1、青海省人民醫(yī)院干部保健中央加固擴(kuò)建工程監(jiān)理工程磋商文件磋商編號：青海誠鑫競磋效勞-工程名稱：青海省人民醫(yī)院干部保健中央加固擴(kuò)建工程監(jiān)理工程磋商內(nèi)容：工程監(jiān)理招標(biāo)人：青海省人民醫(yī)院采購代理機(jī)構(gòu)：青海誠鑫招標(biāo)二0一七年九月第一章采購公告 4第二章供給商須知前附表及磋商須知 6供給商須知前附表6一、磋商須知8二、磋商文件9三、磋商響應(yīng)文件的編制 10四、磋商響應(yīng)文件的遞交 12五、開標(biāo)13六、評 審14七、合同的授予15第三章評審方法及標(biāo)準(zhǔn) 17一、評審原那么18二、評審程序18三、初步評審18四、詳細(xì)評審19一、 技術(shù)局部：19、監(jiān)理大綱：分19、擬派現(xiàn)場的監(jiān)理人員資質(zhì)： 分 19擬用于本工程的檢

2、測設(shè)備和儀器： 分20、近三年的相關(guān)監(jiān)理業(yè)績情況分 20二、資信局部總分值分20三、商務(wù)報(bào)價(jià)總分值分 20第四章合同文本 21第五章磋商響應(yīng)文件內(nèi)容 38第六章建設(shè)工程監(jiān)理要求及標(biāo)準(zhǔn) 41一、建設(shè)工程監(jiān)理要求 41二、工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)42第七章附件 43、附件一：磋商函 44、附件二：授權(quán)委托書 45、附件三：監(jiān)理單位綜合情況一覽表 47、附件四：近三年已完監(jiān)理工程一覽表 48、附件五：擬派本工程總監(jiān)理工程師資格一覽表 49、附件六：擬派本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員資格一覽表 50、附件七：擬在本工程使用的主要儀器、檢測設(shè)備一覽表 51、附件八：建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)表 52、附件九：保證金53、附件十

3、：行賄檔案查詢告知函 54、附件十一：監(jiān)理廉政責(zé)任承諾書 55、附件十二：57第一章采購公告青海省人民醫(yī)院干部保健中央加固擴(kuò)建工程監(jiān)理工程磋商公告青海誠鑫招標(biāo)受青海省人民醫(yī)院委托,擬對青海省人民醫(yī)院干部保健 中央加固擴(kuò)建工程監(jiān)理工程進(jìn)行國內(nèi)競爭性磋商采購,現(xiàn)予以公告,歡送符合條件的 供給商前來參加.木購工程編?青海誠鑫競磋效勞-采購工程名稱青海省人民醫(yī)院干部保健中央加固擴(kuò)建工程監(jiān)理工程米購方式黨爭性磋商采購預(yù)算限制額度萬元工程分包個(gè)數(shù)一個(gè)包各包要求具體內(nèi)容詳見?磋商文件?點(diǎn)擊此處下載各包供給商資格條件、本次米購要求供給商必須具備建筑工程監(jiān)理甲級及以上資 質(zhì),并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的

4、監(jiān)理水平；、供給商提供有效的檢察機(jī)關(guān)行賄檔案查詢告知函包括磋 商單位、法定代表人、總監(jiān)理工程師原件；、本次米購不接受聯(lián)合體參加；、供給商可對上述工程進(jìn)行磋商,但/、得就工程拆分磋商, 所投包內(nèi)容工程必須完全響應(yīng)私冏文件所列示內(nèi)容.公揭發(fā)布時(shí)間年月日磋冏文件出售起止時(shí) 問年月日至年月日,上午時(shí)分-時(shí)分；下午時(shí)分-時(shí)分節(jié)假日 除外磋商文件出售方式現(xiàn)場購置或網(wǎng)上購置.磋冏文件售價(jià)元文件售后不退,磋商資格不能轉(zhuǎn)讓磋商義件出售地點(diǎn)米購代理機(jī)構(gòu)名稱：青海誠鑫招標(biāo)青海省西寧市城西區(qū)文景街號磋商文件購置聯(lián)系人：甘仁全、陳臻 ：-電子那箱：.m購置磋冏文件時(shí)應(yīng)提 供材料供給商的新版營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司介紹信或法

5、人授權(quán)委托 書原件及法人身份證復(fù)印件.以上資料除原件外均需加 蓋公章.注：需網(wǎng)上購置磋商文件的供給商應(yīng)將以上材料掃 描后發(fā)至我公司聯(lián)系郵箱,在郵件中標(biāo)明購置工程名稱、項(xiàng) 目編號、聯(lián)系人及聯(lián)系方式,并與我公司業(yè)務(wù)聯(lián)系人員進(jìn)行聯(lián)系確認(rèn).同時(shí)將以上資料郵寄我公司留存?zhèn)浒?磋冏截止時(shí)間年月日上午時(shí)分北京時(shí)間開標(biāo)時(shí)間年月日上午時(shí)分北京時(shí)間磋商及開標(biāo)地點(diǎn)青海省西寧市城西區(qū)文景街號青海誠鑫招標(biāo)號會(huì)議 室采購人及聯(lián)系人 采購人：青海省人民醫(yī)院聯(lián)系人：趙老師聯(lián)系 ：- ：青海省西寧市共和路號采購代理機(jī)構(gòu)及聯(lián)系人 米購代理機(jī)構(gòu)：青海誠鑫招標(biāo)業(yè)務(wù)聯(lián)系人：甘仁全、陳臻聯(lián)系 ：-報(bào)名聯(lián)系人：張雪微聯(lián)系 :-郵箱地址：

6、：青海省西寧市城西區(qū)文景街號采購代理機(jī)構(gòu)開戶銀 行青海銀行中央廣場支行收款人青海誠鑫招標(biāo)啟限公司銀行賬號保證金專用賬號磋商文件費(fèi)及代理費(fèi)專用賬號其他事項(xiàng)本工程米購公告將在?青海政府米購網(wǎng)?、?青海經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)?、?青海省招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)?及?青海誠鑫招標(biāo)?/.時(shí)發(fā)布.財(cái)政部門監(jiān)督 監(jiān)督單位：青海省財(cái)政廳聯(lián)系 ：-第二章供給商須知前附表及磋商須知供給商須知前附表廳P工程名稱內(nèi)容及要求工程名稱青海省人民醫(yī)院干部保健中央加固擴(kuò)建工程監(jiān)理工程建設(shè)地點(diǎn)青海省人民醫(yī)院院內(nèi)工程建安投資暫按萬元計(jì)算,最終以實(shí)際工程量結(jié)算為準(zhǔn) 在監(jiān)理資質(zhì)范圍內(nèi)費(fèi)率/、得超過.資金來源自籌解決批準(zhǔn)文號/設(shè)計(jì)單位/施工單位/米購方式黨爭性

