1、施工工程開工前需要做哪些準備工作現(xiàn)代企業(yè)管理的理論認為，企業(yè)管理的重點是生產(chǎn)經(jīng)營，而生產(chǎn) 經(jīng)營的核心是決策。工程工程施工準備工作是生產(chǎn)經(jīng)營管理的重要組 成局部，是對擬建工程目標、資源供給和施工方案的選擇，及其空間 布置和時間排列等諸方面進行的施工決策。一、施工準備工作的重要性根本建設是人們創(chuàng)造物質(zhì)財富的重要途徑，是我國國民經(jīng)濟 的主要支柱之一。根本建設工程工程總的程序是按照方案、設計和施 工三個階段進行。施工階段又分為施工準備、土建施工、設備安裝、 交工驗收階段。由此可見，施工準備工作的根本任務是為擬建工程的施工建 立必要的技術(shù)和物質(zhì)條件，統(tǒng)籌安排施工力景和施工現(xiàn)常施工準備工 作也是施工企業(yè)搞

2、好目標管理，推行技術(shù)經(jīng)濟承包的重要依據(jù)。同時 施工準備工作還是土建施工和設備安裝順利進行的根本保證。因此認 真地做好施工準備工作，對于發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢、合理供給資源、加快施 工速度、提高工程質(zhì)景、降低工程本錢、增加企業(yè)經(jīng)濟效益、贏得企 業(yè)社會信譽、實現(xiàn)企業(yè)管理現(xiàn)代化等具有重要的意義。實踐證明，但凡重視施工準備工作，積極為擬建工程創(chuàng)造一 切施工條件，其工程的施工就會順利地進行；但凡不重視施工準備工 作，就會給工程的施工帶來麻煩和損失，甚至給工程施工帶來災難， 其后果不堪設想。二、施工準備工作的分類一按工程工程施工準備工作的范圍不同分類按工程工程施工準備工作的范圍不同， 一般可分為全場性施 工準備，單

3、位工程施工條件準備和分部項工程作業(yè)條件準備等三 種。全場性施工準備：它是以一個建筑工地為對象而進行的各項 施工準備。其特點是它的施工準備工作的目的、內(nèi)容都是為全場性施 工效勞的，它不僅要為全場性的施工活動創(chuàng)造有利條件，而且要兼顧 單位工程施工條件的準備。單位工程施工條件準備：它是以一個建筑物或構(gòu)筑物為對象 而進行的施工條件準備工作。其特點是它的準備工作的目的、內(nèi)容都 是為單位工程施工效勞的，它不僅為該單位工程在開工前做好一切準 備，而且要為分局部項工程做好施工準備工作。分局部項工程作業(yè)條件的準備：它是以一個分局部項工程或 冬雨季施工為對象而進行的作業(yè)條件準備。二按擬建工程所處的施工階段的不同分

4、類按擬建工程所處的施工階段不同，一般可分為開工前的施工 準備和各施工階段前的施工準備等兩種。開工前的施工準備：它是在擬建工程正式開工之前所進行的 一切施工準備工作。其目的是為擬建工程正式開工創(chuàng)造必要的施工條 件。它既可能是全場性的施工準備，又可能是單位工程施工條件的準 備。各施工階段前的施工準備：它是在擬建工程開工之后，每個 施工階段正式開工之前所進行的一切施工準備工作。其目的是為施工 階段正式開工創(chuàng)造必要的施工條件。如混合結(jié)構(gòu)的民用住宅的施工，一般可分為地下工程、主體工程、裝飾工程和屋面工程等施工階段，每個施工階段的施工內(nèi)容不同，所需要的技術(shù)條件、物資條件、組織 要求和現(xiàn)場布置等方面也不同，

5、因此在每個施工階段開工之前，都必 須做好相應的施工準備工作。綜上所述，可以看出：不僅在擬建工程開工之前零做好施工 準備工作，而且隨著工程施工的進展，在各施工階段開工之前也要做 好施工準備工作。施工準備工作既要有階段性，又要有連貫性，因此 施工準備工作必須有方案、有步驟、分期地和分階段地進行，要貫穿 擬建工程整個生產(chǎn)過程的始終。三、施工準備工作的內(nèi)容工程工程施工準備工作按其性質(zhì)及內(nèi)容通常包括技術(shù)準備、 物資準備、勞動組織準備、施工現(xiàn)場準備和施工場外準備。一技術(shù)準備技術(shù)準備是施工準備的核心。由于任何技術(shù)的過失或隱患都 可能引起人身平安和質(zhì)景事故，造成生命、財產(chǎn)和經(jīng)濟的巨大損失。 因此必須認真地做好

