1、C13廣州路干河沿b片r程監 理 細 則（電氣工程）內容提要：控制目標關鍵控制點控制措施其他項目監理部（章）：專業監理工程師：總監理工程師：日期：江蘇省建設廳建設監理處監制受江蘇中住房地產開發有限公司委托，廣州路干河沿B片工程由峪峰監理有限公司實施建設監理，根據工程承合同、監理合同的要求，工程所有分項及分部工程、隱藏工 程、重要工序等均須經監理驗收簽證后，才能進入下道工序施工。為保證工程驗收工作 順利進行，達到確保工程質量的目的，監理根據國家有關技術文件、規范、規程并結合 本工程現狀，特制定本監理實施細則，望施工單位在施工過程中切實貫徹執行，并希望 參與本工程的各有關單位給予協助與支持。一、總

2、則1、本細則根據峪峰監理有限公司的M建筑電氣專業施工監理實施細則M主要條 款，結合本工程特點編寫而成，用以指導本工程的質量控制，希望施工單位密切配合并 參照執行.細則中各條款為工程驗收時需掌握的主要條款，對未涉及的內容及與國家標 準、規范、規程不符之處，以國家標準、規范、規程為準。2、本細則編制依據：(1)電氣裝置安裝工程施工及驗收規范(2)建筑電氣工程施工質量驗收規范(3)建筑安裝工程施工技術操作規程、第十四分冊，電氣工程(4)民用建筑電氣技術設計規程(5)建筑物防雷設計規程(6)火災自動報警系統設計規范二、施工單位資質與施工組織設計審查1、對承包、分包單位的資質審查包含以下內容：(1)承包

3、合同與分包合同(2)承包范圍、性質是否與資質等級相符：包括允許施工的電壓等級、范圍以及特殊專業施工證明。如消防、閉路電視、監控攝像、通訊等專業施工單位及行業主管部門 的有關批文。(3)特殊工種上崗證。如：高、低壓安裝電工、電焊工等。(4)主要管理人員的學歷、職稱業績以及單位的工程業績、勞動力、機具及檢測儀 表等是否適應工程需要。(5)外地施工單位需要提交進入工程所在地的施工證明。如：來寧施工許可證等。2、施工組織設計審查內容如下：(1)施工組織設計中，有無可靠的組織與技術措施，有無完整質保體系，施工程序、 施工方法是否切實可行。(2)利用橫道圖、網絡圖編制的施工進度是否可行。(3)對重要的分項

4、工程、重要的施工工序、技術關鍵、應專門編制詳細的施工方案。 如成套配電柜、控制柜等安裝、調試、高層建筑的防雷接地安裝、測試、送配電調試、 消防報警與聯動等。三、材料、設備進場核驗1、凡進場的主要材料、設備必須在進場報驗時，向監理提交符合要求的質保書、 合格證、生產許可證等，同時提交設備、材料報單。2、核驗內容如下：(1)進場的材料、設備等，具型號、規格、數量、技術要求是否與設計相符，進 場時間與進度計劃是否相符。(2)設備、材料外觀是否完好無損(如易損品：高、低壓瓷瓶，絕緣套管有無明顯 裂紋)主要材料的一些常規性檢查，如銅導線、電纜的截面、絕緣是否滿足設計與產品 要求，鋼材、管材的壁厚、鍍鋅外

5、觀、彎曲變形、裂縫、砂眼等是否符合要求。重要電 氣材料需作電氣性能(耐壓、絕緣等)測試。(3)采用配套輔助設備、附件是否與開箱單相符。(4)特定的專業產品是否有該部門認可的許可證。如消防產品、監控攝像產品、電力計量產品等。3、核驗后，監理與甲、乙分管電氣人員在設備、材料報驗單上共同簽字后生效， 三方保留存檔。四、隱蔽驗收1、驗收主要項目：(1)埋入地下及鋼筋碎中的預埋管、箱、盒、接地極、防雷帶、防雷引下線、直 埋電纜等在隱蔽前(壁、柱為合模前，梁、板為澆筑前，地下為填土前)均需辦理隱蔽工 程驗收手續。(2)吊頂內的各種線管、盒、箱與電纜溝內的電纜及其它隱蔽后仍可復查的電氣 工程，隱蔽前均需檢查

