1、編號：個人住房貸款抵押合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日甲方（抵押人 ） : 身份證號：地址： 聯系方式： 開戶金融機構及賬號 乙方（抵押權人 ） ： 法定代表人：地址：聯系方式：為確保乙方與 簽訂的 號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受 甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：一、甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押予乙方。二、以房地產設定抵押的產權情況1、房地產坐落： 2、地號： 3、土地面積： 4、土地使用年限： 5、土地來源： 6、土地出讓（轉讓、戈 y 撥）合同號： 7、國有土地使用權證

2、號 :8、房屋建筑面積： 9 共有權份額：10、房屋所有權證號：11、房屋預售、買賣契約號： 12、抵押土地期至： 年 月 日13、抵押土地面積： 14、抵押土地評估價值： 15、抵押房屋部位： 16、抵押房屋建筑面積： 仃、抵押房屋評估總價值： 18、房地產評估總價值： 三、甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）人民幣 元，貨款期限自 年 月 日至 年 月 日，貨款用途為 。四、甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權，無任何的權利瑕疵。抵押期間由乙方代為抵押登記證明交乙方 執管。六、抵押擔保的范圍：貸款五、甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方， 保管。寫）甲方以所購期房作抵押，在借款合同生

3、效之日將購房合同、 甲方取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執管。 金額人民幣（大（Y元）元及利息、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用。七、本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。八、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。九、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受 乙方的 檢查。十、甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險， 投保金額不得少于全部貸款本息 總額， 財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。十八一、抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產， 由甲方存入乙指定的賬 戶，抵押期間 甲方不得動用。十二、借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有 權代為投 保，一切費用由甲方負擔。十三、抵押物價值減少，甲方應在 天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續。十四、抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。十五、抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。十六、以土地使用權設定