1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-183編號：_私人房屋租賃合同甲方：_乙方：_日期：_私人房屋租賃合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經濟賠償。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。第一條甲方將_出租給乙方。建筑面積_平方米，租金_元/月。第二條租賃期限

2、為_年_月，從_年_月_日起至_年_月_日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。第三條付款方式為_付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣_元。另一次性交押金_元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。第五條甲方的責任。1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費

3、用收據抵消租金。3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。第六條乙方的責任。1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如

4、因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。第十條屋內設備：空調掛機_臺，洗衣機_臺，彩電_臺，油煙機_臺，燃氣灶_臺，電熱水器_臺，冰箱_臺，微波爐_臺，寫字桌_，沙發_，餐桌_，椅_，床_，衣柜_，電視柜_，茶幾_，鞋柜_等設施。第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)煤氣卡_張門卡_張鑰匙_把本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部