1、房屋租賃合同精華房屋租賃合同集錦九篇在不斷進步的社會中， 合同對我們的幫助越來越大， 它也是 減少和防止發生爭議的重要措施。 那么大家知道正規的合同書怎 么寫嗎？下面是我們為大家整理的房屋租賃合同9 篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。房屋租賃合同篇 1甲方：乙方：為了發展特區的經濟， 提高單位或個人的房屋使用率， 現根 據國家和省市的有關法規， 經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合 同，條款如下：一、甲方將擁有產權或處置權的珠海市區的房屋 （建筑面積 平方米），出租給乙方作使用。二、租期從年月日起至年月日止（即個月） 。三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整， 乙方每個月向 甲方繳納

2、租金萬仟佰拾元整， 并于每個月的日前交清， 甲方須開 具（收據或發票）給乙方。四、簽訂房屋租賃合同時， 乙方應向甲方交納個月的房屋租 金作為履約保證金和萬仟佰拾元整的室內財物押金， 上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。五、租賃期間房屋的房產稅、 營業稅及附加稅、 個人所得稅、 土地使用費、出租管理費由方負責交納；電話費、保安費、水電 費、衛生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。六、乙方必須依約交付租金， 如有拖欠租金， 甲方每天按月 租金的 5%加收滯約金拖欠租金達天以上， 甲方有權收回房屋， 并 有權拒絕退還履約保證金。七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任， 乙方也不得擅 自改變房屋結構和

3、用途。 乙方因故意或過失造成租用房屋及其配 套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。八、租賃期間，若甲方要收回房屋， 必須提前一個月書面通 知乙方。同時退還兩倍的履約保證金； 若乙方需要退租，也必須 提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。九、租賃期間，乙方未經甲方同意， 不得將房屋轉租給第三 方。租賃期滿或解除合同時， 乙方需結清費用后退還房屋給甲方； 如需續租須提前一個月與甲方協商， 若逾期不還又未續租， 甲方 有權收回房屋。十、本合同如在履行中發生糾紛， 雙方應通過協商解決糾紛， 協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。附：室內財物清單：出租人（或委托

4、代理人） ：簽名（蓋章）：承租人（或委托代理人） ：簽名（蓋章）：年月日：房屋租賃合同篇 2出租方（以下簡稱甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業執照號碼）： 地址：郵政編碼：聯系編碼：委托代理人：國籍： 電話：地址：郵政編碼：承租方（以下簡稱乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業執照號碼）： 地址：郵政編碼：聯系編碼：委托代理人：國籍： 電話：地址：郵政編碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位于第層，共 （套）（間），房屋結構為, 建筑面積平方米 （其中實際建筑面積平方米，公

5、共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）；該房屋所占的土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）房地產權證號）為O第二條房屋用途。該房屋用途為O除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金。該房屋月租金為（幣）億千百拾萬千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整， 則按新政策規定調整 租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）億千百拾萬千百拾元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）

6、（季）（年）的第個月的日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋 前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任， 由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修 費用，由乙方承

7、擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等 工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方 監督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施， 如需改變房屋的內部結構和裝 修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意， 投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀 恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付， 并由乙方承擔延期 付款的違約責任：1. 水、電費；2 .煤氣費；3 .供暖費；4 .物業管理費；5. 6. 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合

8、同未列出項目但 與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋， 造成 甲方損失，由乙方負責賠償；1. 擅自將承租的房屋轉租的；2 .擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3 .擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4 .拖欠租金累計達個月；5 .無正當理由閑置達個月；6 .利用承租房屋進行違法活動的;7 .故意損壞承

9、租房屋的;10. 。第十三條提前終止合同。租賃期間， 任何一方提出終止合同， 需提前半年書面通知對 方，經雙方協商后簽訂終止合同書， 在終止合同書簽訂前， 本合 同仍有效。如因國家建設、 不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情 形，甲方必須終止合同時， 一般應提前三個月書面通知乙方。 乙 方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起日內， 甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向申請登記備案。第十五條違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定， 按年度須向對方交納年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的%向乙方加收滯納金

