1、.（ GF-2013-0201 ）建設(shè)工程施工合同;,.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理總局;,.第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：。2.工程地點(diǎn)：。3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。4.資金來源：。5.工程內(nèi)容：本項(xiàng)目施工圖及工程量清單所示的全部?jī)?nèi)容。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件 1）6.工程承包范圍： 施工圖、招投標(biāo)文件、 招標(biāo)答疑等所示的全部工程內(nèi)容。二、合同工期計(jì)劃開工日期：年月日。計(jì)劃竣

2、工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合：標(biāo)準(zhǔn)。施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）(￥元)；其中：（ 1）安全文明施工費(fèi)：;,.人民幣（大寫）( ￥元)；（ 2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）( ￥元)；（ 3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）( ￥元)；（ 4）暫列金額：人民幣（大寫）( ￥元)。2.合同價(jià)格形式：。五、承包方項(xiàng)目經(jīng)理及其他主要管理人員項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職稱：身份證號(hào)：建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)及執(zhí)

3、業(yè)證號(hào)：執(zhí)業(yè)印章號(hào)：建造師注冊(cè)證號(hào)：安全生產(chǎn)考核證號(hào)（B 類）：技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名：身份證號(hào)：土建施工員姓名：身份證號(hào)：質(zhì)量員姓名：身份證號(hào)：安全員姓名：身份證號(hào)：質(zhì)量員姓名：身份證號(hào)：安全生產(chǎn)考核證號(hào)（C 類）：材料員姓名：身份證號(hào)：造價(jià)員姓名：身份證號(hào)：附：企業(yè)為派遣人員繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的名冊(cè)六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（ 1）中標(biāo)通知書；（ 2）投標(biāo)函及其附錄；（ 3）專用合同條款及其附件；（ 4）通用合同條款；（ 5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（ 6）圖紙；（ 7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；;,.（ 8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成

4、部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、 籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂

5、時(shí)間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自合同當(dāng)事人雙方簽字蓋章后生效。十三、合同份數(shù)本合同一式玖份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)陸 份，承包人執(zhí)貳份，其中一份在合同報(bào)送建設(shè)行政主管部門備案時(shí)留存。;,.發(fā)包人：(公章 )承包人：(公章 )法定代表人或法定代表人或其委托代理人：其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬

6、號(hào)：住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門備案意見：工商行政管理部門備案意見：（蓋章）（蓋章）日期：年月日日期：年月日;,.第二部分通用合同條款通用合同條款及條款內(nèi)容參照（GF-2013-0201）。第三部分專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義合同其他合同文件包括：（1）本合同協(xié)議書； （2）中標(biāo)通知書；（3）本合同專用條款； （5）本合同通用條款； （ 6）國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（ 7）設(shè)計(jì)圖紙；（ 8）招標(biāo)控制價(jià)或預(yù)算書；（9）其他相關(guān)合同文件。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.2發(fā)包人：；1.1.2.3承包人：；1.1.2.4監(jiān)理人：名稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；

7、通信地址：。1.1.2.5設(shè)計(jì)人：名稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；通信地址：。1.1.2.7發(fā)包人代表：發(fā)包人指定的派駐施工場(chǎng)地（現(xiàn)場(chǎng)）的全權(quán)代表 ；;,.姓名：；職稱：；聯(lián)系電話：；通信地址：。1.1.2.8項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：；聯(lián)系電話：；1.1.2.9總監(jiān)理工程師：姓名：；聯(lián)系電話：；1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：搭建的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公室、臨時(shí)工棚、材料堆放地。1.1.3.9永久占地包括：紅線范圍內(nèi)的施工項(xiàng)目用地。1.1.3.10 臨時(shí)占地包括：施工項(xiàng)目周邊用地。1.1.4 日期和期限1.1.4.4缺陷責(zé)任期限：24個(gè)月。1.1.4.5保修期：是根

8、據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款第12.2款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對(duì)合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。基準(zhǔn)日期：指投標(biāo)截止時(shí)間前28 天的日期。1.3 法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 、中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法 、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例以及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：建筑工程施工統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013 ）和國(guó)家以及地方現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)、詳細(xì)施工圖集等 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序;,.合同文件組成及優(yōu)先解釋順序如下：（

