1、For personal use only in study and research; not forcommercial use省交通廳宿舍大院改造方案基地調(diào)查一、調(diào)查對(duì)象：（一）安徽省交通廳宿舍大院居民（二）安徽省合肥市居民二、調(diào)查方式：（一）個(gè)人專(zhuān)訪(fǎng)（二）問(wèn)卷調(diào)查三、調(diào)查目的：（一）了解合肥市市民對(duì)于其自身生活的現(xiàn)狀評(píng)價(jià)（二）了解合肥市市民對(duì)于合肥市老年人居住現(xiàn)狀的評(píng)價(jià)（三）了解交通廳宿舍大院居民的生活現(xiàn)狀（四）了解交通廳宿舍大院居民對(duì)于當(dāng)?shù)乩夏耆司幼‖F(xiàn)狀的評(píng)價(jià)四、結(jié)果分析：（一）個(gè)人專(zhuān)訪(fǎng)：本次專(zhuān)訪(fǎng)我們一共調(diào)查了兩位交通廳宿舍大院的居民，通過(guò)對(duì)其訪(fǎng)談，我們做出如下總結(jié)：1、基地區(qū)位分析

2、：安徽省交通廳宿舍大院位于省會(huì)合肥市瑤海區(qū)境內(nèi)，毗鄰南洲河，南臨老交 通飯店。通往市內(nèi)的直達(dá)公交136以該地作為終點(diǎn)站。屬于環(huán)境優(yōu)美，與市中 心不乏聯(lián)系的優(yōu)良地段。同時(shí)，交通廳宿舍大院本為多數(shù)規(guī)劃工程師的居住地， 屬于擁有一定歷史的地塊2、交通廳宿舍大院的現(xiàn)狀分析：(1)基地優(yōu)勢(shì)：a、環(huán)境優(yōu)良，年代久遠(yuǎn)的大樹(shù)遍布整個(gè)居住區(qū)由于該居住區(qū)建設(shè)時(shí)間較久，又沒(méi)有得到翻新和改造的機(jī)會(huì)，所以該地大量 古樹(shù)得以保存。樹(shù)種多為樟樹(shù)和桂花樹(shù)，以喬木為主，配置形式多為行道樹(shù)，部 分宅間綠地有各戶(hù)自己種植的一些草本、 木本植物，為翻新改造該地址提供了較 好的環(huán)境條件；b、區(qū)位條件優(yōu)越，交通便利交通廳宿舍大院位于瑤海

3、區(qū)南洲河邊，距合肥市中心公園一一逍遙津公園很近，位于交通飯店北面。136路公交車(chē)直達(dá)市中心，交通便捷；c、歷史潛伏地，居民對(duì)當(dāng)?shù)亟艹鋈宋锏某绨輰?dǎo)致有文化的認(rèn)同感專(zhuān)訪(fǎng)過(guò)程中的意外發(fā)現(xiàn)是該地原多為技術(shù)工程師的居住地， 眾多與合肥市的 規(guī)劃設(shè)計(jì)有關(guān)的歷史名人曾經(jīng)居住或者依然留守在此地， 這樣的文化背景為翻新 改造此地提供了潛在的強(qiáng)有力的理由一一挖掘合肥市的歷史文化。(2)基地不足：a、人員混亂，管理不當(dāng)基地內(nèi)部的房屋產(chǎn)權(quán)歸交通廳單位所有，由于房屋產(chǎn)權(quán)與當(dāng)?shù)鼐用竦睦娲?在一些沖突，所以大多數(shù)居民雖已經(jīng)離開(kāi)當(dāng)?shù)兀匀灰詡€(gè)人名義將房屋出租， 導(dǎo)致基地內(nèi)部人口混亂，外來(lái)人員較多；b、與周?chē)h(huán)境格格不入基