10、。房屋租賃合同篇 3出租方 （以下簡稱甲方 ） ：承租方 （以下簡稱乙方 ） ： 根據中華人民共和國合同法 及相關法律法規的規定， 甲、 乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務， 經協商一致， 訂 立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關 規定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于 _（省、市）_（ 區、縣）; 門 牌號為 _2、出租房屋面積共 _平方米 （建筑面積 /使用面積 / 套內面 積）。3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用

11、和乙方在本 合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第三條甲方應提供房產證 （或具有出租權的有效證明 ） 、身份 證明 （營業執照 ）等文件， 乙方應提供身份證明文件。 雙方驗證后 可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 _個月。自_年_月_日起至 _年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 _使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續租， 則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方， 經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為 _元( 大寫_萬_仟_佰_拾 元整 ) 。租金總額為 _元

12、(大寫_萬_仟_佰拾 _元整) 。2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：(1) 租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果 發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的 費用，應由甲方負擔。(2) 。2、乙方交納以下費用：(1) 乙方應按時交納自行負擔的費用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋 及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外， 均 由甲方負責 ( 乙方使用不當除外 ) 。甲方提出進行維修

13、須提前日書面通知乙方， 乙方應積極協助 配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使 用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、 裝修或設置對房屋結構有影響 的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方 的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的， 除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復原狀。(3) 向乙方收取恢復工程實際發生的費用。 第八條房屋的轉讓與轉

14、租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在 _個月前書面通知乙方， 在同等條 件下，乙方有優先購買權。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響 居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除 合同，收回出租房屋 ;(1) 未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2) 未經甲方書面同意，拆改變動

15、房屋結構。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4) 未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6) 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7) 拖欠房租累計 _個月以上4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的， 在同等 條件下，乙方享有優先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第十條房屋交付及收回的驗收 1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正 常使用狀態。2、驗收時

16、雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設 備有異議應當場提出。 當場難以檢測判斷的， 應于日內向對方主 張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設 備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀 態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 對未經同意留存的物 品，甲方有權處置。第十一條甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支 付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金 外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的， 甲方每逾期交房一日， 則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。 甲方還應承擔因

17、逾期交 付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修 的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總 租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失 的，甲方還應該承擔賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效 時，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間， 乙方有下列行為之一的， 甲方有權終止合同， 收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的， 乙方還應負責賠償直至達到 彌補全部損失為止。(1) 未經甲方書面同意，將

18、房屋轉租、轉借給他人使用的(2) 未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋 ;(3) 改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4) 拖欠房租累計個月以上的2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的 費用的，每逾期一天， 則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙 方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約 金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金 , 每逾期一日 , 則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則 每逾期一日應向甲方支付

19、原日租金倍的滯納金。 乙方還應承擔因 逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失， 甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家 x 策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙 方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的， 租金按照實際使用時間計算， 不足整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀 情況”。第十四條本合同未盡事宜， 經甲、乙雙方協商一致， 可訂立補充條款。 補充條款及附件均為本合同組成部分， 與本合同具有 同等法律效力。第十五條爭議解決 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;

20、協商或調解解決不成的， 按下列第 _種方式解決 （ 以下兩種方式只 能選擇一種 ） ：1、提請仲裁委員會仲裁。 2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十六條其他約定事項第十七條本合同自雙方簽 （ 章 ） 后生效。 第十八條本合同及附件一式 _份，由甲、乙雙方各執 _份。 具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號 （ 或營業執照號 ） ：身份證號：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址： 房屋租賃合同篇 4 農村房屋租賃合同協議書出租方 （ 以下簡稱甲方 ） ： 承租方 （以下簡稱乙方 ） ：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條房屋基本情況。甲方將坐落在 的房屋，建筑面積_平方米、使用

21、面積 _平方米， 出租給乙方使用。裝修及設備 情況： 。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外， 乙方不得任意改變房屋用途。 如不得隨 意另外出租給其他人。 乙方如利用承租房屋進行非法活動， 損害 公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。第三條租賃期限。租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。合同期 滿后， 如甲方仍繼續出租房屋， 乙方在同等條件下擁有優先承租 權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋， 可與甲方協商酌情延長租賃 _期限。第四條租金。1. 甲 乙 雙 方 議 定 月 租 金 元 ， 計 人 民 幣 （ 大寫） ，交納方式為 _付。2. 由乙方在