9、1）合同協(xié)議書；（ 2）中標(biāo)通知書；（ 3）投標(biāo)函及投標(biāo)附錄；（ 4）專用合同條款；（ 5）通用合同條款；（ 6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（ 7）圖紙；（ 8）已標(biāo)價(jià)工程量清單；（ 9）其他補(bǔ)充合同文件。（說明：（6）（7）（8）填空內(nèi)容分別限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單三者之一。 ）已標(biāo)價(jià)工程量清單中的各項(xiàng)工程量對(duì)合同雙方不具合同約束力。施工圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。合同雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。合同協(xié)議書合同生效的條件：甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.6 圖紙和承

10、包人文件圖紙的提供發(fā)包人按照合同條款本項(xiàng)約定的期限、數(shù)量、內(nèi)容向承包人免費(fèi)提供施工圖紙， 至遲不得晚于開工日期前 14 天向承包人提供施工圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：正式開工前7 天內(nèi)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： 叁份（其中一套為編制竣工圖所用） ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：。承包人文件（ 1）除專用條款約定的由承包人提供的設(shè)計(jì)文件外， 本項(xiàng)約定的其他應(yīng)由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計(jì)量與支付的依據(jù)文件。需要由承包人提供的文件，包括：;,.施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、工程進(jìn)度報(bào)表、工程量報(bào)表。（ 2）

11、監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限：收到承包人提供文件7 天內(nèi)。承包人提供的文件的期限為：開工前 7 天內(nèi)；承包人提供的文件的數(shù)量為：叁份；承包人提供的文件的形式為：；發(fā)包人審批承包人文件的期限：7 天內(nèi)。1.6.5 現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：/。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 14天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、 批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：；發(fā)包人指定的接收人為：。承包人接收文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)。承包人指定的接收人為：。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)；監(jiān)理人指定的接收人為：。發(fā)包人（

12、包括監(jiān)理人）和承包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)其指定接受地點(diǎn)的來往信函，拒不簽收的，送達(dá)信函的一方可以采用掛號(hào)或公證的方式送達(dá)，由此所造成的直接的和間接的費(fèi)用增加（包括被迫采用特殊方式所產(chǎn)生的費(fèi)用）和（或）延誤的工期由拒絕簽收的一方承擔(dān)。如果任何一方的接收人發(fā)生變動(dòng)應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，通知送達(dá)之前以原接收人簽署為準(zhǔn)，通知送達(dá)之后以新接收人簽署為準(zhǔn)。1.10交通運(yùn)輸出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：。場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：;,.。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：。超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加

13、固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由/承擔(dān)。1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同條款執(zhí)行。關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：按。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：同條款執(zhí)行。承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：。1.13 工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：是。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：量清單存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表：姓名

14、：；職務(wù)：；發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：（1）確認(rèn)承包人提出的順延工期的簽證； （ 2）對(duì)發(fā)生的不可抗力造成工程無法施工的處置；（3）設(shè)計(jì)變更及施工條件變更等有關(guān)簽證的確認(rèn)；（ 4）竣工驗(yàn);,.收辦稿的確認(rèn)；（5）工程預(yù)付款和進(jìn)度款的審批；（ 6）處理和協(xié)調(diào)外部施工條件；（ 7）代表發(fā)包人行使本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù) 。 2.4 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供提供施工現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期前 7 天具備施工條件并移交給承包人 。提供施工條件具體施工條件除在約定的條件外，還應(yīng)當(dāng)滿足： （1）向承包人提供的施工場(chǎng)地應(yīng)做到“三通一平”；（ 2）提供滿足施工

15、需要容量的施工用水和電，水、電管線應(yīng)接至距離施工現(xiàn)場(chǎng) 50 米范圍內(nèi)移交給承包人，使用過程中的費(fèi)用由承包人承擔(dān)； （ 3）將施工道路接通至距離施工現(xiàn)場(chǎng) 50 米范圍內(nèi)；（ 4）提供工程質(zhì)地和地下管線資料； （5）以書面形式提供水準(zhǔn)點(diǎn)、 坐標(biāo)控制點(diǎn)，并現(xiàn)場(chǎng)與承包人進(jìn)行交驗(yàn)；（6）提供有關(guān)勘察資料，并向承包人提出需要保護(hù)的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑） 、古樹名木等內(nèi)容和要求，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 。組織設(shè)計(jì)交底發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同條款 6.2 款約定的開工日期前組織設(shè)計(jì)人向承包人進(jìn)行合同工程總體設(shè)計(jì)交底（包括圖紙會(huì)審） 。發(fā)包人還應(yīng)按照合同計(jì)劃中載明的階段性設(shè)計(jì)交底時(shí)間組織和安排階段工程設(shè)

