1、*城一期配套工程（二標段）i主體結構填充墻砌體分項工程監理實施細則編 制：審 批：*城市建設工程咨詢有限公司*城一期配套工程項目監理部20XX年10月18日一、工程概況3.二、監理依據：3.三、設計要求3.四、監理工作控制要點及目標值 4（一）事前控制4.（二）事中控制5.（三）事后控制6.六、監理工作的措施7.七、工程驗收7.八、其他事宜8.8一、工程概況本工程共4棟單體工程，均為框架結構，總建筑面積15341.3褶。其中58787.7 棟 % 6棟 * 7棟nf, 8棟小 結構最大層高 5.4m；最大跨度8400mm。本工程以坡屋面為主，局部平屋面。建筑工程等級三級；建筑防火分類多層 民用

2、建筑；建筑耐火等級地上二級；建筑物抗震設防烈度八度；建筑結構類型為 框架結構，局部為鋼結構和磚木結構；建筑屋面防水等級2級；建筑結構的安全 等級二級；建筑抗震設防類別為丙類；結構抗震等級為框架二級；地基基礎設計 等級為乙級；樁基安全等級為二級；設計使用年限 50年。其中，5棟地上6層， 建筑高度22.8m； 6棟地上3層，建筑高度9.7m； 7棟地上3層，建筑高度 9.7m； 8棟地上7層，建筑高度23mo二、監理依據：（一）施工合同及委托監理合同（二）設計文件（施工圖、修改圖、設計變更備忘錄）（三）施工圖紙會審記錄（四）砌體工程施工質量驗收規范 GB50203-2002（五）建筑工程施工質量

3、驗收統一標準 GB50300-2001（六）建筑工程冬期施工規范JGJ104三、設計要求（一）所有墻體用料外形尺寸要求準確統一，表面無邊角破損，磚塊或砌塊墻體上下匹之間應相互錯縫搭接，不得有垂直通縫，砌筑砂漿應飽滿。（二）砌筑墻體材料（砌塊容重0 7.0kn/m3）外墻：190MM厚混凝土空心砌塊。內隔墻：190MM厚混凝土空心砌塊、120MM厚混凝土空心砌塊、120MM 厚加氣混凝土砌塊（用于管井壁、衛生間和廚房的部分墻體）。砂漿：地下M7.5水泥砂漿，地下M5.0水泥砂漿。（三）外墻墻身防潮層做法參西南 11J112第50頁做法2,高出地面或園林 覆土 300;內墻墻身防潮層做法參西南11

4、J112第50頁做法4。（四）水管井底部做C15現澆碎帶，高度300,內部增設防水層，做法同衛 生間防水做法一布四涂，防水翻邊高 1800mm。（五）用水房間周邊墻體根部均做 150高C15混凝土抗滲帶；臨用水房間 墻體內側粉1800高防水砂漿。（六）墻體砌筑前應仔細熟悉建筑、結構和設計說明，砂漿標號嚴格按照設 計要求執行，還應與設備、電氣等各工種密切配合。正確并無遺漏地按規定留出 洞口、管道溝槽和應設置的各種預埋件，施工前應仔細核對設備和電氣的留洞尺 寸，如有影響承重能力及與各專業相矛盾的情況應與設計人員研究處理。（七）墻體留洞及封堵：鋼筋混凝土墻部分詳見結施和設備圖，砌筑墻預留 洞詳見建施

5、及設備圖；混凝土墻留洞的封堵詳見結施。（八）砌塊除各項物理指標應達到要求外，承重及隔斷砌塊要求表面平整無 裂痕，轉角相互垂直，棱角無缺損，用料粗細均勻。（九）砌筑基礎及墻體之前，應核對放線尺寸及各部位所用材料種類， 而后 沿長度方向按門窗等洞口位置進行一次排砌， 使墻體有合理的組砌，砌體上下錯 縫。（十）圖紙未盡事宜，參照砌體工程施工質量驗收規范（GB50203-2002） 辦理。四、監理工作控制要點及目標值（一）事前控制1、砌體工程所用的材料應有產品的合格證書，產品性能檢測報告，嚴禁使 用國家明令淘汰的產品。材料進場前應嚴格履行報驗手續，施工單位應出具主要 材料的出場合格證、產品性能檢測報告

