1、合同編號 抵押合同(抵押人為債務人)抵 押 人(甲方)： 抵押權人(乙方)： 簽訂日期： 年 月 日簽訂地點： 6目 錄1. 被擔保主債權的名稱及數額12. 債務人履行債務的期限13. 抵押財產14. 抵押擔保的范圍25. 抵押財產保險26. 抵押登記27. 甲方保證38. 雙方權利義務39. 抵押權的實現410. 違約責任411. 合同變更和解除512. 爭議的解決513.合同效力及其他約定5抵押合同抵押人(債務人，以下簡稱“甲方”)： 住 所：營業執照注冊號：法定代表人（負責人）：抵押權人(債權人，以下簡稱“乙方”)： 住 所：營業執照注冊號：法定代表人（負責人）：鑒于甲方和乙方已簽訂了

2、合同（以下稱主合同），為確保乙方主合同項下債權（以下稱主債權）的實現，根據中華人民共和國物權法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔保法等法律法規，本著自愿、平等、誠實信用原則，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同。1. 被擔保主債權的名稱及數額1.1被擔保主債權的名稱： 。1.2被擔保主債權的數額： (人民幣大寫) (元) 。2. 債務人履行債務的期限 年 月 日至 年 月 日。3. 抵押財產甲方用作抵押的財產詳見抵押財產清單(附件1)4. 抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括下列第 項。4.1主債權4.2利息4.3違約金4.4損害賠償金4.5實現抵押權的費用 5. 抵押財產保險5.1由甲方負責辦理

3、本合同項下抵押財產的保險并承擔保險費用。5.2 抵押財產擬投保的險種、期限及金額雙方約定抵押財產投保的險種、期限、金額詳見下表：序號抵押財產名稱投保險種投保金額投保期限受益人5.3甲方應自本合同生效之日起 日內，按照本合同第5.2條約定辦理抵押財產保險。若未按約定辦理保險，乙方有權代為辦理，甲方應提供必要協助，費用由_承擔。6. 抵押登記6.1 雙方約定，本合同項下的所有抵押財產均應進行抵押登記（如抵押財產屬于擔保法規定的、具有法定登記部門之外的其他財產，則本合同應辦理公證手續）。6.2 自本合同簽訂之日起 日內，由 方負責辦理完畢對抵押財產的抵押登記/公證手續，費用由 方承擔。6.3 若抵押

4、登記由甲方負責辦理，乙方有權對抵押登記情況到相關部門核查，甲方應提供必要協助。7. 甲方保證7.1享有本合同項下抵押財產的所有權和/或處分權。7.2享有將本合同項下抵押財產抵押給乙方的權利。7.3本合同項下的抵押財產未設定其他任何擔保物權，抵押期間也不再另設定其他任何擔保物權；抵押財產亦不存在被法院或其他有權機構予以查封或其他對抵押權人未來處分抵押財產可能構成限制的情形。7.4甲方提供的與抵押財產有關的所有材料均是真實準確的。8. 雙方權利義務8.1 甲方權利義務8.1.1抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得轉讓抵押財產。經乙方同意轉讓的抵押財產，所得價款應提前清償擔保債權。8.1.2抵押期間

5、，甲方被宣告破產或被撤銷，應自被宣告破產或被撤銷之日起 日內書面通知乙方。8.1.3 抵押期間，抵押財產毀損滅失的，甲方應自抵押財產毀損滅失之日起 日內，書面通知乙方。甲方因抵押財產毀損滅失獲得的保險賠償金應向乙方提前清償擔保債權。8.1.4除非本合同另有約定，本合同項下抵押財產的保險、登記、折價、評估、拍賣、變賣等費用以及因抵押財產所征收的其他費用均由甲方承擔。8.2 乙方權利義務8.2.1 甲方未按約定履行主合同到期債務或發生本合同約定的實現抵押權的其他情形，乙方有權按本合同約定對抵押財產優先受償。8.2.2 抵押期間，抵押財產毀損滅失或被征收的，乙方有權對因此獲得的保險金、賠償金、補償金

6、優先受償。8.2.3抵押期間，乙方有權對抵押財產的使用和保管等情況進行監督檢查，發現甲方或任何其他第三方的行為足以使抵押財產價值減少的，有權要求甲方停止其行為或采取其他補救措施，或要求甲方制止第三方行為或乙方自行采取措施制止第三方行為。8.2.4抵押期間，因甲方保管使用不當導致抵押財產價值減少或毀損滅失的，乙方有權要求甲方恢復抵押財產的價值，或另行提供與減少或毀損滅失的價值相當的擔保。9. 抵押權的實現9.1出現下列情況之一，雙方即可按約定對抵押財產進行折價、拍賣或變賣以實現抵押權： 9.1.1主合同約定的甲方履行債務的期限屆滿，甲方未履行債務； 9.1.2 甲方被宣告破產

7、或被撤銷；9.1.3 其他情況9.2 9.1款約定的任何一種情況出現，即采取以下第 種方式來處分抵押財產以實現抵押權：9.2.1 折價方式：由甲乙雙方共同委托 （評估機構）對抵押財產進行評估，以評估作價的抵押財產清償擔保債權。9.2.2 拍賣方式：由甲乙雙方共同委托 （拍賣機構）對抵押財產進行拍賣，以抵押財產的拍賣所得價款清償擔保債權。9.2.3 變賣方式：由甲乙雙方共同將抵押財產參照市場價格出售，以出售所得價款清償擔保債權。9.3 若采取9.2.2或9.2.3方式，自對抵押財產可處分之日起 日內未將抵押財產拍賣或出售的，即采取9.2.1方式來處分抵押財產。9.4抵押財產折價或拍賣、變賣所得價

8、款不足以清償擔保債權的，由甲方繼續清償；超過擔保債權數額的部分，歸甲方所有。10. 違約責任10.1 甲方違反本合同第7條約定，隱瞞抵押財產共有、爭議、被查封、被扣押、重復抵押等事項的，應向乙方支付擔保債權數額 %的違約金，并應以其他財產重新提供乙方認可的擔保。10.2甲方未按本合同8.1.2、8.1.3條約定通知乙方的，每逾期一日，承擔擔保債權數額 %的違約金。10.3因甲方違約給乙方造成的經濟損失高于甲方支付給乙方的違約金時，甲方應另行賠償乙方高于違約金部分的經濟損失。10.4抵押期間，甲方未經乙方同意擅自轉讓抵押物的，乙方有權要求甲方以轉讓所得價款提前清償主債務，不足部分另行提供經乙方認

9、可的擔保或提前清償；或乙方有權要求甲方另行提供經乙方認可的擔保。甲方并應向乙方支付擔保數額 %的違約金。11. 合同變更和解除本合同經雙方協商一致，可以變更或解除，變更或解除協議應采用書面形式。12. 爭議的解決雙方因合同發生糾紛，按照以下第 方式解決：12.1提交 仲裁委員會按其現行有效的仲裁規則進行仲裁。裁決是終局的，對雙方均有約束力。；12.2向 人民法院提起訴訟.13.合同效力及其他約定13.1本合同經雙方法定代表人（負責人）或其委托代理人簽字、加蓋單位印章（合同專用章）并辦理完抵押登記后生效（如抵押財產屬于擔保法規定的、具有法定登記部門之外的其他財產，則本合同應于辦理完畢公證手續后生效）。13.2本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充條款或協議，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。補充條款或