1、天津市房屋租賃合同范本租賃當事人：出租人（以下簡稱甲方）國籍/法定代表人：身份證/營業執照/其他證件：地址：郵政編碼：聯系電話:委托代理人：國籍/法定代表人：身份證/營業執照/其他證件：地址：郵政編碼：聯系電話:承租人（以下簡稱乙方）國籍/法定代表人：_身份證/營業執照/其他證件：_地址：_郵政編碼：聯系電話：_委托代理人：_國籍/法定代表人：_身份證/營業執照/其他證件:地址：郵政編碼：聯系電話：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：第一條房屋情況1- 1甲方將座落于_區、縣_路、

2、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積 _平方米（建筑面積、使用面積），產別_，結構_，房屋類型（平房/多層/高層/寫字樓），設計用途_，房屋所有權證號為 ，該房屋（已/未）設定抵押。1- 2房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任（見 附件一）。第二條租賃用途2- 1乙方所承租房屋用于_（居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其它約定）。2- 2乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條租賃期限和交付日期3- 1房屋租

3、賃期限自_年_月_日起至_年月_日止。3- 2甲方于_年_月日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第_種約定追究甲方違約責任：1、 合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日_元向乙方支付違約金。2、 解除合同。超過應交付日期 _個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。3、3- 3租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時，應當提前_個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金

4、外，還應按每日元向甲方支付違約金。第四條租金、支付方式和期限4- 1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。1、按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為 _元（人民幣）；2、按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為 _元（人民幣）；3、按套計算租金，每套（月租金、日租金）為_元（人民幣）4- 2乙方按下列第種方式支付租金。1、按月支付租金，付款時間_。2、按季支付租金，付款時間_。3、按年支付租金，付款時間_。4、。4- 3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第_種約定追究乙方違約責任：1、 合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按 每日元

5、向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方拖欠租金累計達 _個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付違約金。3、。第五條押金和其他費用5- 1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的_費用外，剩余部分歸還乙方。5- 2租賃期間，使用該房屋所發生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等）中，費用由_承擔；其他有關費用，均由_承擔。第六條房屋使用和維修6- 1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的

6、使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。6- 2租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面 同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任（見 附件二）。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當 給予修復，并賠償損失。6- 3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第_種方式承擔維修責任。1、 甲方負責岀租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用；乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或

7、故障 時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后 _日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙 方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協助。3、_。第七條房屋轉租及岀售7- 1經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期。 乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續有效。未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。7- 2甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時，應當提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優先購買。第八條提前解除合同8- 1租賃期間，非本

8、合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。8- 2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。8-3第九條其他條款9- 1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。9- 2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款（見 附件三）。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。9-3在本合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成時，按下列第_種方式處理。1）向人民法院提起訴訟。2）向仲裁委員會申請仲裁。9-3本合同連同附件共_頁，一式份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其余備用，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年 月曰年 月曰委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：年