1、綠色商場（購物中心）創建實施細則（修訂稿）（依據SB/T11135-2015行業標準制定）適用范圍：社區購物中心（具有超市、百貨、餐飲、生活功能區等多種業態的便民型活動場所）、市區購物中心（多業態組成且獨具特色城市商業綜合體）市郊購物中心（大型商業綜合體、奧特萊斯、商業街等）細則總分：600分 考察項目總分： 達標應得分： 實際得分： 實際得分占總分比： 評審組全體成員簽字：全國綠色商場創建工作辦公室制2018年3月基本規定1、綠色商場（購物中心）運行指標應滿足本標準規定的約束性指標，并宜達到本標準規定的引導性指標。2、綠色商場（購物中心）實施和評價應以某個固定地理位置的實體門店為基本單位，以

2、門店所屬法人企業為主體，以滿足消費者對綠色、環保、健康和高性價比商品服務的要求，和商家對能源合理高效使用的追求為主要目標。3、綠色商場（購物中心）應至少具備以下3個項目a) 有先進的安全和能源等智能控制系統；b) 采用太陽能等可再生能源；c) 安裝余熱余冷回收裝置；d) 使用一定比例的非常規水源；e) 商場建筑通過LEED認證或至少獲得國家綠色商場建筑運行一星標識；f) 配備電動汽車充電樁；g) 設有殘疾人停車專用車位；h) 通過ISO9001認證；i) 通過ISO18000認證；j) 通過ISO14000認證；k) 商場所有入駐商戶不提供不可降解塑料購物袋；l) 商場入駐的服務業態涵蓋10個

3、（含10個）以上；m) 連鎖店經營模式（直營店3個以上）；n) 商場衛生間、綜合服務臺等公共區域具有明顯的個性特征；o) 有省級以上行政管理部門評定的綜合性榮譽；4、綠色商場（購物中心）實施和評價須按順序從法人企業（總部或子公司）到門店分別進行。5、本細則適用范圍包括包括集合多種店鋪和服務設施，由企業有計劃地開發、管理、運營的商業綜合體，也包括既有商業建筑經不斷改造升級，集專賣店、超市、餐飲、娛樂等功能性店鋪于一體，經營面積2萬平米以上的門店。看商業主體決定分類項目。6、綠色商場（購物中心）實施和評價項目和分值占比名稱企業總部/子公司/分公司創建門店項目基礎管理綠色供應鏈建設設備設施實施綠色服

4、務引導綠色消費資源循環利用與環境保護分值21080148725238占總分比35%13.3%24.7%12%22.6%8.7%一、基礎管理評價細則及評分說明項目分數評定要求得分評分說明一、基礎管理2101、企業文化應包括環保、健康、安全等理念，持續改進環境績效，遵守商場建設和運營中涉及的環保、節能、衛生、防疫、安全、規劃等法律法規要求8相關制度文件健全且適用：1、 制定了空調、給排水、供配電、電梯、建筑維修管理等全套設備、設施類管理制度文件；2、 制定了節能、節水、節材、綠化管理等全套降低能源、資源消耗類管理制度文件；3、 制定了配套的員工操作規程或手冊；4、 相關操作區域在醒目位置張貼制度內

5、容要點。1、 查看是否具有設備設施管理類制度文件、降低能源、資源消耗類制度文件。2、 查看制度文件是否對生產安全、食品安全、節能環保等作明確要求；3、 查看員工操作規程是否清晰、完整、具有可操作性；4、 各重要機房（冷站、消防水泵房、生活水泵房等）是否在醒目位置張貼操作規程；注：滿足一條得2分。8相關制度文件得到貫徹落實：1、 有消防安全應急預案和演練記錄；2、 有停電、停水、電梯突發事件、燃氣突發事件等維持商場正常運營的緊急預案；3、 定期對員工及入駐商戶員工進行安全、節能、環保和衛生方面的培訓；4、 辦公場所環境整潔、干凈、衛生，節約習慣良好。1、 查看消防安全應急預案和演練記錄；2、 查

6、看停電、停水、電梯突發事件、燃氣突發事件等維持商場正常運營的緊急預案；3、 查看培訓記錄，并隨機采訪企業員工或商戶員工，了解培訓情況和效果；4、 查看辦公場所環境是否整潔，是否存在照明、紙張和水源浪費等問題；注：滿足一條得2分。2、根據GB/T23331和GB/T24001的要求，建立商場能源管理體系和環境管理體系，并保持良好運行。8企業在能源管理方面建立了策劃-實施-檢查-改進的（PDCA）持續改進模式：1、 有明確的能源管理目標；2、 組建能源管理團隊，明確分工及相關責任人；3、 編制完善能源管理計劃文件；4、 根據實際運營情況，編制能源管理計劃落實及改進情況分析文件。1、 查看是否明確能