6、技術(shù)準備工作。具體有如下內(nèi)容：1.熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)的設計資料1熟悉、審查施工圖紙的依據(jù)1建設單位和設計單位提供的初步設計或擴大初步設計技 術(shù)設計、施工圖設計、建筑總平面、土方豎向設計和城市規(guī)劃等資 料文件；2調(diào)查、搜集的原始資料；3設計、施工驗收標準和有關(guān)技術(shù)規(guī)定。2熟悉、審查設計圖紙的目的1為了能夠按照設計圖紙的要求順利地進行施工，生產(chǎn)出符 合設計要求的最終建筑產(chǎn)品建筑物或構(gòu)筑物；2為了能夠在擬建工程開工之前，便從事建筑施工技術(shù)和經(jīng) 營管理的工程技術(shù)人員充分地了解和掌握設計圖紙的設計意圖、結(jié)構(gòu) 與構(gòu)造特點和技術(shù)要求；3通過審查發(fā)現(xiàn)設計圖紙中存在的問題和錯誤，使其改正在 施工開始之前，

7、為擬建工程的施工提供一份準確、齊全的設計圖紙。3熟悉、審查設計圖紙的內(nèi)容1審查擬建工程的地點、建筑總平面圖同國家、城市或地區(qū) 規(guī)劃是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物的設計功能和使用要求是否符合 衛(wèi)生、防火及美化城市方面的要求；2審查設計圖紙是否完整、齊全，以及設計圖紙和資料是否 符合國家有關(guān)工程建設的設計、施工方面的方針和政策；3審查設計圖紙與說明書在內(nèi)容上是否一致，以及設計圖紙 與其各組成局部之間有無矛盾和錯誤；4審查建筑總平面圖與其他結(jié)構(gòu)圖在幾何尺寸、坐標、標高、 說明等方面是否一致，技術(shù)要求是否正確；5審查工業(yè)工程的生產(chǎn)工藝流程和技術(shù)要求，掌握配套投產(chǎn) 的先后次序和相互關(guān)系，以及設備安裝圖紙與

8、其相配合的土建施工圖 紙在坐標、標高上是否一致，掌握土建施工質(zhì)景是否滿足設備安裝的 要求；6審查地基處理與根底設計同擬建工程地點的工程水文、地 質(zhì)等條件是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物與地下建筑物或構(gòu)筑物、管 線之間的關(guān)系；7明確擬建工程的結(jié)構(gòu)形式和特點，復核主要承重結(jié)構(gòu)的強度、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求，審查設計圖紙中的工程復雜、施工 難度大和技術(shù)要求高的分局部項工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，檢 查現(xiàn)有施工技術(shù)水平和管理水平能否滿足工期和質(zhì)景要求并采取可行 的技術(shù)措施加以保證；8明確建設期限、分期分批投產(chǎn)或交付使用的順序和時間，以及工程所用的主要材料、設備的數(shù)景、規(guī)格、來源和供貨日期；明 確建設、

9、設計和施工等單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，以及建設單位可 以提供的施工條件。4熟悉、審查設計圖紙的程序。熟悉、審查設計圖紙的程 序通常分為自審階段、會審階段和現(xiàn)場簽證等三個階段。1設計圖紙的自審階段。施工單位收到擬建工程的設計圖紙 和有關(guān)技術(shù)文件后。應盡快地組織有關(guān)的工程技術(shù)人員熟悉和自審圖 紙，寫出自審圖紙的記錄。自審圖紙的記錄應包括對設計圖紙的疑問 和對設計圖紙的有關(guān)建議。2設計圖紙的會審階段。一般由建設單位主持，由設計單位 和施工單位參加，三方進行設計圖紙的會審。圖紙會審時，首先由設 計單位的工程主設人向與會者說明擬建工程的設計依據(jù)、意圖和功能 要求，并對特殊結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝和新技術(shù)提出

10、設計要求；然后 施工單位根據(jù)自審記錄以及對設計意圖的了解，提出對設計圖紙的疑 問和建議；最后在統(tǒng)一認識的根底上，對所探討的問題逐一地做好記 錄，形成圖紙會審紀要，由建設單位正式行文，參加單位共同會簽、 蓋章，作為與設計文件同時使用的技術(shù)文件和指導施工的依據(jù)，以及 建設單位與施工單位進行工程結(jié)算的依據(jù)。3設計圖紙的現(xiàn)場簽證階段。在擬建工程施工的過程中，如 果發(fā)現(xiàn)施工的條件與設計圖紙的條件不符，或者發(fā)現(xiàn)圖紙中仍然有錯 誤，或者因為材料的規(guī)格、質(zhì)景不能滿足設計要求，或者因為施工單 位提出了合理化建議，需要對設計圖紙進行及時修訂時，應遵循技術(shù) 核定和設計變更的簽證制度，進行圖紙的施工現(xiàn)場簽證。如果設計

