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文檔簡介

1、百度文庫-讓每個人平等地提升自我怎樣做好甲方-電氣工程師總結如下:1. 負責工程前期工程臨時用電以及正式用電的報審、安裝工作。2. 負責協(xié)調設計單位與政府部門(供電局、電信局、等)確定供/ 電、電視、電話的進戶線位置及容量。'3. 負責強、弱電施工圖紙的會審,提出合理化建議,控制工程成本、督促優(yōu)化設計。4. 負責甲方另發(fā)包項目和甲供材料的采購招標工作,另行發(fā)包:電梯、消防、變電站、供電外線、電話、寬帶、電視、智能 化等)(甲供材料:電線、電纜、配電箱等)5. 負責進場前材料樣品的確定,進場材料的檢查符合工作。6. 負責工程變更、洽商、簽證審核以及配合預算部門的預決算工作。7. 負責督導

2、工程進度、質量、安全、全面掌握施工情況。8. 組織,協(xié)調現(xiàn)場已完工程(分項)的竣工、驗收工作。甲方電氣工程主要負責電氣方案制訂、手續(xù)報批(供電、電視、電 話)、設計條件提出、圖紙審查、招標技術條件確定、現(xiàn)場協(xié)調管 理、工程驗收等項工作。而現(xiàn)場管理及驗收也是監(jiān)理和總包的主 要職責,所以甲方往往參與協(xié)調即可。再者,供電工作是甲方電 氣工程師最重要的一塊工作。涉及供電方案確定、供電圖紙設計、 報審、委托招標、施工、驗收發(fā)電,外電源還涉及規(guī)劃審批,整個過程極 其復雜,稍有疏漏就會對工期和最終造價造成重大影響,所以也是 開發(fā)商最關注的一塊。開發(fā)商對工程造價最為敏感,你必須對如何降低成本有自己的思路。這需

3、要你對設計條件的提出、方案的選定、圖紙的審核、招標技術條件和設備選擇,以及如何應對洽商變更有自己的思路,這也是主考官最容易提到的問題。最后,你應對現(xiàn)場協(xié)調管理有較為深刻的理解,并能熟練的掌握規(guī)程規(guī)范。甲方現(xiàn)場的管理就是平衡 總包、甲直分包及監(jiān)理的關系,其中的管理也很微妙,協(xié)調不力會 直接影響工程進度。同時,做為甲方電氣工程師不能熟練的掌握規(guī) 程規(guī)范,也就難以保證工程最終的質量,還會讓監(jiān)理和總包輕視, 也會影響工作的開展。其次是如何開展工作以及工作的流程和技術內容,這兒從不同的階段來說。前期準備階段現(xiàn)場準備項目規(guī)劃完成報規(guī)通過審批,取得土地使用權后(有時之前) ,先進 行臨電的布局,臨電對于電氣

4、工程師來說前期的重要工作, 應該提前考慮的,多數(shù)工程在施工圖設計之前就安裝變壓器,你要向電力公司提供主要設備及負荷,并計算總功率來選擇變壓器,般米用下面的公式:有功功率計算PjS=kx Pe無功功率計算QjS二PjStg視在功率計算SjS= (P式中Pjs 用電設備組的有功計算負荷 kW;0Qjs 用電設備組的無功計算負荷 kVar ;SjS 用電設備組的視在計算負荷kVAKx用電設備組的需要系數(shù)。通過以上的計算,把主要設備和負荷及計算的最終結果做成文件的一 部分,到電力公司臨時用電申請。前期設計階段一、修建性規(guī)劃方案報送在向市(縣)規(guī)劃局報審修建性詳細規(guī)劃方案設計(一書三圖) 申領建設用地規(guī)

5、劃許可證時,需要提供 6份項目管線綜合圖,市 規(guī)劃局審批部門要組織召開有關單位綜合協(xié)調會, 會審項目市政公用 設施(變電站、換熱站、燃氣調壓站等)及公共服務設施(公建、中小學、托幼)的數(shù)量和規(guī)模是否滿足規(guī)范要求,服務半徑是否合理,并結合有關單位意見提出審查和調整意見。1、落實項目10/6KV電源,確定項目所在片區(qū)控制性詳細規(guī)劃(土地利用規(guī)劃圖)中是否有35KV變電站輸出的10/6KV接線開關 箱。如果有一級負荷還需要兩路35KV變電站輸出的10/6KV接線開關 箱接入建筑物或小區(qū),如有,則確定是否能滿足項目用電需求;如沒 有,就要立即請相關主管部門協(xié)調市規(guī)劃局、 市國土局、市供電公司, 并由市

