1、廣州市恒合工程監理有限公司武漢恒大龍城四期運動中心、92#-115#樓主體及配套建設工程項目水電安裝工程監理實施細則編制人：審核人：年月日目錄1 給排水工程 11.1 給排水工程概況 11.2 給排水工程監理工作要點 31.3 給排水工程監理工作的方法及措施 92 電氣安裝工程 142.1 電氣安裝工程概況 142.2 電氣安裝工程監理工作要點 142.3 電氣安裝工程監理工作方法及措施 291 給排水及采暖工程1.1 給排水工程概況1 、系統概況：給水系統：生活給水豎向分為三個區，地下室至二層為 1 區由市政直接供水； 3-9 層由低區加壓泵組供水； 10-12 層為加壓中區，由中區變頻加壓

2、泵供水。消防系統：室外消防栓數量、位置按規范布置。采用低壓消防給水系統，恒大龍城 四期項目由市政路引入兩路 DN200 給水管， 供小區生活和消防用水。 室外消火栓沿建 筑物均勻布置。消火栓距建筑外墻不宜小于 5.0 米，并不大于 40 米；距路邊不宜小于 0.5 米。室內消防栓給水系統： 本工程采用臨時高壓系統。只有低區一個區，共用一組消防 泵，低區減壓后供水。地下室 -12 層為低區，消防泵房設于地下室一層，設置 252 立 方消防水池及一組消防栓給水加壓泵。在 109# 樓屋頂水箱間設有消防水箱，有效容積 為 18 立方米，并設置增壓穩壓裝置。保證滅火初期消防用水。滿足小區最高處消防栓

3、0.07Mpa 的靜水壓力。消防栓的充實水柱不小于 13 米。排水系統：排水體制采用污、廢水合流制，雨水與污水分流制。污水經化糞池處理 后排入市政污水管網， 營業廚房廢水經隔油池處理后排入市政污水管網， 其他生活廢水 直接排入市政污水管網。 地面及以上污廢水為重力流排水， 地下室污廢水經潛污泵等設 備提升至室外污水管網。2 、管材：生活給水管：室內加壓給水管埋地部分采用襯塑鋼管，DN V 100時絲扣連接，DN> 100時法蘭連接，法蘭不得直接埋設于土壤中，應加設熱塑套。室內給水主、干管采 用襯塑鋼管，DN V 100時絲扣連接，DN > 100時卡箍連接 。室外埋地加壓給水管應視

4、具體情況考慮防腐， 嚴格按照 建筑給排水及采暖工程施工 質量驗收規范進行施工。給水支管：生活給水支管采用 PP-R 管( S5 級)，熱熔連接。消防管：消火栓系統架空管道工作壓力大于 1.2MP 的采用國標加厚內外熱鍍鋅鋼 管，工作壓力 <1.2MPa 時采用國標普通內外熱鍍鋅鋼管。低區埋地管道工作壓力不大 于1.2MPa采用球墨鑄鐵管高區埋地管道工作壓力大于 1.20MPa小于1.6MPa，采用 加鋼管。 埋地管道防腐做法按說明，埋地部分球墨鑄鐵管， 法蘭連接熱浸鍍鋅鋼管及無 縫鋼管管道規格 DN <50 絲扣連接 DN>50 法蘭連接，法蘭可在出廠前加工好，也可 現場 加

5、工。現場焊接法蘭工藝需獲得集團年度合作廠家的技術支持法蘭接口不得直接埋設于 土壤中， 應加設熱塑套。 埋地管道應視具體情況考慮防腐嚴格按照 建筑給水排水及采 暖工程施工質量驗收規范進行施工。架空部分熱浸鍍鋅鋼管及無縫鋼管管道規格 DN <50 絲扣連接 DN>50 溝槽連接。消防給水管道其最小壁厚應符合下列要求熱浸鍍 鋅鋼管壁厚應滿足低壓流體輸送用焊接鋼管 (GBT 3091-2008) 、焊接鋼管尺寸及 單位長度重量(GBT 21835-2008)、溝槽式連接管道工程技術規程 (CECS151:2003) 有關要求。熱浸鍍鋅無縫鋼管壁厚應根據系統工作壓力計算確定且滿 足輸送流體用

6、無縫鋼管 (GBT 8163-2008) 、無縫鋼管尺寸、 外形重量及允許偏差 (GBT17395-2008) 有關要求。排水干管：靠近臥室、書房相鄰的內墻布置的污廢水立管采用 PVC-U 雙壁中空螺 旋消音排水塑料管， 專用管件連接，衛生間、 廚房和洗衣機排水立管采用雙壁中空螺旋 消音排水塑料管，專用管件連接；其他部位污廢水立管采用普通 PVC-U 排水管，承插 粘接。水平橫支管、有轉換的橫支管、首層管底至檢查井的出戶管應采用 PVC-U 排水 管，承插粘接； 商鋪油污廢水排水管采用柔性接口承插式連接機制鑄鐵管； 建筑高度超 過 100m 的超高層采用柔性接口承插式連接機制鑄鐵管；排水支管采

