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文檔簡介

1、建筑施工合同甲方：乙方：根據建筑法 、經濟合同法及有關法律法規，甲、乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經協商，就甲方修建私人住宅的工程承包事宜達成以下協議：一、工程名稱：私人住宅，磚混結構。二、工程承包價 為 680 元 / 平方米 ( 按國家規定建筑面積計算 ) 。三、承包方式： 乙方包工包料，本合同一次性包死合同價，在發生任何物價漲跌情況下，均按本合同價執行，乙方總包人工、建材、周轉材料、機具設備及輔材等。四、承包范圍： 乙方根據甲方提供的施工草圖，嚴格依照建筑法、建設工程質量管理條例 、中國工民建建筑標準執行，保質保量完成本合同工程承包的全部工程內容。五、合同工期：六、工程內

2、容及要求：1、基礎開挖深度、寬度以現場土質情況及圖紙確定，基礎施工含基礎槽開挖、砼澆筑和土方回填、夯實；2、房屋建筑高度為二層三層均為鋪好地坪后凈高3 米；3、乙方所購建筑材料必須符合相關規定，所用鋼筋全部為國標鋼材，砼所用骨材為青碎石，砂為中砂河砂，水泥為大地325#水泥，- 1 -所有澆筑砼（圈梁、樓梯、立柱、現澆板、地坪、屋面等）標號不得低于25#，建房用磚符合標準，砌磚砂漿不低于7.5# ，內外抹面砂漿不低于10#，砼養生均需覆蓋灑水養生；4、現澆板鋼筋均采用 12 鋼筋（衛生間、廚房現澆板鋼筋采用 8 鋼筋），縱橫間距 10 厘米，客廳及北臥室現澆板需設上下對應縱橫加強鋼筋（ 12

3、鋼筋）。現澆板砼厚度不低于 12 厘米；5、一層地坪厚度不低于15 厘米，二層、三層地坪厚度為5-8厘米；6、衛生間設防水墻；7、屋面均采用人行屋面，女墻高度不低于1.2 米，屋面排水按相關要求設置，并做好防水；8、內外墻粉面平整豎直；9、樓梯安裝不銹鋼扶手。七、質量要求達到施工規范規定的驗收合格標準，在施工中達不到質量要求的，乙方返工重做，所造成的材料、人工損失乙方負責賠償，乙方所購原材料均須達到合格要求，自覺接受甲方監督，杜絕不合格材料用于建筑，工程未交付前，乙方負責工程的成品保護，發生損壞由乙方負責修復，費用由乙方承擔。八、甲方提供電源、水源及施工場地。九、甲方負責室內水、電、門窗。十、

4、施工安全：乙方施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全- 2 -技術規程等安全要求，防火防電防盜等，如果發生意外事故由乙方負責，與甲方無關。十一、本工程由乙方自己施工完成，不得轉包、分包。十二、付款辦法： 主體完成甲方付給乙方承包價的70%，內外粉墻及地坪等完成之間陸續付給承包價的 25%，余下 5%為質保金。經雨季及沉降完成后，無漏水等其它質量缺陷后全部支付給乙方。十三、違約責任 ：雙方均需遵守合同約定，不得違約，工期如有雨季等外因延誤，需有甲方簽字認可順延。否則每延誤一天，扣除 300 元，在質保期內若出現質量問題，乙方應在接到通知后三天內進行維修，發生費用在質保金內扣除，不足部分由乙方另行支付

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