4、地周?chē)鄬印⒏邔咏ㄖ^多，基地內(nèi)卻仍為單層建筑，顯得極不協(xié)調(diào)(因 為單位領(lǐng)導(dǎo)未找到合適開(kāi)發(fā)商談定價(jià)格，故遲遲不肯對(duì)這塊地重新開(kāi)發(fā))；c、年代久遠(yuǎn)，急需翻新基地建筑多為70年代建造，如今已經(jīng)破舊部分破損，地塊內(nèi)部雖自然環(huán)境良好，綠化率高，但綠化缺失系統(tǒng)組織，多為建筑建造時(shí)見(jiàn)縫插針的隨意布置，并且路面損壞嚴(yán)重，許多路面需要修繕；d、居住區(qū)老齡化嚴(yán)重基地以及周?chē)用裰欣夏耆溯^多，其中多數(shù)為曾經(jīng)的交通廳職員或職員親屬，在當(dāng)?shù)厣顣r(shí)間較長(zhǎng)，對(duì)當(dāng)?shù)馗星樯詈瘢虼瞬辉赴徇w。一些老年人更是因 為地塊的良好區(qū)位(附近有南洲河，距離逍遙津公園較近，生活購(gòu)物也能滿(mǎn)足老 年人需求)而常住于此。3、居民的改造期望：(1

5、)保留其良好的綠化環(huán)境，這是絕大多數(shù)居民期望的，也是這個(gè)地塊的優(yōu)勢(shì)所在；但要將整個(gè)綠化環(huán)境形成系統(tǒng)需要進(jìn)一步研究；(2)改造之后希望仍可保留建筑以低層為主，方便老年人使用；(3)為老年人開(kāi)辟更多的公共活動(dòng)空間以便集體交流(包括室內(nèi)和室外，室內(nèi) 活動(dòng)空間現(xiàn)在已有一部分，如老干部活動(dòng)中心，但受用人群不廣泛，且造成活動(dòng) 形式單調(diào))(4)部分老年人希望結(jié)合南泗河做些景觀活動(dòng)空間，并增加些新型運(yùn)動(dòng)形式，以改善老年人的生活方式；(5)部分老年人認(rèn)為將基地打造成單純的老年社區(qū)不切實(shí)際，認(rèn)為一個(gè)社區(qū)中必須有多年齡階層的人才能保證其活力；(二)問(wèn)卷調(diào)查:為了更好的了解該地塊，我們通過(guò)兩份問(wèn)卷調(diào)查了解了當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)

6、于該地的總體印象以及合肥市市民對(duì)于老年人居住現(xiàn)狀的部分評(píng)價(jià)：1、關(guān)于合肥市市民的問(wèn)卷調(diào)查注：接受調(diào)查的人數(shù)共為45人由于交通廳宿舍大院的專(zhuān)訪(fǎng)調(diào)查主要針對(duì)的是 60歲以上的人群，所以問(wèn)卷調(diào)查采訪(fǎng)的人群主要針對(duì)的是青年和中年人群。通過(guò)調(diào)查，我們得出下列結(jié)論：(1)多數(shù)合肥市居民在其居住區(qū)內(nèi)的居住時(shí)間為 10年以下，大部分人群對(duì)現(xiàn) 狀居住的情況并不是特別滿(mǎn)意，他們提出的主要問(wèn)題是居住區(qū)管理不當(dāng)， 存在一 定安全隱患等。他們的大部分日常活動(dòng)多在距離較近的地方進(jìn)行，盡管他們所居住的小區(qū)交通十分便捷。這種居住區(qū)便捷的交通往往體現(xiàn)在其日常工作和學(xué)習(xí) 中。在選擇新的居住地的時(shí)候，大部分居民首要選擇的條件是安全

7、可靠。止匕外， 便捷的交通和優(yōu)美的環(huán)境也是他們選擇的主要因素；(2)在對(duì)于老年人居住現(xiàn)狀的調(diào)查中我們發(fā)現(xiàn)，在我們給出的各項(xiàng)條件中幾乎沒(méi)有太大的比重差異，而可以看出，大家對(duì)老年人的交流有著統(tǒng)一的看法一一老年人需要更多的交流，更多的精神寄托。另外，能看到的是在老年人的活動(dòng)項(xiàng)目 中，大家多傾向于較為安靜，較為放松的運(yùn)動(dòng)方式。2、關(guān)于交通廳宿舍大院居民的調(diào)查注：接受調(diào)查的人數(shù)共為24人由于調(diào)查的范圍集中在交通廳宿舍大院，即我們所要改造的基地，所以問(wèn)卷 二的主要調(diào)查對(duì)象是中年或老年人，而這樣一份問(wèn)卷的各選項(xiàng)的比重結(jié)果非常清 晰。下面是問(wèn)卷總結(jié):(1)居住在該地的居民居住時(shí)間普遍較長(zhǎng)，更有甚者已經(jīng)居住了6