7、源管理目標；2、 查看是否組建能源管理團隊，查看能源管理團隊組織機構文件；3、 查看是否編制完善的能源管理計劃文件；4、 查看能源管理文件落實和持續改進情況；注：滿足一條得2分。8企業在環境管理方面建立了策劃-實施-檢查-改進的（PDCA）持續改進模式：（加分項）1、 有明確的環境管理目標；2、 組建環境管理團隊，明確分工及相關責任人；3、 編制完善環境管理計劃文件；4、 根據實際運營情況，編制環境管理計劃落實情況分析文件。1、 查看是否明確環境管理目標；2、 查看是否組建環境管理團隊，查看環境管理團隊組織機構文件；3、 查看是否編制完善的環境管理計劃文件；4、 查看環境管理文件落實和持續改進

8、情況；注：滿足一條得2分。3、符合GB/T17167的要求，配備能源計量器具，定期進行維護、周期性檢定和校準，并建立能耗分項計量系統4按照GB/T17167的基本要求，配備能源計量器具：1、 對用能單位的能源消耗進行計量；2、 對次級用能單位的能源消耗進行計量；3、 對重要用能設備的能耗進行計量；4、 能源計量器具配備率大于90%。查看能源計量器具是否完備注：滿足一條得1分。41、 現場能源計量設備均正常工作2、 現場能源計量設備大部分正常工作；3、 計量設備維護保養記錄完整；4、 計量設備周期性檢定和校準記錄完整。1、 查看能源計量設備是否正常工作；2、 查看能源計量設備維護保養記錄；3、

9、查看能源計量設備周期性檢定和校準記錄；注：滿足一條得1分。81、 對集中空調冷熱源系統進行單獨計量；2、 對集中空調系統的輸配系統進行單獨計量；3、 對商場公區照明能耗進行單獨計量；4、 對電梯能耗進行單獨計量。1、 查看商場的主要用能板塊的分項計量情況和統計結果；2、 查看商場能源管理平臺等能耗分項計量系統；注：滿足一項得2分。81、 對出租商戶用水進行計量收費；2、 對出租商戶用電進行計量收費；3、 對出租商戶用燃氣進行計量收費；4、 相關收費標準明確，并且留存完整記錄文件查看不同用途和不同使用單位的能（水）耗的計量情況；注：滿足一項得2分。4、建立真實且完整的能源消費利用統計臺帳，并定期

10、進行能源審計。41、 具有完整的逐月用電分項計量數據；2、 具有完整的逐月用水分項計量數據；3、 具有完整的逐月用氣分項計量數據；4、 具有完整的空調冷熱量數據。1、 查看用電記錄文件，分項計量數據是否記錄完整；2、 查看用水記錄文件，分項計量數據是否記錄完整；3、 查看用氣記錄文件，分項計量數據是否記錄完整；4、 查看空調冷熱量數據記錄文件；注：滿足一項得1分。41、 用電數據記錄真實、完整；2、 用水數據記錄真實、完整；3、 用氣數據記錄真實、完整；4、 空調冷熱量數據記錄真實、完整查看能源消費統計數據的真實性和完整性；注：滿足一項得1分。41、 自行或聘請第三方進行能源審計；2、 能耗審

11、計報告內容完整；3、 針對能耗審計的結果，分析能耗高或低的原因；4、 針對能耗審計的結果，制定相應改進措施1、 查看審計報告，是否包含完整、全面的能耗利用情況分析；2、 查看相關分析文件，是否根據能耗審計情況，分析能耗高低的原因并制定改進措施；注：滿足一項得1分。5、主要耗能設備的使用和管理應符合GB/T19001的相關要求，并按規定淘汰落后耗能設備。41、 主要耗能設備制定操作規范；2、 主要耗能設備操作規范張貼在機房醒目位置；3、 定期對操作人員進行相關培訓及考核；4、 對操作人員熟練掌握、有效執行。1、 查看主要能耗設備的操作規范文件；2、 查看現場操作規范張貼情況；3、 查看培訓及考核

12、記錄文件；4、 現場詢問，了解操作人員掌握程度；注：滿足一項得1分。41、 定期對空調/通風系統主要能耗設備進行檢查和調試；2、 定期對給排水系統主要能耗設備進行檢查和調試；3、 定期對動力系統主要能耗設備進行檢查和調試；4、 定期對其他用能系統主要能耗設備進行檢查和調試。 查看各設備系統的檢查和調試運行記錄；注：滿足一項得1分。4根據調試記錄對設備系統進行運行優化查看調試設備運行優化策略及運行效果注：采取措施得4分，否則得0分81、 及時淘汰能耗較高的設備或無高能耗的老舊設備；2、 制定了老舊設備淘汰計劃。查看是否有能耗明顯偏高的設備運行：1、 若無運行3年以上設備得8分；若有但進行了逐步淘