7、用柔性接口承插式連接機制鑄鐵管；地下室埋地壓力流排水及潛污泵配件采用內涂塑鋼管DN V 80時絲扣連接，DN > 100時法蘭連接；專用透氣管采用普通 PVC-U排水管，粘接；機房 屋頂層及裙樓雨水管、連廊雨水管、無洗衣機非封閉陽臺雨水管采用普通 PVC-U 排水 管，承插粘接；主樓面雨水排水立管采用 PVC-U 給水管及管件，公稱壓力 0.63Mpa ； 地下室重力排水采用普通 PVC-U 排水管；底板預埋的排水管及電梯底坑側壁預留管采 用內涂塑鋼管， NV80 時絲扣連接， DN>100 時法蘭連接；空調冷凝水排水管采用 PVC-U 排水管，承插粘接；埋墻敷設的空調冷凝水管采用

8、 PVC-U 排水管，承插粘接。1.2 給排水工程監理工作要點（一）室內給水系統安裝1 、 質量目標（ 1 ）主控項目 室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。 當設計未注明時， 各種材質的給 水管道系統試壓力均為工作壓力的 1.5 倍，但不得小于 0.6Mpa 。檢驗方法：金屬及復合管給水管道系統在試驗壓力下觀測 10min ，壓力降不應大 于 0.02Mpa ，然后降到工作壓力進行檢查，應不滲不漏；塑料管給水系統在試驗壓力 下穩壓1h，壓力將不得超過0.03Mpa，同時檢查各連接處不得滲漏。 給水系統交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄。 檢驗方法：觀察和開啟閥門、水嘴等放水。 生活給水系

9、統管道在交付使用前必須沖洗和消毒， 并經有關部門取樣檢驗， 符 合國家生活飲用水標準方可使用。檢驗方法：檢查有關部門提供的檢測報告 室內直埋給水管道 （塑料管道和復合管道除外）應作防腐處理。埋地管道防腐 層材質和結構應符合設計要求。檢驗方法：觀察或局部解剖檢查。 室內消火栓系統安裝完成后應取屋頂層 （或水箱間內） 實驗消火栓和首層取二 處消火栓作試射試驗，達到設計要求為合格。檢驗方法：實地試射檢查。 水泵就位前的基礎砼強度、 坐標、標高、尺寸和螺栓孔位置必須符合設計規定。 檢驗方法：對照圖紙用儀器和尺量檢查。 水泵試運轉的軸承溫升必須符合設備說明書的規定。 檢驗方法：溫度計實測檢查。（2 ）

10、一般項目 給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于 1m ，室內給水與排水管道平 行敷設時，兩管間的最小凈距不得小于 0.5m ；交叉敷設時，垂直凈距不得小于 0.15m 。 給水管應鋪在排水管上面。檢驗方法：尺量檢查。 給水水平管道應有2%5%的坡度坡向泄水裝置。 檢驗方法：水平尺和尺量檢查。 水表應安裝在便于檢修、不受暴曬、污染和凍結的地方。安裝螺翼式水表，表 前與閥門應有不小于 8 倍水表接口直徑的直線管段，表外殼距墻表面凈距為 10 30mm; 水表進水口中心標高按設計要求，允許偏差為± 10mm 。檢驗方法：觀察和尺量檢查。 安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后

11、，應根據箱內構造將水 龍帶掛放在箱內的掛釘、托盤或支架上檢驗方法：觀察檢查。 立式水泵的減震裝置不應采用彈簧減振器。檢驗方法：觀察檢查。 有關給水安裝允許偏差項目，按 GB50242-2002 有關要求。2 、應注意的質量問題（1 ） 主管甩口高度不準：由于層高超出允許偏差或測量不準。（2）主管距墻不一致：由于主管安排不當或隔斷墻位移偏差太大造成。（3）熱水主管的套管向下層漏水：由于套管露出地面高度不夠或地面抹灰太厚造 成。（二）室內塑料排水管道安裝1、質量標準（ 1 ） 主控項目 管道的材質、規格、尺寸、粘接劑的技術性能，必須符合設計要求。 隱蔽的排水管道的灌水試驗，結果必須符合設計要求和施

12、工規范規定。檢驗方法：檢查區（段）灌水試驗記錄，管材出廠證明及粘合劑合格證。 管道的坡度必須符合設計要求和施工規范規定。檢驗方法：檢查隱蔽工程記錄或用水準儀（水平尺）拉線和尺量檢查。 管道及管道支座（墩） ，嚴禁鋪設在凍土和未經處理的松土上。檢查方法 ：觀察檢查或檢查隱蔽工程記錄。 排水塑料管必須按設計要求裝伸縮節。 如果設計無要求， 伸縮節間距不大于 4m 檢驗方法：觀察和尺量檢查。 排水系統竣工后的通水， 通球試驗結果，必須符合設計要求和規范等有關規定。檢驗方法：通水、通球檢查或檢查通水、通球試驗記錄（2 ） 一般項目管道支（吊、托）架及管座（墩）的安裝符合以下規定: 排列整齊，支架與管子

13、接觸緊密。 托架支撐距離應符合下表規定：塑料排水橫管固定件公稱通徑（mm）5075100支架間距（m ）0.50.751.0允許偏差應符合下表規定室內塑料排水管道安裝的允許偏差和檢驗方法項目允許偏差mm檢查方法水平管道縱橫方向彎曲每米1.5用水準儀（水平尺）、直尺。拉線和尺量檢杳。全長（25m以上）不大于38立管垂直度每米3吊線和尺量檢查。全長（5m以上）152、應注意的質量問題： 預制好的管段彎曲或斷裂：原因是直管堆放未墊實，或暴曬所致。 接口處外觀不清潔、不美觀：粘接后外溢粘接劑應及時除掉。 粘接口漏水，原因是粘接劑涂刷不均勻，或粘接處未處理干凈所致。 地漏安裝過高過低，影響使用：原應是地

