1、房屋租賃合同 實用房屋租賃合同集合八篇 在當今不斷發展的世界， 越來越多的場景和場合需要用到合 同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。 那么大家知道合法的 合同書怎么寫嗎？以下是我們為大家收集的房屋租賃合同 8 篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。房屋租賃合同篇 1甲方（出租方） ： 住所： 郵編： 本人/ 法定代表人聯系電話： 委托法定代理人聯系電話： _ 乙方（承租方） ： 省（市） / 地區： 性別： 出生年月：住所（址）：郵編：身份證護照營業執照號碼： _ 聯系電話： 委托法定代理人住所 （址）：_聯系電話： 根據中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平

2、等、自愿、公平和誠實信用 的基礎上，經協商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用途11 甲方將座 落在本市區縣路弄新村 _號幢 _室（部位） 的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為平方米，房屋類型為 _，結構為 ，房屋用途為居住。 簽訂本合同前， 甲方已向乙方出示房地產權證， 編號： ，編號： ，并已告知乙方該房屋已未設定抵押。12 乙方向甲方承諾， 租賃該房屋作為居住使用。 并保證在 租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。13 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、 條件和要求； 現 有裝修、附屬設施、設備狀況以及需

3、約定的有關事宜，由甲、乙 雙方在本合同補充條款中加以列明。 甲、乙雙方同意該附件作為 甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋 的驗收依據。第二條交付日期和租賃期限21 甲、乙雙方約定，甲方于 年 月日前向乙方交付該房屋，租賃日期自 年 月 日 起 至 年 月日止。22租賃期滿， 乙方應如期返還該房屋。 乙方需繼續承租該 房屋的，則應于租賃期屆滿前 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。第三條租金、支付方式和限期31 甲、乙雙方約定， 該房屋每日每平方米建筑面積使用面 積租金為（幣）元。月租金總計為 （ 幣）元。（大寫：萬仟佰拾 元角整）。上述租金保

4、持在租賃 期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協議。32 乙方應于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日， 則乙方需按日租金的 支付違約金。第四條保證金和其他費用41 甲、乙雙方約定， 甲方交付該房屋時， 乙方應向甲方支 付 房 屋 租 賃 保 證 金 ， 保 證 金 為 個 月 的 租 金 ， 即（ 幣）元。保證金收取后， 甲方應向乙方開具收款憑證。 租賃關系終止時， 甲方收取的房屋租賃保證金除用 以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。42 租賃期間，使用該房屋所發生的水、 電、煤氣、通訊、 設備、 、 、 等費用由甲方乙方承擔。其他有關費用，均由甲方乙方

5、承擔。 第五條房屋使用要求和維修責任 61 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設 施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時， 應及時通知甲方 修復；甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設施損 壞或發生故障的，乙方應負責維修。 乙方拒不維修的， 甲方可代 為維修，費用由乙方承擔。62 租賃期間， 甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可 使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。63 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的， 應事先征得 甲方的書面同意， 按規定向有關部門審批的，

6、則還應由甲方甲方 委托乙方報有關部門批準后， 方可進行。 乙方增設的附屬設施和 設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。第六條房屋返還時的狀態61 除甲方同意乙方續租外， 乙方應在本合同的租期屆滿后 的日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（ 幣） 元/平方米建 筑面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費62 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。 返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。第七條轉租、轉讓和交換71 租賃期內， 乙方將該房屋部分或全部轉租給他人， 必須 事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。 乙方轉租該房屋

7、應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。72 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租 的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后， 該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合 同并繼續履行本合同。第八條解除本合同的條件81 甲、 乙雙方同意在租賃期內， 有下列情形之一的， 本合 同終止，雙方互不承擔責任：（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍 的；（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押， 并將于租賃期限內被處分

8、的（六）。82 甲、乙雙方同意， 有下列情形之一的， 一方可書面通知 另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不 足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定， 致使不能實 現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途， 致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；（五）乙方擅自轉租該房屋、 轉讓該房屋承租權或與他人交 換各自承租的房屋的；（六）乙方擅自增加承租同住人，

9、且人均承租建筑面積或使 用面積低于規定標準的；（七）乙方逾期不支付租金累計超過 月的；（八）。第九條違約責任9 1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。92 因甲方未在該合同中告知乙方， 該房屋出租前已抵押或 產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。93租賃期間， 甲方不及時履行本合同約定的維修、 養護責 任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的， 甲方應承 擔賠償責任。94 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的 倍向乙方支付違約金。 若支付的違約

