1、編號:個人與企業房屋租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日個人與企業房屋租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：電話：電話：身份證號：身份證號：甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和市相關地方性 法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵 守。一、出租物業坐落地點及設施情況：1甲方將其位于市區的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為,房屋面積為平方米。2. 該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方 按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。二。租賃期限1該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日

2、止。2租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。3租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關稅費），乙方應同時交納首期租金元給甲方。2. 該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。3. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。 拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并 承擔違約責任。四。租賃條件3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定 的行為。4、未經甲方

3、書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉 租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。6、W乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生 故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。7、租賃期內乙方阿使用 需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批 準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的 結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。五。合同的終止1. 租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。2. 乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給 甲方。房屋留置的一切物品均

4、視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。3. 若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求,六。違約的處理1乙方違約的處理(1) 耒經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改 變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方 支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行 據實賠償，甲方有權終止合同。(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等 有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應 按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。