1、租賃合同深圳沿街商鋪租賃合同簡單版 雙方在信任或者不信任的狀態下，由于簽訂了合同就有了法律依靠，在履行合作期間，雙方的書面承諾，有法可依，有據可尋，下面是我為大家整理的深圳沿街（商鋪（租賃合同）簡潔版，更多（合同范本）點擊“商鋪租賃合同”查看！ 深圳沿街商鋪租賃合同1 出租人(以下簡稱甲方)：_ 承租人(以下簡稱乙方)：_ 出租方情愿將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方依據國家相關法律、法規，經協商全都，訂立本協議，具體狀況如下： 第一條房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米。 其次條租賃期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金和租金交納期限 1

2、、每年租金為為人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元。 2、從其次年起，租金每年比上一年度增加_元(即其次年為_元，第三年為_元，第四年為_元)。 3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額商定如下： 第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 其次期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 4、承租方必需根據商定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方賜予承租方7天的寬限期，從第8天開頭出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。 第四條租賃期間房屋修繕 此外，承租人應當愛惜住房

3、和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在的確需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 第五條各項費用繳費方法 1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納; 2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納; 3、電話費：乙方自行向有關部門交納; 4、修理費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，修理費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，修理費由乙方負責。但正常磨損除外。 第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務 1、必需制

4、作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。 2、監督承租方遵守經營場所內的各項（規章制度），對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要準時（報告）有關部門。 3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。 4、違反城市規劃及城市管理規定，擅拘束商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置阻礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。 5、不準為承租方供應銀行帳號、票證和服務員標牌。 6、不準為承租方非法經營供應便利。 第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務 1、不得超出核準登記的經營范圍。 2、必需在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標

5、志。 3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。 4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者供應正式的銷售憑證。 5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。 6、必需按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續; 7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。 8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，聽從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。 第八條出

6、租方與承租方的變更 1、租賃期間，甲方如將房產全部權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產全部權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，擔當原甲方的義務。 2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，擔當乙方的義務。 第九條違約金和違約責任 1、若出租方在承租方沒有違反本協議的狀況下提前解除協議或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。 2、若承租方在出租方沒有違反本協議的狀況下提前解除協議，視為承租方違約，承租方負

7、責賠償違約金_元。 3、承租方違反協議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。 第十條續租 1、承租方若要求在租賃期滿后連續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃協議。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本協議。 2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。 第十一條協議中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協議，收回房屋： 1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; 2、承

8、租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的; 3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_元。 第十二條協議的終止 1、本協議期限屆滿，雙方不再續簽協議的; 2、雙方通過書面協議解除本協議; 3、因不行抗力致使協議目的不能實現的; 4、在托付期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協議主要義務的; 5、當事人一方拖延履行協議主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行; 6、當事人有其他違約或違法行為致使協議目的不能實現的; 7、_。 第十三條免責條件 若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若承租方因不行抗力的自然災難導致不能使用

9、租賃房屋，承租方需馬上書面通知出租方。 第十四條爭議處理方式 1、本協議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 2、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_種方式解決 (1)提交_仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。 第十五條通知 1、依據本協議需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納_(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。 2、各方通訊地址如下：_。 3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方;否則，由

10、未通知方擔當由此而引起的相應責任。 第十六條解釋 本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀便利而設，不應影響本協議的解釋。 第十七條補充與附件 本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不行分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。 第十八條協議效力 本協議自雙方或雙（方法）定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協議專用章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本協議正本一式_份，雙方各執_份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 深圳

11、沿街商鋪租賃合同2 出租方(以下簡稱甲方)：_聯系電話：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_聯系電話：_ 依據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商全都，簽訂本合同。 一：乙方租用甲方位于_門面房一間，面積_平米左右(一層)，用于_，門面房內附屬設施有_。 二：租期_年(_年_月_日至_年_月_日)租憑費用為_元(大寫_元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。 三：（房屋租賃合同）生效后，乙方應向甲方交付_元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。 四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方供應房屋產權證明或（其它）有關證明材料的，甲方應予以幫助。 五：乙方在租

12、賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防范（措施），平安用電。如乙方管理不善，消失火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身緣由或不行抗力除外) 六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨便改造。如需要改造，改造費用由乙方擔當，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責修理。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。 七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍連續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方連續租用，雙方