6、和復驗報告，并填寫工程材料/構配件/設備報審表（表A9）報送監理部審核。監理工程師對進場實物按委托監理合同 約定和相關規范采用平行檢查或見證方式進行抽檢；2、施工單位應在砌體工程施工前編寫作業指導書或施工方案報送監理部審 核，審核后指導現場施工；3、砌筑墻體前，監理工程師應復核放線尺寸，允許偏差不應超過規范要求。4、砌塊進場后，監理工程師應對砌體的外觀尺寸、完整性做好檢查，蒸壓 加氣混凝土砌塊的產品齡期應超過 28d。5、填充墻砌體砌筑前，砌塊應提前2d澆水濕潤，施工時的含水率宜控制在 15%內，嚴禁使用干磚或者含水飽和的磚。蒸養磚自生產之日起，應放置一個月以上，方可用于施工。同時在加氣塊砌筑

7、時，為確保砌筑砂漿的強度及砌體的整 體性，應在砌筑面適量澆水。6、檢查木門安裝用的木磚是否經過防腐處理，其規格尺寸是否符合要求。7、施工前，應將地面、樓板等表面砂漿及雜物清除干凈，并澆水濕潤。（二）事中控制1、砌體工程所采用的砌塊、磚、砂漿等材料的品種、強度及相關技術參數 必須符合設計要求；2、砌體施工，應設置皮數桿并根據設計要求、塊材規格和灰縫厚度在皮數 桿上標明皮數及豎向構造的變化位置。3、腳手眼的位置應符合設計和規范要求；砌體的轉角處和交接處應同時砌 筑，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工，當不能同時施工時，應按規定留槎、接 槎；4、砌筑墻體時應灰縫飽滿，不得有透亮、瞎縫的現象。施工方質檢人

8、員應 隨時檢查砂漿飽滿度，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于 80%,蒸壓加氣混凝土砌 塊應錯縫搭砌，搭砌長度不應小于砌塊長度的 1/3、豎向通縫不得大于2皮。5、砌體表面平整度，垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度等均應按規范規定隨 時檢查并校正，砌體表面平整度、垂直度校正必須在砂漿終凝墻進行。6、加氣塊得強度和耐久性等特性使其不宜承受劇烈碰撞，以加氣塊砌筑墻 體時，墻底部三皮要求用實心磚砌筑，窗臺洞口邊應砌筑實心磚或混凝土窗框。7、填充墻砌體設置的拉結筋或網片的位置應與塊體皮數相符合，必須把拉 結筋砌入墻內，拉結筋或網片應置于灰縫中，直通長設置，豎向位置偏差不應超 過1皮磚高，砌體中的拉結筋，應設置正確

9、、平直，其外露部分不得隨意在施工 中彎折，設置在砌體水平灰縫中鋼筋的錨固長度不宜小于 50d,且其水平或垂直彎 折段得長度不宜小于 20d和150mm.8、砌體臨時間斷的高度差，不得超過一步腳手架的高度。臨時施工洞口頂 部宜設過梁，其側面邊離交接處墻面不應小于500mm,并預埋水平拉結筋，洞口凈寬不應超過1M。9、水泥砂漿和混合砂漿必須在拌成后 3H和4H內使用完畢，當施工期間溫 度超過30c時，必須分別在2H和3H內使用完畢。10、填充墻最頂砌至梁底、板底時，應留一定的空隙，待填充墻砌筑完成并 至少間隔7d后補砌擠緊，以減少砌體收縮裂縫。11、不同干密度和強度等級的加氣混凝土砌塊不得混砌，斷