14、平線未找準確。 立管穿樓板處板縫滲水：原因是立管穿樓板處沒做防水處理（三）衛生器具安裝1、質量標準（1 ）主控項目 排水栓和地漏的安裝應平整、牢固、低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高 度不得小于50mm 。檢驗方法：試水觀檢。 衛生器具交工前應做滿水和通水試驗。檢驗方法：滿水后各連接件不滲不漏，通水試驗給排水暢通。 與排水橫管連接的各衛生器具的受水口和立管均應采取妥善可靠的固定措施； 管道與樓板的結合部位應采取牢固可靠的防滲、防漏措施。檢驗方法：觀察和手板檢查。 連接衛生器具的排水管道接口應緊密不漏， 其固定支架、管卡等支撐位置正確、 牢固，與管道的接觸應平整。檢驗方法：觀察及通水檢查。 衛

15、生器具給水配件應完好無損傷，接口嚴密，啟用部分靈活。檢驗方法：觀察及手板檢查。（2 ）一般項目 衛生器具支、托架必須防腐良好，安裝平整牢固，與器具接觸緊密、平穩。檢驗方法：觀察和手板檢查。 衛生器具安裝的允許偏差應符合下表規定。項次項目允許偏差檢驗方法1坐標單獨器具10拉線、吊線和尺量檢查成排器具52標高單獨器具± 15拉線、吊線和尺量檢查成排器具± 103器具水平度2用水平尺和尺量檢查4器具垂直度3吊線和尺量檢杳衛生器具給水配件安裝高度的允許偏差應符合下表項次項目允許偏差檢驗方法1大便器高、低水箱角閥± 10尺量檢杳2水嘴± 10尺量檢杳3淋浴器噴頭下

16、沿± 15尺量檢杳4浴盆軟管淋浴器掛鉤± 20尺量檢杳衛生器具排水管道安裝的允許偏差應符合下表規定項次檢查項目允許偏差檢驗方法1橫管彎曲度每1米長2用水平尺量檢杳橫管長度w 10米全長V 8橫管長度10米全長102衛生器具的排水口及橫支管的縱橫坐標單獨器具10用尺量檢查成排器具53衛生器具的接口標咼單獨器具± 10用水平尺和尺量檢杳成排器具± 5連接衛生器具的排水管管徑和最小坡度，如設計無要求時，應符合下表規定項次衛生器具名稱排水管徑（mm ）管道最小坡度o1洗手盆、洗臉盆32 50202淋浴器80203大便器100124小便器40 50205飲水器20

17、 5010 20檢驗方法：用水平尺和尺量檢查。2、應注意的問題 蹲便器不平、左右傾斜；穩裝時，正面和兩側面墊磚不牢，焦渣填充后，沒有 檢查，抹灰后不好修理，造成上水箱與器不對中。 座便器與背水箱中心沒對正，彎管歪扭，劃線不對中，座便器穩裝不正或先穩 背箱，后穩便器工序顛倒。 立式小便器距墻縫隙太大，甩口尺寸不準確。 通水之前，將器具內污物清理干凈，不得借通水之便將污物沖入下水管內，以 免管道堵塞。1.3給排水工程監理工作的方法及措施（一）建筑給水工程施工質量的預控1、審核設計圖紙，組織施工圖紙的交底會。2、核施工單位提交監理的施工方案及技術交底。施工單位編寫的施工方案必須經監理工程師審核批準后

18、方可進行施工。 施工方案一經批準承包單位必須認真執行， 不得 擅自改動。3 、對分包單位的資質，施工管理人員、技術人員的資格、特殊技術工種的上崗證 要進行審核。4 、安裝開始之前，應對土建工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標高、座 標、坡度以及預留洞和預埋件要對照圖紙進行核驗 。5 、工程上使用的各種材料、配件及設備應經過監理工程師的認定。6 、在土建主體結構施工中，注意本專業需做的預埋件、預留洞施工配合與預控工 作。（二）建筑給水工程施工質量控制要點1 、管道施工作業條件的控制要點（1 ）埋地管道必須鋪設在未經擾動的堅實土層或鋪設在按設計要求經夯實的松散 土層上，管道及管道支撐或支墩不得

19、鋪設在凍土層和未經處理的被擾動過的松土上， 溝 槽內遇有石塊要清除，防止管道產生不均勻沉陷造成質量事故。（2 ）暗裝管道應在地下管溝未蓋板和吊頂未封之前進行安裝。管道試壓和管道防 腐保溫工作全面完成驗收后，才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。（3 ）管道托架、吊卡件均應安裝牢固，位置準確，外形整齊。（4 ）立管安裝應在主體結構完成后進行。各層標高控制線要正確，層間管道封堵 要符合設計要求。2 、立管安裝（1 ）立管明裝：檢查安裝后的管道垂直度，與墻壁的距離，預留甩口的高度和方 向是否正確。2 ）立管暗裝：管道井內立管安裝的卡件宜在管道井口處設置型鋼支撐，上下統 一吊線后安裝卡件。3 、支管安裝支管的暗

