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文檔簡介

1、商品房產購銷合同常用樣書商品房產購銷合同常用樣書 甲方： 乙方： 甲乙雙方為購銷 商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方購買座落在 組團內 樓房 棟。建筑面積為 平方米。其面積以 省建筑面積計算規則為準。 二、商品房售價為人民幣 元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。 三、付款辦法： 預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣 元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時間： 甲方應于 年 月將驗收合格的房屋交付

2、乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。 六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。 七、違約責任： 1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。 八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。 十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。 十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。 十三、本合同附件： 1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略) 2. 別墅暫行管理方法(略) 甲方：(蓋章)乙方：(蓋章) 代表：代表： 地址

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