11、變 更的內(nèi)容對擬建工程的規(guī)模、投資影響較大時，要報請工程的原批準 單位批準。在施工現(xiàn)場的圖紙修改、技術(shù)核定和設計變更資料，都要有正式的文字記錄，歸入擬建工程施工檔案，作為指導施工、竣工驗 收和工程結(jié)算的依據(jù)。2.原始資料的調(diào)查分析為了做好施工準備工作，除了要掌握有關(guān)擬建工程的書面資 料外，還應該進行擬建工程的實地勘測和調(diào)查，獲得有關(guān)數(shù)據(jù)的第一 手資料，這對于擬定一個先進合理、切合實際的施工組織設計是非常 必要的，因此應該做好以下幾個方面的調(diào)查分析：(1)自然條件的調(diào)查分析。建設地區(qū)自然條件的調(diào)查分析的 主要內(nèi)容有地區(qū)水準點和絕對標高等情況；地質(zhì)構(gòu)造、土的性質(zhì)和類 別、地基土的承載力、地震級別和

12、裂度等情況河流流景和水質(zhì)、最高 洪水和枯水期的水位等情況；地下水位的上下變化情況，含水層的厚 度、流向、流景和水質(zhì)等情況；氣溫、雨、雪、風和雷電等情況；土 的凍結(jié)深度和冬雨季的期限等情況。(2)技術(shù)經(jīng)濟條件的調(diào)查分析。建設地區(qū)技術(shù)經(jīng)濟條件的調(diào) 查分析的主要內(nèi)容有：地方建筑施工企業(yè)的狀況；施工現(xiàn)場的動遷狀 況；當?shù)乜衫玫牡胤讲牧蠣顩r；國撥材料供給狀況；地方能源和交 通運輸狀況；地方勞動力和技術(shù)水平狀況；當?shù)厣罟┙o、教育和醫(yī) 療衛(wèi)生狀況；當?shù)叵馈⒅伟矤顩r和參加施工單位的力景狀況。3.編制施工圖預算和施工預算(1)編制施工圖預算。施工圖預算是技術(shù)準備工作的主要組 成局部之一，這是按照施工圖確定

13、的工程景、施工組織設計所擬定的 施工方法、建筑工程預算定額及其取費標準，由施工單位編制確實定 建筑安裝工程造價的經(jīng)濟文件，它是施工企業(yè)簽訂工程承包合同、工 程結(jié)算、建設銀行撥付工程價款、進行本錢核算、加強經(jīng)營管理等方 面工作的重要依據(jù)。(2)編制施工預算。施工預算是根據(jù)施工圖預算、施工圖紙、 施工組織設計或施工方案、施工定額等文件進行編制的，它直接受施 工圖預算的控制。它是施工企業(yè)內(nèi)部控制各項本錢支出、考核用工、 兩算比照、簽發(fā)施工任務單、限額領料、基層進行經(jīng)濟核算的依據(jù)。4.編制施工組織設計施工組織設計是施工準備工作的重要組成局部，也是指導施 工現(xiàn)場全部生產(chǎn)活動的技術(shù)經(jīng)濟文件。建筑施工生產(chǎn)活

14、動的全過程是 非常復雜的物質(zhì)財富再創(chuàng)造的過程，為了正確處理人與物、主體與輔助、工藝與設備、專業(yè)與協(xié)作、供給與消耗、生產(chǎn)與儲存、使用與維 修以及它們在空間布置、時間排列之間的關(guān)系，必須根據(jù)擬建工程的 規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點和建設單位的要求，在原始資料調(diào)查分析的根底上， 編制出一份能切實指導該工程全部施工活動的科學方案施工組織設 計。二物資準備材料、構(gòu)配件、制品、機具和設備是保證施工順利進行 的物資根底，這些物資的準備工作必須在工程開工之前完成。根據(jù)各 種物資的需要景方案，分別落實貨源，安排運輸和儲藏，使其滿足連 續(xù)施工的要求。1.物資準備工作的內(nèi)容物資準備工作主要包括建筑材料的準備；構(gòu)配件和制品 的加工