22、 _年_月_日交納給甲方。先付后用。3. 以后支付房租應在付款期末前 _天支付。 第五條付款方式。乙方按月支付租金給甲方，租金為現金交付甲方為準。 第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起 _日內，將該房屋交付給乙方。 第七條房屋“押一付三”1. 乙雙方自本合同簽訂之日起， 甲方收乙方押金 _元，乙方 退房時，結清水、電等費用， 交還鑰匙后， 由甲方退還乙方押金。2. 乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金_元。三個月后按合同第四條執行。第八條違約責任。 租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款， 違約方須賠償給 對方違約金，違約金為 _租金的 20%，為 _元第九條身份證明。 乙方須向甲方

23、提供相關身份證復印件保存留底， 以配合當地 村委會或公安局人員核實及調查，退房時歸還。第十條租房有關。 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。 按時交納水、 電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。（ 一 ） 甲方為乙方提供物品如下：(1) (2)(3)(4)( 二) 當前的水、電等表狀況：(1) 水表現為： _噸;(2) 電表現為： _度 ;第十一條維修養護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔 ; 日常的房屋維修費用由 乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和 維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。第十二條免責條款。1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲

24、乙雙方互不承擔責任。2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋， 使甲乙雙方造 成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的， 租金按實際使用時間計算， 多退 少補。第十三條爭議解決的方式。本合同在履行中如發生爭議， 雙方應協商解決 ; 協商不成時， 任何一方均可向當地 _村居委會申請調解， 調解無效時， 可向人 民法院起訴。第十四條其他約定事宜。1. 2.第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。本合同一式 2 份，甲乙方各執 1 份。從簽字之日起生效，到 期自動作廢。甲方（簽字蓋章 ） ：乙方（簽字蓋章 ）：身份證號碼：身份證號碼：聯系電話：聯系電話：戶籍住址：戶籍住址：X年X月X日X年

25、X月X日房屋租賃合同篇 5出租方（甲方） ：承租方（乙方） ：預出租方（甲方） ：預承租方（乙方） ：根據中華人民共和國合同法 、上海市房屋租賃條例 （以 下簡稱：條例）的' 規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠 實信用的基礎上， 經協商一致， 就乙方 承租甲 方可依法 （出租 / 預租）的 （房屋 / 商品房）事 宜，訂立本合同。一、出租或預租房屋情況1.1 甲方 （出租 / 預租）給乙方的房屋座落在本市（區 / 縣）路 （弄 / 新村）（號 / 幢） 室（部位） （以下簡稱該房屋） 。該房屋（出租實測 /預租預測） 建筑面積為 平方 米，土地用途為 、結構為 。該房屋的平面圖見本

26、合同附件（一） 。甲方已向乙方出示：1）出租房地產權證 / 房屋所有權證 / ； 證書編號： 。2）預租預售許可證 許可證編號： 。1.2 甲方作為該房屋的 （房地產權人 / 代管人/ 法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同 前，甲方已告訴乙方該房屋 （已/ 未）設定抵押。1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現 有裝修、 附屬設施、 設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附 屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜， 由甲、乙雙方分別在 本合同附件（二） 、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作 為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房 屋的驗收依據。

27、二、租賃用途2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定 須經有關部門審批而未核準前， 不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1 甲乙雙方約定，甲方于 年 月日前向乙方交付該房屋。 出租房屋租賃期自 年 月 日起至 年月 日止。預租具體租賃期由甲、 乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時 約定。3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙 方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前 個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方

28、式和限期4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 （ 幣） 元。出租月租金總計為（ 幣） 元。（大寫： 萬 仟 佰拾元角整。預租月租金由甲乙雙方在 預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。該房屋租金 （年/ 月）內不變。自第 （年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙 方在補充條款中約定。4.2 乙方應于每月 日前向甲方支付租金。 逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付違約金。4.3 乙方支付租金的方式如下： 五、保證金和其他費用5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支 付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，即（幣） 元。甲

29、方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。 租賃關系終止時， 甲方收取的房屋租賃保證金除 用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外， 剩余部分無息歸還乙方。5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、 設備、物業管理、 等費用由 （甲方 / 乙方）承擔。其他有關費用，均由 （甲方 / 乙方）承擔。5.3 （甲方 / 乙方）承擔的上述費用， 計算或分攤辦法、支付方式和時間：六、房屋使用要求和維修責任6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障 時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修， 費用由甲方承擔。6.2 租賃期間，乙方應合理使