20、裝與明裝應首先核定支管高度， 不同衛生器具的冷熱水預留口高度和位置 是否正確，在找平找正固定支管卡件，加好臨時絲堵。4 、管道試壓、沖洗（1 ）給水管道在隱蔽之前，應督促承包單位做好單項水壓試驗。管道系統安裝完 畢后進行系統水壓試驗。充滿水壓力升到試水壓力后，進行滲漏檢查， 試壓降在允許范 圍內，即可辦手續。冬季管道試壓環境、氣溫應在+5 C以上。（2）管道沖洗：管道試壓完成后即可沖洗，沖洗潔凈后，方可辦理驗收手續，做 好驗收記錄。5 、管道防腐保溫（1 ）管道防腐：按照設計要求和國家驗收規范進行施工，所有型鋼支架及施工中 管道鍍鋅層破壞和外露絲扣要補刷防銹漆。（2）管道保溫：材質及厚度均應嚴

21、格按設計要求驗收。6、建筑給水附屬設備安裝質量控制要點（1 ）消火栓及消火栓箱體的檢驗應注意栓閥啟閉靈活，關閉嚴密、密封填料好。（2 ）噴灑系統的報警閥、作用閥、控制閥、延時器、水流指示器、水泵接合器等 主要組件安裝后，應進行系統驗收。（3 ）水泵安裝后應檢查規格型號是否符合設計要求和施工驗收規范，水泵出口要 設緩閉止回閥。泵體不得承受管道重量荷載。（4 ）冬季通、試水后，防止管道凍裂。7 、成品保護1 ）安裝好的管道不得作支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得作為其他用途的受力點（2 ）管道在裝修施工中加以保護，防止噴漿的灰漿液或其他的污物污染管道。（3 ）給水管、消防系統施工完畢后，各

22、部位的設備附屬件要有保護措施。（三）建筑排水工程施工質量的預控1 、 審核設計圖紙和組織施工圖紙的設計交底會。2、審核承包單位提交的施工方案及技術交底單。3、對分包單位的資質、施工管理人員、技術人員的資格、特殊技術工種的上 崗證要進行審查。4、安裝開始之前應對土建主體工程的基面進行驗收。對基面尺寸、標高、座標、 坡度及預留洞、預埋件，要對照圖紙進行核驗。5、工程中使用的各種材料、配件及設備應經過監理工程師的認定。使用的各 種管材設備必須符合設計要求。 排水管（ VPVC ）管材應符合 GB/T5836.1-2006 國家標準，所使用的粘接 劑應是同一廠家配套產品，應與衛生潔具連接相適應，并有產

23、品合格證及說明書。 衛生潔具的規格、 型號必須符合設計要求，并有出廠合格證。衛生潔具零件規 格應標準，質量可靠并符合國標。（三）建筑排水施工質量控制要點1 、管道施工作業條件和控制要點（1 ）埋地管道施工控制要點埋地管道必須鋪設在未經擾動的堅實土層， 或鋪設在按設計要求須經夯實的松散土 層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設在凍土層和未經處理的擾動的松土上。 溝槽內塊 石要清除，擾動的土層要經過處理，管道鋪設的高程、座標要符合設計要求。2 ）室內明裝的管道。在粗裝修工序已完沒有其他礙下進行安裝3 ）安裝衛生潔具應在與潔具連接的管道做完壓力試水閉水試驗，并已辦好隱蔽驗收手續。2 、排水干管安裝（1

24、）埋地管道的基礎符合設計和管道作業條件，管道標高、坐標、復驗準確后方 可進行安裝。（2 ）埋地管道裝好經閉水試驗符合要求后，方可進行管道隱蔽工程驗收手續。做 好臨時封堵各預留口后才允許管道按規定回填。3 、排水立管安裝 立管安裝注意預留橫向支管和檢查孔的位置、高程，要符合設計要求。4 、內排雨水管道的管材按設計要求選用，注意管道承壓要求。雨水管道安裝后， 應做灌水試驗。5 、衛生潔具安裝質量控制要點（1 ）安裝衛生潔具時，宜采用預埋支架或用膨脹螺栓進行固定。（2 ）衛生器具的陶瓷件與支架接觸面應平整緊帖，必要時應加軟墊，擰緊時不能 用力過猛。（3 ）固定洗臉盆、洗手盆的排水口接頭，應通過旋緊螺

25、母來實現，落水口應與盆 相平或略低于盆底。（4 ）安裝冷熱水的衛生器具，垂直平行安裝時熱水管應在冷水管的左側。（5 ）坐便器、小便器的排水口承插接頭應用油灰填充，不得用水泥砂漿填充。（6 ）地漏應在最低處，其篦子頂面應低于設置處地面 5mm 。6 、成品保護（1 ）管道安裝完畢后，應將所有管口妥善封閉，防止雜物進入，造成管道堵塞。（2 ）安裝完的管道應加強保護，嚴防承重被當腳手架。3 ）嚴禁利用塑料管作為腳手架的支點或安全帶的拉點，吊頂的吊點4 ）其鄰近的管道焊接時，不許用明火烘烤塑料管，以防變形。5 ）油漆粉刷前應將排水管道包裹保護，以防污染管道。6 ）埋地管道回填時，管道四周和頂部要用細土