16、計(jì)交底（包括圖紙會(huì)審） 。承包人可以書面方式通過監(jiān)理人向發(fā)包人申請(qǐng)?jiān)黾泳o急的設(shè)計(jì)交底，發(fā)包人在認(rèn)為確有必要且條件許可時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡快組織這類設(shè)計(jì)交底。2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保在承包人按合同條款第 4.2 條向發(fā)包人遞交符合合同約定的履行擔(dān)保的同時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照金額和條件對(duì)等的原則和招標(biāo)文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過承包人事先認(rèn)可的格式向承包人遞交一份支付擔(dān)保。支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人實(shí)際支付竣工付款之日止。如果發(fā)包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保，支付擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工支付日期的，保證期間按照變更后的竣工付款日期做相應(yīng)的調(diào)整”或類似約定的條款。支;,.付擔(dān)保

17、應(yīng)在發(fā)包人付清竣工付款之日后 28 日內(nèi)退還給發(fā)包人。 承包人不承擔(dān)發(fā)包人與支付擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其他類似的費(fèi)用或收益。支付擔(dān)保是本合同的附件。發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：現(xiàn)金或履約擔(dān)保。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的金額： 合同金額的 10%（不大于合同金額的 10%） 。2.9 其他義務(wù)(1) 按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。(2) 根據(jù)建設(shè)主管部門和（或）城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定向建設(shè)行政主管部門或者城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。(3) 批準(zhǔn)和確認(rèn)：按合同約定應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人或者發(fā)包

18、人回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或者提出修改意見的承包人的要求、請(qǐng)求、申請(qǐng)和批復(fù)等，自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應(yīng)要求、請(qǐng)求、申請(qǐng)和報(bào)批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定的期限內(nèi)未予回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或者提出修改意見的，視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確認(rèn)或者批準(zhǔn)。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)（ 9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按專用合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時(shí)間等要求移交發(fā)包人。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：4 套。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：竣工驗(yàn)

19、收合格后30 天內(nèi) 。承包人提交的竣工資料形式要求：按有關(guān)要求裝訂紙質(zhì)材料。（ 10 ）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令， 完成發(fā)包人要求的對(duì)工程內(nèi)容的任何增加和減少； 承包人應(yīng)積極主動(dòng)核對(duì)圖紙中的標(biāo)高、 軸線等技術(shù);,.數(shù)據(jù)，充分理解設(shè)計(jì)意圖。若由于明顯的實(shí)際圖紙問題（例如尺寸標(biāo)注不閉合、文字標(biāo)識(shí)相互矛盾等）和發(fā)包人（包括監(jiān)理）不正確的指令，承包人發(fā)現(xiàn)后有口頭或書面告知義務(wù)，否則造成工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度損失的， 不能免除承包人的責(zé)任； 承包人應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定，建立健全的雇員工資發(fā)放和勞動(dòng)保障制度。如因雇員的工資發(fā)放和勞動(dòng)保障制度不健全而引發(fā)糾紛，導(dǎo)致民工圍堵發(fā)包人等的，發(fā)包人

20、有權(quán)解除合同， 并要求承包人退場(chǎng)。（發(fā)包人違約的除外） ； 承包人使用的臨時(shí)用水、臨時(shí)用電等設(shè)施在合同的執(zhí)行期間，如發(fā)包人要求為其他承包人提供分表借口的，承包人應(yīng)予以配合； 承包人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，要做好現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工及已有成品保護(hù)工作。現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸材料、堆放材料等造成路面的污染，承包人應(yīng)該有專人負(fù)責(zé)跟蹤打掃；城區(qū)的綠化、市政等公用設(shè)施期間的保護(hù)工作；現(xiàn)場(chǎng)施工及生活垃圾產(chǎn)生的垃圾應(yīng)該有人清楚；不允許在城區(qū)道路上攪拌砼及砂漿； 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供完成合同所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除。3.2 項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：