6、規(guī)劃設計院調整控制性詳細規(guī)劃(土地利用規(guī)劃圖)。特別是目前幾十萬甚至過百萬的大盤項目,一定要提前落實好10KV電源,最好提前與當?shù)仉娏芾聿块T做項目供電規(guī)劃,否則,后期的供電用 地(建筑用地約1000平方米,建筑面積約600平方米)落實一般會 需要半年以上的時間。2、確定消防一級負荷采用雙電源還是發(fā)電機組供電,十九層及十九層以上住宅屬于一類高層建筑,相應消防設備用電屬于一級負 荷,如采用雙電源就要由兩個35KV變電站各出一路10KV供電(須確 定項目附近能否有兩個35KV變電站出線回路),或采用柴油發(fā)電機組 供電,以便在單體方案設計時,預留出發(fā)電機房位置。二、建筑單體方案1、采用地上/下配電室

7、還是箱式變電站,一般多層住宅多采用箱 /式變電站,高層住宅因修建地下車庫多采用地下配電室。 使用箱式變 電站雖能節(jié)省地下車庫投資,但相關供電配套工程費也將增加 10% 具體采用何種方式根據(jù)項目情況測算而定。 原則上采用集中式地下變 電的形式供電,對于夾雜有無地下室的多層住宅時, 可在多層住宅部 分來用箱式變電站供電。2、住宅小區(qū)項目的住宅和商業(yè)網(wǎng)點用電須建設小區(qū)配電站,每個項目可以根據(jù)“供電配套工程容量基準配置標準” 核算出需要設計 幾處居民小區(qū)站,對于10萬米2以上的大型住宅小區(qū),原則上每 50000m2- 80000m2設量一個變電所,每個變電所設 2臺(容量太大 的可為4臺)變壓器,每1

8、2000kvA左右變壓器裝配設一路10kv進線 (小于12000kvA為一路電源進線,此條應事先與供電部門搓商), 設一個10kv配電房。3、變電所內變壓器采用干式變壓器,變壓器容量控制在630kvA1250kvA 之間。前期工作中變壓器容量選擇及負荷計算是一個電氣工程師重要 工作,只有把這項工作做好,才能與設計部門和供電做好協(xié)調,為電 氣工程圖紙的順利設計提供了先決條件。2、消防控制室、監(jiān)控室、電信機房的確定,從節(jié)約后期物業(yè)管理運營費用考慮,消防控制室最好和監(jiān)控室 合并在一起,高層民用建筑設計防火規(guī)范GB 50045-95要求消防 控制室宜設在高層建筑的首層或地下一層,并應設直通室外的安全出

9、 口。電信機房可設在首層或地下一層,由于目前主要有聯(lián)通和電信2 個運營商,一般考慮相鄰2處電信機房,每處建筑面積約30平方米, 需要提供10KVW勺三相電源箱,并設置計量電表。3、設備用房門和運輸通道的考慮,供電部門要求配電室設備進出 門尺寸 FM1825 (1800*2500),主要是考慮配電室變壓器尺寸, SC10-800KV變壓器帶外殼的尺寸為 1900* 2000*2100* (W*L*H ,設 備運輸通道要考慮安裝時能方便進, 損壞時能容易出,不要采用臨時 吊裝口或預留洞口,最好與室外或地下車庫相通。三、初步(擴初)設計1、供電容量配置標準,、住宅-每戶建筑面積100m戶以下的, 按