26、覆蓋，人工夯填，分層夯實。2 電氣安裝工程2.1 電氣安裝工程概況（略）2.2 電氣安裝工程監理工作要點（一）燈具安裝（普通）主控項目：1 、 燈具固定牢固可靠，不使用木楔，每個燈具固定螺釘或螺栓不少于 2 個， 當絕緣臺直徑在 75mm 及以下時，采用 1 個螺釘或螺栓固定。2 、 當鋼管作燈桿時，鋼管內徑不應小于 10mm ，鋼管厚度不應小于 1.5mm3 、 當燈具距地面高度小于 2.4m 時，燈具的可接近裸露導體必須接地（ PE） 或接零（ PEN ）可靠，并應有專用接地螺栓，且有標識。一般項目：1 、引向每個燈具的導線線芯應符合設計要求，如無設計要求則導線線芯最小截面 積應符合表中規

27、定。導線線芯最小截面積（伽2）燈具安裝的場所及用途線芯最小截面積銅芯軟線銅線鋁線燈頭線民用建筑室內0.50.52.5工業建筑室內0.51.02.5室外1.01.02.52、燈具及其配件齊全，無機械損傷、變形、涂層剝落和燈罩破裂等缺陷。3、除敞開式燈具外，其他各類燈具燈泡容量在 100W及以上者采用瓷質燈頭。4、連接燈具的軟線盤扣、搪錫壓線，當采用螺口燈頭時，相線接于螺口燈頭中間 的端子上。5、燈頭的絕緣外殼不破損和漏電，帶有開關的燈頭、開關手柄無裸露的金屬部分。（二）專用燈具安裝主控項目1、應急照明燈的電源除正常電源外，另有一路電源供電，或者是獨立于正常電源 的柴油發電機組供電，或由蓄電池柜供

28、電或選用自帶電源型應急燈具。2、 應急照明在正常電源斷電后，電源轉換時間為：疏散照明三15s，備用照明三 15s，安全照明三0.5s。3、疏散照明由安全出口標志燈和疏散標志燈組成。安全出口標志燈距地高度不低于2m，且安裝在疏散出口和樓梯口里側的上方。4、疏散標志燈安裝在安全出口的頂部，樓梯間、疏散走道及其轉角處應安裝在1m以下的墻上，不易安裝的部位可安裝在上部。疏散通道上的標志燈間距不大于20m 。5、疏散標志燈的位置，不影響正常通行，且不在其周圍設置容易混同疏散標志燈 的其他標志牌等。6、應急照明燈具，運行中溫度大于 60 C的燈具，當靠近可燃物體時，采用隔熱、 散熱等防火措施。7、應急照明

29、線路在每個防火分區有獨立的應急照明回路，穿越不同防火分區的線 路有防火隔堵措施。8、疏散照明線路采用耐火電線、 電纜、穿管明敷或在非燃燒體內穿剛性導管暗敷， 暗敷保護厚度不小于 30mm 。一般項目：1、應急照明、疏散照明采用熒光燈或白熾燈，安全照明采用鹵鎢燈或采用瞬時可 靠點燃的熒光燈。2、安全出口標志燈和疏散標志燈裝有玻璃或非燃材料的保護罩，面板亮度均為1 ：10 （最低：最高）。保護罩應完整、無裂紋。（三）開關、插座安裝主控項目：1 、插座接線應符合下列和規定：A、單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接。 單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接

30、。B、單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（ PE ）或接零（PEN ）線接在上 孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座，接線的相序一致。C、接地（PE）或接零（PEN ）線在插座間不串聯連接。2 、特殊情況下插座安裝應符合下列規定：A、當接插有觸電危險家用電器的電源時，采用能斷開電源的帶開關插座，開關斷 開相線。1.5m 。B 、潮濕場所采用密封型并帶保護線觸頭的保護型插座，安裝高度不低于3 、照明開關應符合下列規定：A、同一建筑物、構筑物的開關采用同一系列的產品，開關的通斷位置一致，操作 靈活，接觸可靠。B 、相線經開關控制。一般項目：1 、插座安裝應符合下列規定：A、暗

31、裝插座面板緊貼墻面，四周無縫、安裝牢固、表面光滑整潔、無碎裂、劃傷、 裝飾帽齊全。B、 車間及試（實）驗室的插座安裝高度距地面不小于0.3m，特殊場所暗裝的插 座不小于 0.15m ，同一室內插座安裝高度一致。2 、照明開關安裝應符合下列規定：A、開關安裝位置便于操作，開關邊緣距門框邊緣的距離 0.150.2m，開關距地 面高度 1.3m 。B 、相同型號并列安裝及同一室內開關安裝高度一致，且控制有序不錯位。C、暗裝的開關面板應緊貼墻面，四周無縫隙、安裝牢固、表面光滑整潔、無碎裂、 劃傷、裝飾帽齊全。（四）接地裝置安裝主控項目：1 、由于人工接地裝置，利用建筑基礎鋼筋的接地裝置或兩者聯合的接地