6、驗收，可辦理隱蔽工程驗收手續，也可辦理分項工程驗收手續。2、驗收程序：施工組自檢合格后一施工單位質檢員檢驗一填報驗收單(質檢員簽字)一監理工 程師核驗，合格后簽字方可隱蔽.3、驗收內容：監理工程師主要根據圖紙核對數量、規格、尺寸、軸線、標高是否符合設計，檢查施工質量是否符合施工規范要求.五、分項工程驗收監理工程師除做好隱蔽驗收工作外，還應深入現場巡視檢查，做好各個分項工程 的驗收.1、電纜線路工程：(1)高壓電纜施工完畢后必須作耐壓試驗，監理現場檢查或審查測試報告。通電 前應加做絕緣測試。(2)低壓電纜施工完畢后，須作絕緣測試，通電前必須再重新測試，確認合格后 方可通電。監理以現場檢查為主，也

7、可檢查測試報告。(3)電纜終端頭、中間頭制作應嚴格按操作規程進行，中間頭設置位置應安全、 可靠、合理、監理應經常巡視檢查，重點位置跟班檢查。(4)直埋電纜，重點檢查走向、路徑、埋深及施工質量是否符合設計與規范要求， 標志牌設置是否準確、可靠進出建筑物是否留有余量等。(5)沿溝敷設的電纜，主要檢查托架制作，安裝是否符合設計與規范要求，電纜 上下排列順序，標志牌等是否符合規范要求。(6)電纜橋架安裝應橫平豎直，接地可靠，符合設計與產品。橋架進線、出線配 管應精心制作，確保與橋架密合、美觀、開孔應用開孔機操作，嚴禁氣割。2、配管及管內穿線工程：(1)鋼管的連接應嚴格執行規范要求：鍍鋅鋼管和薄壁鋼管不

8、應該熔焊連接，應 采用螺紋連接或套管緊定螺母連接。厚壁鋼管可管熔焊連接，非熔焊連接的鋼管均需焊 跨接線，管、盒連接處也應焊跨接線。采用塑料管時應檢查材質與施工場所是否符合設 計與規范要求，施工時應加強保護與檢查措施，對損壞的應及時修復，以確保施工質量。(2)管子彎曲半徑，彎扁度及明配管支承距離應符合規范要求。 與燈頭盒連接的管 子不宜超過四根，進盒(箱)處宜有一段與盒(箱)垂直距離。(3)除埋入碎內的鋼管外壁不作防腐處理外，其余地方敷設的鋼管均需作防腐處理。(4)驗收管徑大小時，應著重注意根數是否與管徑大小適應。(5)吊頂內線管應按明敷要求驗收，應單獨設置吊筋，做到橫平豎直，美觀牢靠。 照明管

9、宜采用鋼管，嚴禁用塑料波紋管。消防管須采用鋼管，連接采用金屬軟管與金屬 接頭。(6)穿線前應檢查管口有無毛刺，管內有無積水、雜物等，待一切處理完畢后，方 可穿線。穿線接頭不得入在管內，應安排在接線盒、燈頭盒等處，接頭做法應符合操作規程要求焊接或壓接，管口護口應齊全。(7)穿線后及通電前須作絕緣電阻測試，導線間及導線對地電阻應不小于0. 5 MQ3、硬母線安裝工程：(1)母線連接應作為驗收重點，母線之間采用搭接時，應采用力矩扳手緊固，緊固 應符合規范，當無力矩扳手時，采用0.05X1 0 mmil入深度不大于4 mm接觸面寬6 3 mmi以上時，塞入深度不大于6 mm(2)不同金屬的母線搭接，具

10、接觸面的處理(如銅、鋁過渡板等)應符合規范要求。(3)母線絕緣子，套管等應符合要求，高壓瓷件嚴禁有裂紋，缺損和彩釉損壞等缺 陷，其耐壓試驗必須符合規范規定。(4)插接母線槽安裝前應做絕緣測試，其絕緣電阻應達到廠標要求或試驗報告數據， 否則應進行干燥處理直至調換。母線槽之間母線絕緣要求不得小于0. 5MQ,動力線路不得不于1 M Q ,否則不得送電。4、成套配電柜(盤)及動力開關柜安裝工程：(1)首先對基礎型鋼的安裝驗收嚴格把關，頂部、側面平直度應符合規范要求。若 為土建單位預埋，應交待安裝驗收規范要求，驗收標準不變。柜盤安裝后，其盤面平整 度，盤頂平直度及盤問接縫應符合規范、標準要求。監理在目

