2025租賃標準合同范本本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“出租人”）與（以下簡稱“承租人”）雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋租賃事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條合同當事人1.1出租人：姓名/單位名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：1.2承租人：姓名/單位名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：第二條房屋基本情況2.1出租房屋地址：2.2建筑面積：平方米2.3房屋用途：2.4房屋結構：2.5附屬設施、設備：2.6產權歸屬：第三條租賃期限3.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計個月。3.2租賃期滿后，承租人如需續租，應在租賃期滿前日內書面通知出租人。出租人同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。3.3租賃期限內，任何一方不得隨意終止合同。如遇特殊情況需提前終止合同的，應提前日書面通知對方，并協商一致后解除本合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：每季度支付一次，承租人應在每季度開始前日內支付當季度租金。租金支付賬戶信息：-戶名：-開戶銀行：-賬號：4.3租金調整：租賃期間，租金的調整雙方應協商一致，并以書面形式確認后方可執行。第五條押金5.1承租人需于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用途：用作承租人履行本合同的擔保。合同終止時，如承租人無違約行為，出租人應無息退還押金。5.3押金扣除：如承租人違反本合同約定，導致出租人遭受損失的，出租人有權從押金中扣除相應金額作為賠償。第六條房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：年月日。6.2房屋交付標準：房屋及附屬設施、設備應處于正常使用狀態。出租人須向承租人移交房屋鑰匙，并簽署交接清單。6.3房屋驗收：承租人在接收房屋時應進行詳細檢查，并簽署驗收確認書。如有異議，應在日內書面通知出租人并協商解決。第七條房屋使用與維護7.1承租人應在租賃期限內合理使用房屋及其附屬設施、設備，并妥善進行維護。7.2承租人不得擅自改變房屋結構、用途，或進行裝飾裝修。如需改動，應事先書面征得出租人同意，并在租賃期滿時恢復原狀或按出租人要求進行處理。7.3房屋及附屬設施、設備在租賃期間發生損壞的，承租人應及時修復或承擔修復費用。7.4承租人在租賃期間不得擅自將房屋轉租、分租或借給他人使用。第八條雙方權利與義務8.1出租人的權利與義務：有權按約定收取租金和押金。有義務按約定時間交付房屋，并保證房屋及附屬設施、設備處于可使用狀態。有義務在租賃期間及時處理房屋及附屬設施、設備的維修問題，除非該維修由承租人負責。8.2承租人的權利與義務：有權按約定使用房屋及附屬設施、設備。有義務按時支付租金及其他應由承租人承擔的費用。有義務妥善管理和維護房屋及附屬設施、設備，并不得進行違規使用或擅自改變用途。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：經雙方協商一致，可書面變更本合同的任何條款。9.2合同解除：雙方協商一致，可解除本合同。承租人未按約定支付租金超過日的，出租人有權解除合同。承租人擅自改變房屋用途或轉租房屋的，出租人有權解除合同。出租人未按約定交付房屋或未履行維修義務的，承租人有權解除合同。9.3解除合同的程序：提出解除合同的一方應提前日書面通知對方，并協商處理相關事宜，包括押金退還、租金結算等。第十條違約責任10.1承租人未按約定支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%向出租人支付違約金。10.2承租人擅自轉租、分租房屋或改變房屋用途的，應向出租人支付違約金人民幣元（大寫：），并承擔由此造成的損失。10.3出租人未按約定交付房屋或未履行維修義務的，應向承租人支付違約金人民幣元（大寫：），并承擔由此造成的損失。10.4任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件：附件一：房屋附屬設施、設備清單附件二：房屋驗收交接清單附件三：其他約定事項12.3本合同一式份，出租人和承租人各執份，具有同等法律效力。12.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署地點：簽署日期：年月日出租人（簽字或蓋章）：承租人（簽字或蓋章）：附：附件一：房屋附屬設施、設備清單電梯：中央空調：消防設施：供水、供電設備：其他設施、設備：附件二：房屋驗收交接清單房屋鑰匙：把水表讀數：