32、裝置，均 會隨著時間的推移， 地下水位的變化， 土壤導電率的變化， 其接地電阻值也會發生變化， 故要對接地電阻值進行檢測監視， 則每幢有接地裝置的建筑物要設置檢測點， 通常不少 于 2 個。2 、由于建筑物性質不同，建筑物內的建筑設備種類不同，對接地裝置的設置和接檢測地電阻值的要求也不同，所以施工設計要給出接地電阻值數據，施工結束要檢測。結果必須符合要求，若不符合應由原設計單位提出措施，進行完善后再經檢測，直至符合要求為止。3、在施工設計時，一般盡量避免防雷接地干線穿越人行通道，以防止雷擊時跨步 電壓過高而危及人身安全。一般項目：熱浸鍍鋅鋅層厚，抗腐蝕，有較長的使用壽命，材料使用的最小允許規格

33、的規定與 現行國家標準GB50303-2011 相一致。但不能作為施工中選擇接地體的依據， 選擇的 依據是施工設計，但施工設計也不應選擇比最小允許規格還小的規格。（五）建筑物等電位聯結主控項目：1、建筑物等電位聯結干線應從與接地裝置有不少于 2處直接連接的接地干線或總 等電位箱引出。等電位聯結干線或局部等電位箱間的連接線形成環形網絡， 環形網絡應 就近與等電位聯結干線或局部等電位箱連接，支線間不應串聯連接。2、等電位聯結的線路最小允許截面應符合表中規定：線路最小允許截面（伽2）材料截面干線支線銅166鋼5016般項目:1 、等電位聯結的可接近裸露導體或其他金屬部件、 構件與支線連接應可靠， 熔

34、焊、 釬焊或機械緊固應導通正常。2 、需等電位聯結的高級裝修金屬部件或零件，應有專用接線螺栓與等電位聯結支 線連接，且有標識，連接處螺帽緊固、防松零件齊全。（六）電線導管、電纜導管和線槽敷設主控項目 ：1、金屬的導管和線槽必須接地（PE）或接零（PEN ）可靠，并符合下列規定：A、鍍鋅的鋼導管、可撓性導管和金屬線槽不得熔焊跨接接地線，以專用接地卡跨接的兩卡間連接為銅芯軟導線，截面積不小于 4mm 2。B 、當非鍍鋅鋼導管采用螺紋連接時，連接處兩端焊跨接接地線，當鍍鋅導管采用 螺紋連接時，連接處的兩端用專用接地卡固定跨接接地線。C、 金屬線槽不作設備的接地導體，當設計無要求時，金屬線槽全長不少于

35、2處與 接地（PE）或接零（PEN）干線連接。D、非金屬鍍鋅線槽間連接板的兩端跨接銅芯接地線。鍍鋅線槽間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板兩端不少于 2 處有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。2 、 金屬導管嚴禁對口焊接，鍍鋅和壁厚小于等于 2mm 的鋼導管不得套管熔 焊連接。3、當絕緣導管在砌體上剔槽埋設時， 應采用強度等級不小于 M10 的水泥砂漿抹面保護，保護層厚度大于 15mm 。一般項目：1 、室外埋地敷設的電纜導管，埋深不應小于 0.7m 。壁厚小于等于 2mm 的鋼電線導管不應埋設于室外土壤內。2 、室外導管的管口應設置在盒、 箱內。在落地式配電箱內的管口，箱底無封板的，管口應高

36、出基礎底面5080mm。所有管口在穿入電線、電纜后應作密封處理3、 電纜導管的彎曲半徑不應小于電纜最小允許彎曲半徑10D。4、金屬導管內外壁應防腐處理，埋設于砼內的導管內壁應防腐處理，外壁可不防 腐處理。5、明配導管應排列整齊，固定間距均勻，安裝牢固，在終端、彎頭中點或柜、臺、 箱、盤等邊緣距離150500mm范圍內設有管卡，中間直線段管卡間的最大距離應符 合下列表規定：管卡間最大距離敷設方式導管種類導管直徑（mm ）15 2025 3232 4050 6565以上管卡間最大距離支架或沿墻明敷壁厚2mm剛性鋼套管1.52.02.52.53.5壁厚w 2mm剛性鋼套管1.01.52.0剛性絕緣導

37、管1.01.51.52.02.06、絕緣導管敷設，管口平整光滑，管與管、管與盒采用插入法連接時，連接處結合面涂專用膠合劑，接口牢固密封。7、設在墻內或砼的絕緣導管，采用中型以上導管。8、剛性導管經柔性導管與電氣設備連接，柔性導管的長度在動力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m9、撓性金屬導管和金屬柔性導管不能做接地（PE）或接零（PEN ）的連續導體。（七）電線、電纜穿管和線槽敷線主控項目：1、三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨穿于鋼導管內，2、不同回路、不同電壓等級和交流與直流的電線，不應穿于同一導管內，同 一交流回路的電線應穿于同一金屬導管內，且管內電線不得有接頭。一般項目：1

38、、電線、電纜穿管前，應清除管內雜物和積水，管口應有保護措施，不進入接線 盒的垂直管口穿入電線、電纜后，管口應密封。2、當采用多相供電時，同一建筑物、構筑物的電線絕緣層顏色選策應一致，即保 護地線（ PE 線）應是黃綠相間色，零線用淡藍色，相線用： A 相黃色； B 相 綠色；c相一一紅色。3、線槽內敷線有一定余量，不得有接頭。電線按回路編號分段綁扎，綁扎間距不 應大于 2m 。4、同一電源的不同回路，無抗干擾要求的線路，可敷設同一線槽，有抗干擾要求 的線路用隔板隔離，或采用屏蔽電線且屏蔽套一端接地。（八）電纜、電線接線和線路絕緣測試主控項目：1、低壓電線和電纜，線間和線對地間的絕緣電阻值必須大