13、汰或制定了淘汰計劃得8分。2、 若有且無淘汰計劃，每一項減1分，減至0分為止。6、應有計劃地安排節能專項資金（包括節能宣傳費用）和年度節能技改項目，鼓勵使用新能源。4有節能技改項目計劃1、查看年度工作計劃2、投入運營3年以內的項目不作要求注：滿足要求得4分，否則得0分。4年度預算中包含節能技改資金1、查看年度費用預算2、投入運營3年以內的項目不作要求注：滿足要求得4分，否則得0分。4結合商場運營情況完成節能技改工作1、查看商場主要耗能點的技術改造記錄2、投入運營3年以內的項目不作要求注：滿足要求得4分，否則得0分。7、 單位營業面積綜合能耗量、萬元營業額綜合能耗量、單位營業面積耗水量、萬元營業

14、額耗水量在當地處于領先水平81、 單位面積電耗低于標準要求2、 萬元營業額電耗低于標準要求3、 單位面積水耗低于標準要求4、 萬元營業額水耗低于標準要求查看能（水）耗同比數據注：滿足1條得2分81、 建立內部公示能源消耗統計數據的平臺；2、 能源平臺能夠清晰看到歷史能耗情況；3、 能源平臺能夠看到實時能耗數據；4、 設專人負責能源平臺數據分析工作。1、 查看能源平臺設置情況；2、 查看能源平臺歷史數據；3、 查看能源平臺實時數據；4、 查看是否專人負責能耗分析工作注：滿足一條得2分。4物業管理機構的工作考核體系中包含能源資源管理激勵機制或采用合同能源管理模式了解物業系統的激勵體系注：通過查閱相

15、關文件和執行情況，采取措施的4分，否則得0分。41、 制定空調濾網清洗計劃；2、 制定風管清洗計劃；3、 具有空調濾網清洗記錄；4、 具有風管清洗記錄（兩年以內項目可以無該記錄）。1、 查看空調系統管理制度，是否包含空調濾網及風管清晰的計劃及要求；2、 查看空調和鳳冠的清洗記錄注：滿足一條得1分。41、 制定合理新風調節方案；2、 對室內二氧化碳濃度進行監控；3、 根據室內人流量及二氧化碳濃度調節新風系統運行；4、 根據室內外天氣狀況調節新風系統運行。1、 查看新風調節方案；2、 查看室內二氧化碳濃度監測點位；3、 查看室內環境參數和室外環境參數監測點位。注：滿足一條得1分。41、 監測室內溫

16、度參數2、 監測室內濕度參數3、 監測室內二氧化碳濃度參數4、 監測地下車庫一氧化碳濃度參數 查看室內環境參數記錄或查看室內環境監測系統；注：滿足一條得1分。4室內環境參數運行記錄中，所有空間的室內空氣品質均符合相關標準要求1、 體驗不同空間的室內空氣品質2、 查看室內空氣品質檢測報告（若有）注：全部達標得4分；大部分達標得3分，部分達標得2分，不達標得1分。41、 安裝冷卻水水處理設備或定期進行冷卻水水處理；2、 定期清洗冷卻塔；3、 安裝冷凍水水處理設備；4、 對空調水系統網進行及時維護1、 查看冷卻水和冷水處理設備；2、 查看冷卻塔清洗記錄；3、 查看空調水系統管網維護記錄；注：滿足一項

17、得1分。81、 設置夜景照明控制系統；2、 設置照明開啟反饋，可直接通過系統了解燈具開啟情況；3、 可采用平時、一般節日、重大節日三級照明控制方式；4、 可根據季節調整開啟時間。查看照明控制方式和實際運行情況注：滿足一項得1分4夜景照明設計滿足現行行業標準城市夜景照明設計規范JGJ/T163關于光污染限制的相關要求按照相關標準對照檢查注：滿足要求得4分，不滿足得0分81、 管理制度中含光源及燈具的檢查的相關要求；2、 對光源及燈具等裝置定期進行檢查和清潔，留存清潔記錄；3、 現場燈具清潔程度較好；4、 對光源及燈具進行及時維修，現場故障率小于5%；1、 查看燈具相關管理制度；2、 查看燈具清潔