7、磋商米購范圍總面積約.平方米工程施工監(jiān)理監(jiān)理工期要求從開工日期至竣工驗(yàn)收合格止工程質(zhì)量要求合格供給商資質(zhì)等級、具備建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì),并在人員、設(shè)備、資金等 方面具肩相應(yīng)的監(jiān)理水平；、外省企業(yè)提供肩效的進(jìn)青備案登記手續(xù)復(fù)印件；、供給商提供有效的檢察機(jī)關(guān)行賄檔案查詢告知函包括磋商單 位、法定代表人、總監(jiān)理工程師正本附原件；、社保繳費(fèi)時(shí)限：繳費(fèi)年限從年月至申請截止時(shí)間前連續(xù)兩年；、本次米購不接受聯(lián)合體參加；、供給商可對上述工程進(jìn)行磋商, 但/、得就工程拆分磋商,所投 包內(nèi)容工程必須完全響應(yīng)私冏文件所列示內(nèi)容.資格審查方法資格后審保證金額1、提交金額：人民幣大寫：壹力捌仟元整小寫：.元、保證

8、金提交形式：轉(zhuǎn)賬、電匯不接受現(xiàn)金,須由供給商從 其根本賬戶轉(zhuǎn)入指定專用賬戶,匯單附言欄內(nèi)注明工程名稱及用 途此項(xiàng)不作為評審依據(jù),并附供給商根本賬戶開戶許可證； 、保證金提交截止時(shí)間：以磋商截止時(shí)間前采購代理機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)收 到銀行送達(dá)的到賬回單為準(zhǔn).開戶銀行：青海銀行中央廣場支行保證金賬號：收款單位：青海誠鑫招標(biāo)啟限公司；、保證金及利息的退還,由采購代理機(jī)構(gòu)通過銀行轉(zhuǎn)入未成交的 供給用口成交供給商的原銀行匯轉(zhuǎn)出賬戶；、供給商在磋商截止時(shí)1可前撤麗i商晌應(yīng)義件的,米購人自收到 供給商書面撤回通知之日起日內(nèi)退還保證金；、保證金利息起算日期：磋商截止時(shí)問起第二天；、保證金及利息退還日期：采購代理機(jī)構(gòu)自收到

9、采購人送交的書面合同的第二日起日內(nèi),以銀行轉(zhuǎn)賬日期為準(zhǔn).磋冏后效期自磋冏截止之日起大現(xiàn)場踏勘時(shí)間地點(diǎn)：青海省人民醫(yī)院內(nèi)由供給商自行前往.答疑時(shí)間安排提交時(shí)間：開標(biāo)前日 答復(fù)時(shí)間：天內(nèi)磋商晌應(yīng)義件的 遞交磋商響應(yīng)文件提交地點(diǎn)：青海省西寧市城西區(qū)文景街號青海誠鑫 招標(biāo)啟限公司號會(huì)議室磋商截止時(shí)間：年月日時(shí)分開標(biāo)會(huì)地點(diǎn)：同磋商響應(yīng)義件遞交地點(diǎn)時(shí)間：同磋商響應(yīng)義件遞交截止時(shí)間磋商代理效勞費(fèi)、成交供給商須按委托合同向米購代理機(jī)構(gòu)支付磋商代理效勞 費(fèi)；、本工程由成交供給商支付磋商代理效勞費(fèi)：磋商代理效勞費(fèi)金額：大寫：壹萬肆仟元整小寫：.元磋商義件出售時(shí)間：年月日起、磋商須知、工程說明,工程概況.建設(shè)地點(diǎn)：

10、青海省人民醫(yī)院院內(nèi).建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：總面積約.平方米工程施工監(jiān)理,上述工程根據(jù)?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法?、?青海省房屋建筑和市政根底設(shè) 施工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)治理方法?等有關(guān)招投標(biāo)法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定,通過磋商來擇優(yōu)選 定工程監(jiān)理單位.、磋商范圍及工期.本次磋商的范圍見前附表第項(xiàng)所述.本工程的工期要求見前附表第項(xiàng)所述.本工程的質(zhì)量要求見前附表第項(xiàng)所述.、資金來源.本工程立項(xiàng)批復(fù)見前附表第項(xiàng),資金來源見前附表第項(xiàng).、合格的供給商.供給商資質(zhì)等級要求見前附表第項(xiàng)所述.本工程采用前附表第項(xiàng)所述的資格審查方法確定合格供給商.、踏勘現(xiàn)場.供給商應(yīng)按前附表第項(xiàng)所述的時(shí)間對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘,以便獲取需自

11、己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制磋商響應(yīng)文件和簽署合同所需的所有資料.供給商承當(dāng)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費(fèi)用.采購人向供給商提供的有關(guān)現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù),是采購人現(xiàn)有的能被供給商利用 的資料,供給商由此而做出的推論、理解和結(jié)論采購人概不負(fù)責(zé).供給商可為踏勘目的進(jìn)入采購人的工程現(xiàn)場,但供給商不得因此使采購人承當(dāng) 有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失.供給商應(yīng)承當(dāng)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn).、磋商費(fèi)用.供給商應(yīng)承當(dāng)其磋商響應(yīng)文件準(zhǔn)備和遞交所涉及的一切費(fèi)用,不管磋商結(jié)果如 何,均由供給商自行承當(dāng).二、磋商文件、磋商文件的組成.磋商文件除以下內(nèi)容外,采購人在磋商期間發(fā)出的答疑紀(jì)要和其它補(bǔ)充修改函 件,均是磋商文件的組成局部,對供給商起約束作用.磋