21、；身份證號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：；建造師注冊(cè)證書號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時(shí)所承諾的人員一致，并在通用條款確定的開工日期前到任。項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)承包人授權(quán)后代表承包人負(fù)責(zé)履行合同，未經(jīng)發(fā)包人書面許可，承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是承包人正式聘用的員工，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交項(xiàng)目經(jīng)理與承包人之間的勞動(dòng)合同，以及承包人為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社;,.會(huì)保險(xiǎn)的有效證明。承包人不提交上述文件的，項(xiàng)目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé)，發(fā)包人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，且每月在

22、施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于專用合同條款約定的天數(shù)。項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任其他項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)事先通知監(jiān)理人，并取得發(fā)包人的書面同意。項(xiàng)目經(jīng)理的通知中應(yīng)當(dāng)載明臨時(shí)代行其職責(zé)的人員的執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力。承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：建設(shè)施工、安全、工程資料及工程款撥付、簽證與工程進(jìn)度控制等各項(xiàng)管理工作 。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：開工之日起到竣工結(jié)束，在正常施工工程中看，項(xiàng)目經(jīng)理每周至少5 日，每天至少8個(gè)小時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)組織施工。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：承包人承擔(dān)5000 元的違約金，

23、責(zé)令限期提交勞動(dòng)合同并補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)1000 元/次的違約金，經(jīng)發(fā)包人同意的除外。承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān) 30000 元的違約金，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān) 。承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)30000 元的違約金，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)，經(jīng)發(fā)包人同意的除外。3.3 承包人人員承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：項(xiàng)目開工前7。承包人派駐到施工現(xiàn)場(chǎng)的主要施工管理人員離開現(xiàn)場(chǎng)每月累計(jì)不超過5 天，應(yīng)報(bào)監(jiān)理人同意；離

24、開施工現(xiàn)場(chǎng)每月累計(jì)超過5天的，應(yīng)通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其職責(zé)，該人員;,.應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的資格和能力。承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān) 30000 元的違約金，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人負(fù)責(zé)，且經(jīng)發(fā)包人警告后仍不改正的，發(fā)包人可終止與承包人的施工合同。承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：經(jīng)監(jiān)理核實(shí)，由甲方同意。承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān) 10000 元的違約金，由此產(chǎn)生的一切損失及后果有由承包人負(fù)責(zé) 。承包人主要施工

25、管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)10000 元的違約金，由此產(chǎn)生的一切損失及后果有由承包人負(fù)責(zé)。附：企業(yè)為派遣人員繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的名冊(cè)。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括：。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：/。3.5.2 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：/。其他關(guān)于分包的約定：/。3.5.4 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：/。3.6 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：按通用合同條款執(zhí)行。3.7 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：提供。承包人應(yīng)在簽訂合同前，按照發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式或

26、者其他經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的格式向發(fā)包人遞交一份履約擔(dān)保。經(jīng)過發(fā)包人事先書面認(rèn)可的其他格式的履約擔(dān)保，其擔(dān)保條款的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式內(nèi)容保持一致。履約擔(dān)保;,.是本合同的附件。若承包人的資金出現(xiàn)斷裂情況無力實(shí)施本項(xiàng)目，給建設(shè)業(yè)主造成的延期損失，建設(shè)業(yè)主單位可直接從保證金中扣取，扣取的款項(xiàng)不計(jì)息，建設(shè)業(yè)主單位組織相關(guān)部門和具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)已完成的工程量進(jìn)行據(jù)實(shí)清算，按清算確認(rèn)價(jià)款的 80% 支付工程款，并收回本項(xiàng)目。承包人未按時(shí)支付第三方材料款或農(nóng)民工工資，致使農(nóng)民工或者材料商上訪，導(dǎo)致建設(shè)業(yè)主單位經(jīng)濟(jì)損失的。承包人應(yīng)承擔(dān)像一個(gè)的經(jīng)濟(jì)損失，并直接用保證金支付第三方材料款或農(nóng)民工

27、工資，扣支款項(xiàng)不計(jì)息。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：以現(xiàn)金的方式向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，金額為合同金額的10% （不大于合同金額的10% ），即人民幣萬元履約保證金，主體完工后一周內(nèi)返還50% ，工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)返還余下的50% ，均無息。履約擔(dān)保的有效期： 自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認(rèn)并由監(jiān)理人向承包人出具工程接收證書之日止。如果承包人無法獲得一份帶具體截止日期的擔(dān)保，履約擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工日期的，保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)的調(diào)整”或類似約定的條款。4. 監(jiān)理人4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：本工程施工階段監(jiān)理、驗(yàn)收交付及缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理，并