18、記錄文件；3、 查看光源整潔度和完整度；注：滿足一條得2分。8對電梯、鍋爐、壓力容器和廠內機動車輛等特種設備做好保養工作查看相關特種設備的保養記錄注：滿足條件得8分，不滿足得0分。61、冷庫內堆貨須合理,貨物不能擋住冷庫內盤管風機(蒸發器)進出風口；2、利用冷庫除霜時間進行冷庫內的理貨和整庫3、在冷庫的出入口設置冷風幕或者風簾1、 查看冷庫堆貨方式；2、 查看冷庫理貨時間和程序；3、 查看冷庫出入口設置；注：不設冷庫項目，本條不考察；若冷庫建設管理方非申報單位，本條不考察；滿足一項得2分。41、嚴禁柜內商品阻擋回風口，定期清洗出、回風口；2、系統中制冷劑的管理實行多點反饋，定期回收系統中的制冷

19、劑1、 查看冷柜商品堆放和清潔度；2、 查看制冷系統管理方式；注：不設冷柜項目，本條不考察；若冷柜采購方或運營管理方非申報單位，本條不考察。滿足一項得2分。4制冰機制冰時間采用夜間低谷時間制冰1、 查看制冰機工作時間和流程是否合理；2、 不設制冰機項目，本條不考察；若制冰機采購方或運營管理方非申報單位，本條不考察。注：滿足條件得4分，不滿足得0分。4制定垃圾處理規范查看垃圾處理是否規范注：制訂了垃圾處理規范文件得4分，否則得0分。8、應制定垃圾管理制度，確保各類廢棄物的處理符合相關規定。41、 建立重點廢棄物處理備檔機制；2、 設置有害垃圾收集點；3、 具有重點廢棄物處理記錄；4、 具有有害垃

20、圾處理記錄。1、 查看重點廢棄物處理備檔機制；2、 查看現場是否設置有害垃圾收集點；3、 查看重點廢棄物處理記錄；4、 查看有害垃圾處理記錄。注：滿足一項得1分。9、制定綠色宣傳教育和培訓工作計劃并組織實施。4有參與政府和行業開展綠色教育宣傳活動的記錄查看相關資料注：滿足要求得4分，否則得0分。4成立綠色運營管理機構或部門，設立專職崗位查看組織機構文件和崗位設置注：滿足得4分，不滿足得0分4聘用具有專業知識和實際工作經驗的人員考核相關人員專業水平注：41、具有系統運行和維護的培訓計劃2、執行培訓計劃并實施培訓考核查看培訓規劃查看培訓計劃執行情況和考核結果注：滿足一項得2分4相關綠色環保行為獲得

21、媒體報道查看相關資料注：滿足得4分，不滿足得0分綠色運營管理達標（總分210分）考察項目總分： 達標應得分： 實際得分： 實際得分占總分比： 評審員簽字：時間： 年 月 日 二、設備設施評價細則及評分說明項目分數評定要求得分評分說明一、建筑及結構維護461、自建物業應符合 GB 50189的相關規定和GB/T 50378規定中綠色建筑二星標準61、 商場選址應符合所在地的城鄉規劃，且應符合各類保護區、文物古跡保護的建設控制要求。2、 商場周邊應有自然災害風險防范措施，且無重大危險源3、 商場建筑不應降低周邊有日照要求建筑的日照標準1、 查看項目規劃許可證、商場位置及周邊環境；2、 查看商場周邊

22、是否有應急避難場所和重大危險源；3、 查看日照分析報告，商場建筑是否影響其他建筑采光注：滿足一條得2分，滿足兩條以及獲得綠色建筑運行標識的項目得6分。4商場內不應有超標排放的污染源，項目采取：1、 油煙排放達標；2、 污水排放達標；3、 噪聲控制達標；4、 固廢垃圾排放合規。1、 查看商場油煙排放處理措施；2、 查看商場污水排放處理措施；3、 查看噪聲控制采取的措施；4、 查看固廢垃圾排放方式；注：滿足一條得1分，滿足4條以及獲得綠色建筑運行標識的項目得4分。41、 商場周邊或地下設有機動車停車位；2、 商場周邊或地下設有非機動車停車位；3、 商場周邊設有多個公交站點；4、 商場周邊的公交站點

23、設有多條公交路線；1、 查看商場機動車停車位設置情況；2、 查看商場非機動車停車位設置情況；3、 查看商場公共交通設施設置情況；注：滿足一條得1分；滿足4條以及獲得綠色建筑運行標識的項目得4分。2、自建物業建筑外窗的氣密性不低于GB7106規定中6級要求；透明幕墻的氣密性不低于GB/T21086規定中的3級要求4建筑外門窗氣密性單位縫長分級指標值不大于1.5；單位面積分級指標值不大于4.5。建筑幕墻開啟部分氣密性能分級指標值大于0.5且不小于1.5；建筑幕墻整體氣密性能分級指標值大于0.5且不小于1.2。查看建筑材料性能指標注：滿足條件得4分，不滿足得0分。3、商場建筑設計、構造設計和二次裝修