39、于0.5M Qo2、鎧裝電力電纜頭的接地線應采用銅絞線或鍍錫銅編織線，截面積不應小于表中規定：電纜芯線和接地線截面積（ mm 2）電纜芯線截面積接地線截面積120及以下16150及以下253、電線、電纜接線必須準確，并聯運行電線或電纜的型號規格、長度、相位應一致。一般項目：1、電線與電氣設備連接，截面積在10mm 2及以下的單股銅芯線和單股鋁芯線直 接與設備、器具的端子連接。2、截面積在2.5mm 2及以下的多股銅芯線擰緊搪錫或接節續端子后與設備、器 具的端子連接。3、截面積大于2.5mm 2的多股銅芯線，除設備自帶插接式端子外，接續端子后 與設備或器具的端子連接，多股銅芯線與插接式端子連接前

40、，端部擰緊搪錫。4、電線、電纜的回路標記應請晰，編號準確。2.3火災自動報警系統設備安裝（一）一般規定：1、火災自動報警系統的施工應按設計圖紙進行，不得隨意更改。2、火災自動報警系統施工前，應具備設備布置平面圖、接線圖、安裝圖、系 統圖以及其他必要的技術文件。3、災自動報警系統竣工時，施工單位應提交下列文件：a、竣工圖；b、設計變更文字記錄；c、施工記錄（包括隱蔽）；d、檢查記錄（包 括絕緣電阻、接地電阻的測試記錄）；e、竣工報告。（二）、布線1 、火災自動報警系統的布線，應符合現行國家標準的規定。2 、火災自動報警系統的布線時，應根據現行國家標準（設計規范）的規定， 對導線的種類、電壓等級進

41、行檢查。3 、 管內或線槽內的穿線，應在建筑抹灰及地面工程結束后進行。在穿線前， 應將管內或線槽內的積水及雜物清除干凈。4 、 同系統、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應穿在同一管內或線 槽的同一槽孔內。5 、 線在管內或線槽內，不應有接頭或扭結。導線的接頭、應在接線盒內焊 接或用端子連接。6 、 設在多塵或潮濕場所管路的管口和管子連接處，均應作密封處理。7 、 路超過下列長度時，應在便于接線處裝設接線盒：a 、管子長度每超過 45 米，無彎曲時；b 、管子長度每超過 30 米，有 1 個彎曲時；c 、管子長度每超過 20 米，有 2 個彎曲時；d 、管子長度每超過 12 米，有 3 個彎

42、曲時。8 、管子入盒時，盒外側應套鎖母，內側應裝護口。在吊頂內敷設時，盒的內 外側均應套鎖母。9 、 吊頂內敷設各類管路和線槽時，宜采用單獨的卡具吊裝或支撐物固定。10、線槽的直線段應每隔1.01.5m設置吊點或支點，在下列部位也應設置 吊點或支點：a、線槽接頭處；b、距接線盒0.2處；c、線槽走向改變或轉角處。11 、吊裝線槽的吊桿直徑，不應小于 6mm 。12 、管線經過建筑物的變形縫（包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫等）處，應采 取補償措施，導線跨越變形縫的兩側應固定，并留有適當余量。13 、 災自動報警系統導線敷設后，應對每回路的導線用 500V 的兆歐表測 量絕緣電阻，其對地絕緣電阻值不應

43、小于 20M Qo（三）、火災探測器的安裝1 、點型火災探測器的安裝位置，應符合下列規定：A 、探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應小于 0.5m oB、探測器周圍0.5m內不應有遮擋物。C、 探測器至空調送風口邊的水平距離，不應小于1.5m，至多孔送風頂棚孔口 的水平距離，不應小于 0.5m oD、在寬度不小于3m的內走道頂棚上設置探測器時，易居中布置，感溫探測器的 安裝間距，不應超過10m，感溫探測器的安裝間距，不應超過15m。探測器具端墻的 距離，不應大于探測器安裝間距的一半。E、 探測器宜水平安裝，當必須傾斜安裝時，傾斜角不應大于45。2 、線型火災探測器和可燃氣體探測器等有特殊安裝要求

44、的探測器，應符合現 行有關國家標準的規定。3、探測器的底座應固定牢靠， 其導線連接必須連接靠壓接或焊接。 當采用焊接時， 不得使用帶腐蝕性的助焊劑。4、探測器的“ +”線應為紅色，“-”線應為藍色，其余線應根據不同用途采用其 它顏色區分。5、探測器底座的外接導線，應留有不小于 15cm 的余量，入端處應有明顯標志。6、探測器的底座的穿線孔宜封堵，安裝完畢后探測器底座采取保護措施。7、探測器的確認燈，應面向便于人員觀察的主要入口方向。8、探測器在即將調試時方可安裝，在安裝前應妥善保管，并應采取防塵、防潮、防腐蝕措施（四）、手動火災報警按鈕的安裝1 、 手動火災報警按鈕，應安裝在墻上距地面高度 1