30、用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設施損壞或 發生故障的，乙方應負責維修。 乙方拒不維修， 甲方可代為維修， 費用由乙方承擔。6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可 使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前 日通知乙方。檢查養護時， 乙方應予以配合。 甲方應減 少對乙方使用該房屋的影響。6.4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設 施和設備的， 應事先征得甲方的書面同意， 按規定向有關部門審 批的，則還由 （甲方 / 甲方委托乙方）報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、 乙雙方另

31、行書面約定。七、房屋返還時的狀態7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后 的日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元/ 平方米（ 幣）向甲方支付該房屋占用使用費。7.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時， 應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。八、轉租、轉讓和交換8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在 租賃期內， 需事先征得甲方的書面同意， 方可將該房屋部分或全 部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合 同。并按規定向該房屋所在區、 縣房地產交易

32、中心或農場系統受 理處辦理登記備案。房屋租賃合同篇 6訂立合同雙方：出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的 權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在市街巷號的房屋 棟 間， 建筑面積 平方米、 使用 面積平方米，類型，結構等級， 完損等級 ，主要裝修設備，出租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共個月， 甲方從年月日起 將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利

33、益的；3. 拖欠租金個月或空置月的。合同期滿后， 如甲方仍繼續出租房屋的， 乙方擁有優先承租 權。租賃合同因期滿而終止時， 如乙方確實無法找到房屋， 可與 甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。 先付后用。 甲方收取租金時必須出具由稅務機關或 縣以上財政部門監制的收租憑證。 無合法收租憑證的乙方可以拒 付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費， 交納方式 按下列第款執行：1. 有關稅法和鎮政發（ 90）第 34 號文件規定比例由甲、乙 方各自負擔；2. 甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋

34、是甲方的義務。 甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標準按城建部 （ 87）城住公字第 13 號通知執行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：1. 按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工， 竣工后， 其維修費用憑正式發票在乙方應交納 的房租中分次扣除；3. 由乙方負責維修；4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要， 在不影響房屋結構的前提下， 可以對承租 房屋進行裝

35、飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲 方同意后方可施工。 對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理， 雙方議定：工料費由方承擔（）;所有權屬方（）第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時， 在 無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；2. 甲方出售房屋， 須在三個月前書面通知乙方， 在同等條件 下，乙方有優先購買權；3. 乙方需要與第三人互換用房時， 應事先征得甲方同意， 甲 方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1. 甲方未按本合同第一、 二條的約定向乙方交付符合要求的 房屋，負責賠償元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，

36、違約方負責賠償對方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的%以天數計算向甲方交付違約金。(1) (2)4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用， 甲方有權責令停止轉 讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 %，以天數計 算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋， 按約定租金的 %，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方 仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜， 甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。第七條免責條件1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承

37、擔責任。2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋， 使甲乙雙方造 成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的， 租金按實際使用時間計算， 多退 少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議， 雙方應協商解決； 協商不成時， 任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解， 調解無效時， 可向 市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁， 也可以向人民 法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜， 甲乙雙方可共同協商， 簽訂補充協 議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后， 與本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執 1 份；副本 2 份，送市

38、房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方： （蓋章）法定代表人： （簽名）法定代表人： （簽名）委托代理人： （簽名）委托代理人： （簽名） 合同有效期限：至年月日房屋租賃合同篇 7穗租備號第一條合同當事人出租人（甲方） ：承租人（乙方） ：根據國家、省、市有關法 律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商 一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區路街（巷、里）碼）出租給乙方 作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積平 方米。第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下： 注：期限超過 20 年的，超過部分無效。 租金按（月、季、年）結算，由乙方在每（月

39、、 季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納 （幣）Y元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額） ，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證 金（退回乙方、抵償租金） 。第五條雙方的主要職責：1。甲乙雙方應當履行民法通則 、中華人民共和國合同 法、廣東省城鎮房屋租賃條例 、廣州市房屋租賃管理規定 等有關法律法規的規定和義務。2。甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋 安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查 處工作。第六條甲方的權利和義務：1。依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提 供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。2