24、時應有促進自然采光和自然通風的措施8商場的中庭設置采光頂，遮陽設施及通風窗1、根據商場建筑年代查看改造調整情況2、現場查看商場中庭設計情況注：滿足要求得8分，否則得0分。4、商場建筑場地內人行通道應采用無障礙設計，且與商場外人行通道無障礙連通81、 商場出入口設有無障礙坡道；2、 商場設有無障礙停車位；3、 商場設有無障礙電梯；4、 商場設有無障礙衛生間。查看無障礙通道設計和使用情況注：滿足一條得2分；獲得綠色建筑運行標識的項目得8分。5、商場裝修時宜采用靈活隔斷，減少重新裝修時的材料浪費和垃圾4對于非營業區域中的可變換功能的室內空間采用可重復使用的隔墻和隔斷查看室內空間布局是否合理，建材是否

25、可重復利用。注：滿足得4分，大部分滿足的3分，部分滿足得2分，不滿足得0分。4采用耐久性好，易維護、可再利用、可再循環的室內裝飾裝修材料查看室內裝飾裝修材料注：滿足得4分，大部分滿足的3分，部分滿足得2分，不滿足得0分。6、 根據商場建筑所在地的環境條件使用太陽能、生物質能、地熱能等可再生能源和分布式能源技術4在條件合適的情況下，合理使用可再生能源查看新能源使用情況注：滿足要求得4分，否則得0分。二、照明設備321、在滿足眩光限制和配光要求條件下，燈具效率或效能不應低于現行國家標準GB/T50034的規定8商場營業場所和辦公場所使用的燈具效率均應符合國家相關要求1、 根據GB/T50

26、034相關要求對商場光源效率或效能進行檢查；2、 查看照明質量檢測報告。3、若聘請第三方對照明質量進行檢測，檢測結果符合要求，則直接得8分。2、合理采取改善室內人工照明質量的措施，收款臺、貨架柜等設局部照明，且貨架柜的垂直照度不低于200lx8結合室外采光，室內照明光源布局合理，符合商場營業要求。1、 查看商場光源設置情況。2、 查看照明質量檢測報告。3、 若聘請第三方對照明質量進行檢測，檢測結果符合要求，則直接得8分。3、商場應采用能源效率達標達到2級以上的高效照明設備并配備智能控制系統81、 商場照明基本采用LED燈等節能燈具；2、 商場公區照明設置智能照明系統；3、 公區照明智能控制能夠

27、實現時間控制功能；4、 公區照明智能控制能夠實現模式控制功能。1、 查看商場光源設置情況；2、 查看室內公區智能照明控制系統設置及運行情況；注：滿足一條得2分。4、商場中庭等大空間區域平均天然采光系數不小于2%，具有合理的控制眩光、改善天然采光均勻性的措施81、 商場內部設置中庭采光；2、 中庭采光設置內遮陽或者外遮陽等措施，合理控制眩光；3、 商場中庭大空間天然采光效果較好，整體環境舒適。4、 照明燈具開啟根據中庭天然采光靈活調整，降低照明能耗。1、 查看現場中庭采光設置情況；2、 查看中庭自然采光控制措施；3、 查看商場中庭自然采光效果；4、 查看中庭照明燈具開啟策略；注：滿足一條得2分。

28、三、暖通空調設備341、空調采暖系統的冷熱源機組能效均應符合GB 50189、GB21454、GB19577、GB19576中規定值要求4電機驅動的蒸汽壓縮循環冷水（熱泵）機組，直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷（溫）水機組，單元式空氣調節機、風管送風式和屋頂式空調機組，多聯式空調（熱泵）機組，燃煤、燃油和燃氣鍋爐的能效指標比現行GB 50189規定值得提高或降低幅度滿足表5.1.3.1的要求查看機組運行效率指標注：滿足要求得4分，否則得0分。4房間空調的能效等級滿足現行有關國家標準的節能評價的要求查看在用空調的能效指標注：滿足要求得4分，否則得0分。2、集中供暖系統熱水循環泵的耗電輸熱比和通風空調

