1、工業園土地規劃部經理崗位說明書崗位名稱土地規劃部經理崗位編號TG301所在部門土地規劃部崗位定員1直接上級主管副總職系管理職系直接下級副經理、規劃管理專責、土地和項目專責、工程管理專責、預算專責所轄人員崗位分析日期*年1月本職：負責落實開發區總體土地規劃方案、協助辦理土地征用手續、協助辦理入區企業的土地規劃和手續辦理，負責工程開工前期、工程施工管理、竣工驗收方面的各項事宜職責與工作任務：職責一職責表述：制定土地規劃部工作計劃并完成工作總結 工作時間百分比：10%工作任務依據年度計劃，組織制定部門工作計劃和實施步驟，并分解到各個崗位參與制定開發區土地規劃方案完成工作總結職責二職責表述：負責辦理土

2、地征用手續工作時間百分比：15%工作任務指導下屬到國土房管局提交相關圖紙、文件、材料，辦理土地征用手續處理征地后期工作出現的重大問題職責三職責表述：落實開發區總體土地規劃方案工作時間百分比：20%工作任務參與制定落實開發區的總體合理規劃通過土地資源詳查，為領導提供土地資源開發的方案和建議提供全面、真實、準確的測繪和設計資料職責四職責表述：入區企業的土地規劃及手續辦理工作時間百分比：15%工作任務參與組織審定入區企業的設計圖、平面圖、剖面圖及效果圖，嚴格控制各項規劃指標的實施組織協助入區企業辦理立項手續組織協助入區企業辦理土地證、建設用地許可證、建設工程規劃許可證、開工證職責五職責表述：指導、組

3、織預算和招投標工作工作時間百分比：10%工作任務指導、組織設計、工程、監理、材料設備采購的招投標指導、組織開展工程預算工作職責六職責表述：指導、組織工程項目的運作工作時間百分比：15%工作任務組織監督各合同單位完成工程管理目標組織協調安排工程的各項作業活動指導制定工程資料、合同管理制度，以及對工程資料、合同的過程檢查和歸檔上報職責七 職責表述：負責土地規劃部內部的組織管理和外部協調工作工作時間百分比：10%工作任務負責指導屬下員工制定階段工作計劃，并督促執行負責參與考核、培訓本部門人員負責協調本部門與外部的關系職責八職責表述：完成主管副總分派的其他任務工作時間百分比：5%權力：對開發區規劃用地

4、的建議權對入區企業單體規劃的審核權在辦理土地征用手續時有代表公司與外界相關部門和機構的聯絡權招投標、預算工作的建議權對設計變更、工程洽商的參與審批權建設工程的組織監督權工程建設資金使用初步審核權權限內的財務審批權部門人員錄用的建議權對直接下級的崗位調配和獎懲的決策權，任免的提名權對所屬下級的管理水平、業務水平和業績的考核評價權對下級在工作中爭議的裁判權工作協作關系：內部協調關系管委會和公司各相關部門、下屬分子公司外部協調關系國土房管局、規劃局、市規委、市建委、審計局、地稅、衛生局、環保局、財政局、防疫站、自來水公司、燃氣辦、熱力公司、公路局、環衛局、園林局、公安局、教育局、節水辦、消防局、各類

5、設計院、各建筑設計單位、測繪所等任職資格：教育水平本科及以上學歷專業規劃設計、工業與民用建筑、房地產等相關專業培訓經歷征地、規劃設計、建筑、房地產開發、經濟合同、談判技巧、計算機等方面的培訓經驗5年以上工作經驗，3年以上征地、土地規劃工作經驗，2年以上管理崗位工作經驗知識和技巧具備預算、工程建筑、房地產開發、合同管理等相關知識；熟練使用計算機，熟練使用WORD、EXCEL等辦公軟件，具備一定的網絡知識能力具備識圖能力，具有較強的領導、組織管理能力，判斷與決策能力、人際能力、協調溝通能力、計劃與執行能力、較強的業務談判能力其它：使用工具設備計算機、Internet/Intranet網絡、一般辦公設備（電話、