10、金不足抵付乙方損失的， 甲 方還應負責賠償。95 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范 圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的， 甲方可以要求乙方恢復 房屋原狀賠償損失。96 租賃期間，非本合同規定的情況， 乙方中途擅自退租的， 乙方應按提前退租天數的租金的 ' 倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的， 乙方還應負責賠償。甲方可 從租賃保證金中抵扣。 保證金不足抵扣的， 不足部分則由乙方另 行支付。第十條解決爭議的方式101 本合同適用中華人民共和國法律、法規。102 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第 種方式解決：（一

11、）提交上海仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴。第十一條其他條款11 1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方， 并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、 變賣方式處分該 房屋前 日書面征詢乙方購買該房屋的意見。112 本合同自雙方簽字簽字后 生效。雙方約定，自合同生效之日起 日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合 同登記備案證明。 因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方 辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。11 3 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方 應按規定及時向原受理機構辦理變更、 終止登記備案手

12、續。 因甲 方未會同乙方辦理登記備案或變更、 終止登記備案的， 所引起的 法律糾紛，由甲方承擔一切責任。本合同及114 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。 本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力11 5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、 責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同， 另一方有權按本合同規定追究對方的違約責任。116 本合同連同附件一式 份。其中： 甲、乙雙方各持一份， 區縣房地產交易中心或農場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交） ，以 及、各一份，均具

13、有同等效力。甲方（蓋章） ： 乙方（蓋章） ： 本人法定代表人（簽署）乙方本人（簽署） ： _委托法定代理人： _委托法定代理人： _年月_日年月_日簽訂地點： 簽訂地點： 經紀機構名稱： 經紀人姓名： 經紀人執業證書號： 房屋租賃合同篇 2 甲方： 乙方： 身份證號：經甲乙雙方共同協商，達成一致意見并簽定協議如下：1. 乙方自費前往 國留學，期限 年，從乙方獲準出境時起至 年 月止。如若屆時乙方逾期不歸，乙方 甘愿將向甲方購 買 的校內 路棟房由甲方按原價返購。2. 為了本協議書的執行， 乙方須在簽定本協議書的同時， 與 甲方簽定上述住房的房屋返售申請書和 房屋返售授權委托 書，并辦理公證

14、; 交本人身份證復印件一份。 并授權、 委托本校 職工 作為乙方擔保人，乙方擔保人應配合甲方實施本協議書的執行。 該房屋返售申請書 和房屋返售授權委托書 在乙方按期返校時自動失效。3. 如若乙方逾期不歸，甲方將根據雙方簽定的本協議書及 房屋返售申請書和 住房返售授權委托書 將上述住房按原 價辦理返購手續。4. 本協議書一式 份，辦理公證后， 甲、乙方及乙方擔保人各存 份，公證單位存 份，自簽字之日起生效。公證費用由乙方負擔。甲方（蓋章 ） ： 乙方 （簽字）：法定代表人 （簽字） ：擔保人 （簽字）：代理人 （簽字） ：年月 日年月 日房屋租賃合同篇 3 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以

15、下簡稱乙方） 根據中華人民共和國合同法 及相關法律法規的規定， 甲、 乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將XXX路 XXxXX單元XXX房 屋出租給乙方使用 , 為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本 合同。第一條房屋的面積、設施情況2、出租房屋面積共 XXX平方米（建筑面積）。3、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第二條乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。 第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租

16、房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租， 則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1、該房屋每年租金為 XXX元（大寫：XXXXX。2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，一次性支付租金XXXX元整，同時繳納押金XXX元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內， 水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維 修保養均由乙方負責承擔。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中 所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方如改變房屋的內部結構、 裝修或設置對房屋結構有影響 的設備，

17、設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方 的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的， 所有責任均由乙方承擔。第六條房屋的轉讓與轉租未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第七條其他約定事項2、第八條本合同自雙方簽字后生效。第九條本合同及附件一式二份， 由甲、 乙雙方各執一份。具 有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：身份證號：身份證號：電話：電話：簽約日期：年月日房屋租賃合同篇 4甲方： 地址：郵碼：電話：法定代表人： 職務： 乙方： 地址：郵碼：電話：法定代表人： 職務： 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議： 第一條乙方租用甲方座落在 市區 樓房 棟，建

18、筑面積為 平方米， 租用期一周年， 自本合同生效之日開始計算。第二條租賃期限內房屋租金為 人民幣 （含建筑稅 ） 。乙方分 次支付。本合同生效后的 10 日內，乙方支付房屋租金的%為萬元，房屋驗收合格后的 10 日內，乙方支付房屋租 金的剩余款額。第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土 地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外 環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理， 發生的費用由乙 方承擔。第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、 發票和有關 規定文件，按各規定的期限向乙方結算。第六條乙方所租用房屋， 在乙方驗收合格并付清房屋租