11、測的基礎上，合用測量工 具抽查。(2)柜(盤)的試驗調整結果必須符合施工規范與設計。要求應切斷所有負荷，根 據圖紙逐一調整，試驗，檢查動作順序，動作時間等是否符合要求。監理人員應在現場 逐臺核試驗。(3)柜(盤)與基礎型鋼應連接緊密，固定牢固，接地可靠，柜(盤)間接縫平直。5、電氣照明器具及其配電箱(盤)安裝工程：(1)總配電箱至各分配電箱，分配電箱各回路的導線間，導線至地的絕緣電阻必須 符合要求。監理應現場監測或實測。(2)檢查插座、開關、燈具等標高是否符合要求，監理應在核實數量與觀察檢查的 基礎上，采用直尺、水準儀等抽查。(3)開關是否斷相線，插座零、相、地接線是否正確，監理應用電筆、專用

12、檢驗插 頭等工具核驗。(4)檢查開關接通、斷開位置是否統一，動作是否可靠。(5)檢查成排燈具中心線、間隔距離、標高是否符合要求，排列是否整齊、美觀。檢查方法是在目測的基礎上，用水準儀、直尺測量。6、避雷針（網）及接地裝置安裝工程：（1）檢查電氣設備、器具及可拆卸的其它非帶電的金屬部件， 接地的分支線是否直 接與接地線相連，嚴禁串聯連接。（2）安裝完畢后，應檢查或實測電氣設備、器具等接地是否可靠，接地電阻是否符 合要求。對于高層建筑的上部接地測量（如上部配電箱外殼、避雷帶、接地門窗等），可 采用間拉方法測量判定，如用接地引下線，接地塊與設備之間用接低壓燈泡，接通電源 后根據亮度判別的方法等。（3

13、）利用目測、直尺檢查避雷針（網）及其支持件規格、位置是否正確，防腐是否符 合要求。（4）利用建筑物基礎接地時，按前述隱蔽工程驗收要求檢查，設置人工接地時，需 檢查埋深（頂部距地不小于0 . 6 m）,焊接、防腐等是否符合要求。六、弱電系統的驗收鑒于目前高層建筑的弱電系統內容不斷增加 （如智能大廈的自動化系統等），而現 行施工驗收規范與質量檢驗評定標準中都末全部包含這部內容，給監理驗收帶來一定困難，對此除參照現行的部分設計規范驗收外，暫定以下原則：1、抓好施工單位資質審查關，審查專業施工證書與安裝人員上崗證是否符合要求， 是否經行業歸口單位審查批準等。2、電纜、電線、預埋管等參照前述的強電規范驗

14、收。3、有行業歸口的驗收，以法定驗收單位的驗收為準，如消防部門的驗收以消防支 隊為準，監控攝像、衛星電視等以公安部門驗收為準等。4、監理對有行業歸口的驗收，應按照監理合同，參照設計、圖紙、產品說明書等 做好預驗工作，為正式作好準備。5、對無行業歸口的弱電系統（如共用天線、廳堂音響等）可參照設計圖紙、產品 說明書等進行驗收，并以視聽效果作為驗收重要依據。對智能建筑中的自動化系統（建 筑物自動化BA系統，通訊自動化CA系統，辦公自動化OA系統），綜合布線PDS系統等主要依照設計、產品說明書，施工承包合同等會同水暖、設備專業共同驗收。七、電氣調試1、送配電調試：（1）高壓送配電調試由供電部門檢查、

15、批準、監督下進行，由施工方與接收方共同 執行，條件成熟時可向接收方交接，監理工程師應參加調試與交接(2)低壓送配電調試，由建設單位組織，接收方、監理及施工單位、生產廠家參加。送電前應由操作人員填寫操作票，由監理與建設單位審查通過后方可操作。送電前必須對各回路絕緣重新測試，測試合格并簽字通過后方可送電。送電前不僅要求變電所各配電柜開關位置正確，而且要求各分配箱開關全部在斷 開位置。開關斷開順序由最后一級開始，逐級向前斷開，送電時開關合上順序由最前一 級開始，逐級向后合上。遠距離送配電調試必須配有對講機等通訊工具，以便加強聯系。2、照明系統調試(1)送電前應測試各回路絕緣電阻是否符合規范要求。(2