15、準備；建筑安裝機具的準備和生產(chǎn)工藝設備的準備。1建筑材料的準備。建筑材料的準備主要是根據(jù)施工預算進行分析，按照施工進度方案要求，按材料名稱、規(guī)格、使用時礦材 料儲藏定額和消耗定額進行匯總，編制出材料需要景方案，為組織備 料、確定倉庫、場地堆放所需的面積和組織運輸?shù)忍峁┮罁?jù)；2構(gòu)配件、制品的加工準備。根據(jù)施工預算提供的構(gòu)配件、制品的名稱、規(guī)格、質(zhì)景和消耗光 確定加工方案和供給渠道以及進場后的儲存地點和方式，編制出其需要景方案，為組織運 輸、確定堆場面積等提供依據(jù)；3建筑安裝機具的準備。根據(jù)采用的施工方案，安排施工進度，確定施工機械的類型、數(shù)H和進場時小確定施工機具的供給辦 法和進場后的存放地點和

16、方式，編制建筑安裝機具的需要景方案，為 組織運輸，確定堆場面積等提供依據(jù)；4生產(chǎn)工藝設備的準備。按照擬建工程生產(chǎn)工藝流程及工藝設備的布置圖一提出工藝設備的名稱、型號、生產(chǎn)能力和需要景，確定分期分批進場時間和保管方式，編制工藝設備需要景方案，為組 織運輸，確定堆場面積提供依據(jù)。2.物資準備工作的程序物資準備工作的程序是搞好物資準備的重要手段。通常按如 下程序進行：(1)根據(jù)施工預算、分部(項)工程施工方法和施工進度的 安排，擬定國撥材料、統(tǒng)配材料、地方材料、構(gòu)(配)件及制品、施 工機具和工藝設備等物資的需要景方案；(2)根據(jù)各種物資需蕾景方案，組織貨源，確定加工、供給 地點和供給方式，簽訂物資供

17、給合同；(3)根據(jù)各種物資的需要景方案和合同， 擬運輸方案和運輸 方案；(4)按照施工總平面圖的要求，組織物資按方案時間進場， 在指定地點，按規(guī)定方式進行儲存或堆放。(三) 勞動組織準備勞動組織準備的范圍既有整個建筑施工企業(yè)的勞動組織準備， 又有大型綜合的擬建建設工程的勞動組織準備，也有小型簡單的擬建 單位工程的勞動組織準備。這里僅以一個擬建工程工程為例，說明其 勞動組織準備工作的內(nèi)容如下：1.建立擬建工程工程的領導機構(gòu)施工組織機構(gòu)的建立應遵循以下的原那么：根據(jù)擬建工程工程 的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點和復雜程度，確定擬建工程工程施工的領導機構(gòu)人 選和名額；堅持合理分工與密切協(xié)作相結(jié)合；把有施工經(jīng)驗、有創(chuàng)

18、新 精神、有工作效率的人選入領導機構(gòu)；認真執(zhí)行因事設職、因職選人 的原那么。2.建立精干的施工隊組施工隊組的建立要認真考慮專業(yè)、工種的合理配合，技工、 普工的比例要滿足合理的勞動組織，要符合流水施工組織方式的要求， 確定建立施工隊組(是專業(yè)施工隊組，或是混合施工隊組)，要堅持 合理、精干的原那么；同時制定出該工程的勞動力需要景方案。3.集結(jié)施工力景、組織勞動力進場工地的領導機構(gòu)確定之后，按照開工日期和勞動力需要景計 劃，組織勞動力進常同時要進行平安、防火和文明施工等方面的教育， 并安排好職工的生活。4.向施工隊組、工人進行施工組織設計、方案和技術(shù)交底施工組織設計、方案和技術(shù)交底的目的是把擬建工

19、程的設計 內(nèi)容、施工方案和施工技術(shù)等要求，詳盡地向施工隊組和工人講解交 待。這是落實方案和技術(shù)責任制的好方法。施工組織設計、方案和技術(shù)交底的時間在單位工程或分局部 項工程開工前及時進行，以保證工程嚴格地按照設計圖紙，施工組織 設計、平安操作規(guī)程和施工驗收標準等要求進行施工。施工組織設計、方案和技術(shù)交底的內(nèi)容有工程的施工進度計 劃、月旬作業(yè)方案；施工組織設計，尤其是施工工藝；質(zhì)景標準、 平安技術(shù)措施、降低本錢措施和施工驗收標準的要求；新結(jié)構(gòu)、新材 料、新技術(shù)和新工藝的實施方案和保證措施；圖紙會審中所確定的有 關(guān)部位的設計變更和技術(shù)核定等事項。交底工作應該按照管理系統(tǒng)逐 級進行，由上而下直到工人隊

