1、關于房屋租賃合同匯編五篇 房屋租賃合同 篇1 本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：_ （本人）（授權代表）姓名：_國籍：_ （身份證）（護照）（營業執照號碼）：_ 地址：_；郵政編碼：_ 聯系電話：_； 傳真：_；e-mail：_承租方（以下簡稱乙方）：_ （本人）（授權代表）姓名：_國籍：_ （身份證）（護照）（營業執照號碼）：_ 地址：_；郵政編碼：_ 聯系電話：_； 傳真_；e-mail：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱

2、該房屋）坐落于_；于第_層，共_ 套間，房屋結構為_，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平方米，公共部與公用房屋分攤建筑面積_平方米）；該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為：_.第二條 房屋用途 該房屋用途為_. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金 該房屋租金為（ 幣）_萬_千_百_拾_元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式 乙方應于本

3、合同生效之日向甲方支付定金（_幣）_萬_千_百_拾 _元整。租金按月季年結算，由乙方于？月季年的第_個月的_日交付給甲方。第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋？有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施隔 _月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由_方承擔。 因乙方

4、管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的約責任： 1.水、電費； 2.ú氣費； 3.電話費； 4.物業管

5、理費； 5._； 6._. 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的；2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計達_個月；5.利用承租房屋進行

6、法活動的；6.故意損壞承租房屋的；7._.第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_申請登記備案。第十五條 約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_%作為約金。乙方逾期交付租金的，逾期一日，甲方有權按月租金的_%向乙方加收滯納金

7、。第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 其它 本合同盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條 合同份數 本合同連同附件共_

8、頁，一式_份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_授權代表（簽字）：_授權代表（簽字）_年_月_日 _年_月_日 房屋租賃合同 篇2 出租方（以下簡稱甲方） 承租方（以下簡稱乙方）根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一，房屋的座落面積1-1，甲方將其合法擁有的座落于北京市 的房屋出租給乙方使用。1-2，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛。1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。二，租賃用途2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用

9、。2-2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三，租賃期限3-1，該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。3-2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。四，租金及支付方式4-1，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以 方式支付。4-2，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每 個月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具 予乙方。五，其他費用5-1，乙

10、方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及 等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。5-2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。六，甲方的義務6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。6-3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養（提前10天通知乙方）6-4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。6-5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。七，乙方的義務7-1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有

11、活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。7-2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。7-3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。八，甲方提供的設備如下（或另附清單說明）1，電話2，淋浴器3，空調4，彩電5，冰箱6，洗衣機7，家具8，其他 .水，電，煤氣表現數字：水表 ，電表 ，煤氣表 .九，押金及違約金9

12、-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫） 萬 仟 佰 拾 元整。9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。9-3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。十，其他條款10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義

13、務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。10-3，本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執 份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。出租方（甲方）承租方（乙方）中介方：聯系地址：聯系地址：聯系地址：電話：電話：電話：證件號：證件號：產權證號：代表人/代理人：經辦人：簽約日期：簽約日期：簽約日期： 房屋租賃合同 篇3 甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方原于_年_月_日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位

14、于_市_區_街_號_小區_號樓第_層，總面積約為：_平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。二、乙方應于本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的

15、室內裝修、裝飾費用_萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方： 乙方：身份證號： 法定代表人：年 月 日 年 月 日 房屋租賃合同 篇4 合解字第_號甲方_與乙方_原于_年_月_日簽訂的合字第

16、_號_房屋租賃合同，房屋權證號_號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意該房屋租賃合同于_年_月_日予以解除，租賃合同解除協議，合同范本租賃合同解除協議。因解除合同給_方造成損失計_元，由_方負責賠償。賠償金自_年_月_日起至_年_月_日止分_次付清，特此協議。本協議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式_份，由雙方各收執_份，鑒證機關收存一份，送_份。甲 方：(蓋章)_ 乙 方：(蓋章)_ 房屋登記管理機關：(蓋章)_代表人：(蓋章)_ 代表人：(蓋章)_ 鑒證人：(蓋章)_年

17、_月_日 房屋租賃合同 篇5 一般在租房時都要簽訂房屋租賃合同，但這房屋租賃合同并不是當然有效。實踐中的房屋租賃合同大多內容違法，顯然這樣的租賃合同是無效的。究竟房屋租賃合同法律效力是怎樣的呢？出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。(一) 合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。(二) 房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合安全標準的;(7)已抵押，未經抵押權人同意的;(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。(三) 房屋租賃合同的內容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