13、重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租（廣告）。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。 八：甲方在合同期內如因其它緣由需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。 九：房屋如因不行抗拒的緣由導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不擔當責任。 十：如有其它事宜雙方協商解決。 十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 深圳沿街商鋪租賃合同3 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_ 證件編號：_證件編號：_

14、 聯系地址：_聯系地址：_ 依據中華人民共和國合同法及相關法律規定，甲方雙方經公平協商，就租賃事宜簽訂本合同。 1、房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址：_路，建筑面積_平方米。 2、租賃期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3、租金和押金 (1)每年租金為人民幣_元整(_元)，經雙方公平協商，預交半年租金為人民幣_元整(_元)。 (2)必需根據商定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。 4、各項費用的繳納 (1)電費：由承租方自行繳納電表底數為_度，此度數以后的費用由承租方擔當，合同期滿后承租方不再負責繳納。 (2)使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括

15、承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。 5、違約金和違約責任 (1)若出租方在承租方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。 (2)若承租方在出租方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。 6、續租 (1)出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_日書面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。 (2)租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。 7、合同終止 (1)本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的。 (2)雙方通過書面協議解除本合同。 (3

16、)因不行抗力致使合同目的不能實現的。 (4)在托付期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。 (5)當事人一方拖延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。 (6)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。 8、免責條件 若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若承租方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，承租方需馬上書面通知出租方。 9、爭議處理方式 (1)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 (2)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，

17、依法向人民法院起訴。 10、解釋 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀便利而設，不應影響本合同的解釋。 11、補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 12、合同效力 本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_份，雙方各執_份，具有同等法律效力。 出租方(簽字)：_承租方(簽字)：_ 聯系電話：_聯系電話：_ _年_月_日_年_月_日 深圳沿街商鋪租賃合同4 出租人(以下稱甲方)：承租人(以下稱乙方)： 甲方情愿將產權

18、屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方依據國家相關法律、法規，經協商全都，訂立本合同，具體狀況如下： 第一條商鋪基本狀況：甲方將坐落于_，占地面積_平方米，另附配套設施有_的商鋪出租給乙方。用途_(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。 其次條租期：租期共_年，即自_年_月_日零時起至_年_月_日24時止。 第三條租金和租金交納期及條件： 1.租金：共_元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。 2.支付時間、方式：租金每_個月交一次，第一次租金于合同生效后_天內交給出租人，其次次租金于_交清，以后交付方式以此類推。 3.乙方必需根據商定向

19、甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方_天的寬限期，從第_天開頭甲方有權向乙方每天按實欠租金_%加收滯納金。 4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。 第四條租賃期間商鋪的修繕 由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后_日內修理好。如甲方未盡修理義務，乙方可自行修理，修理費用由甲方負擔。由乙方修理的，（修理）費由_負擔。 甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_。 第五條各項費用的繳納 1.物業管理費：乙方自行向物業管

20、理公司交納; 2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_度，電表表底數為_度，此度數以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿)。 3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 4.甲方、乙方必需按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。 第六條甲方的權利、義務 1.甲方有權要求乙方按期交付租金。 2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。 3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：(1)擅自轉變商鋪的使用性質;(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法

21、經營活動;(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;(4)乙方嚴峻違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。 4.甲方必需敬重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正值經營活動。 5.甲方必需賜予乙方以同本店商鋪公平的一切經營條件，為乙方的經營活動供應便利。 第七條乙方的權利、義務 1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。 2.乙方有權要求甲方供應一切開展正常營業活動所必需的條件。 3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有全部權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必需是營業執照上核準的人員)。 4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定

22、的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。 乙方： 1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有力量履行本合同。 2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。 3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。 4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方

23、各執_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。 甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)：聯系電話： _年_月_日 簽訂地點：_ 乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：聯系電話：_年_月_日 簽訂地點：_ 深圳沿街商鋪租賃合同5 甲方(出租方)：_身份證號碼：_ 乙方(承租方)：_身份證號碼：_ 依據中華人民共和國合同法相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協議： 一、租賃門面描述 1、甲方將其擁有的坐落于_該門面建筑面積共_平米。 二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。 1·合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。2.合同期滿后，甲方假如連續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必需在合同到期前30天與甲方協商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。 二、租賃房屋用途 1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。 2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變門面的原有結構和用途。 四、租金及支付方式 1.租金_年_萬元整，(大寫_)分_年付清，每次年_月_日付款_(大寫_) 2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行擔當。 五、甲方的權利與義務 1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。