1、桂林新城吾悅廣場實測實量制度編 制 人：陳世浩 審 批 人：李見君桂林新城吾悅監廣理場項目部二 O 一八年十月目錄3-1 總則2實測實量制度 33 其他要求 3 -4 混凝土結構（室內）工程3墻、柱截面尺寸偏差 3 墻、柱表面平整度偏差 4墻、柱表面垂直度偏差 5墻、柱陰陽角方正偏差 5頂板凈高偏差6頂板厚度偏差6頂板陰角方正偏差 7地面標高偏差8房間開間、進深偏差 8門窗洞口尺寸偏差 85 混凝土結構（外檐）工程 9 外檐構件位置、垂直度偏差 9 6砌體、隔墻板工程表面平整度偏差0表面垂直度偏差 1011117 初裝修工程墻面平整度偏差墻面垂直度偏差 12-陶粒砼地面平整度偏差 128 設備

2、安裝工程1212同一室內接線盒及面板安裝標高實測實量13并列面板高度偏差313砼樓板和砼墻面給水管暗埋134二次結構墻面給水管暗埋153二次結構墻電線管暗埋1369模板工程136軸線偏差 33333333333333333333333136 333 底模上表面標高偏差 3333333333333333333136 33 截面尺寸偏差 333333333333333333333317333 垂直度偏差 3333333333333333333333137 333 平整度偏差 333333333333333333333313733310 鋼筋工程 33333333333333333333333313

3、73311 實測實量小組人員 333333333333333333333138座便預留排水管孔距偏差.總則監理項目部實行實測實量制度，分棟號、樓層、戶型進行實測實量，并對實測結果及 時整理，項目部根據結果制定糾正預防措施；實測結果不是“死后驗尸”，要體現“過程 控制”和“持續改進”的原則。二.實測實量制度實測實量規定：結構工程從基礎鋼筋、模板開始實測實量；二次結構先對樣板墻進行 實測實量，以后根據施工進度及時進行實測；裝飾裝修工程先對樣板間進行實測實量，以 后根據施工進度及時進行實測。實測實量評定：項目部根據工程具體情況確定檢驗批，（含水電）根據實測實量的結 果對檢驗批進行評定。項目部根據實測

4、實量結果，及時編寫有針對性的糾正和預防措施。 項目部按實測實量評定表的相關內容做好記錄，有關檢查人員在表中簽字并對檢 查結果的真實性負責。三.其他要求. 實測實量用的儀器和工具精度要滿足要求。. 項目部配合實測實量工作，負責實測實量工作面的清理、安全防護工作，提供必要 的控制線、梯子等。四 . 混凝土結構（室內）工程墻、柱截面尺寸偏差合格標準：截面尺寸偏差 5，8mm測量方法（1）墻體長度小于 3米的為 1 個實測點，大于 3 米的不得少于 3個實測點，每個實 測點從地面向上 600mm 至 1800mm 范圍內的螺栓孔用卷尺進行測量。示例JIJ（2）柱子相鄰的兩個面作為1個實測部位，每個實測

5、點從地面向上 300mm和1500mm 各 測量截面尺寸1次。（當主體是圓柱以相應的高度分別測量周長算出直徑和圖紙比較即可）示例墻、柱表面平整度偏差合格標準：0，6mm測量方法（1） 墻體長度小于3米時，同一面墻4個角（頂部及根部）中取左上及右下 2個角。按 45度角斜放靠尺，累計測2次表面平整度。（2）當墻體長度大于3米時，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻 長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度。（3）砼柱：可以不測表面平整度。黑一尺活二尺墻、柱表面垂直度偏差合格標準：0 , 6mm測量方法（1）墻體長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm位置，分別按以下原 則

6、實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測 1次垂直度，二是靠尺底端接觸到 下部地面位置時測1次垂直度。（2）當墻體長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm和墻中間位置，分 別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測 1次垂直度，二是靠尺 底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在豎向居中測1次垂直度。（3） 砼柱：選擇相鄰的兩個面（圓柱測點在 0和90度方向），分別將靠尺頂端接觸到 上部砼頂板和下部地面位置時各測 1次垂直度。示例：覽咆加整測応卞點柱唾比世測址示遼墻、柱陰陽角方正偏差合格標準：0，3mm測量方法300mm和1500m