10、4KW本人認為6KW配置;100吊及以上至150 m2的,按6KW本人、 . 2 、 .認為8KW配置;150 m以上的,按8-10KW(本人認為10KW配置。、商業(yè)網(wǎng)點-按建筑面積每平方米100W配置,超過10KW容量, 應用三相供電。目前,供電公司也是按此標準收繳供電配套工程費 (2 X 95元/m 50V) ?有些項目的商業(yè)網(wǎng)點按每平方米 40W配置,甚至 配置單相電源,基本不能滿足商戶用電需要。2、計量電表的設置,原則上住宅計量電表必須交供電部門管理, 為減少用電糾紛,配建商業(yè)網(wǎng)點和換熱站計量電表也可交供電部門管 理。供電公司要求18層及18層以下的住宅計量電表集中設置在一層 或地下一

11、層;19層及19層以上住宅計量電表可三層或四層一集中設 置,供電必須采用封閉母線,供電配套工程費不含,需另外結算。地 區(qū)不同要求也有差別,需要與當?shù)毓╇姽径鄿贤▍f(xié)調, 方可在前期 供電方面做得比較出色。工程建設階段一、施工圖紙會審辦理建設工程規(guī)劃許可證之前需要把施工圖紙上報市建設工程施工圖設計審查中心進行審查,下發(fā)施工圖審查合格書。通過圖紙會審可以使各參建單位特別是施工單位熟悉設計圖紙、領會設計意圖、掌握工程特點及難點,找出需要解決的技術難題并擬 定解決方案,從而將因設計缺陷而存在的問題消滅在施工之前。 施工 單位一般著重于圖紙自身的問題并結合實際需要進行審閱,建設單位則對使用功能、投資成本

12、提出合理的要求。1、首先要核對圖紙目錄,檢查圖紙頁數(shù)是否足夠,有沒有缺頁 現(xiàn)象。審看強弱電系統(tǒng)圖、平面圖,清點圖紙是否完整。、施工圖設計是否與設計任務書要求一致, 如要求設計戶內弱 電箱,實際沒有設計;使用功能是否合理,如戶內同時設計入戶紅外 防盜和門磁防盜功能。、強弱電系統(tǒng)來源是否與市規(guī)劃局審批的 綜合管網(wǎng)圖一致, 避免出現(xiàn)系統(tǒng)來源于東,進戶管道預留于西的問題。、配電系統(tǒng)各回路設計是否合理,目前,建筑設計院只負責各 用電設備配電設計,電力設計院負責物業(yè)低壓柜配電設計,如果,一 臺3KW的排污水泵也直接標注“電源引自配電室”,則會造成配電回 路太多,配電柜設置過多的現(xiàn)象。、弱電系統(tǒng)設計是否明確

13、,可否指導施工,如有些自動火災報 警和聯(lián)動系統(tǒng)圖甚至沒有標準各回路導線型號規(guī)格和預埋預留管徑。、審核設計所選用的設備、材料是否合理,如選用新設備、新 材料則應有充分的安全性和可靠性的依據(jù), 同時,分析對工程投資的 影響,某工程消防干/支線選用柔性防火電纜YTTW經(jīng)市場詢價,柔 性防火電纜YTTW的單價是常規(guī)使用的耐火交聯(lián)電纜 NHYJV的2倍, 同樣符合消防規(guī)范要求,則需要多投入 60萬元的投資。、是否符合施工驗收規(guī)范要求,如某工程照明配電箱應急照明 出線回路使用BV電線,但按照建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 第規(guī)定:疏散應急照明線路采用 NH耐火電線。、是否有利于施工,如某工程各層平面圖核心筒

14、位置消火栓啟 泵按鈕控制線平面水平敷管均改為垂直上下敷管做法。除核心筒電梯廳攝像機管線暗敷外,其余攝像機管線待確定安防方案后明敷。、是否有利于建筑美觀,由于強電插座在配電平面圖中,弱電 插座在弱電平面圖中,為防止施工預埋管路定位混亂,施工確定強、 弱電插座的統(tǒng)一間距為30cm (接線盒盒中距盒中)。、是否有利于后期管理,如某工程為減少物業(yè)管理成本,二層 弱電機房取消,監(jiān)控系統(tǒng)主機、網(wǎng)絡/電話系統(tǒng)總交換機/總配線架并 入一層消防控制室統(tǒng)一管理。2、與土建圖紙核對、強弱電機房設備運輸通道是否通暢, 是否考慮安裝時能方便 進,損壞時能容易出。、變配電室平面布置、標高、預埋件等是否正確,變配電室平 面