40、。甲方應負的修繕責任：3。租賃期間轉讓該房屋時，須提前于3 個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4。發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失 的，或者乙方拖欠租金 6 個月以上的，甲方可解除合同， 收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權利和義務：1。依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須 按當月租金額的2。乙方應負的修繕責任：3。租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定 第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法 律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的， 造成的損失由責 任方承擔。第

41、十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時， 甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。第十一條本合同一式三份， 甲乙雙方各持一份， 送一份給街 （鎮）出租屋管理服務中心備案。第十二條本合同在履行中如發生爭議， 雙方應協商解決， 協 商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：法定代表人： 證件號碼：委托代理人：委托代理人：地址：地址： 聯系電話：聯系電話： 房屋租賃合同篇 8 房屋租賃定金協議出租人（甲方） ：身份證號：承租人（乙方） ：身份證號： 現乙方已經對甲方所要出租的房屋做了充分的了解， 愿意租 用

42、此房屋， 甲方愿意將房屋出租給乙方使用， 甲乙雙方就乙方支 付甲方定金等事宜簽訂本協議。第一條房屋基本情況1.1 房屋地址：，建筑面積平方米。第二條定金2.1 乙方在簽訂本協議時支付甲方定金元整（ 大寫 ） 。甲方收到定金后應書面簽收。2.2 本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還 上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方沒收。第三條約定內容（請在選擇項目的方框內打“"”，不選擇的項目打“ X”）3.1 房屋租賃期自年月日至年月日止，共計個月。3.2 該房屋月租金人民幣：元 / 月（大寫 ）。3.3 租賃保證金人民幣元整 （ 大寫 ） 。3.4 租金支付方式：個月一付，先付

43、后住。3.5 租賃用途：；居住人數為：人，最多不超過人。3.6租賃期內乙方需承擔：水費/ 電費/ 上網費/ 燃氣費/ 電話費/ 治安費/ 衛生費/ 物業管理費/電視收視費/房屋租賃稅費/室內設施維修費 / 車位費。3.6.1 水費元 /立方米、上網費元 /月、燃氣費元 /度、電視收 視費元 /月、治安費元 /月、物業管理費元 /月、衛生費元 /月。3.6.2 電費按（ 約定單價元 /度計算/ 分時及階梯電價計 算）。3.6.3 因承租方使用不當，造成室內設施損壞或缺失，由承 租人賠償或修復。3.7 租賃期內乙方 （ 在屋內指定位置可燒煮食物 /在屋內 及房屋周邊區域嚴禁燒煮食物 ） 。第四條其

44、他4.1 甲乙雙方商定在 年月日前簽訂正式房屋租賃合同，到時甲方應帶好 房屋產權權利人的有效證件、 房地產權證， 乙方應帶好本人 有效身份證及身份證復印件。 （公司簽約應帶好公司有效證件）4.2 本協議經雙方簽字后生效，待正式房屋租賃合同簽訂后 自動終止。4.3 甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約4.4 甲乙雙方任何一方未按本協議第三條約定內容簽約可視 為違約。4.5 本協議一式份，其中甲方執份，乙方執份。 房屋租賃合同篇 9 訂立合同當事人雙方： 出租方 （以下簡稱甲方 ） ： 承租方 （以下簡稱乙方 ） ： 根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致 的基礎上，

45、就乙方向甲方租賃商業房屋一事， 甲、乙雙方達成如 下事項：第一條：出租地址 甲方將，建筑面積為的房屋， 出租給乙方作為場地使用，其 經營范圍在租賃期內不得擅自更改， 否則視為乙方違約。 乙方同 意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。第二條：租賃期限 租賃期從年月日起至年月日止，共計年個月。本合同期滿后， 在同等條件下， 乙方有優先承租權。 如乙方 需要續租， 須提前天向甲方提出續租書面申請， 雙方重新議定租 金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為元 （ 人民幣大寫： ） ，在本合 同簽訂之日起一次性支付。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內， 若乙 方無拖欠房租及其他費用時， 對商鋪無損壞， 不影響房屋的二次 租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方 （保證金不計息 ） 。第四條：租金價格與租金交付時間每平方米月租金單價為元， 月租金共計 （ 按產權建筑面積計 ） 元（ 大寫：）支付方式為季度支付， 由乙方在上一期租金到期前 15 日內預付下一期租金。第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設 備不受破壞 （ 因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