12、商文件包括以下內(nèi)容：第一章磋商公告第二章磋商須知第三章評審方法及標(biāo)準(zhǔn)第四章合同文本第五章 磋商響應(yīng)文件內(nèi)容第六章工程監(jiān)理要求及標(biāo)準(zhǔn)第七章附件.供給商按規(guī)定的時(shí)間購取磋商文件后,應(yīng)仔細(xì)檢查磋商文件的所有內(nèi)容,如有 殘缺應(yīng)在領(lǐng)到磋商文件后日內(nèi)向采購人提出,否那么,由此引起的磋商損失自負(fù)；供給 商同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱磋商文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和標(biāo)準(zhǔn)要求等,如果供給商的 磋商響應(yīng)文件沒有根據(jù)磋商文件要求提交全部資料或者磋商響應(yīng)文件沒有對磋商文 件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng),具磋商有可能被拒絕.、磋商文件的澄清.供給商對磋商文件假設(shè)有疑問,應(yīng)按前附表規(guī)定的答疑提交時(shí)間以書面形式向采 購人提交,采購人將以書面形式予以

13、答復(fù),同時(shí)將書面答復(fù)發(fā)送給所有供給商,該部 分答復(fù)與磋商文件具有同等法律效力.、磋商文件的修改.磋商文件發(fā)出后,在磋商截止時(shí)間日前,采購人可對磋商文件進(jìn)行必要的澄清 或修改.磋商文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有供給商,磋商文件的修改內(nèi)容作為 磋商文件的組成局部,具有約束作用.當(dāng)磋商文件、修改補(bǔ)充通知、答疑文件等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí),以最 后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn).為使供給商在編寫磋商響應(yīng)文件時(shí)有充分時(shí)間對磋商文件的澄清、修改、補(bǔ)充 等內(nèi)容進(jìn)行研究,采購人將酌情延長提交磋商響應(yīng)文件的截止日期,具體時(shí)間將在磋 商文件的修改補(bǔ)充通知中予以明確.三、磋商響應(yīng)文件的編制、磋商響應(yīng)文件的語言、度量衡單位

14、及貨幣單位.磋商響應(yīng)文件和與磋商有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文.除技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定外,磋商響應(yīng)文件使用的度量衡單位,均采用中華人民共 和國法定計(jì)量單位.本工程統(tǒng)一以監(jiān)理費(fèi)率報(bào)價(jià).、磋商響應(yīng)文件的組成,磋商響應(yīng)文件由磋商函局部、商務(wù)局部和技術(shù)局部組成.,磋商函局部主要包括以下內(nèi)容：.磋商函見附件一；.法定代表人資格證實(shí)書見附件二；.法定代表人授權(quán)委托書見附件二；.企業(yè)資格證實(shí)文件企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；.監(jiān)理單位綜合情況一覽表見附件三；.磋商文件要求提交的其他磋商資料.商務(wù)局部主要包括以下內(nèi)容：.建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)表見附件八；.近三年已完監(jiān)理工程一覽表及正在監(jiān)理和新承接監(jiān)理工程一覽表見附件四；.

15、反映企業(yè)綜合素質(zhì)方面的資料.技術(shù)局部主要包括以下內(nèi)容：.供給商應(yīng)根據(jù)?建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?的要求,結(jié)合工程實(shí)際編制監(jiān)理大綱；.擬派本工程總監(jiān)理工程師資格一覽表見附件五；.擬派本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員資格一覽表見附件六；.擬在本工程使用的主要儀器、檢測設(shè)備一覽表見附件七；.供給商認(rèn)為有必要說明的其他內(nèi)容；.外省企業(yè)提供有效的進(jìn)青備案手續(xù).、磋商響應(yīng)文件格式.磋商響應(yīng)文件包括本須知第條規(guī)定的內(nèi)容,供給商提交的磋商響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)使 用磋商文件所提供的格式表格可按同樣格式擴(kuò)展.、磋商價(jià)格.供給商的磋商價(jià)格應(yīng)是監(jiān)理效勞期內(nèi),監(jiān)理單位按合同規(guī)定的范圍所提供的全 部效勞所需的費(fèi)用.本工程工程監(jiān)理取費(fèi)按市場進(jìn)行

16、自主報(bào)價(jià).磋商價(jià)格不包括監(jiān)理額外工作報(bào)酬、附加工作報(bào)酬、其它技術(shù)咨詢效勞報(bào)酬和 采購人給付的獎(jiǎng)金.、磋商有效期.磋商有效期見本須知前附表第項(xiàng)所規(guī)定的期限,在此期限內(nèi),所有磋商響應(yīng)文件均保持有效.,在原定磋商有效期滿之前如遇特殊情況,采購人以書面形式向供給商提出延長 磋商有效期的要求,對此要求磋商須以書面形式予以答復(fù).供給商可以拒絕采購人這 種要求,保證金不予退還.同意延長磋商有效期的供給商,既不能要求也不允許修改 其磋商響應(yīng)文件,但需要相應(yīng)的延長磋商擔(dān)保的有效期,在延長的磋商有效期內(nèi)本須 知第條關(guān)于保證金的退還與不予退回的規(guī)定仍然適用.、保證金.供給商應(yīng)按“供給商須知前附表的規(guī)定提交一筆不少于

17、本須知前附表第 項(xiàng)所規(guī)定數(shù)額的保證金,作為磋商保證；.供給商提交的保證金,可以選用轉(zhuǎn)賬、電匯的方式提交；.對于未能按要求提交保證金的磋商響應(yīng)文件,采購人將視為不響應(yīng)磋商文件而 予以拒絕；.采購人與成交供給商簽訂合同后日內(nèi),向未成交的供給商和成交供給商退還保 證金及含銀行同期活期存款利息；.供給商發(fā)生以下情形之一時(shí),保證金將不予退回：.供給商在磋商有效期內(nèi)撤回其磋商響應(yīng)文件；.成交供給商未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同.、磋商響應(yīng)文件的份數(shù)簽署及遞交方式.磋商響應(yīng)文件一式四份,其中正本一份,副本三份,現(xiàn)場遞交.磋商響應(yīng)文件的正本和副本均須以紙裝訂成冊,打印或使用不褪色的墨水筆書 寫,字跡應(yīng)清楚易于識別.