45、.5m 處。2 、 手動火災報警按鈕，應安裝牢固，不得傾斜。3 、 手動火災報警按鈕的外接導線，應留有不少于 10cm 的余量，且在其端部 應有明顯標志。（五）、火災報警控制器的安裝1 、火災報警控制器在墻上安裝時，其底邊距地面高度不應小于1.5m ，落地安裝時，其底宜高出地坪 0.10.2m。2 、控制器應安裝牢固，不得傾斜，安裝在輕質墻上時，應采取加固措施。3 、引入控制器的電纜或導線，應符合下列要求：A 、 配線應整齊，避免交叉，并應固定牢固。B 、 電纜芯線和所配導線的端部，均應標明編號，并與圖紙一致，字跡清晰不易退色。C 、 端子板的每個接線端，接線不得超過 2 根。D 、 電纜芯和

46、導線，應留有不小于 20cm 的余量。E 、 導線應綁扎成束。F 、 導線引入線穿線后，在進線管處應封堵。4 、 控制器的主電源引入線，應直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭。主 電源應有明顯標志5 、 控制器的接地，應牢固，并有明顯標志。（六）、消防控制設備的安裝1、消防控制設備在安裝前，應進行功能檢查，不合格不得安裝。2、消防控制設備的外接導線，當采用金屬軟管做套管時，其長度不宜大于 2m ， 且應采用管卡固定， 其固定點間距不應大于 0.5m 。金屬軟管與消防控制設備的接線盒、 箱，應采用鎖母固定，并應根據配管規定接地。3 、 消防控制設備外接導線的端部應有明顯標志。4 、 消防控制設備

47、盤、柜內不同電壓等級、不同電流類別的端子，應分開，并有明顯標志。（七）、系統接地裝置的安裝1 、工作接地線應采用銅芯絕緣導線或電纜，不得利用鍍鋅扁鋼或金屬軟管。2 、由消防控制室引至接地體的工作接地線，在通過墻壁時，應穿入鋼管或其他堅 固的保護管。3 、工作接地線與保護接地線，必須分開。保護接地導體不得利用金屬軟管。4 、接地裝置施工完畢后，應及時作隱蔽工作驗收。驗收應包括下列內容：A、測量接地電阻，并作記錄；B、查驗應提交的技術文件；C、審查施工質量。八）、系統調試及驗收1、一般規定： 火災自動報警系統的調試，應在建筑內部裝修和系統施工結束后進行 火災自動報警系統的調試前，應具備本規范要求

48、調試負責人必須由有資格的專業技術人員擔任，所有參加調試的人員應職責明 確，并應按照調試程序工作。2 、調試： 火災自動報警系統的調試，應線分別對探測器、區域報警控制器、集中報警控 制、火災報警裝置和消防控制設備等， 逐個進行單機通電檢查， 正常后方可進行系統調 試。 火災自動報警系統通電后， 應按現行國家標準 （火災報警控制器通用技術條件） 的有關要求對報警控制器進行下列功能檢查：A、火災報警自檢功能；B、消音、復位功能；C、故障報警功能；D、火災優先功能；E、 警記憶功能； F 、電源自動切換和備用電源自動充電功能；G 、備用電源的欠壓和過壓報警功能。 檢查火災自動報警系統的主電源和備用電源

49、， 其容量應分別符合現行有關國家標 準的要求，在備用電源連續充放電 3 次后，主電源和備用電源應能自動轉換。 應采用專用的檢查儀器對探測器逐個進行試驗，其動作應準確無誤。 應分別用主電源和備用電源供電， 檢查火災自動報警系統的各項控制功能和聯動 功能。 火災自動報警系統應在連續運行 120h 無故障后，按本規范填寫調試報告。4 、 驗收： 消防用電設備電源的自動切換裝置，應進行 3 次切換試驗，每次試驗均應正常。 火災報警控制器應按下列要求進行功能抽驗：A、實際安裝數量在 5 臺以下者，全部抽檢；B、實際安裝數量在610臺者，抽驗5臺;C、實際安裝數量超過10臺者，按實際安裝數量30%50%的

50、比例，但不少于5 臺抽驗。抽驗時，每個功能應重復 1 2 次，被抽驗控制器的基本功能應符合現行國家標準 火災報警控制器通用技術條件中的功能要求。 火災探測器（包括手動報警按鈕） ，應按下列要求進行模擬火災響應試驗和故障 報警抽驗：A、實際安裝數量在 100 只以下者，抽驗 10 只;B、實際安裝數量超過 100 只，按實際安裝數量 5%10%的比例，但不少于10 只抽 驗。被抽驗探測器的試驗均應正常。 室內消防栓的功能驗收應在出水壓力符合現行國家有關建筑設計防火規范的條 件下進行，并應符合下列要求：A、工作泵，備用泵轉換運行1 3 次;B、消防控制室內操作啟、停泵1 3 次;C、消火栓處操作啟泵按鈕按5% 10% 的比例抽驗。以上控制功能應正常、信號應正確。 自動噴水滅火系統的抽驗，應在符合現行國家標準自動噴水滅火系統設計規 范的條件下，抽驗下列控制功能：A 、 作泵與備用泵轉換運行 1 3 次;B 、消防控制室內操作啟、停泵 1 3 次;C、水流指示器、 閘筏關閉器及電動閥等實際安裝數量的 10% 30%的比例進行末端放水試驗上述功能、信號應正常。 通風空調和防排煙設備（包括風機和閥門）的抽驗，應按實際安裝數量的10% 20% 抽驗聯動控制功能。其控制功能、信號均應