19、金后， 歸乙方使用。第七條在房屋保修期內 （ 水電設施半年，土建一年，采暖設 施一個采暖期， 自乙方使用之日算起 ） 甲方對房屋質量問題保修。 第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續， 由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。第九條違約責任1. 本合同生效后，如乙方違約， 乙方已繳房屋租金不退，并 一次性支付違約罰金 元人民幣 （自違約之日起 30天內付清 ）2.本合同生效后， 如果甲方違約， 甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金 元人民幣 ( 自違約之日起 30 天內付清)。3. 不滿半年的租期按半年計算， 超過半年不滿一年的租期按 一年計算。第十條在租用期內， 甲方不得將乙方

20、租用的房屋轉租 (賣) 給 任何第三者， 如果甲方出售乙方租用的房屋， 乙方應享受優先購 置權， 并不需另行支付購房款， 同時甲方應協助乙方辦理正式過 戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。第十一條乙方需要安裝電話， 由甲方解決， 費用由乙方承擔。 第十二條在租用期內， 如遇不可抗拒的災害， 房屋遭到毀壞， 按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關 政策和法令而建造和經營的， 0%乘以乙方實際租用年數計扣房租。第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執， 應首先 通過友好協商解決， 如雙方不能達成一致意見時， 按 () 項辦法解 決： (1) 提

21、交仲裁機關進行仲裁。 (2) 向人民法院起訴。第十五條本合同一式九份。 正本兩份， 雙方各執一份； 副本 六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。 本合同未盡事宜雙方另行商定第十七條本合同附件。1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖2. 商品房暫行管理辦法甲方： 代表人： 年_月_日乙方： _代表人： _年_月_日房屋租賃合同篇5合同編號：出租方： （以下簡稱甲方）法定代表人： 國籍： （身份證護照營業執照號碼） ： 地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真： 承租方： （以下簡稱乙方）法定代表人： 國籍： （身份證護照營業執照號碼） ： 地址： 郵政編碼

22、： 聯系電話： 傳真： e-mail ： 甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定， 在平等、 自愿、協商一致的基礎上， 甲、 乙雙方就下列房屋的租賃達成如 下協議：第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；位于第層，共（套間），房屋結構為 ， 建筑面積 平方米（其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米）；該房屋的土地使用權以 （出讓劃撥）方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為：第二條房屋用途該房屋用途為 。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后， 因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有 關規定申報， 因改變使用功能所應交納的全部

23、費用由乙方自行承 擔。第三條租賃期限租賃期限為 年，即從自 年 月日至 年月日止。 第四條免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為個月，即從 年 月 日 起 至 年 月 日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收 租金。在本出租合同生效之日起 日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。乙方在租賃期滿或合同提前終止時， 應于租賃期滿之日或提 前終止之日將租賃物清掃干凈， 搬遷完畢， 并將租賃物交還給甲 方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物， 則甲方對清理該雜物所產 生的費用由乙方負責。第五條租賃費用1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的 ，即幣元（大寫：），

24、于簽 署本合同時向甲方支付。2租金（1）該房屋租金為 幣 元整。（2）租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租 金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。3物業管理費 物業管理費按每月每平方米 幣 元計付。4供電增容費供電增容的手續由甲方負責申辦， 因辦理供電增容所需繳納 的全部費用由乙方承擔。第六條付款方式租金按 （月季年） 結算，由乙方于每 （月季年） 日交付給甲方。租賃期限屆滿， 在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、 物 業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用， 并按本合同規定向 甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后 天內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。乙方逾期支

25、付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為： 拖欠日數乘以欠繳租金總額的 。第七條維修養護責任 乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。 乙方應負責 租賃物內專用設施的維護、保養、年審， 并保證在本合同終止時 專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。 甲方對此有檢查 監督權。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 （月年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現， 對各種可 能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由 方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修 費用

26、，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等 工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方 監督檢查。第八條保險責任在租賃期限內， 甲方負責購買租賃物的保險， 乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險） 。若甲乙 各方未購買上述保險， 由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙 各方自行承擔。第九條裝修條款乙方不得隨意損壞房屋設施， 如需改變房屋的內部結構和裝 修或設置對房屋結構影響的設備， 需先征得甲方書面同意， 投資 由乙方自理。退租時， 除另有約定外， 甲方有權要求乙方按原狀 恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條租賃物的轉讓

