1、最新廈門房屋租賃合同范本 甲方(出租方)：_ 身份證號：_ 營業執照注冊號或其他證號：_ ：_ 乙方(承租方)：_ 身份證號：_ ：_ 依據中華人民共和國城市房地產管理法民法典及其他國家和地方房屋租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就以下房屋租賃事項訂立本合同。 一、租賃房屋狀況 1、房屋坐落：_區_路(街、巷、里)_號_室(單元)，土地房屋權證號：_或其他有效憑證： 2、房屋的建筑結構：_，用途：_，建筑面積：_平方米，_套(間、單元)數：_，租賃建筑面積：_平方米。 3、裝修及設施狀況(附件一)。 二、租賃用途：該房屋僅作(住宅商業旅館辦公廠房倉儲)用途使用，未通過甲方

2、同意不得隨意更改。 三、租賃期限：從_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及交付方式： 1、租金按(建筑面積使用面積套間)計價。 2、月租金為人民幣(大寫)￥_元，_元/平方米。 3、租金變動條款：_ 4、付款方式：_ 5、押金：乙方在簽訂本合同后天內須向甲方繳納_月的租金作為押金，即人民幣_元整(大寫)。 五、房屋租賃期間，甲方確保并承當以下責任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由甲方承當。 2、如必須買賣或抵押上述房屋，甲方應提前_個月通知乙方。 3、甲方負責對房屋及其房屋附著物承當正常的房屋修理費用。因甲方延誤房屋修理而

3、使第三人遭受損失的，甲方負責賠償。 4、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(物業費水電費 費煤氣、閉路電視費優待網費)。 5、租賃期間，甲方未通過乙方同意，不得擅自改變房屋現狀。 6、租賃期間，甲方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應負責賠償。 7、其他約定：_ 六、房屋租賃期內，乙方確保并承當以下責任： 1、如必須對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。 2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。 3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和修理給予協助。 4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如必須持

4、續承租上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另簽訂合同。未簽訂續租合同乙方持續使用房屋，甲方沒有提出異議的，租賃合同持續有效，但租賃期限為不定期。 5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發生的費用(物業費管理費水電費 費煤氣費、閉路電視費優待網費)。 6、未通過甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。 7、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。 8、其他約定： 七、房屋交接約定：合同期滿后_天內，甲方雙方按以下約定條件交接： 1、裝修清場約定：乙方應負責(將房屋恢復原裝修狀況保留租期屆滿時的裝修狀況期滿前天與甲方協商后另定交接條件)。 2、押金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將押金

5、無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將押金折抵后剩余部分退還乙方。 3、遺留物約定：甲方向乙方交房_天后，或乙方向甲方交房_天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。 4、其他約定：_ 八、違約責任： 1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承當。 2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按押金額的千分之_向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。 3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之_向乙方加收違約金。 4、在房屋租賃期間，如必須出賣上述房屋，甲方應支付_個月的租金給乙方。 5

6、、其他約定：_ 九、乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償： 1、將承租的房屋擅自轉租的; 2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的; 4、拖欠租金連續_天或累計_天以上的; 5、利用承租房屋進行違法違規活動的。 十、甲方有以下行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還押金，并承當由此產生的責任。 1、甲方遲延交付出租房屋_天以上; 2、甲方不承當修理責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失; 3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法持續承當; 4、未通過乙方同意，擅自改變房屋現狀; 5

7、、以欺詐手段騙取押金或租金。 十一、如因不可抗力的原因而使承當的房屋或設備損壞的，雙方互不承當責任。因不可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。 十二、租賃合同經租賃雙方簽章后生效，并由甲方向廈門市房地產交易權籍登記中心登記備案。合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法條款的效力。 十三、上述房屋在租賃期內所必須繳納的稅費、物業管理費、水電費等，甲乙雙方約定如下： 十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。 十五、本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方可協商解決。協商不成的，按下述第條方式解