18、正本和副本如有不一致之處,以正本為準(zhǔn).磋商響應(yīng)文件封面、磋商函均應(yīng)加蓋供給商印章,并經(jīng)法定代表人或其委托代 理人簽字或蓋章.由委托代理人簽字或蓋章的在磋商響應(yīng)文件中,必須同時(shí)提交磋商 響應(yīng)文件簽署授權(quán)委托書,磋商響應(yīng)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均 應(yīng)符合要求,否那么磋商響應(yīng)文件簽署授權(quán)委托書無效.除供給商對錯(cuò)誤處必須修改外,全套磋商響應(yīng)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪, 如有修改,修改處應(yīng)加蓋供給商的校對章或由磋商響應(yīng)文件簽字人簽字或蓋章.四、磋商響應(yīng)文件的遞交、磋商響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記,磋商響應(yīng)文件的正本和副本應(yīng)分別密封,在封口處均應(yīng)粘貼密封條,并加蓋單 位公章.封面應(yīng)寫明采購人名稱

19、、采購人地址、擬建工程名稱、磋商編號、供給商的名 稱加蓋單位印章,并應(yīng)在磋商響應(yīng)文件封面右上角清楚的注明“正本或“副本 字樣.磋商響應(yīng)文件必須由專人按磋商文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)送交,以電報(bào)、 、 形式的磋商概不接受.、磋商響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間.供給商文件的截止時(shí)間見本須知前附表第項(xiàng).到磋商截止時(shí)間止,采購人收到的磋商響應(yīng)文件少于個(gè)的,采購人將依法重新 組織磋商.、遲交的磋商響應(yīng)文件.采購人在本須知規(guī)定的磋商截止時(shí)間后送達(dá)的磋商響應(yīng)文件將被拒絕,并退回 給供給商.、磋商響應(yīng)文件的補(bǔ)充、修改與撤回.供給商在遞交磋商響應(yīng)文件以后,在磋商截止時(shí)間之前,可以書面形式向采購 人提出補(bǔ)充修改或撤回已提交的磋

20、商響應(yīng)文件.補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為磋商響應(yīng)文件的 組成局部.在磋商截止時(shí)間以后,供給商不得提出補(bǔ)充修改磋商響應(yīng)文件的要求.五、開 標(biāo)、開標(biāo).采購人將根據(jù)本須知前附表第項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開開標(biāo),并邀請所有供應(yīng)商代表參加開標(biāo)會(huì)議. 按規(guī)定提交了 “撤回通知和逾期送達(dá)的磋商響應(yīng)文件不予開封,并及時(shí)退給 供給商.開標(biāo)會(huì)議由采購人或委托采購代理機(jī)構(gòu)主持.采購人將對開標(biāo)過程進(jìn)行記錄,并存檔備查.、磋商響應(yīng)文件的有效性審查.開標(biāo)時(shí),供給商及磋商響應(yīng)文件出現(xiàn)以下情形之一的,為無效磋商響應(yīng)文件,不再進(jìn)入評審:.本須知第條規(guī)定的磋商響應(yīng)文件有關(guān)內(nèi)容未按本須知第 .款規(guī)定加蓋供給商印 章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理

21、人簽字或蓋章的；.磋商供給商法定代表人未參加開標(biāo)會(huì)又無指定代理人以法定代表人授權(quán)委托 書為準(zhǔn)參加會(huì)議的；.磋商響應(yīng)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊,無法辯認(rèn)的；.供給商未按磋商文件的要求提供保證金的；.供給商名稱或組織機(jī)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的.六、評審、評審會(huì)議.磋商小組由采購人依法組成,成員人數(shù)為五人以上單數(shù),其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方 面的專家不少于成員總數(shù)的三分之二.、評審過程的保密.公開開標(biāo)后,直到授予成交供給商合同為止,凡屬于對磋商響應(yīng)文件的審查、 澄清、評價(jià)和比擬的有關(guān)資料、中標(biāo)候選人的推薦以及與評審有關(guān)的其它情況均應(yīng)嚴(yán) 格保密.在磋商響應(yīng)文件的評審與比擬、中標(biāo)候選人的推薦以及授予合同的整個(gè)過程中,

22、 供給商試圖向采購人和磋商小組施加影響的任何行為,都將會(huì)導(dǎo)致其磋商被拒絕.成交供給商確定后,采購人不對未成交供給商就評審過程以及未能成交原因作 任何解釋.未成交供給商不得向磋商小組組成人員或其他有關(guān)人員索問評審過程的情 況和材料.、磋商響應(yīng)文件的澄清.為了有助于磋商響應(yīng)文件的審查、評價(jià)和比擬,磋商小組可以用書面形式要求供給商對磋商響應(yīng)文件中含義不明確的內(nèi)容作出必要的澄清或者說明.有關(guān)澄清、說明與答復(fù),供給商應(yīng)以書面形式進(jìn)行.對磋商報(bào)價(jià)和實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容不得更改.但根據(jù) 本須知第條規(guī)定,凡屬于磋商小組在評審中發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯(cuò)誤進(jìn)行核實(shí)的修改不在此 列.磋商響應(yīng)文件的初步評審.開標(biāo)后,經(jīng)審查符合本須知第條

23、有關(guān)規(guī)定的磋商響應(yīng)文件,才能提交磋商小組進(jìn)行評審.評審時(shí),磋商小組將首先評定每份磋商響應(yīng)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了磋商文件 的要求.所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng),是指磋商響應(yīng)文件應(yīng)與磋商文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件 和要求相符,無顯著差異或保存,或者對合同中約定的采購人的權(quán)利和供給商的義務(wù) 方面造成重大的限制,糾正這些顯著差異或保存將會(huì)對其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)磋商文件要求 的磋商響應(yīng)文件的供給商的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響.、磋商響應(yīng)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正.磋商小組將對確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)磋商文件要求的磋商響應(yīng)文件進(jìn)行校核,看其 是否有計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤,修正錯(cuò)誤的原那么如下：.如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí),應(yīng)以文

24、字表示的金額為 準(zhǔn)；.當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí), 以單價(jià)為準(zhǔn),除非磋商小組認(rèn)為單價(jià)有 明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤,此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn),并修改單價(jià).按上述修正錯(cuò)誤的原那么及方法調(diào)整或修正磋商響應(yīng)文件的磋商報(bào)價(jià),經(jīng)供給商 同意后,調(diào)整后的磋商報(bào)價(jià)對供給商起約束作用.如果供給商不接受修正后的報(bào)價(jià), 其磋商將被拒絕.、磋商響應(yīng)文件的評審、比擬和否決.磋商小組僅對實(shí)質(zhì)上響應(yīng)磋商文件要求的磋商響應(yīng)文件進(jìn)行評審和比擬.在評審過程中,磋商小組可能要求供給商就磋商響應(yīng)文件中的內(nèi)容進(jìn)行辯論, 采購人將隨時(shí)通知供給商,供給商應(yīng)按要求進(jìn)行辯論.磋商小組依據(jù)第三章規(guī)定的評審方法及標(biāo)準(zhǔn), 對磋商響應(yīng)文件進(jìn)行評審和比擬,