27、在租賃期限內， 若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權， 甲 方應確保受讓人繼續履行本合同。 在同等受讓條件下， 乙方對本 出租物享有優先購買權。第十一條租賃物的轉租經甲方書面同意后， 乙方方可將租賃物的部分面積轉租， 但 轉租部分的管理工作由乙方負責， 包括向轉租戶收取租金等。 本 合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款： 1轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限； 2轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途； 3乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止4乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與 甲方

28、合同中有關轉租行為的規定， 并承諾與乙方就本合同的履行 對甲方承擔連帶責任。 在乙方終止本合同時， 轉租租約同時終止， 轉租戶無條件遷離租賃物。 乙方應將轉租戶簽署的保證書， 在轉 租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。5無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的 一切糾紛概由乙方負責處理。6乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負 責。第十二條甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛； 除補充協議另有約定 外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋 前辦妥。出租后如有上述未清事項， 由甲方承擔全部責任， 由此 給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第十三條租賃

29、期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃， 則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十四條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失，由乙方負責賠償：1擅自將承租的房屋轉租的； 2擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的； 3擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的； 4拖欠租金累計達 個月；5利用承租房屋進行違法活動的；6故意損壞承租房屋的；第十五條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方， 經雙方協商后簽訂終止

30、合同書， 在終止合同書簽訂 前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務后 日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十六條有關稅費按國家及 市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、 公證費及其他有關的稅項及費用， 按該等有關規定應由 甲方作為出租人， 乙方作為承擔人分別承擔。 有關登記手續由甲 方負責辦理。第十七條違約責任乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如 有違反， 自行承擔。 倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其 他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定， 按年度須向對方交納年度租

31、金的 作為違約金。乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日， 甲方有權按月租金的 向乙方加收滯納金。第十八條聲明及保證甲方：1甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有 能力履行本合同。2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法 有效。3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監 管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響 的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方： 1乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有 能力履行本合同。2乙方簽

32、署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法 有效。3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監 管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響 的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合 同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。 本合同生效后即 對合同雙方具有法律約束力。第十九條保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘 密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商 業秘密的原提供方同意， 一方不得向任何第三方泄露該商業秘密 的全部或部分內容。 但法律、 法規另有規定或雙方另有約定的除 外。保密期限為 年。一方

33、違反上述保密義務的， 應承擔相應的違約責任并賠償由 此造成的損失。第二十條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、 不能克服、 不能避免并 對一方當事人造成重大影響的客觀事件， 包括但不限于自然災害 如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府 行為等。如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時， 遇不可抗力 的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在 天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料， 雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。第二十一條通知 1根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及 與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 （書信

34、、 傳真、電報、 當面送交等方式） 傳遞。 以上方 式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2各方通訊地址如下：3一方變更通知或通訊地址， 應自變更之日起 日內，以書面形式通知對方； 否則，由未通知方承擔由此而引起的 相應責任。第二十二條爭議的處理1本合同受 國法律管轄并按其進行解釋。2本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解 決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：（ 1）提交 仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第二十三條解釋 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行， 本合 同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第二十四條補充與附件

35、 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未 作規定的， 甲乙雙方可以達成書面補充協議。 本合同的附件和補 充合同均為本合同不可分割的組成部分， 與本合同具有同等的法 律效力。第二十五條合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加 蓋公章之日起生效。 有效期為 年，自年 月日至 年月日。自本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向申請登記備案。 本合同用中文和 文寫成， 兩種文本同等作準。 合同正本一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力； 合同副本 份，送留存一份。甲方（簽章）：授權代表（簽字） ： 年月日簽訂地點： 乙方（簽章）：授權代表（簽字）

36、： 年月日簽訂地點： 房屋租賃合同篇 6賣方（甲方 ） ： 買方（乙方 ） ： 根據國家合同法及有關法規之規定，甲乙雙方在平等自 愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產， 達成如下 協議：一、房屋基本情況本合同房屋座落地址 鎮林蔭路 號，建筑面積平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：樓共間，新舊程度 成，戶內配置 ; 電氣、給排水到戶，裝潢。二、甲方通過轉讓取得上述房產的產權， 該房產性質為商業、 住宅房。有房產證 （號碼為） 、土地證 （號碼為 ） 。現同意將上述房產轉賣給乙方。 房產證和土地使用權證見附件一。三、價格與費用 經約定，上述房產總價格（大寫）：（ ¥元）