7、m位置分別測量1（1）每面墻體陰角都可以選擇為實測點，從地面向上 次。示例:W I(2) 墻、柱(柱子以對角兩個部位)陽角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。示例:頂板凈高偏差合格標準：0，土 8mm測量方法激光水平儀置于房間的幾何中心，為了提高實測效率盡可能將激光束和墻柱標高吻合，距墻體約30cm處位置選取4個角點，分別測量砼頂板與水平線之間的 5個垂直距離 以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的較差。偏差值w8mm時實測點合格。頂扳水平度測量示意頂板厚度偏差合格標準：5, 8mm測量方法當采用非破壞法測量時將測厚儀發射探頭與接收探頭分別置于被測樓板的上下兩側，

8、儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動接收探頭，當儀器顯示為最小值時，即為樓 板的厚度。示例：另一種測量方法是利用頂板預留孔洞（如給排水、消防、施工泵管、測量內控點、煙風道等等）測量示例:頂板陰角方正偏差合格標準：0 , 3mm測量方法測量人員蹬在梯子上面采用角尺直接測量每面墻頂的兩端，距離兩側墻 取點測量。示例：300mm位置地面標高偏差基本要求和測法同房間開間、進深偏差合格標準：0， 10mm測量方法同一房間內按開間（進深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值與圖紙設計尺寸，找出偏差的最大值，小于等于10mm時合格；大于10mm時不合格。示例：1 1進爲 第一尺開間開

9、間第二尺第二尺1門窗洞口尺寸偏差合格標準：5mm測量方法門窗洞口平面位置以墻體模板控制線或者門窗洞口邊線測量，比較兩個實測值與圖 紙設計尺寸，小于等于5mm時合格。洞口的寬度、高度凈尺寸及兩側垂直度測量如下圖 所示。示例：1 1卡一尺 算二戌門窗殉口測量示盤（高，克五.混凝土結構（外檐）工程外檐構件位置、垂直度偏差測量項目：反映整個外檐空調板、飄窗板、陽臺欄板裝飾墻、柱以及大角的位置 和垂直程度。合格標準：平面位置：5,垂直度：W 5米8,> 5米10，H/1000且w 30 mm測量方法（1）施工作業面平面線放完以模板控制線測量每個構件（空調板、飄窗板、陽臺欄板、 裝飾墻和柱）的相對位

10、置。每個構件作為一個實測部位。示例：（2）儀器置于平行結構（構件）側面，后視施工層外檐剪力墻、柱（構件）表面的標尺， 前視首層外檐剪力墻、柱（構件）的標尺，計算兩個標尺差值可得墻、柱出（空調板、飄 窗板、陽臺欄板、裝飾墻和柱）的垂直度偏差。六.砌體、隔墻板工程表面平整度偏差合格標準：砌體0,10/隔墻板0, 5mm測量方法（1） 每一面墻都可以作為1個實測部位，有門窗、過道洞口的墻面要增加測量數量。（2）墻面長度小于3米，墻面頂部和根部4個角中，取左上及右下2個角。按45度角 斜放靠尺分別測量2次。（3） 當墻面長度大于3米時，還需在墻長度中間位置增加1次水平測量。（4）墻面有門窗、過道洞口的

11、，在各洞口 45度斜交測一次。示例:表面垂直度偏差合格標準：砌體0, 5/隔墻板0, 3mm測量方法（1） 每一面墻都可以作為1個實測部位，有門窗、過道洞口的墻面要增加測量數量。（2）實測值主要反映砌體墻體垂直度，應避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。（3） 墻長度小于3米時，同一面墻距兩側陰陽角約 30cm位置，分別按以下原則實測2 次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測 1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置 約30cm時測1次垂直度。（4）當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm和墻體中間位置，分別

12、按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測 1次垂直度，二是靠尺底端 距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在豎直方向 居中測1次垂直度。示例：墻幣汀L度測球示總七初裝修工程 墻面平整度偏差合格標準：0 , 3mm測量方法（1） 墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45 度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次。（2） 當墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度中間 位置增加1次水平測量，在距離地面 20cm左右的位置水平測1次。示例：墻面垂直度偏差合格標準：0，3m

13、m測量方法（1）墻體長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm位置，分別按以下方 法實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測 1次垂直度，二是靠尺底端接觸到 下部地面位置時測1次垂直度。（2）當墻體長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm和墻體中間位置，分別按以下方法測量3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在豎直方向 居中測1次垂直度。示例:墻增垂".度測崑示意八.設備安裝工程.座便預留排水管孔距偏差排水管孔洞實測實量分為結構預留洞和預留管施工完畢后兩次實測實量