25、 向采購人提出書面評審報(bào)告,并依據(jù)采購人的授權(quán)確定預(yù)成交供給商.重新磋商條款：有以下情形之一的,采購人將重新磋商：()磋商截止時(shí)間止,供給商少于個(gè)的；()經(jīng)磋商小組評審后否決所有磋商的.七、合同的授予、合同授予標(biāo)準(zhǔn).本工程的監(jiān)理合同將授予按評審方法規(guī)定所確定的成交供給商、采購人的權(quán)力,采購人不受報(bào)價(jià)最低的供給商或所有供給商約束,在發(fā)出成交通知書前任何時(shí) 候均有權(quán)依據(jù)磋商小組的評審報(bào)告接受或拒絕任何磋商.采購人在授予合同后仍有增減工作內(nèi)容的權(quán)力.、成交通知書.成交供給商確定后,采購人將于日內(nèi)向工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè) 行政主管部門提交本工程監(jiān)理磋商情況的書面報(bào)告.建設(shè)行政主管部門自收到

26、書面報(bào)告之日起日內(nèi),未通知采購人在磋商磋商活動(dòng) 中有違法行為的,采購人將向成交供給商發(fā)出成交通知書.、合同協(xié)議書的簽訂.采購人與成交供給商將于成交通知書發(fā)出之日起日內(nèi),根據(jù)磋商文件和成交供 應(yīng)商的磋商響應(yīng)文件簽訂“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同,采購人和成交供給商不得再行 訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議.采購人如不按本須知第.款的規(guī)定與成交供給商訂立合同或者采購人、成交供給 商訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議,應(yīng)予改正.成交供給商應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行義務(wù),完成中標(biāo)工程工程監(jiān)理,不得將中標(biāo) 工程轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包給他人.成交供給商應(yīng)該按監(jiān)理大綱安排,組建好工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu).嚴(yán)格實(shí)行總監(jiān)理 工程師負(fù)責(zé)制,保證各階段監(jiān)理

27、人員到位,盡職盡責(zé)完成監(jiān)理工作任務(wù).假設(shè)有違規(guī)現(xiàn) 象,采購人將給予一定處分.第三章評審方法及標(biāo)準(zhǔn)一、評審原那么、評審原那么.整個(gè)評審過程嚴(yán)格根據(jù)?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法?、七部委?評標(biāo)委員會(huì)及 評標(biāo)方法?等法律法規(guī)規(guī)定,遵循公開、公正、公平原那么,堅(jiān)持科學(xué)合理、競爭優(yōu)選 原那么和質(zhì)量好、信譽(yù)高、價(jià)格合理、工期保證、組織方法先進(jìn)可行的原那么.本次評審采用綜合評估法,即對通過初步評審的磋商響應(yīng)文件,依據(jù)評審方法 分別按監(jiān)理大綱、磋商報(bào)價(jià)、企業(yè)綜合素質(zhì)等方面進(jìn)行綜合評審打分.最后由磋商小 組根據(jù)采購人授權(quán)確定得分最高者為成交候選人.二、評審程序、磋商小組將按初步評審、詳細(xì)評審和向采購人提交評審報(bào)告

28、的程序進(jìn)行評審.三、初步評審、磋商響應(yīng)文件有以下情形之一的,為重大磋商偏差,否決其磋商：.未提供法定代表人證實(shí)書或委托代理人無授權(quán)委托代理人證實(shí)書的；.未提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書復(fù)印件；.省外供給商在磋商響應(yīng)文件中未附有效的“進(jìn)青備案登記手續(xù)復(fù)印件的;.在磋商響應(yīng)文件正本中未附有監(jiān)理報(bào)價(jià)表的；.磋商響應(yīng)文件載明的磋商工程完成期限超過磋商文件規(guī)定的期限的；.磋商響應(yīng)文件中有明顯不符合監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求的；.總監(jiān)理工程師未提供執(zhí)業(yè)資格證書及注冊執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件的注冊單位與磋商 單位一致；.磋商響應(yīng)文件中附有采購人不能接受的條件的；.不符合磋商文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的；.未提供社保

29、相關(guān)證實(shí)材料的；.正本未提供有效的檢察機(jī)關(guān)行賄檔案查詢告知函原件包括磋商單位、法定代表人、總監(jiān)理工程師四、詳細(xì)評審一、 技術(shù)局部：總分值分、監(jiān)理大綱：分依據(jù)供給商編制的監(jiān)理方案的全面性、 合理性、科學(xué)性、可行性等內(nèi)容進(jìn)行審查, 對質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等限制的方法科學(xué)合理、具有先進(jìn)性、舉措得力、有針對性等內(nèi) 容予以打分；舉措不力、方法不合理的可不得分.監(jiān)理方案切實(shí)可行,組織機(jī)構(gòu)配置合理、工作程序完整；良好得 -分,較好得- 分、一般得-分,差或不提供的不得分,總分值分；質(zhì)量限制：良好得-分,較好得-分、一般得-分,差或不提供的不得分,總分值 分；進(jìn)度限制：良好得-分,較好得-分、一般得分,差或不提供

30、的不得分,總分值分；造價(jià)限制：良好得-分,較好得-分、一般得-分,差或不提供的不得分,總分值分； 合同和信息治理：較好得-分、一般得-分,差或不提供的不得分,總分值分.、擬派現(xiàn)場的監(jiān)理人員資質(zhì)：分、擬派工程總監(jiān)理工程師分：.、總監(jiān)理工程師取得國家注冊監(jiān)理工程師資格,且具有高級職稱者得分,具有 中級職稱者得分,提供其他職稱證書的不得分,總分值分.、總監(jiān)理工程師近三年指年月至今,下同監(jiān)理過已完類似工程的,有一個(gè) 給分,總分值分.業(yè)績須附有竣工報(bào)驗(yàn)單或竣工移交證書的復(fù)印件,并加蓋單位公章、專業(yè)人員配置分.針對本工程的實(shí)際情況,結(jié)合建設(shè)工程的工程特點(diǎn),專業(yè)監(jiān)理工程師配置齊全, 較好者得-分,一般者得-