20、組。交底的方式有書面形式、口頭形式 和現(xiàn)場示范形式等。隊組、工人接受施工組織設計、方案和技術(shù)交底后，要組織 其成員進行認真地分析研究，弄清關(guān)鍵部位、質(zhì)景標準、平安措施和 操作要領。必要時應該進行示范，并明確任務及做好分工協(xié)作，同時 建立健全崗位責任制和保證措施。5.建立健全各項管理制度工地的各項管理制度是否建立、健全，直接影響其各項施工 活動的順利進行。有章不循其后果是嚴重的，而無章可循更是危險的。 為此必須建立、健全工地的各項管理制度。通常內(nèi)容如下：工程質(zhì)景檢查與驗收制度；工程技術(shù)檔案管理制度；建筑材 料構(gòu)件、配件、制品的檢查驗收制度；技術(shù)責任制度；施工圖紙 學習與會審制度；技術(shù)交底制度；職

21、工考勤、考核制度；工地及班組 經(jīng)濟核算制度；材料出入庫制度；平安操作制度；機具使用保養(yǎng)制度。四施工現(xiàn)場準備施工現(xiàn)場是施工的全體參加者為奪取優(yōu)質(zhì)、高速、低消耗的 目標，而有節(jié)奏、均衡連續(xù)地進行戰(zhàn)術(shù)決戰(zhàn)的活動空間。施工現(xiàn)場的 準備工作，主要是為了給擬建工程的施工創(chuàng)造有利的施工條件和物資 保證。其具體內(nèi)容如下：1.做好施工場地的控制網(wǎng)測景按照設計單位提供的建筑總平面圖及給定的永久性經(jīng)緯座標 控制網(wǎng)和水準控制基樁，進行廠區(qū)施工測景，設置廠區(qū)的永久性經(jīng)緯 座標樁，水準基樁和建立廠區(qū)工程測景控制網(wǎng)。2.搞好三通一平三通一平是指路通、水通、電通和平整場 地。路通：施工現(xiàn)場的道路是組織物資運輸?shù)膭用}。擬建工程

22、開 工前，必須按照施工總平面圖的要求，修好施工現(xiàn)場的永久性道路包括廠區(qū)鐵路；廠區(qū)公路以及必要的臨時性道路，形成完整暢通 的運輸網(wǎng)絡，為建筑材料進嘗堆放創(chuàng)造有利條件。水通： 水是施工現(xiàn)場的生產(chǎn)和生活不可缺少的。 擬建工程開 工之前，必須按照施工總平面圖的要求，接通施工用水和生活用水的管線，使其盡可能與永久性的給水系統(tǒng)結(jié)合起來，做好地面排水系統(tǒng)， 為施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。電通：電是施工現(xiàn)場的主要動力來源。擬建工程開工前，要 按照施工組織設計的要求，接通電力和電訊設施，做好其他能源如 蒸汽、壓縮空氣的供給，確保施工現(xiàn)場動力設備和通訊設備的正常 運行。平整場地：按照建筑施工總平面圖的要求，首先撤除場地上

23、 防礙施工的建筑物或構(gòu)筑物，然后根據(jù)建筑總平面圖規(guī)定的標高和土 方豎向設計圖紙，進行挖填土方的工程景計算，確定平整場地的 施工方案，進行平整場地的工作。3.做好施工現(xiàn)場的補充勘探對施工現(xiàn)場做補充勘探是為了進一步尋找枯井、防空洞、古 墓、地下管道、暗溝和枯樹根等隱蔽物，以便及時擬定處理隱蔽物的 方案，并進行實施。為根底工程施工創(chuàng)造有利條件。4.建造臨時設施按照施工總平面圖的布置， 建造臨時設施， 為正式開工準備 好生產(chǎn)、辦公、生活、居住和儲存等臨時用房。5.安裝、調(diào)試施工機具按照施工機具需要景方案，組織施工機具進場，根據(jù)施工總 平面圖將施工機具安置在規(guī)定的地點或倉庫。對于固定的機具要進行就位、搭棚、接電源、保養(yǎng)和調(diào)試等工作。對所有施工機具都必須在 開工之前進行檢查和試運轉(zhuǎn)。6.做好建筑構(gòu)配件、制品和材料的儲存和堆放按照建筑材料、構(gòu)配件和制品的需要景方案組織進場， 根據(jù)施工總平面圖規(guī)定的地點和指定的方式進行儲存和堆放。7.及時提供建筑材料的試驗申請方案按照建筑材料的需要景方案，及時