10、裂的砌塊不準用 在外墻上，外墻的水平及豎向灰縫必須飽滿，必須刮滿砂漿，不準有透亮，瞎縫， 外墻及框架柱梁與砌體周圍縫，外墻上混凝土過梁端縫，窗盤等鑲磚兩端縫，砂 漿必須飽滿密實。12、構造柱與墻體的連接處應砌成馬牙槎， 馬牙槎先退后進，預留拉結筋位 置正確，施工中不得隨意彎折，鋼筋豎向位移不得超過 300mm，鋼筋豎向位移和 馬牙槎尺寸偏差每個構造柱不應超過 2處。13、構造柱混凝土澆筑前，必須將砌體留槎部位和模板充分潤濕， 消除散落 在模板內的建筑垃圾，并在結合面處注入適量與構造柱混凝土相同標號的水泥砂 漿，振搗時，應避免觸碰墻體，嚴禁通過墻體傳震。14、木磚的預留數量按洞口的高度決定，高度

11、在 2-3m每邊應有4塊，木磚 位置一般在洞口上下邊4皮磚，中間均勻分布。15、砌體施工時，樓面和屋面堆載不得超過樓板允許承載力， 施工層樓板下， 宜采用臨時加撐措施。16、施工單位應確立專職質檢人員，每天不定時對工作部位進行質量驗收檢 查，每砌筑完一層，應校核砌體的軸線和標高，是否在允許偏差范圍內，如有偏 差可在砌體填充墻頂面或樓面上校正，標高偏差宜通過調整上部灰縫厚度逐步調 整，以確保施工質量。（三）事后控制1、審查施工單位報送的隱蔽驗收記錄和檢驗批質量驗收記錄。2、填充墻砌體的允許偏差應符合規范要求，對軸線的位移、垂直度、表面 平整度、門窗洞口高與寬、外墻上下窗口偏移等項目，應在檢驗批的

12、標準間中隨 機抽查10%,前3項不應少于3問，后兩項不應少于5處。大面積房間和樓道按 兩個軸線或每10延長米按一標準問計數。監理工程師對各項復查后，其數據應 及時填寫在監理工程師檢查記錄表。（3 ）審核施工方工程報驗申請表（監A4表），對照監理工程師檢查 記錄表中抽查復驗的數據，對砌體填充墻質量進行評定。五、監理工作方法1、嚴格按前述監理工作控制要點，堅持跟蹤巡視，確保施工質量，做好分 部分項工程的驗收。2、對所有隱蔽工程在隱蔽前檢查和辦理簽證，簽署重要的分部分項工程和 單位工程質量評定。3、對施工測量，放樣等進行隨機抽查。4、核查進場材料的質量，檢查進場材料的合格證，材料試驗報告，化驗報 告

13、等相關質量證明資料。5、熟悉圖紙，掌握規范，并監督施工單位嚴格按施工圖紙、施工規范施工。6、檢查施工單位的自檢資料，核對其數據是否齊全，填寫是否正確，并對 施工單位質量評定自檢工作作出綜合評定。7、認真處理施工中發生的一般質量事故，并做好記錄。8、監督施工單位嚴格按照合同約定組織施工，審查施工單位提出的保證進 度的具體措施，如發生延誤，應及時分析原因采取措施，確保合同目標順利實現。9、審查施工單位現場項目管理機關的質量管理體系，技術管理體系和質保 體系。六、監理工作的措施嚴格按照事前、事中、事后的控制，審查承包方工程報驗申請表（監A4表），對施工部位進行檢查，填好監理工程師檢查記錄表，完善監理相應資料。七、工程驗收施工單位提出驗收申請后，總監理工程師組織專業監理工程師， 依據有關法 律，法規，工程建設強制性標準，設計文件及施工合同，對施工單位報送的資料 進行審查，并對工程質量進行預驗收。對存在問題的，應及時要求施工單位進行 整改，分部分項工程的驗收應在檢驗批驗收合格的基礎上進行，檢驗批的劃分可根據施工段進行劃分。砌體工程檢驗批驗收時，主控項目應全部符合規范要求。 一般項目80%應在規范允許誤差范圍內。當施工中或驗收時出現下列情況，可采用現場檢查的方法對砂漿和砌體強度 進行原位檢測和取樣檢測，并判定