31、分,差或不提供的不得分,總分值分；.、人員職稱、年齡結(jié)構(gòu)等：工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備人員數(shù)量合理,以高、中級職稱為主,老、中、青搭配合理的 得一分；一般的得-分,差或不提供的不得分,總分值分；.、注冊監(jiān)理工程師所占比例：%不含%以下得分；- %不含得.分；%- %不含%得分；%- %不含% 得分；% %不含%得分； 姒上得分.該工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)中出現(xiàn)無監(jiān)理資格證書的, 不得分.擬用于本工程的檢測設(shè)備和儀器：分檢測設(shè)備齊全,完全滿足工程檢測要求、設(shè)備狀況良好的得-分；檢測設(shè)備的配置根本滿足工程檢測要求的得-分；差或不提供的不得分,總分值分.、近三年的相關(guān)監(jiān)理業(yè)績情況分供給商近三年每監(jiān)理過一個(gè)已完工類似工程的

32、得分 ,總分值分.業(yè)績須附有委托監(jiān) 理合同復(fù)印件二、資信局部總分值分、獲得系列認(rèn)證者得分,沒有不得分.、財(cái)務(wù)狀況：提供近兩年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表,每盈利一年得分；虧損不得分總分值分.三、商務(wù)報(bào)價(jià)總分值分磋商報(bào)價(jià)費(fèi)率最低者得分,磋商報(bào)價(jià)費(fèi)率最高者得分,其余報(bào)價(jià)在最低費(fèi)率與最 高費(fèi)率分之間按插入法計(jì)算得分.供給商報(bào)價(jià)最終得分為：磋商小組所有評委打分的平均值.公式：磋商報(bào)價(jià)得分=-磋商報(bào)價(jià)費(fèi)率-最低報(bào)價(jià)費(fèi)率 X -最高報(bào)價(jià)費(fèi)率-最低報(bào)價(jià)費(fèi)率磋商總得分很術(shù)局部+資信局部+商務(wù)報(bào)價(jià)第四章合同文本建設(shè)工程委托監(jiān)理合同合同編號：工程名稱：委托人：監(jiān)理人：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：第一局部建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人與監(jiān)

33、理人就青海省人民醫(yī)院干部保健中央加固擴(kuò)建工程監(jiān)理工程工程,經(jīng)依法公開招磋商經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程以下筒稱“本工程概況如下：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二局部?標(biāo)準(zhǔn)條件?中賦予它們的定義 相同.三、以下文件均為本合同的組成局部：.本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；.本合同專用條件；.本合同第四局部：補(bǔ)充條款.本合同附件四、監(jiān)理人向委托人承諾,根據(jù)本合同的規(guī)定承當(dāng)本合同專用條件中議定范圍內(nèi) 的監(jiān)理業(yè)務(wù).五、委托人向監(jiān)理人承諾根據(jù)本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報(bào) 酬.本合同自 年 月 日開始實(shí)施,至本工程竣工經(jīng)政府部門驗(yàn)收合

34、格并且監(jiān)理人完成專用條件中議定的全部監(jiān)理業(yè)務(wù)為止.本合同一式份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)份,委 托 人：蓋章法定代表人或委托人：簽字本合同簽訂于： 年 月 日監(jiān) 理 人：蓋章法定代表人或委托人：簽字本合同簽訂于： 年 月日第二局部標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 以下名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,有如下含義：)“工程是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程.)“委托人是指承當(dāng)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人.)“監(jiān)理人是指承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人.)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織.)“總監(jiān)理工程師是指經(jīng)委托人同意,監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面

35、履行本合同的 全權(quán)負(fù)責(zé)人.)“承包人是指除監(jiān)理人以外,委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人.)“工程監(jiān)理的正常工作是指雙方在專用條件中約定,委托人委托的監(jiān)理工作 范圍和內(nèi)容.)“工程監(jiān)理的附加工作是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外,通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因,使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,因增加工作量或持續(xù) 時(shí)間而增加的工作.)“工程監(jiān)理的額外工作是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因 而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作.)“日是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段.)“月是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天 的時(shí)間段

36、.第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、 行政法規(guī),以及專 用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章.第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明.如專用條件約定使用 兩種以上(含兩種)語言文字時(shí),漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字.監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員,向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單,監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用 條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù).在履行合同義務(wù)期間,應(yīng)按合同約定定期 向委托人報(bào)告監(jiān)理工作.第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作,為委托人提供與

37、其水平相適應(yīng)的咨詢意見,公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益.第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn).在監(jiān)理工作完成 或終止時(shí),應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人.第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后,未征得委托人同意,不得泄露與本工程、本 合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料.委托人義務(wù)第八條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部 條件.根據(jù)需要,如將局部或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承當(dāng),那么應(yīng)在專用條件中明確 委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬.第九條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān) 理工作所需要的工程資料.第十條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就

38、監(jiān)理人書面提交并要求做出決 定的一切事宜做出書面決定.第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐 代表在專用條款中約定,負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系.更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理人.第十二條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利,以及監(jiān)理人主要成員的職能分 工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人,并在與第三人簽訂的合同中 予以明確.第十三條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄.提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單 位、配合單位的名錄.第十四條 根據(jù)情況需要,如果雙方約定,由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他協(xié)助, 應(yīng)在監(jiān)

39、理合同專用條件中予以明確.監(jiān)理人權(quán)利第十五條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi),享有以下權(quán)利：選擇工程材料的建議權(quán).對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使 用功能要求,向委托人的建議權(quán).對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,根據(jù)平安和優(yōu)化的原那么,向設(shè)計(jì)人提出建議；如果 擬提出的建議可能會(huì)提升工程造價(jià),或延長工期,應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意.當(dāng)發(fā) 現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家公布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí),監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正.審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,根據(jù)保質(zhì)量、保工期和降低本錢的原那么, 向承包人提出建議,并向委托人提出書面報(bào)告.主持工程建設(shè)

40、有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告.征得委托人同意后,監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令.但應(yīng)當(dāng)事先向 委托人報(bào)告,如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí),那么應(yīng)在小時(shí)內(nèi)向委托人做出書面報(bào)告.工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán).對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定的材 料、構(gòu)配件、設(shè)備,在符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的情況下,假設(shè)經(jīng)委托人同意且書面通知監(jiān)理人, 監(jiān)理人應(yīng)允許承包人使用.對于不符合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分局部項(xiàng)工程和不安 全施工作業(yè),有權(quán)通知承包人停工整改、返工.承包人得到監(jiān)理人和委托人復(fù)工令后 才能復(fù)工.工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合 同規(guī)定的竣工期限的

41、簽認(rèn)權(quán).在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi),工程款支付的初步審核簽認(rèn)權(quán),以及 工程簽證的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán).未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn),委托人不支付工程款.第十六條監(jiān)理人對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更,均須事先報(bào)委托人批 準(zhǔn),并提供可行性意見.如未通知委托人或通知后未經(jīng)委托人批準(zhǔn),因此造成損失由 監(jiān)理人承當(dāng).變更方案一旦確定,監(jiān)理人須立即按已確定的方案執(zhí)行,不得使工程中 斷.在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力,監(jiān)理人可在征得委托人同意后要求 承包人調(diào)換有關(guān)人員.第十七條在委托的工程范圍內(nèi),對于委托人或承包人對對方的任何意見和要求 包括索賠要求,監(jiān)理人可提出初步意見,最終由委托人作出決定.