28、依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：對(duì)本工程施工階段監(jiān)理、驗(yàn)收交付及缺陷責(zé)任期階段進(jìn)行監(jiān)理管理。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所由承包人提供，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：;,.姓名：；職務(wù)：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：。4.3監(jiān)理人的指示（ 1）除通用條款已有的專

29、門約定外，承包人只能從總監(jiān)理工程師或按第項(xiàng)授權(quán)的監(jiān)理人員處得到指示， 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（ 1）；（ 2）；4.5 監(jiān)理人的寬恕監(jiān)理人或者發(fā)包人就承包人對(duì)合同約定的任何責(zé)任和義務(wù)的某種違約行為的寬恕，不影響監(jiān)理人和發(fā)包人在此后的任何時(shí)間嚴(yán)格按合同約定處理承包人的其他違約行為，也不意味發(fā)包人放棄合同約定的發(fā)包人與上述違約有關(guān)的任何權(quán)利和賠償要求。5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（ GB50300-2001 ）規(guī)定 。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：/

30、。監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)提供方便，監(jiān)理人可以進(jìn)行查看和查閱施工原始記錄的其他地方包括：施工現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)資料。;,.5.3 隱蔽工程檢查承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：收到通知 48 小時(shí)內(nèi)，超過48 小時(shí)未檢查的以承包方所記載的資料為準(zhǔn)。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 12 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過：24小時(shí)。5.5 質(zhì)量爭(zhēng)議檢測(cè)合同當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的，除可按照合同條款辦理外，監(jiān)理人可申請(qǐng)合同雙方有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，所需費(fèi)用及由此造成的損失，由責(zé)任人承擔(dān)，雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。經(jīng)檢測(cè)，質(zhì)量

31、缺有缺陷的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其處理按工程保修書的約定執(zhí)行；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1 安全文明施工6.1.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：/。6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：按通用合同條款 執(zhí)行。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：開工前提供。6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：執(zhí)行建筑施工安全驗(yàn)收規(guī)范JGJ59-2011。關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：發(fā)包人向承包人支付安全文明施工措施費(fèi)：工程開工前，按

32、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)的60% 預(yù)付；主體完工后再支付基本費(fèi)的20% ；余款于工程竣工前付清。7. 工期和進(jìn)度7.1 施工組織設(shè)計(jì)合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容： （1）施工組織方案；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖； （3）施工進(jìn)度計(jì)劃和保;,.證措施；（ 4）勞動(dòng)力及材料供應(yīng)計(jì)劃； （5）施工機(jī)械設(shè)施的選用；（6）質(zhì)量保證體系及措施； （ 7）安全生產(chǎn)、文明施工措施； （8）環(huán)境保護(hù)、成本控制措施； （9）合同當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：開工前 7天內(nèi) 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：

33、14天內(nèi)。7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂承包人報(bào)送修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)資料的期限：發(fā)生不符或計(jì)劃不合理現(xiàn)象后7天內(nèi)。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：7天內(nèi)。7.3 開工開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：開工前 7天內(nèi)。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工前 7 天內(nèi)。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工前 7 天內(nèi)。開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起30 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測(cè)量放線發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面

34、資料的期限：開工前 7天。承包人測(cè)設(shè)施工控制網(wǎng)的要求： 負(fù)責(zé)施工過程中的全部施工測(cè)量放線工作，并配置合格的人員、儀器、設(shè)備和其他物品。施工控制網(wǎng)點(diǎn)丟失或損壞的，承包人應(yīng)及時(shí)修復(fù)。承包人應(yīng)承擔(dān)施工控制網(wǎng)點(diǎn)的管理與修復(fù)費(fèi)用，并在工程竣工后將施工控制網(wǎng)點(diǎn)移交發(fā)包人 。承包人將施工控制網(wǎng)資料報(bào)送監(jiān)理人審批的期限：開工前7 天 。7.5 工期延誤;,.因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（ 7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：按照通用條款，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和（或）增加的費(fèi)用。 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算：逾期竣工違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：5000/ 天。逾期竣工違約