16、)試亮順序應按照設計回路逐個進行，以便檢查各個回路空氣開關、蹺板開關的 控制的燈具是否與設計相符。(3)事故照明試亮時應對雙電源供電分別試驗， 檢查雙電源切換是否可靠。應急燈 具試亮時，不僅要檢查工作電源供電時的亮度，更主要的應檢查充、放電時間、放電時 亮度等是否符合產品要求。3、設備單機與聯動凋試：調試前應做好各項準備工作，主要有各回路絕緣電阻測試，各控制柜(盤)的調 整、試驗必須達到規范要求。正式調試前還應準備好檢測儀表與記錄表格等。(2)單機試車由施工單位負責進行，通知生產廠、甲方、監理代表參加。試車時應 作好記錄，如起動電流、工作電流、工作電壓以及各個動作時間等，試車完畢后填寫正 式記

17、錄報監理審查歸檔。(3)在單機試車成功的基礎上，仍由施工單位負責將有關各機組按工藝要求進行聯 動調試，如制冷系統(含制冷機組、冷卻機組、冷卻塔風機等)，供熱系統(含鍋爐及有關各種設備等)。主要檢查電氣動作順序、時間能否滿足工藝要求。4、系統調試：整個大樓的系統調試應由建設單位組織，施工、監理、設計、生產廠各方參加。 試車前應編制試驗大綱，明確要求、檢測項目及時間、步驟、人員分工等。調試結束后 整理調試記錄，由參加代表簽字歸檔。對于有特殊要求，須專業歸口單位驗收的項目， 如消防聯動、電梯、監控攝像等需報歸口單位審查驗收方可生效。八、電氣監理要點：電氣監理應以工程的安全性為首要任務，必須確保建筑物

18、不受直擊雷與側雷的襲 擊，防火災與觸電事故的發生。第二任務保證用電設備的供電與運行可靠性。為此電氣監理人員應根據工程進展的各個階段確定質量控制的重點做好安裝與土建的協調1、主體工程階段應重點抓好防雷接地與預埋管等的驗收， 工作：(1)防雷接地驗收目前民用高層建筑大都采用防雷接地與保護接地共用接地的設計，對接地電阻要 求很嚴，所以對防雷的接地施工與驗收應特別重視。驗收時應根據圖紙、規范，檢查接 地系統的底板鋼筋與樁基鋼筋及作引下線的柱子主筋焊接是否符合要求，合格后應作一次接地電阻測試，達不到要求應采取補救措施。待施工到± 0平面再測一次接地電阻。 另外對防雷引下線的連接、防側雷的避雷帶

19、、均壓帶、鋼門窗接地等的隱蔽驗收，應嚴 格把關，設計有的按設計驗收，設計不明確的按規范驗收。(2)預埋管、箱、盒的驗收根據圖紙核對預埋管、箱、盒的位置、規格、數量、連接是否符合設計與規范要 求。核對方法以設計回路走向為宜，重點注意插座、開關管路與墻體位置是否相符，管 與管、管與盒、箱的連接質量。為了保證土建質量，必須搞好配合工作，預留、預埋時 不得切斷梁、柱、核心筒主筋，不可避免時應征得土建同意，采取補救措施。樓板中敷 設電管時，應盡量避免超越混凝土保護層厚度，具體作法為過梁管要求從梁下走，交叉 管盡量避免或減小。(3)進線電纜的驗收進線電纜主要有變電所進線電纜、有線電視電纜、電話電纜等，上述

20、電纜多為沿 地暗敷直埋電纜。主要驗收電纜規格、型號、走向及預埋及預埋深度、蓋板、進行驗收。(4)隱蔽驗收時重點注意樓板上開關、插座、配電箱等位置是否與墻的位置吻合、 消防探頭與梁、燈具及風口距離是否符合規范要求，對無吊頂部位(如地下室、樓梯的 等)發現尺寸偏差時，必須在澆注混凝土前更改，否則不得簽字認可。2、裝潢時以吊頂內管線、燈具等驗收為主(1)吊頂內配管一律按明配管驗收，要求橫平豎直，單獨設吊桿支承，距離控制1 1 . 5 mi吊桿與樓板用預埋件或膨脹螺栓固定，明配管與其附件皆需作防腐處理。(2)吊頂內金屬軟管不得作接地用，其長度不應超過2m,金屬軟管施工中不得扭結、斷裂、生銹，監理人員可推薦使用外包塑料絕緣金屬軟管，可防銹、安全。(3)軟管與接線盒、燈具、弱電、器具等要求用金屬接頭連接，要求連接牢固，不 得脫落，對于無法使