42、當(dāng)委托人和承 包人發(fā)生爭議時(shí),監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)自己的職能,以獨(dú)立的身份判斷,公正地進(jìn)行調(diào)解. 當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或進(jìn)入訴訟程序后,監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料.委托人權(quán)利 第十八條 委托人有選定工程總承包人,以及與其訂立合同的權(quán)利.第十九條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使 用功能要求的認(rèn)定權(quán),以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán).第二十條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意.第二十一條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人除提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的 專項(xiàng)報(bào)告外,隨時(shí)應(yīng)委托人要求提供有關(guān)本工程之書面報(bào)告.第二十二條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理責(zé)任,或

43、承包人在施 工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題而監(jiān)理未及時(shí)發(fā)現(xiàn)且采取舉措要求承包人整改的,或與承包人串通給委托人或工程造成損失的,委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,如監(jiān)理人未 在委托人規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換監(jiān)理人員,監(jiān)理人應(yīng)承當(dāng)監(jiān)理報(bào)酬%勺違約金,并賠償委托人全部損失；如監(jiān)理人不更換監(jiān)理人員,委托人有權(quán)解除合同并要求監(jiān)理賠償委托人 全部損失.監(jiān)理人責(zé)任第二十三條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期.在監(jiān)理過程中,如果因工 程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,那么相應(yīng)延長合同期.第二十四條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù),如果因監(jiān)理人過失而造 成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失,監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人全部損失.第二十五條

44、監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工交圖、交貨時(shí) 限,不承當(dāng)責(zé)任,但監(jiān)理人未盡監(jiān)理義務(wù)者除外.因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能 全部或局部履行,監(jiān)理人不承當(dāng)責(zé)任.但對違反標(biāo)準(zhǔn)條件第五條規(guī)定引起的與之有關(guān) 的事宜,向委托人承當(dāng)賠償責(zé)任.第二十六條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí), 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該 索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出.委托人責(zé)任第二十七條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù), 如有違反那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違 約責(zé)任.監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí),因委托人原因的事由受到損失的,可以向委托人要 求補(bǔ)償損失.合同生效、變更與終止第二十八條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙,以致發(fā)生

45、了附加 工作或延長了持續(xù)時(shí)間,那么監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人, 并得到委托人確認(rèn)后,完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長,并得到附加工作的報(bào)酬.第二十九條 在委托監(jiān)理合同簽訂后,實(shí)際情況發(fā)生變化,使得監(jiān)理人不能全部 或局部執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí),監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人.該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延 長.當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)增加不超過日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),并按 雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬.如因監(jiān)理人原因?qū)е虑闆r變化不適用本條款約定.第 三十條 監(jiān)理人不得擅自要求變更或解除合同, 監(jiān)理人假設(shè)要求變更或解除合 同時(shí),應(yīng)提前 天書面通知委托人并經(jīng)委托人同意.未經(jīng)雙方達(dá)成一致協(xié)議,原合

46、同 仍然有效.因監(jiān)理人變更或解除合同造成委托人損失的,應(yīng)承當(dāng)全部賠償責(zé)任.第三十一條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起日內(nèi)仍未收到支付單據(jù),而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí),或非監(jiān)理人原因而導(dǎo)致監(jiān)理人暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè) 務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的,監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知,發(fā)出通知后日內(nèi)仍未 得到委托人答復(fù),可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知,如果第二份通知發(fā)出后日內(nèi)仍未得 到委托人答復(fù),可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或局部監(jiān)理業(yè)務(wù).委托人 承當(dāng)違約責(zé)任.如因監(jiān)理人未提交發(fā)票或其他原因?qū)е挛腥藷o法付款,委托人不承 擔(dān)責(zé)任.第三十二條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí), 可向監(jiān)

47、理 人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知.假設(shè)委托人發(fā)出通知后日內(nèi)沒有收到答復(fù),可在第一個(gè)通知發(fā)出后日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知,合同即行終止.監(jiān)理人依補(bǔ)充條 款第三條承當(dāng)違約責(zé)任.第三十三條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任.監(jiān)理報(bào)酬第三十四條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬,根據(jù)監(jiān)理合同專用 條件中的方法計(jì)算,并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付.第三十五條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種由合同專用條件約定.第三十六條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或局部報(bào)酬工程提出 異議,應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知,但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬工程的支付.其他第

48、三十七條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試, 其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的,雙方協(xié)商確定費(fèi)用承當(dāng)人.第三十八條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi),如需聘用專家咨詢或協(xié)助,由監(jiān)理人聘用的, 其費(fèi)用由監(jiān)理人承當(dāng)；由委托人聘用的,具費(fèi)用由委托人承當(dāng).第三十九條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程工程施工承包人 的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益,否那么應(yīng)承當(dāng)本監(jiān)理合同總價(jià)倍的違約金,委托人并有權(quán)終 止本合同,如造成委托人其他損失,監(jiān)理人應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任.監(jiān)理人不得參與可能與 合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng).第四十條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中,不得泄露委托人申明的秘密,監(jiān)理人亦不得泄 露設(shè)計(jì)人、承包

49、人等提供并申明的秘密.第四十一條 委托人對于由監(jiān)理人編制的與本工程有關(guān)的所有文件擁有版權(quán),委托人有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件.第四十二條 監(jiān)理人工程現(xiàn)場辦公地點(diǎn)及辦公場所相關(guān)費(fèi)用由監(jiān)理人自行承當(dāng).爭議的解決第四十三條 因違反或終止合同而引起的對方損失和損害的賠償, 雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商 解決,如未能達(dá)成一致,可提交主管部門協(xié)調(diào),如仍未能達(dá)成一致時(shí),向工程所在地 人民法院起訴.第三局部專用條件第一條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：?建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?/?中華人民共和國建筑法?中華人民共和國合同法?建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l理?國務(wù)院令號?工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定?建監(jiān),第號?建設(shè)部關(guān)于建設(shè)行政主管部門工程監(jiān)理企業(yè)履行質(zhì)

