1、南昌市家庭裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方： 承包方：監(jiān)理單位 :使用說明1. 本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭裝飾裝修工程使用此合同文本。此版合同 文本適用期至新版本合同文本發(fā)布時止。2. 工程發(fā)包方（甲方）為裝飾住房合法居住、使用戶建設(shè)3. 工程承包方（乙方），應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和 行政主管部門核發(fā)的資質(zhì)證書。4. 南昌市裝飾行業(yè)委員會投訴咨詢電話庭居室裝飾裝修工程施工合同委托代理人（姓名）：住所：聯(lián)系電話：手機號：承包方（以下簡稱乙方）：住所：營業(yè)執(zhí)照號：資質(zhì)等級：級證書號：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：本工程設(shè)計人：聯(lián)系電話：施工隊負(fù)責(zé)人：聯(lián)系

2、電話：根據(jù)中華人民共和國合同法 及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾裝修的實際及工程施工特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點：1.2工程戶型：施工面積：1.3工程內(nèi)容及做法（見附表一：裝飾裝修工程項目內(nèi)容及報價一覽表）1.4工程承包方式，米取下列第種方式：（1）乙方包工、包全部材料（見附表一、附表三：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）（2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（3） 乙方包工、甲方包全部材料（見附表二：甲方提供裝飾

3、裝修材料明細(xì)表）。1.5 工程限期 （以實際工作日計算）開工日期 年 月 日；竣工日期 年月 。1.6 合同價款：雙方商定，本工程的價款為 （人民幣）元金額大寫：第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條施工圖紙3.1 施工圖紙采取下列第 式提供：（ 1 ）甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份；（ 2 ）甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。3.2 雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙簽字確認(rèn)，并以此為驗收依據(jù)（見附

4、表四） 。第四條甲方工作4.1 開工 日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件， 騰空裝修房屋 ，清除影響施工的障礙物對滯留的家具和陳設(shè)采取必要的保護措施。4.2 無償提供施工期間的水源、電源等。4.3 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)，支付有關(guān)費用4.4 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與物業(yè)和鄰居之間的關(guān)系4.5 禁止拆動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，如需拆除原建筑的費承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有 關(guān)部門辦理相應(yīng)的審 批手續(xù)。4.6 施工期間甲方仍需部分使用該居室的， 甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、4.7 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。 第

5、五條乙方工作5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)于裝飾裝修的有關(guān)施工規(guī)范、現(xiàn)場書面簽字確認(rèn)防火規(guī)定、安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。5.2 開工前施工責(zé)任人約定設(shè)計師、工長會同甲方對照設(shè)計方案或施工說明做現(xiàn)場交底并5.3 不得擾民及污染環(huán)境，居民區(qū)施工每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得 從事敲、鑿、刨、鉆 等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。5.4 因進行裝飾裝修施工造成相鄰鄰居住房的管道堵塞、漏水、停水、停電等，有乙方承 擔(dān)維修和損失賠償?shù)?責(zé)任。5.5 負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。5.6 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場 第六條工程合同變更和

6、解除6.1 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。如任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)一 致后簽訂裝飾裝修工程變更單（附表五） 。6.2 甲方對正在施工或已完工的項目提出變更，需承擔(dān)返工費用。6.3 甲方私自與施工人員商定變更施工內(nèi)容、 增加施工量，必須承擔(dān)由此引起的一切后果，呂 支付違給乙方造成的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。6.4 合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)一書面的形式提出，并按合同價款約金，辦理終止合同手續(xù)。6.5施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并有責(zé)任方按合同總價款%支付違約金，解除本合同。第七條材料供應(yīng)7.1按合同約

7、定由甲方提供的符合設(shè)計要求的材料、設(shè)備（見附表二：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。如乙方提出供應(yīng)的材料、規(guī)格不符合合同約定設(shè)計、施工要求，而甲方堅持使用的，須甲方簽字確認(rèn)，承擔(dān)責(zé)任。7.2 按合同約定由乙方提供的符合設(shè)計要求的材料、設(shè)備（見附表三：乙方提供裝飾裝修 已在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。7.3 甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)雙方驗收、確認(rèn)，完成交接手續(xù)后，在工地施工使用中的 均由乙方承擔(dān)。材料明細(xì)表），乙方保管和質(zhì)量控制責(zé)任第八條工期延誤8.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延:(1)工程量變化

8、或設(shè)計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。8.2對以下原因造成竣工的工期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延:（1 ）甲方未按合同約定完成其相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;（3）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。用由乙方承擔(dān)，工期8.3 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費 不順延。8.4 判斷造成工程工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1 本工程執(zhí)行GB50207-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范和省市建設(shè)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2 在竣工驗收時雙方對

9、工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)驗測機構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終有責(zé)任方承擔(dān)。第十條工程驗收10.1 隱蔽工程和中間工程驗收：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方，雙方簽字確認(rèn)驗收結(jié)果。10.2 竣工驗收，工程完工后，乙方應(yīng)提前三天通知甲方，甲方不能按時到場，需當(dāng)即通知乙方，同時商定驗收日期，但最長不超過十天，退后的天數(shù)按工期順延。驗收合格后填寫工程驗收單（附表六）工程結(jié)算單（附表七）結(jié)清尾款，雙方輸交接手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方提交其他水電部分的水電改造竣工圖。10.3 雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失

10、由甲方承擔(dān)。10.4 工程價款結(jié)算完畢，工程交付，乙方向甲方簽署工程保修單（見附表八），保修期 至工程驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下工程保修期限為貳年。 第十一條工程支付方式（將不選定方式劃去）11.1甲方安倍下列表中的約定向乙方支付工程款:支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次開工前第二次木工進場前第三次油漆工進場前第四次完工驗收合格后11.2雙方協(xié)商約付款方式11.3 工程驗收合格后，雙方對工程驗收單、工程結(jié)算單簽字確認(rèn)，并于當(dāng)日結(jié)算全部尾款。11.4 工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責(zé)任12.1 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的

11、，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。12.2 一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方， 并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。12.3 四方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、第三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款 違約金。由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工或中途停工，甲方按每天元補償乙方的窩工損失。12.4 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方承擔(dān)損失后果。12.5 由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方合格工程造價金額的違約金。12.6 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修

12、理、綜合治理和賠付。（1）對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12. 5的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（2）乙方擅自拆除原建筑承重結(jié)構(gòu)或公共線管設(shè)施，承擔(dān)由此造成的一切后果。第十三條爭議解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，或憑本合同向南昌市裝飾行業(yè)協(xié)會家裝專業(yè)委員會申請調(diào)解解決，也可向消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，當(dāng)事人不愿通過協(xié)商調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，按下列第種方式解決：（1 ）向 裁委員會申請仲裁；（2 ） 向人民法院起訴。第十四條幾項具體規(guī)定14. 1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地_點，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用（人民幣） 元（此費用不在工 程價款 內(nèi)）；14. 2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人 負(fù)_ 責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把_ ，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。第十五條附則15.1 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件、補充協(xié)議均為合