8、0年以上他們對(duì)該地的居住情況評(píng)價(jià)普遍較低， 然而，他們對(duì)此地有非常深厚的感情，這樣一個(gè)選項(xiàng)的差異反映了盡管他們認(rèn)為居住條件不盡人意卻仍選擇留守此地主要原因；(2)小區(qū)的環(huán)境一直以來(lái)是非常有影響力的一個(gè)方面，大家普遍認(rèn)為，保留當(dāng)?shù)刂Ψ比~茂的古樹(shù)非常有必要，這也為居住區(qū)的改造提供了有利的條件。 而小區(qū) 最迫切需要改進(jìn)的就是年代久遠(yuǎn)建筑；(3)該地雖然年代久遠(yuǎn)、居住環(huán)境破舊，但是當(dāng)?shù)氐睦夏耆吮硎拘⑿牡淖优?jīng) 常前來(lái)探望。他們需要改造后的小區(qū)能夠更好的給自己的子女們提供前來(lái)探望的 居住場(chǎng)所；(4)當(dāng)?shù)乩夏耆苏J(rèn)為他們的過(guò)于單調(diào)的生活方式是非常值得改進(jìn)的地方，過(guò)于 單調(diào)的活動(dòng)方式，例如打牌下棋等雖然很適合

9、他們，但是并沒(méi)有給他們帶來(lái)更多 的樂(lè)趣，這也是我們?cè)诟脑斓倪^(guò)程中需要關(guān)注的地方。五、調(diào)查總結(jié)：居住區(qū)人口老齡化一直以來(lái)是社會(huì)上存在的一大問(wèn)題。 通過(guò)本次調(diào)查我們發(fā)現(xiàn)，老年人在居住上的主要問(wèn)題是追求生活質(zhì)量的提高和對(duì)年代久遠(yuǎn)的居住形式的深厚感情之間存在的矛盾。在合肥市，老年人的生活環(huán)境問(wèn)題應(yīng)當(dāng)受到普遍關(guān)注，交通廳宿舍大院原有的小區(qū)環(huán)境提供了枝繁葉茂的大樹(shù)，為我們改造小區(qū)居民的生活提供了有利條件。另外，小區(qū)的老年人在精神活動(dòng)上也很充實(shí)， 不存在 我們當(dāng)初假設(shè)的缺乏子女照看的情況。平房的建筑形式是交通廳宿舍大院的特色之處，也是很多老年人居住多年的建筑形式。交通廳宿舍大院的老人們希望能夠通過(guò)保留平房的

10、建筑形式，改善小區(qū)的環(huán)境來(lái)創(chuàng)造出一個(gè)全新的社區(qū)，從而解決他們追求高質(zhì)量生活方式和具有一 定歷史的居住形式的矛盾附：兩份問(wèn)卷調(diào)查內(nèi)容及其調(diào)查結(jié)果“老社區(qū)，新生活”問(wèn)卷調(diào)查（一）調(diào)查對(duì)象：合肥市區(qū)的居民您好！我們是安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)林學(xué)與園林學(xué)院、城市規(guī)劃專(zhuān)業(yè)的大學(xué)生，現(xiàn)希 望通過(guò)調(diào)查合肥市居民區(qū)基本狀況，為我們對(duì)于進(jìn)一步研究人居環(huán)境提供信息， 希望您能真實(shí)填寫(xiě)下列各問(wèn)題，感謝您的配合！1、您的年齡為：9 A 20歲以下34 B、2040 歲2 C、 4060歲0 D、60歲以上2、您在該小區(qū)居住的生活時(shí)間為：27 A、05年11 B、510 年6 C、 1020年3 D、20年以上3、您對(duì)您現(xiàn)居小區(qū)的