29、系統風機的單位風量耗功率符合GB 50189等的規定。4空調冷熱水系統循環水泵的耗電輸冷（熱）比較現行國家標準民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范GB50736規定值低20%（更高要求）查看空調冷熱水系統循環水泵的節能方式注：滿足要求得4分，否則得0分。3、冷熱源應安裝集中優化控制系統和余熱余冷回收裝置4合理采用水循環熱泵空調系統或熱回收型冷水機組等系統和設備，并回收余熱廢熱1、 查看空調冷熱水系統循環水泵的節能方式；2、 未采用集中空調系統或無余熱利用需求則本項目不考察注：滿足要求得4分，否則得0分。4、采取措施降低商場在過渡季節以及部分冷熱負荷和部分空間使用下的供暖、通風與空調系統能耗，應達

30、到GB/T17981的相關要求4區分房間的朝向、細分空調區域、對空調系統進行分區控制根據空調系統設置情況及功能分區情況，判斷空調系統設置是否合理。注：滿足要求得4分，否則得0分。61、 合理選配空調冷熱源機組臺數與容量；2、 制定實施根據符合變化調節制冷（熱）量的控制策略；3、 空調冷源機組的部分負荷性能系符合現行GB 50189相關規定根據商場營業需要及空調冷熱源系統設置情況判斷冷熱源選型配置是否合理。注：滿足一項得2分。5、空調智能化控制81、 將空調冷源、水泵、冷塔納入樓控系統；2、 將全空氣空調末端納入樓控系統；3、 將新風系統納入樓控系統；4、 將送排風系統納入樓控系統1、 查看空調

31、控制系統；2、 未采用集中空調系統項目不考察；注：滿足一項得2分。（四）電梯設備41、載客占比不超過50%的商場扶手電梯應加裝變頻變載感應裝置，優化運行41、 載客占比不超過50%的商場扶手電梯應加裝變頻變載感應裝置；2、 商場扶手電梯現場運行良好，無明顯安全隱患；3、 商場扶手電梯定期巡檢，確保其安全運行；4、 商場扶手電梯定期維保，確保其安全運行。1、 查看扶手電梯變頻控制措施；2、 現場查看扶手電梯運行狀態；3、 查閱扶手電梯巡檢記錄；4、 查閱扶手電梯維保記錄；注：滿足一條得1分。（五）制冷設備81、冷凍冷藏主機房靠近冷柜、冷庫位置設計，應減少高差，冷凝器位置與冷凍冷藏主機房選擇最近位

32、置安裝，遠離其它熱源；冷庫底部應作隔熱處理。41、 冷凍冷藏主機房靠近冷柜、冷庫位置設計合理；2、 冷凝器位置與冷凍冷藏主機房選擇最近位置安裝，遠離其它熱源；3、 冷庫底部作隔熱處理；4、 冷庫門密封性較好。1、 現場查看商場冷凍冷藏主機房和冷庫設計情況；2、 若冷柜/冷庫建設管理方非申報單位或項目，以及未設置冷柜/冷庫，本條不考察。注：滿足一條得1分。2、商場制冷系統中環保型制冷劑的使用比率不低于80%，采用低溫室效應的制冷劑和冰蓄冷技術、優化制冷系統設計和制冷劑管理模式，定期對制冷系統進行維護和維修，減少制冷劑泄漏41、 商場制冷系統中環保型制冷劑的使用比率不低于80%；2、 采用低溫室效

33、應的制冷劑和冰蓄冷技術；3、 優化制冷系統設計和制冷劑管理模式；4、 定期對制冷系統進行維護和維修，減少制冷劑泄漏。1、 查看制冷系統使用中節能環保情況；2、 若冷柜/冷庫建設管理方非申報單位或項目，以及未設置冷柜/冷庫，本條不考察。注：滿足一條得1分。（六）給排水設備241、應采取合理的節水措施，非常規水源利用率不低于5%4選用密閉性能好的閥門、設備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件，避免管網漏損查看水網設備和使用情況注：滿足要求得4分，否則破損一處減1分，減完為止。4給水系統采取避免超壓出流的措施，除有特殊要求的用水點，一般用水點給水壓力應不超過0.3MPa1、 查看給水系統減壓閥設置2

34、、 現場查看給水系統水壓情況注：滿足要求得4分，否則得0分。81、 設有冷卻塔平衡管，降低冷卻水量浪費；2、 循環冷卻水系統設置水處理措施；3、 地下車庫沖洗采用高壓水槍或者專業洗地車等積水措施；4、 室外道路、商業廣場沖洗采用高壓水槍等節水措施；1、 查看冷卻塔平衡管設置；2、 查看冷卻水水處理措施；3、 查看地下車庫沖洗方式；4、 查看室外道路、商業廣場沖洗方式；注：滿足一條得2分。2、 采用水效達標達到二級及以上的衛生器具，且使用比率不低于90%；采用節水的綠化灌溉方式81、 商場公區衛生間大便器用水效率達到2級；2、 商場公區衛生間小便器用水效率達到2級；3、 商場公區衛生間