37、此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定， 乙方 萬首付房款后， 甲方開始辦理有關過戶手續。 過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。四、付款及交房約定 雙方同意按下述方式交接：1. 在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下，乙方在 年 月- 月之前，付清全部房款（ 包括二手房按揭貸款形式 ） 。2. 甲方在乙方付清全部房款 （ 含貸款 ） 后，將付清之次日起的 租賃收益歸乙方所有， 其計算為將租金按日平均計算。 并將上述 租賃收益與房款一并結算扣減。五、上述房產的建筑面積按房產證發證單位核算的面積為準，如發證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。六

38、、其他約定1. 由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手 續，各自承擔的費用按附件約定。2. 乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協助提供所需的各種文件及證書。3. 甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經放棄同等條件 下的優先購買權， 保證上述房屋的所有抵押權人已經同意甲方出 賣上述房屋 ;4. 甲方承諾在乙方支付 萬元的首付 款后的日內，立即解除上述房屋 （ 包括土地使用權 ） 上設置的任 何抵押和任何權利限制。5. 根據甲方與現有承租人簽訂的合同 （見附件三 ） ，上述房屋 的租賃期到 年月到期。依據此， 乙方承諾原甲方的出租合同至 年 月到期之前不予變更。七、保修責

39、任 商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責， 本房 產開發單位是嘉善縣地方房產公司。 自本合同生效之日起， 由乙 方自行聯系處理有關保修的一切事宜， 甲方不承擔任何責任， 但 是甲方保證提供相應的用于證明開發單位和保修義務人的文書。八、違約責任本合同生效后， 甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同 的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達 天的，均由責任方承擔違約責任，并按實際付款的 20% 支付違約金。九、本合同在履行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決，協 議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構協調解決。十、為確保各方履行本合同， 甲方商請 為其保證人，乙方 商 請 為其 保證

40、人 （ 身份 證號 碼為） 。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任， 保證方式為連帶責任保證。十一、本合同經各方簽章后生效，本合同一式六份， 甲乙雙 方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續。甲方（簽字 ） ： 甲方保證人： （簽章 ）年月日乙方： （ 簽字）乙方保證人： （簽章 ）年月日鑒證人 （簽字） ：年月日房屋租賃合同篇 7房 屋 座 落 ： 區 樓 單 元號房屋使用面積： 平方米甲方： 乙方： 乙方承租甲方管理的上列房屋作為 使用，雙方議定遵守事項如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。 甲、乙雙方 均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租

41、金數額因房屋條件或租金標準變動時， 其租額得 予調整，每月租金，乙方應于 日前交清。三、乙方有下列情況之一時， 甲方可以終止租約， 收回房屋：(1) 把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的 ;(2) 未經甲方同意私自改變承租用途的 ;(3) 無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、 正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。 在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方 應按期遷出， 其居住房由甲方解決。 如乙方籍故拖延不遷造成的 一切損失，由

42、乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后， 乙方有優先承 租權，但事先應簽訂協議。七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管， 愛護 使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓 梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照 管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應 事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。 否則， 乙方應負 責恢復原狀。九、乙方退租房屋時， 應于七日前通知甲方， 并辦清以下手 續：(1) 交清租金和應交納的賠償費。(2) 按照租約負責保管的房屋及裝修設備。(3) 撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原

43、主時， 甲方得 終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時， 甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。十二、本租約自立約日起至年 月日止有效。 一或 份，甲乙雙方各執 份，如有未盡事宜，雙方協議解決。十三、其他 。甲方（蓋章 ） ： 乙方（蓋章 ） ：代表人 （簽字） ： 代表人 （簽字） ： 年月日年月日 房屋租賃合同篇 8合同編號： 簽約日期： 出租人 （以下簡稱甲方 ） ：身份證 （護照）號： 電話： 通訊地址： 承租人 （以下簡稱乙方 ） ：身份證 （護照）號： 電話： 通訊地址： 根據（ 中華人民共和國租賃合同法 ） 甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一

44、致，訂立本合同。合同內容如下： 1出租物業 地點： ?面積： 2租金21 該房屋每月租金為人民幣 元；大寫：仟佰元整。22 租金每 個月付一次。 具體付款日期： 前支付， 以甲方收到為準。23乙方如逾期支付租金， 每逾期一天， 則乙方需按月租金 的 %支付滯納金，欠交租金超過 天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。24 乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。25 租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。3押金31 簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣 元整。該押金不得沖抵房租。32 在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。4租期41 乙方租用該房期限為 個月，即自 年月日至 年月日止。超過該租期， 不足一個月 按一個月計算。42 在租賃合同期內， 甲乙雙方任何一方未經對方同意中途 擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。43 本合同期滿時， 乙方有優先續租