1、房地產交易居間合同范本房地產居間合同也稱為房地產中介合同、中介服務合同，是房地產居間人（ 又稱中介人） 與委托人訂立的、旨在實現委托人委托事項的權利和義務關系的協議。房地產交易居間合同委托人（ 甲方）地址： 身份證號（ 營業執照注冊號）電話： 受托人（ 乙方） ： 注冊地址：營業執照注冊號：資質證書號：電話： 根據我國有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則基礎上，就房地產交易委托服務事項達成以下協議：一、房地產基本情況及交易要求所 有 權 人 共 有 人 座 落 （ 區位 ） 項目名稱樓層 戶型室 廳 _衛 陽臺 建筑面積 （ ） 套 內 面 積 （ ） 房 地 產 權 證

2、 號土地性質房屋所有權證號土地使用權證號房屋使用權租約號合同登記號 委托單價委托總價計價方式按建筑面積 按套內建筑面積 按使用面積室內設施或交易要求：二、委托事項（ 選項打 √ ，不選打）1. 委托意向：出售 . 出租 . 置換 . 求購 . 求租2. 委托方式（ 選項打 √ ，不選打 ） 獨家委托 . 非獨家委托 .? 乙方可轉他人服務委托三、委托權限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協助甲方達成交易并簽定合同。四、限制交易的情況甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間，否則由

3、此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。1. 被司法機關查封、罰沒、財產保全等;2. 屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;3. 已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的;4. 共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的5. 其他法律、法規限制交易的情況。五、甲方應遵守的約定1. 甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續必須完備 ;2. 按本合同的約定及時支付傭金;3. 有責任協助乙方實地查勘房地產現場;4. 乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交 ;5. 不得向乙

4、方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費 ;6. 甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。六、乙方應遵守的約定1. 負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷;2. 有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況;3. 陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關的各項咨詢服務 ;4 、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;5. 有責任保守交易秘密和個人隱私;6. 不得超越委托權限或范圍開展工作;7. 乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。七、委托期限此 委 托 從 年 月 日 至 年月 日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延個月。八

5、、此委托合同終止后三個月內，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。br> 十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。十三、違約責任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的倍：1. 有虛假違法和糾紛的委托;2. 未按規定支付傭金的;3. 由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;4. 超越委托權限，未經甲方同意，并給甲方帶來損失的 ;5. 甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的;6. 未經甲方同意，乙方獲取差價收益的。十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（ 選項打 √） ：1. 向 仲裁委員會申請仲裁2. 向 人民法院提起訴訟