定(3)其它驗收標準： _10.3施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：(1

14、)可向_ 市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或 _ 市建筑裝飾協會投訴進行調解;(2)如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用 及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任， 由雙方根據其責任分別承擔。 第十一條工程驗收和保修11.1雙方約定在施工過程中分下列三個 階段對工程質量進行驗收：(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽 工程驗收;(2)油漆、面層涂料施工前驗收;(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應 填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此 給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔

15、;11.2保修(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)。(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為 二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。 第十二條工程款支付方式12.1雙方約定按下列第 _ 種方式支付工程款：(1)本合同簽訂后，開工前 _至_日，甲方支付相當于總價款 _%的工程款;(2)完成 _%的工程量之日后的 _日內，甲方支付相當于總價款 _%的工程款;(3)竣工驗收后 _ 日內，甲方支付相當于總價款_%的工程款。(4)_竣

16、工驗收合格 年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款 _%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收 取。12.2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之 日支付或收取增、減部分的款項。12.3雙方款項往來， 均應出具收據。施工結束， 甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。12.4竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的%的保修基金。竣工驗收合格后 _年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。第十三條違約責任13.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同 或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙 方協商同

17、意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方 支付工程造價%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償13.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動 用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視 為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。13.3甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙 方支付工程總造價2%。的違約金。13.4由于乙方原因， 工程質量達不到雙方約定的質量標準， 乙方 負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。13.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向 對方支付工程總造價的2% 作為違約金。第

18、十四條合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按 下列第_種方式解決：14.1向_仲裁委員會申請仲裁;14.2向人民法院起訴。第十五條其他具體規定15.1工程地在 _市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;15.2因工程施工 而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支 付垃圾清運費用（人民幣）_元，（此費用不在工程款內）;15.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙 _把，交給乙方施工負責人_ 負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖 _把，由乙方當場 負責安裝好交付甲方使用;15.4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_點_分至 _點_分;下午_點_

19、分至 _點_分。第十六條附則16.1本合同簽訂后工程不得轉包。16.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。16.3凡在_ 市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽（蓋章）后生效，三方各持 一份。16.4合同履行完后自動終止。16.5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權、人益。16.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。第十七條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙 方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款 的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該

20、解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。甲方（簽）：_乙方（蓋章）：_法定代表人（簽）：_委托代理人（簽）：_簽訂地點： _ 簽訂地點：_年_月_日_年_月_日天津市家庭裝飾裝修施工合同2018家庭裝飾合同（2）|返回目錄甲方（業主）：_乙方（承包方）：_依據中華人民共和國合同法條中華人民共和國建筑法條中華人民共和國消費者 權益保護法以及其它有關法律條法規的規定，遵循公平條誠實信用 的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致，訂立本合同。第一條工程概況裝飾工程施工地點： _ 施工內容：_ 承包方式： _ 合同總工期 _天，自_年_月_日開工至 _年_月_日竣工。合同總價款（金額大寫）

21、：_其中：人工費 _元，材料費_元。（見附表一）第二條雙方工作1.甲方工作1.1開工前，向乙方提供 裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具條陳設等采取保護措施， 并經乙方書面確認。1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請條批件等手續，協調鄰里 關系，保證乙方施工時間。1.3向乙方提供施工需用的水條電條氣等設備，并說明使用注意 事項。協調做好垃圾清理等工作，并承擔相應費用。2.乙方工作2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及 做法說明并進行現場交底，交甲方進行書面認定。2.2乙方指派 _(姓名)為乙方駐現場代表，負責

22、合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。2.3未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不準隨意 拆改原有建筑結構及各種設備管線。2.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，嚴 格執行施工規范條安全操作規程條防火及環保規定。2.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成 品進行保護。第三條工期1.工期延誤1.1因以下原因造成工期延誤，經甲方確 認，工期相應順延：(1)甲方不能按約定提供開工條件。(2)設計變更和工程量變化。(3)甲方同意工期相應順延的其它情況。1.2由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工條設備 閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付

23、乙方 _ 元。1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。第四條工程價款支付開工日前三天，甲方支付總價款的_%，計_ 元;工程日期過半，甲方再支付總價款的_%，計_ 元;驗收合格三日內，甲方支付總價款的剩余部門，計 _ 元。第五條材料供應1.甲方提供材料甲方供應的材料條設備應有材料 設備表（見附表二）。甲方供應的材料條設備有質量問題或規格差異，乙方應及時向甲 方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料條設備運抵現場 _ 日內，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責。 甲方供應的材料條設備未經甲方同意，乙方不得挪作它用，

24、否 則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。2.乙方采購的材料乙方采購的材料條設備，必須有材料設備表（見 附表三）注明品牌條規格條等級條數量條單價和總價，甲乙雙方簽認 可。如乙方采購的材料條設備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。 第條工程變更在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工 程項目時，須提前與乙方代表聯系，在簽訂變更單（見附表四）后方可 進行該項目施工。凡私自與施工作業人員商定更改施工內容所引起的一切后果，甲 方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。第七條質量與驗收1.工程質量1.1工程以施工圖紙條做法說明條 設計變更為依據，以天津市建筑裝飾工程質量檢驗評定標準為質 量評定標準。1.2乙方應認真按照約定技術質量標準和設計要求進行施工，隨 時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質量達不到約定條件，乙方應按照甲方的要求