50、量責(zé)任增強(qiáng)監(jiān)督的假設(shè)干意 見?建質(zhì)號依法訂立的本工程監(jiān)理合同及工程承包合同本工程施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、變更設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)單位明確的有關(guān)技術(shù)要 求和標(biāo)準(zhǔn).經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)現(xiàn)行有關(guān)工程施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)程竣工資料編制按?房屋建設(shè)工程和市政根底設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案治理暫行辦 法?執(zhí)行國家建設(shè)部、省市其他有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定第二條 委托人、監(jiān)理人雙方商定監(jiān)理報(bào)酬為元含稅.本監(jiān)理直至本工程取得竣工驗(yàn)收合格證,該報(bào)酬為自本合同約定時(shí)間至整個(gè)工程完工的包干費(fèi) 用,包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作,以及為本工程效勞的其他所有工作 的報(bào)酬.第三條 委托人對監(jiān)理報(bào)酬的支付以監(jiān)理人提供合法

51、有效之全額發(fā)票為前提,委托人收到發(fā)票后 個(gè)日歷天內(nèi)支付.具體付款節(jié)點(diǎn)如下：第一期監(jiān)理款：支付總監(jiān)理費(fèi) %勺節(jié)點(diǎn)條件為： 監(jiān)理人員按約定履行監(jiān)理義務(wù),工程順利開展個(gè)日歷月.第二期監(jiān)理款：支付總監(jiān)理費(fèi) %勺節(jié)點(diǎn)條件為： 監(jiān)理人員按約定履行監(jiān)理義務(wù),工程順利開展個(gè)日歷月.第三期監(jiān)理款：支付總監(jiān)理費(fèi) 的節(jié)點(diǎn)條件為： 監(jiān)理人員按約定履行監(jiān)理義務(wù),工程順利開展個(gè)日歷月.竣工完成款：支付總監(jiān)理費(fèi)的節(jié)點(diǎn)條件為：本工程全部竣工驗(yàn)收,經(jīng)政府各相關(guān)職能部門驗(yàn)收合格,取得相應(yīng)合格證實(shí)、 檔案驗(yàn)收完成；同時(shí)配合委托人完成結(jié)算的初步審核工作.保修期監(jiān)理款：支付總監(jiān)理費(fèi) %勺節(jié)點(diǎn)條件為：配合業(yè)主完成工程合理保修期竣工驗(yàn)收之

52、日起兩年內(nèi)的工程保修監(jiān)理.第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：本工程監(jiān)理范圍包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收結(jié)算階段和保修期的全過程 監(jiān)理.主要包括質(zhì)量、進(jìn)度、工程計(jì)量的監(jiān)理和平安、文明施工治理.監(jiān)理工作內(nèi)容：一、前期及施工準(zhǔn)備階段工作如有需要,協(xié)助委托人辦理規(guī)劃、供電、電訊、供水、排污、供氣、環(huán)保、環(huán) 衛(wèi)、人防、消防、交通、綠化等主管部門的審批工作協(xié)助委托人對工程涉及的材料、設(shè)備等給予專業(yè)性的建議.開工準(zhǔn)備,如有需要,協(xié)助委托人辦理工程開工報(bào)建、施工許可證,申報(bào)質(zhì)監(jiān) 和申請開工等各類政府部門手續(xù)二、實(shí)施階段監(jiān)理工作編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃按工程建設(shè)進(jìn)度,分專業(yè)編制建設(shè)工程監(jiān)理細(xì)那么根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理細(xì)

53、那么實(shí)施監(jiān)理出具工程書面建設(shè)工程監(jiān)理評估報(bào)告根據(jù)監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定的作業(yè)程序和形式進(jìn)行監(jiān)理：協(xié)助委托人與承包人編寫開工報(bào)告審查承包人提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度方案,提出書面改 進(jìn)意見審查承包人提出的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格和質(zhì)量調(diào)解委托人與承包人之間的爭議催促、檢查承包人嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)檢查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量,驗(yàn)收分局部項(xiàng)工程,簽署工程付款憑證檢查工程使用材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量,檢查平安防護(hù)的設(shè)施并落實(shí)平安文明施 工催促整理合同文件和技術(shù)檔案資料組織設(shè)計(jì)單位和承包人進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收,提出竣工驗(yàn)收報(bào)告定期組織現(xiàn)場工地例會(huì)代辦竣工手續(xù),監(jiān)理任務(wù)完成后,向委托

54、人及相關(guān)單位提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案材料,竣工資料送城市檔案館第五條外部條件包括：委托人與承包人簽訂的合同中必須寫明委托監(jiān)理人的有關(guān)責(zé)任和權(quán)利的條件,以保證承包人接受監(jiān)理工程師對工程建設(shè)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性監(jiān)督治理.第六條委托人應(yīng)提供的工程資料：完整的施工圖設(shè)計(jì)文件工程施工總承包合同及有關(guān)附屬文件監(jiān)理工作所需的委托人與其他單位簽訂的與本工程有關(guān)的合同或協(xié)議第七條委托人應(yīng)在 天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面 答復(fù).第八條委托人的常駐代表為；身份證號第四局部補(bǔ)充條款第一條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中實(shí)際使用的現(xiàn)場檢測設(shè)備和工具應(yīng)與監(jiān)理人事先 提報(bào)的一致.監(jiān)理人自行負(fù)責(zé)現(xiàn)場辦公的計(jì)算機(jī)及其他物品,委托人對監(jiān)理人自備的 工具、設(shè)施無需支付任何補(bǔ)償費(fèi).設(shè)備工具由監(jiān)理人自行保管,如有損壞或遺失,委 托人不承當(dāng)賠償責(zé)任.第二條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí),并在委托人發(fā)出要求履行義務(wù)通知之日后仍未履行的, 每逾期一天監(jiān)理人應(yīng)承當(dāng)監(jiān)理 報(bào)酬總額%作為違約金,逾期達(dá)天,委托人可單方面解除合同,監(jiān)理人除返還委托 人已支付的費(fèi)用外,還應(yīng)承當(dāng)監(jiān)理報(bào)酬總額 %的違約金,假設(shè)違約金缺乏以彌補(bǔ)委托 人損失的,監(jiān)理人還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任.第三條委托人