35、盥洗池水嘴用水效率達到2級；4、 室外綠化采用噴灌、微噴灌等節水灌溉方式。1、 查看衛生器具節水方式和效果；2、 查看室外綠化灌溉采用的方式；注：滿足一條得2分。設施設備技術要求達標（總分148分）考察項目總分： 達標應得分： 實際得分： 實際得分占總分比： 評審員簽字：時間： 年 月 日 冷、熱源機組能效指標比現行國家標準公共建筑節能設計標準提高或降低幅度 表5.1.3.1機組類型能效指標提高或降低幅度電機驅動的蒸汽壓縮循環冷水（熱泵）機組制冷性能系數（COP）高6%溴化鋰吸收式冷（溫）水機組直燃型制冷、供熱性能系數（COP）高6%蒸汽型單位制冷量蒸汽耗量低6%單元式空氣調節機、風管送風式和

36、屋頂式空調機組能效比（EER）高6%多聯式空調（熱泵）機組制冷綜合性能系數（LPLV（C）高8%鍋爐燃煤熱效率高3% 燃油燃氣熱效率高2%三、建設綠色供應鏈評價細則及評分說明項目分數評定要求得分評分說明一、 綠色采購與物流561、采購產品和選擇供應商應符合商務部等部門頒布的企業綠色采購指南的有關要求，并滿足GB/T19001中采購的要求8與供應商或入住商戶的合作協議中有食品安全、生產安全和節能環保的要求以及所遵守的法規標準查看合作協議相關條款注：滿足要求得8分，否則得0分。81、 對入住商戶所提供的商品或服務進行考察評價；2、 對入住商戶所提供的商品或服務出具評價報告和改進建議查看與入住商戶的

37、互動方式和效果注：滿足一項得4分。2、堅持索證制度，開展并參與綠色低碳生產企業對接采購活動，建立穩定的產銷關系；商場銷售的可追溯商品比例不低于80%81、 向入駐商戶索取相應資質證件并存檔；2、 商品或服務源頭采購，與生產基地建立穩定產銷關系；查看存檔資料以及合作協議相關條款注：滿足一項得4分。3、購買符合國家相關標準的高效節能設備、產品的比例不低于10%81、 商場經營場所使用的能耗設備屬于國家鼓勵類產品的比例不低于10%；2、 商場辦公場所使用的能耗設備屬于國家鼓勵類產品的比例不低于10%；查看每項設備的型號和能耗水平，評估節能水平注：滿足一項得4分。4、銷售能效三級以上的節能產品、環境標

38、志產品和綠色產品的比重，商超類不低于10%，電器專門店不低于90%8商場對入住商戶銷售的能效三級以上的產品比例提出要求查看相應管理制度條款和銷售情況注：滿足要求得8分，否則得0分。5、建立智能化的物流系統，物流車輛尾氣排放應不低于相應國家標準8商場應與合作物流公司在節能環保方面進行約定查看合作協議相關條款注：滿足要求得8分，否則得0分。6、在倉儲和物流運輸等環節推行節能減排的措施8商場應鼓勵合作倉儲物流環節進行節能減排查看相應文件制度或合作協議條款及實際操作效果注：滿足要求得8分，否則得0分。二、綠色生產與包裝241、要求供應商在產品設計生產過程中采用綠色設計技術，減少環境污染和能源消耗，使用

39、產品和零部件能夠回收循環利用8商場在招商運營過程中應要求入住商戶及其供應商進行綠色生產，并配合推廣綠色環保概念查看相應文件制度條款及合作效果注：滿足要求得8分，否則得0分。2、食品和化妝品包裝應符合GB23350的相關要求8商場入駐的食品和化妝品商戶產品包裝應符合GB23350的相關要求查看合作協議及產品包裝情況注：滿足要求得8分，否則得0分。3、要求供應商不使用有害物質作為包裝物，在滿足需求的前提下盡量減少包裝物的材料消耗，不過度包裝，包裝物可循環利用、可降解或者可以無害化處理81、 檢查供應商是否使用有害物質制作包裝物，尤其是食品包裝物；2、 要求供貨商在滿足需求的前提下減少使用包裝物；3

40、、 商場供貨商所使用的包裝物均可循環利用、可降解或無害化處理；4、 與入住商戶的合作協議有減少包裝物的相關條款查看相應制度要求、合作協議條款以及操作效果注：滿足一條得2分。綠色供應鏈達標（總分80分）考察項目總分： 達標應得分： 實際得分： 實際得分占總分比：評審員簽字：時間： 年 月 日 四、實施綠色服務評價細則及評分說明 （評審員簽字： 時間： 年 月 日）項目分數評定要求得分評分說明實施綠色服務721、設有綠色環保商品銷售專區或專用貨架（柜）4鼓勵銷售綠色環保商品的商家進駐商場查看招商鼓勵措施及效果注：滿足要求得4分，否則得0分。2、禁止銷售明顯破壞生態環境或者不利于珍稀動物保護的商品8