11、生活評(píng)價(jià)為：8 A、優(yōu)15 B、良20 C、一般3 D、差4、您日常活動(dòng)中，出入最頻繁的場(chǎng)所有哪些：20 A、距離最接近的地方13 B、服務(wù)最周全的地方10 C、管理最可靠的地方（安全）4 D、氣氛最熱鬧的地方5 E、其他5、您覺(jué)得您所在的居住區(qū)最好的地方是（多選）：13 A、環(huán)境優(yōu)美，風(fēng)景宜人37 B、聯(lián)系外部的交通便利，方便快捷21 C、安全可靠，舒適放心11 D、小區(qū)內(nèi)部的道路明確，容易識(shí)別1 E、其他6、您認(rèn)為您所在的居住區(qū)最有待加強(qiáng)的是（多選）：21 A、讓人難以放心的安全措施19 B、不理想的生活環(huán)境3 C、難以識(shí)別的小區(qū)道路12 D、麻煩的聯(lián)絡(luò)外部的交通6 E、其他7、您認(rèn)為一個(gè)

12、良好的居住區(qū)最需要的居住條件是（多選）：34 A、環(huán)境優(yōu)美寧?kù)o，適宜生活35 B、聯(lián)系外部的交通便利，方便快捷36 C、安全可靠，舒適放心11 D、小區(qū)內(nèi)部的道路明確，容易識(shí)別23 E、物業(yè)管理服務(wù)到位0 F、其他8、您認(rèn)為老年人最適宜的居住環(huán)境應(yīng)該是下列哪些（多選）：33 A、能夠提供給老年人適宜的運(yùn)動(dòng)設(shè)施34 B、能夠滿(mǎn)足老年人必要的日常需求36 C、能夠提供給老年人舒適的交流環(huán)境23 D、能夠提供給老年人足夠的室外空間28 E、能夠提供給老年人安全的住房條件0 F、能夠提供給老年人9、您認(rèn)為老年人良好的生活方式應(yīng)包括哪些（多選）：37 A、規(guī)律的作息時(shí)間30 B、多樣的運(yùn)動(dòng)方式33 C、

13、穩(wěn)定的生活情緒34 D、輕松的生活氛圍35 E、融洽的交流氣氛F、其他10、您認(rèn)為最適合老年人的活動(dòng)項(xiàng)目是（多選）：33 A步行、慢跑等非器械類(lèi)運(yùn)動(dòng)8 B、羽毛球、乒乓球等小型球類(lèi)運(yùn)動(dòng)29 C、棋牌類(lèi)休閑類(lèi)活動(dòng)24 D、太空漫步機(jī)、腰背按摩器等小區(qū)附帶的器械運(yùn)動(dòng)0 E、其他11、您認(rèn)為老年人的公共活動(dòng)活動(dòng)場(chǎng)所最需要的條件是（多選）11 A、面積足夠大36 B、陽(yáng)光充足17 C、有很多提供運(yùn)動(dòng)的設(shè)施34 D、清靜優(yōu)美的風(fēng)景19 E、合適的位置0 F、“老社區(qū)，新生活”問(wèn)卷調(diào)查（二）調(diào)查對(duì)象：交通廳宿舍大院居民您好！我們是安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)林學(xué)與園林學(xué)院、城市規(guī)劃專(zhuān)業(yè)的大學(xué)生，現(xiàn)希 望通過(guò)調(diào)查合肥市居民

14、區(qū)基本狀況，為我們對(duì)于進(jìn)一步研究人居環(huán)境提供信息， 希望您能真實(shí)填寫(xiě)下列各問(wèn)題，感謝您的配合！1、您的年齡為：1 A 20歲以下7 B、 2040歲10 C、 4060歲6 D、60歲以上2、您在該小區(qū)居住的生活時(shí)間為：6 A、05年6 B、 510年4 C、 1020年8 D、20年以上3、您對(duì)您現(xiàn)居小區(qū)的生活評(píng)價(jià)為：1 A、優(yōu)8 B、良11 C、一般4 D、差4、您留守此地的原因是：11 A、居住時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)此地有了深厚的感情5 B、適應(yīng)了該地的居住形式和鄰里間的交流方式4 C、自然環(huán)境好3 D、平房形式適合老年人居住6 E、經(jīng)濟(jì)問(wèn)題0 F、其他5、您認(rèn)為該小區(qū)最大的優(yōu)點(diǎn)在于：7 A、歷史悠