14、。通過控制此指標，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。合格標準：正負20 mm測量方法（1）項目部對當月施工部位不少于 20點進行實測實量。（2）結構階段，對預留洞尺寸根據圖紙位置計算后進行測量；裝修階段，通過圖紙確定 座便器預留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻 體裝修面還未完成，現場測量值要減去 2cm （墻面瓷磚鋪貼預留厚度），以此作為偏差計 算的數值進行合格性判斷。示例:同一室內接線盒及面板安裝標高實測實量對同一房間內，各墻面相同標高位的電氣接線盒（面板）與同一水平線距離進行檢查。主要反映

15、觀感質量合格標準：0 , 10mm測量方法(1) 原則上在成活接線盒(或插座)標咼調整并固定完成后測量。(2) 項目部對當月施工部位不少于 20點進行實測實量。(3) 在所選戶型的某一功能房間內進行測量，用鋼卷尺測量該房間內同一標高各電氣接 線盒(或面板)下口至水平基準線的距離。測量其與水平基準線之間實測值的距離。示例：.并列面板高度偏差對同一類型并列電氣面板下口標高進行測量，主要反映觀感質量。合格標準：0 , mm測量方法(1) 項目部對當月施工部位不少于 20點進行實測實量。(2) 同一實測房間內選全數同一類型并列的面板，以水平尺或鋼尺緊靠并列面板上邊以鋼塞片插入水平尺與各面板之間的縫隙，

16、如鋼塞片能進入任一面板與鋼尺之間的縫隙，貝U該測量點不合格示例:鋼尺并誹面皈商屢王測量示癟.砼樓板和砼墻面給水管暗埋反映砼墻面、地面給水管暗埋過程中，避免破壞結構、產生空鼓裂縫的重要控制節 點。合格標準：(1) 線槽形式：線槽采用預留方式，嚴禁人工打鑿；砼樓板和墻面的給水管預留線槽 不得損壞結構鋼筋。墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砼面齊平；地槽用細石混凝土填補密實，并做出保護坎。(2) 線槽尺寸：砼樓板和砼墻面預留槽深w 15mm，槽寬dn+ 30mm。測量方法(1) 項目部對當月施工部位不少于 20點進行實測實量。(2) 采用目測結合尺量檢查其線槽形式是否符合合格標準；示例：(節點構造尺寸示意

17、圖，實測區參照第節砌筑節點)出面找平層或墻面甚性虧 話埋紿水管保護層 暗埋給水管dn 30mm二次結構墻面給水管暗埋實測二次結構墻面給水管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節點。合格標準：(1) 采用預留、預埋或機械開槽和開洞，嚴禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補密實，且 與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向管線應隨墻體砌筑埋設在孔洞內，并在安裝完后用 水泥砂漿或細石砼灌實，如采用開槽工藝，線槽部位必須用細石砼灌注密實。(2) 線槽尺寸：砌體墻槽深度Wdn+ 10mm，槽寬dn+ 30mm。測量方法(1) 項目部對當月施工部位不少于 20點進行實測實量。(2) 測量方法：采用目測檢查結合尺量檢查的

18、方式對線槽形式是否符合合格標準進行檢 查示例：(節點構造尺寸示意圖，實測區參照第節砌筑節點)-井扼或裝怖層(:殺保護-旳坦皓水管-填補砂漿30mmCh j mn15mm”砌嗚瑙面預曲線榕- '- - - J-l.二次結構墻電線管暗埋對二次結構墻面電線管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節點。合格標準：(1) 二次結構墻面電線管應采用預留、預埋或機械開槽與開洞，嚴禁人工打鑿；墻槽用 水泥砂漿填補密實，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線應隨墻體砌筑埋設在 小砌塊孔洞內，并在安裝完后用水泥砂漿或細石砼灌實；(2) 線槽尺寸：砌體墻槽深度dn+ 20m m，墻槽寬度dn+ 30m m，墻槽用水泥砂 漿填補密實。測量方法(1) 項目部對當月施工部位不少于 20點進行實測實量。(2) 測量方法： 采用目測檢查結合尺量檢查線槽形式是否符合合格標準；示例：捕灰或裝怖層f兼探護層鋼10*10 + 0. 7,距槽邊 100mm暗埋電線管填補砂漿砌體培面n：-zi15mm/砌悻墻面預留線榕Xl- .I- - - "r Bjra« *- - >-dn+ 30mm九模板工程 .軸線偏差: 合格標準：5mm 測量方法：采用50m長卷尺或5m卷尺，沿縱軸方向選擇一條線，以控