1、超市租賃合同2篇 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同： 1.乙方經過實地視察后，特誠意預定甲方經營管理的坐落于_的商鋪，面積估計為_平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_元。 2.本樓_樓平均租賃價格為rmb_元/天/平方米;_樓廳房平均租賃價格為rmb_元/天/平方米;_樓柜臺按每月rmb_元/個起租。 3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行檢察，乙方應積極配合甲方的檢察并如實提供必要的資質證實。 4.一旦乙方通過甲方的檢察，則甲方將于_年_月_日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的

2、部分租金，租金不夠部分由乙方另行繳納。 5.如果乙方未能通過甲方的檢察，乙方所繳納的意向金將于_年_月份被全額退還，除此之外，甲方不承當任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格檢察所支付的任何費用。 6.倘假設乙方在上述資格檢察期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_年_月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承當任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格檢察所支付的任何費用。 7.甲方將于_年_月前完成對乙方的資格檢察，并書面告知乙方檢察結果。如果乙方未能通過甲方的檢察，則乙方須服從甲方的檢察不通過決定，對檢察結果沒有任何異議。 8.乙方收到甲方資格檢察通過的書面通

3、知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必需有甲方的有效簽章才干生效)，則被視為對檢察通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。假設乙方收到甲方資格檢察通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。 9.未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。 10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 法人代表(簽)：_法人代表(簽)：_ _年_月_日_年_月_日 超市柜臺租賃合同 出租柜臺方(以下簡稱出租方)：_ 地址：_郵碼：_ ：_ 法定代表人：_職務：_ 承租柜臺方(以下簡稱承租方)：

4、_ 地址：_郵碼：_ ：_ 法定代表人：_職務：_ 擔保方：_ 為了搞活經濟，充分發揮柜臺的經濟效益，經雙方協商，由出租方將柜臺租給承租方經營，特訂立本合同。 第一條租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點 第二條租賃柜臺的期限和經營范圍 第三條租金標準及支付方式、支付時間 1.租金標準：_。 2.支付方式：_。 3.支付時間：_。 第四條承租方的權利、義務 1.承租方在經濟范圍內所從事的經營活動，不受出租方干預。 2.承租方有權要求出租方提供一切展開正常營業活動所必必需的條件。 3.承租方關于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必需是營業執照上核

5、準的人員)。 4.承租方不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出出租方的經營范圍。 5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動，必需亮證經營。承租方的商品銷售活動必需執行現貨交易，不準展開預收款式的預售或代購、代銷業務。 6.承租方必需愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必需承當修復或賠償責任。 7.承租方必需遵守出租方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。 第五條出租方的權利、義務 1.出租方有權要求承租方按期交付租金。 2.出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀

6、律和有關規章制度等進行監督。 3.承租方有以下情形之一時，出租方有權解除合同： 擅自改變柜臺的使用性質; 擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動; 逾期交納租金，經出租方限期交納后仍拒不交納者; 承租方嚴重違反店堂紀律和有關規章制度不聽規勸者。 4.出租方必需尊重承租方的經營權利，不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動。 5.出租方必需給予承租方以同本店柜臺平等的一切經營條件，為承租方的經營活動提供方便。 第六條納稅 出租方、承租方必需按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。 第七條擔保方的權利、義務 1.擔保方有權對承租方的經營狀況進行了解，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀

7、律、規章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。 2.承租方如不按期、按規定數量交納租金，并經出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承當連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求承租方償付代交租金。 第八條本合同自簽訂之日起生效 合同期滿、停租或承租方遷走時，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。 第九條本合同正本一式_份，訂立合同各方各執一份;副本_份，送_等部門各一份備案。 出租方：_(蓋章) 代表人：_ _年_月_日 承租方：_(蓋章) 代表人：_ _年_月_日 擔保方：_(蓋章) 代表人：_ _年_月_日 超市租賃合同 出租方：承

8、租方：承租方：以下簡稱甲方以下簡稱乙方甲乙雙方本著平等、友好、互惠、互利的原則，依據中華人民共和國經濟合同法及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方友好協商一致，簽訂本合同。一、租賃房屋的面積及用途1、甲方自愿將其所擁有的位于市區路號的，公攤系房屋租賃給乙方使用。該房屋建筑面積數，實際使用面積，該房屋用途：商業用房。二、租賃期限、租金及付款方式1、租賃期共10年，甲方確保于XX年月日將出租年房屋交付乙方使用，并無償提供60月日起至年月日免租期。合同自日止。2、乙方租賃房屋的租金為每月每平米35元整人民幣大寫：寫：寫：房屋定金XX0月租金為。，年租金為元整人民幣大元整人民幣大。合同簽定后1