15、尺寸、空間高度是否符合規(guī)范要求。青島地區(qū)不用考慮配電室電纜 溝,供電高低壓進出線均是上進上出形式。、消防控制室可以設在高層建筑的首層或地下一層,但應設直通室外的安全出口。、電氣豎井的電力橋架預留洞口位置是否正確,平面的電力橋架預留洞口高度是否合適。3、與給排水、暖通圖紙核對、機房配電是否合適,一般換熱站用電量需要80-100KW的三相電源,進站電力電纜的預留長度按青島熱力規(guī)劃院設計的熱交換機 房主機柜位置確定,主機動力配電箱/控制柜由供熱公司提供。生活 泵房用電量需要20-30KW的三相電源,無負壓變頻設備具體布置圖設 計院設計。因換熱站要移交供熱公司、生活泵房要移交自來水公司管 理,最好配置

16、供電部門一戶一表。、排水水泵、通風風機設備容量是否和電氣配電一致,有沒有 漏配、多配現(xiàn)象。、住宅戶內暖氣片位置是否遮蓋電氣強弱電插座,為避免強、 弱電插座和暖氣片位置沖突或間距不夠(間距 20cm),明確請二個施 工專業(yè)在施工前做強、弱電插座和暖氣片的施工圖定位排布。、強弱電設備機房內送、排風管安裝位置是否合適,特別是配 電室高低壓設備上方的送、排風管一定要移位,避免風管冷凝水滴入 而發(fā)生設備損壞事故。(5)、本著“小管道讓大管道、無壓管讓有壓管”的安裝原則,電 力、弱電、消防橋架安裝位置要讓開通風、給排水主管道,安裝高度 盡最大可能向上提高,特別是地下車庫施工之前,施工單位水電暖安 裝專業(yè)一

17、定要排出地下車庫綜合管線安裝圖。圖紙會審的深度和全面性將在一定程度上影響工程施工的質量、 進度、成本、安全和工程施工的難易程度,及早發(fā)現(xiàn)設計中的“錯、 漏、碰、缺”,及早調整優(yōu)化工程設計.并從實踐中總結出常見病和多/ 發(fā)病,以前車之鑒指導工程圖紙會審,從而可以提高施工質量、節(jié)約 施工成本、縮短施工工期,提高效益。二、施工實施:1、明確細化規(guī)范要求,具有切實可操作性。把施工設計圖紙與建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范(GB50303-2002、火災自動報警施工驗收規(guī)范等施工驗收規(guī)范有 機結合,特別是把規(guī)范中不明確的地方明確起來。(1 )、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 規(guī)定:電纜橋架水平安 裝的支架間距

18、為,為便于竣工結算,最好根據(jù)電纜橋架截面大小分別 規(guī)定具體的支架間距,小規(guī)格橋架可以定為,大規(guī)格橋架可以定為。(2)、按火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范要求,燈具和煙 感的凈距不小于20cm把樓梯間、電梯廳燈具和煙感的間距,主臥 燈具和煙感的間距統(tǒng)一確定為 50cm二者布置成一直線(特別是不 吊頂?shù)臉翘蓍g、電梯前室一定要注意),等等。2、做好施工交底。施工交底要切實具有可操作性,交底到人,落實到位,施工交底 交到位才能干出好活。3、材料、設備檢驗電氣材料、設備市場混亂,對材料、設備做好進場驗收,抽檢抽 樣,把好原材料進場關。4、工程三檢工作。施工單位是否檢查到位、監(jiān)理單位是否檢查到位、建設單位是否 檢查到位,三方共同的努力才能能干出好的工程。5、配套報建工作(1)、正式用電申請報裝:根據(jù)項目供電方案,與電力設計 院對接具體高低壓供配電設計,與供電主管部門、電力專業(yè)施工單位 對接具體商業(yè)網(wǎng)點、住戶供電施工。(2)、有線電視申請報裝:由有線電視網(wǎng)絡中心做出室外管道 和樓內施工圖紙,與專業(yè)施工單位對接好商業(yè)網(wǎng)點、 住戶有線電視施 工。(3)、寬帶網(wǎng)絡、電話等通訊設施對接安排:選定運營商,確定室外管道和樓內施工圖紙

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