15、久，值得回憶的點(diǎn)很多13 B、環(huán)境良好，擁有很多的大樹(shù)5 C、路網(wǎng)簡(jiǎn)便，容易找到所在地4 D、交流方便，鄰里問(wèn)無(wú)話(huà)不談0 E、其他6、您認(rèn)為該小區(qū)最需要改進(jìn)的地方在于：4 A、急需修整拓寬的路面3 B、沒(méi)有集中的公共活動(dòng)場(chǎng)所18 C、年代久遠(yuǎn)的建筑，應(yīng)及時(shí)翻新3 D、消防、防盜等安全隱患0 E、其他7、如果該小區(qū)將進(jìn)行改造，您認(rèn)為最好的切入點(diǎn)應(yīng)該是：16 A、破舊的建筑6 B、增加公共活動(dòng)的室外空間2 C、改善綠化環(huán)境1 D、修整或拓寬道路2 E、增設(shè)必備的停車(chē)空間1 F、其他8、您認(rèn)為在小區(qū)改造的過(guò)程中，最需要保留的是：1 A、擁有一定歷史的建筑形式（平房）18 B、枝繁葉茂的老樹(shù)4 C、簡(jiǎn)

16、單便捷的交通4 D、鄰里問(wèn)無(wú)話(huà)不談的居住形式4 E、完整的公共服務(wù)設(shè)施0 F、其他9、您認(rèn)為該小區(qū)針對(duì)老年人的生活方式最需要改進(jìn)的地方是：17 A、活動(dòng)形式單調(diào)乏味2 B、生活作息時(shí)間無(wú)規(guī)律可循0 C、缺少鄰里交流或與子女間的聯(lián)系造成老人心理上的孤獨(dú)感4 D、其他10、您認(rèn)為老年人最適宜的居住環(huán)境應(yīng)該是下列哪些（多選）：9 A、能夠提供給老年人適宜的運(yùn)動(dòng)設(shè)施3 B、能夠滿(mǎn)足老年人必要的日常需求11 C、能夠提供給老年人舒適的交流環(huán)境6 D、能夠提供給老年人足夠的室外空間6 E、能夠提供給老年人安全的住房條件0 F、能夠提供給老年人 11、您認(rèn)為小區(qū)內(nèi)最適合老年人的活動(dòng)項(xiàng)目是（多選）：9 A、步

17、行、慢跑等非器械類(lèi)運(yùn)動(dòng)4 B、羽毛球、乒乓球等小型球類(lèi)運(yùn)動(dòng)12 C、棋牌類(lèi)休閑類(lèi)活動(dòng)6 D、太空漫步機(jī)、腰背按摩器等小區(qū)附帶的器械運(yùn)動(dòng)0 E、其他12、您認(rèn)為老年人的公共活動(dòng)場(chǎng)所最需要的條件是（多選）：1 A、面積足夠大12 B、陽(yáng)光充足5 C、有很多提供運(yùn)動(dòng)的設(shè)施9 D、清靜優(yōu)美的風(fēng)景9 E、合適的位置0 F、13、若需要將該小區(qū)針對(duì)老年的生活方式進(jìn)行改造，您認(rèn)為最重要的一點(diǎn)是:3 A吸引更多的老年人來(lái)此地居住，形成具有一定規(guī)模的老年社區(qū)7 B、能夠引導(dǎo)老年人擁有更健康的生活方式，10 C、能夠擁有更加優(yōu)美適宜生活的社區(qū)環(huán)境，促進(jìn)老年人的身心健康0 D、其他以下無(wú)正文僅供個(gè)人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途tojibko AJiajiioAe ak pTOpwenojib symaisaidyHeHMia c ,1 e a o b 團(tuán) hhha o ji >k h eiHcnojib3OBaTbCH b KOMMep