1、居住出租房屋治安責任書甲方： 鎮（街道）流動人口服務管理所乙方： 經查，乙方將 鎮（街道） 村 路（ 住宅區 幢 號 室）的房屋用于居住出租。為了加強居住出租房屋治安管理工作，做好安全防范工作，有效地保護租賃雙方的合法權益，維護社會治安秩序，甲方根據中華人民共和國治安管理處罰法、公安部租賃房屋治安管理規定、浙江省流動人口居住登記條例、浙江省居住房屋出租登記管理辦法等法律法規的有關規定，現告知乙方治安管理責任如下：一、居住出租房屋出租人的法定義務：（一）出租人應當自居住房屋出租之日起三個工作日內，向居住房屋所在地的公安機關或者服務管理機構報送出租人的姓名（或單位名稱）公民身份號碼（是單位的報法人

2、公民身份號碼）、工作單位、聯系方式；承租人（包括其他實際租住人員，下同）的姓名（名稱）、身份證件種類和號碼以及性別、民族、戶籍地址、工作單位、聯系方式、居住房屋的地址、租期、使用功能等基本情況。（二）承租人為流動人口的，出租人應當在房屋出租之日起三個工作日內，將承租房屋的流動人口信息報送公安機關或服務管理機構，也可以告知物業服務單位或者社區居民委員會、村民委員會。社區居民委員會、村民委員會應當將相關信息及時轉告公安機關或服務管理機構。（三）房屋出租人與承租房屋的流動人口終止租賃關系之日起三個工作日內，將承租人名單報送公安機關或服務管理機構，也可以告知物業服務單位或者社區居民委員會、村民委員會。

3、社區居民委員會、村民委員會應當將相關信息及時轉告公安機關或服務管理機構。（四）出租人出租的居住房屋應當具備基本居住功能并符合國家、浙江省對居住出租房屋的建筑、消防等要求。（五）出租人應指導承租人安全使用電氣、燃氣等設施，并向承租人宣傳物業管理規定，對亂扔垃圾、噪聲擾民等不良行為應當勸阻，督促其改正。（六）房屋出租人應合理控制一套（間）居住房屋內的承租人數，避免和減少消防安全等方面的安全隱患以及對鄰里生活造成妨害。（七）出租人應配合和協助有關部門、機構、組織依法實施行政管理，發現有涉嫌犯罪行為的，及時向公安部門報告。（八）有下列情形之一的，出租人應嚴格按照公安機關具體管理要求執行，采取和落實相應

4、的防范措施：出租人向眾多承租人出租居住房屋的；多戶承租人合租同一套（間）居住房屋的；向短暫居住者出租房屋的；安全隱患較大、應當從嚴管理的其他情形。（九）出租人不能切實履行浙江省居住房屋出租登記管理方法第十五條規定的相關義務，應當委托房產中介服務機構或者個人進行管理。（十）法律、法規規定的其他情形。二、居住出租房屋出租人的法定責任：（一）出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處200元以上500元以下罰款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處200元以上500以下罰款；情節嚴重的，處5日以下拘留，可以并處500元

5、以下罰款。（依據中華人民共和國治安管理處罰法第五十七條）（二）房屋出租人為按時向公安機關或者服務管理機構報送居住房屋出租登記信息的，由公安機關責令限期改正；拒不改正的，有公安機關處200元以上500元以下罰款；未按時向公安機關或者服務管理機構報送或告知流動人口信息的，由公安機關責令改正；拒不改正的，由公安機關按照未報送或者告知人數每人100元得數額處以罰款。（依據浙江省流動人口居住登記條例第三十條）（三）出租人出租的居住房屋經依法鑒定不符合建筑安全要求的，由住房和城鄉建設部門責令期限改正，逾期不改正的，處200元以上2000元以下罰款；出租的居住房屋不符合消防安全要求的，由公安機關消防機構按照

6、浙江省消防條例的有關規定給予處罰；造成人身財產損失的，應當依法承擔民事責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。（依據浙江省居住房屋出租登記管理辦法第二十一條）（四）出租人未向公安機關或服務管理機構辦理登記手續或者為簽訂治安責任保證書出租房屋的，責令限期補辦手續并沒收非法所得，情況嚴重的可以并處月租金5倍以下的罰款；（依據公安部租賃房屋治安管理規定第九條）（五）出租房屋的單位有違反規定的，除給予上述相應處罰外，同時對單位的主管負責人或者直接責任人處月工資2倍以下的罰款；（依據公安部租賃房屋治安管理規定第十條）（六）出租人不能切實履行本責任書規定相關法定義務和責任的，應當委托房產中介服務管理機構或者個人進行管理。房產中介服務機構等單位或者個人接受出租人委托的，應當在其受委托范圍內履行出租人的規定義務并承擔相應法律責任。被委托人基本信息及委托內容由出租人在辦理居住房屋出租登記時同時報送。（依據浙江省居住房屋出租登記管理辦法第十六條）（七）房屋出租人違反有關法律規定構成犯罪的，依法追究刑事責任。備注：一、如遇到房東因有顧慮而當面不愿簽名時，可采取當面告知的方式；二、如房東的確因出國、在外