9、0日內乙方向甲方支付元整人民幣大寫：貳萬元整。待，正式付租金時一次性沖抵。付款方式為半年支付每次前十日內付清。3、該房屋租金前三年不變，三年后房租增至50/平.月，以后每3年遞增15%。三、甲方確保上述房屋權屬清楚，沒有糾紛。消防驗收合格，符合國家房屋出租要求。如因糾紛給乙方造成的損失，甲方負責賠償，并承當違約責任。四、水電使用按表計量，按月繳納，執行當地政府統一收費標準。水費每噸元、電費每度元，物業費，冷暖氣設備由乙方自備，假設遇價格調整，請出示執行部門書面通知。五、房屋租賃后，甲方除收取乙方的租金及水電費外，乙方不再承當甲方的任何費用，經營期間的一切費用均有乙方自行承當。六、雙方的權利和義

10、務：甲方：1、甲方有權按時如數收取房租及水電費用，并提供正式發票。2、向乙方提供租賃房屋的產權證實復印件及房屋經營所必需的有關手續法人身份證實、營業執照等，交乙方備案.3、確保乙方租賃的房屋正常使用，并負責對租賃房屋的正常修理及戶外水、電線路的修理。因修理延誤，造成乙方損失，由甲方承當4、免費提供租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權。配合乙方協調周邊關系，嚴禁在租用地界門前擺攤設點。5、甲方確保乙方安全用電量設備的戶外安排地。80kw，并免費提供空調及冷凍6、如甲乙雙方不再合作，乙方的不動產部分無償交付給甲方使用。乙方：1、乙方確保按照雙方所簽合同條款，按時如數向甲方繳納房租及水電費用。

11、2、乙方應愛護所租賃房屋的公共設施，如有人為損壞，照價賠償。3、乙方應遵守國家的法律法規及甲方的治安、衛生、經營的管理制度，維護甲方信譽。4、乙方在裝修期間，如必需改動房屋結構，須經甲方同意，方可施工，合同期滿后，乙方須予以修復。5、乙方在經營期間可部分轉租租賃房屋，但未通過甲方許可、不得整體轉租。6、乙方在經營過程中違反國家法律法規行為，造成的一切后果均有乙方承當，乙方在經營過程中所產生的債權、債務關系均與甲方無關。七、如因不可抗拒因素導致合同無法順利執行，雙方互不承當責任。如因市政拆遷，在政府有補償的狀況下，雙方協商分配。八、違約責任：1、甲方如不能按合同執行，致使乙方無法正常經營時，乙方

12、有權拒付租金。甲方并按每日向乙方賠償月租金的金。2、乙方如未按時交納租金達十五天以上，甲方有權終止合同，收回場地，乙方拖欠房租每一日，甲方有權加收月租金的5%的5%作為違約違約金。3、除發生不可抗拒力量及下述條款第十條以外，雙方均不能解除合同。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余年限總租金的20%做為違約金。九、本協議不能因法人或法人代表的變更而變化。如因變更而給對方造成的損失，由變更方承當全部責任十、合同執行期間，如因乙方經營發生嚴重虧損，無法持續經營時，必需提前兩個月以書面形式通知甲方可終止合同。十一、任何一方就本合同發給另一方的任何通知，均以書面形式進行，如果以人手傳送，以送達時視為已接

13、受。如果以函件形式傳送，以郵局憑據視為已送達。十二、本合同期滿后，乙方應提前三個月向甲方提出續租申請。甲方如持續將房產對外出租，乙方有優先租用權。甲方應當向乙方告知其它潛在意向租戶的租賃方案包括租金和條件。甲方應自收到乙方通知后的三十30日內給予乙方書面答復，逾期未予答復的，視為甲方同意乙方續租要求。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新簽訂續租合同。在重新簽訂租賃合同前，甲乙雙方的權利義務按照原租賃合同執行。如乙方未在上述期間提出續租要求的，本合同自期滿之日起終止。十三、本合同從雙方法人或法人代表、法人委托人簽蓋章之日起馬上生效。本合同一式肆份，甲、乙方各執兩份。十四、合同執行期間，如雙方發生糾紛應本著互惠互利、平等友好的方式進行協商，協商不成，可通過當地司法部門裁決。十五、未盡事宜，雙方