41、禁止虎皮、象牙等珍稀動物制品在商場銷售查看商場是否有珍稀動物制品在銷售注：滿足要求得8分，否則終止評價并不予通過。3、夏季室溫不低于26攝氏度，冬季室溫不高于20攝氏度。81、 對商場室溫進行監測和控制；2、 夏季室溫不低于26攝氏度；3、 冬季室溫不高于20攝氏度；4、 現場測量溫度或感受溫度適宜。1、 查看室內溫度監控記錄，室溫監測記錄滿足要求；2、 測量各樓層溫度并加權平均，現場體驗購物環境 注：滿足一條得2分。4、洗手間等用水區顯著位置設施節水提示或宣傳標識81、 商場、超市經營區域耗水點有節水提示；2、 商場辦公區域耗水點有節水提示；3、 餐飲區域耗水點有節水提示；4、 地下車庫衛生

42、間等公共區域耗水點有節水提示。 查看各耗水點的節水提示或宣傳標識；注：滿足一條得2分。5、提供步行路線引導標識81、 商場入口設有醒目引導標識；2、 地下車庫設有醒目引導標識；3、 樓層通道設有醒目引導標識；4、 衛生間設有醒目引導標識；5、 電梯廳設有醒目引導標識。查看商場信息標識是否完整、便利注：滿足一條得2分，總分不超過8分41、 餐飲區域應備有兒童座椅；2、 嬰孕兒童區域應設有母嬰室，且有明顯標識；查看商場母嬰室等相關設備是否設置合理并有效使用 注：滿足一條得2分。6、自行車停車設施應位置合理、數量適宜、出入方便，有醒目的停車設施引導標識，提供電動自行車充電設備41、 商場及周邊有滿足

43、消費者停放非機動車的區域；2、 非機動車位規劃位置合理、出入方便；3、 非機動車車位數量適宜；4、 有醒目的停車設施引導標識；5、 提供電動車充電設備。查看非機動車停車場設置注：滿足一條得1分，總分不超過4分7、機動車停車場有明確的停車引導標識，逐步配備電動汽車充電設施。81、 商場及周邊應有滿足消費者停放機動車的區域；2、 機動車位規劃位置合理、出入方便；3、 機動車車位數量適宜；4、 有醒目的停車設施引導標識；5、 提供電動汽車充電設備。查看停車場管理情況注：滿足一條得2分，總分不超過8分8、利用移動互聯網、大數據、云計算等現代信息技術展開營銷和服務，提高運營效率41、 收銀區可以提供銀行

44、卡刷卡或非接收銀服務；2、 收銀區可以提供微信或支付寶收銀服務；3、 收銀區可以提供會員儲值卡收銀服務；4、 收銀區可以提供現金收銀服務；5、 收銀區可以提供其他電子支付收銀服務。查看收銀結算方式注：滿足一項得1分，總分不超過4分。41、 商場會員服務自成體系；2、 商場設有會員服務中心；3、 商場不定期組織會員服務活動，會員黏性較高；4、 商場自建或合作開通網絡商城；查看會員服務情況和現代信息技術應用情況注：滿足一項得1分。81、 商場自建app，能推送促銷信息或簡單互動；2、 商場自建APP，能提供在線下單配送服務；查看移動端服務水平。注：滿足一項得4分。4有其他創新性服務手段了解是否有其

45、他服務手段，有一項即得4分，否則得0分。綠色服務達標（總分72分）考察項目總分： 達標應得分： 實際得分： 實際得分占總分比：五、引導綠色消費評價細則及評分說明項目分數評定要求得分評分說明引導綠色消費521、運用各種方式開展綠色消費宣傳，傳播綠色消費、環保、節能的理念，引導科學、適度、可持續的消費行為8組織或參與以“綠色、環?！睘橹黝}的公益活動，提高消費者的環保意識查看活動記錄。注：每年度參與一次活動得2分；每年度組織一次活動得4分；總分不超8分。8聯合入駐商戶開展環保低碳類商品的促銷宣傳活動，促進顧客的綠色消費行為查看活動資料注：組織一次活動得2分，總分不超8分。81、 在收銀臺設置提醒消費者節能節約和綠色消費的標識2、 在扶梯口設置提醒消費者節能節約和綠色消費的標識3、 在餐飲