35、金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：5000/ 天 *逾期天數(shù)。逾期竣工違約金的最高限額：不超過合同總價(jià)的3%。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 承包人在施工場(chǎng)地遇到不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文條件時(shí)，不包括氣候條件，按通用合同條款約定執(zhí)行，費(fèi)用和工期延誤，由發(fā)包人承擔(dān)。7.7 異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（ 1） 在工作時(shí)間內(nèi)，連續(xù)24 小時(shí)以上的下雨和雪天氣，或室外溫度低于零攝氏度以下。7.9 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)辦法： 500 元/天 *提前竣工天數(shù)，最高不超過合同總價(jià)的 3% 。8. 材料與設(shè)備8.4材料

36、與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：由發(fā)包人承擔(dān) 。8.6樣品8.6.1樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：/。8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：由承包方承當(dāng)。;,.9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1 試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所：按具體實(shí)施的需要而定。施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：按具體實(shí)施的需要而定。施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件：/。9.4 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：施工特殊檢測(cè)費(fèi)用的約定：整個(gè)項(xiàng)目在正常實(shí)施的情況下， 由第三方進(jìn)行

37、的特殊檢測(cè)的項(xiàng)目， 如“聲測(cè)、”動(dòng)測(cè)、節(jié)能保溫實(shí)體檢測(cè)、空氣污染檢測(cè)，外墻面磚拉拔等由承包方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人只負(fù)責(zé)原材料的一般性檢測(cè)費(fèi)用。對(duì)于檢測(cè)不合格成品的檢測(cè)費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。10. 變更10.1 變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定： 基礎(chǔ)超深；設(shè)計(jì)變更； 現(xiàn)場(chǎng)簽證； 土石方外運(yùn)或取土回填距離； 法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款； 土石比調(diào)整； 變更工作影響工期的， 承包人應(yīng)提出調(diào)整工期的具體細(xì)節(jié)。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可要求承包人提交要求提前或延長(zhǎng)工期的施工計(jì)劃及相應(yīng)施工措施等詳細(xì)資料。 改變?cè)贤こ痰幕€、標(biāo)高、位置或尺寸。發(fā)包人違背通用合同條款

38、的約定，將取消的合同中的工作轉(zhuǎn)由其他人實(shí)施的，承包人可向監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為， 發(fā)包人在監(jiān)理人收到承包人通知后28 天內(nèi)仍不糾正違約行為的，應(yīng)當(dāng)賠償承包人的損失（包括合理的利潤(rùn)）并承擔(dān)由此一起的其他責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)按照通用合同條款的約定，自上述 28 天期限到期后 28 天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并按通用合同條款的約定，及時(shí)向監(jiān)理人遞交正式索賠通知書，說明有權(quán)得到的損失賠償金額并附必要的記錄和證明材料。發(fā)包人支付給承包人的損失賠償金額應(yīng)當(dāng)包括被取消工作的合同價(jià)值中所包含的承包人管理費(fèi)用、利潤(rùn)以及相應(yīng)的稅金和規(guī)費(fèi)。;,.10.4變更估價(jià)變更估價(jià)原則關(guān)于變更估

39、價(jià)的約定: 已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的， 應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但當(dāng)工程變更致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過 15% （含 15% ）時(shí)，該項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量增加 15% （含 15% ）以上時(shí)，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)按貴州省 2004 年版計(jì)價(jià)定額 及相關(guān)配套文件進(jìn)行組價(jià)； 當(dāng)工程量減少15% （含 15% ）以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)執(zhí)行已標(biāo)價(jià)工程量清單綜合單價(jià)。 已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似變更工程項(xiàng)目的， 應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、 計(jì)算規(guī)則和綜合單價(jià)的組價(jià)按 2013 清單規(guī)則計(jì)算和貴州省 2004 年版計(jì)價(jià)定額及相關(guān)配套文

40、件進(jìn)行組價(jià)；總結(jié)工程量清單的組價(jià)以工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格）和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率，提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)監(jiān)理人審核后，報(bào)發(fā)包人送審計(jì)局審計(jì)后按發(fā)包人批準(zhǔn)的單價(jià)變更工程的單價(jià)。承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率 L=(1- 中標(biāo)價(jià) /最高投標(biāo)限價(jià)或招標(biāo)控制價(jià) ) ×100% 。 工程量清單引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)， 承包人提出調(diào)整措施項(xiàng)目的，應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交簡(jiǎn)歷人確認(rèn)，并詳細(xì)說明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況，按下列規(guī)定調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)：安全文明施工費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目， 依據(jù)計(jì)價(jià)辦法規(guī)定計(jì)算； 采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)， 按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目，材料依據(jù)貴州省建設(shè)工

41、程造價(jià)管理總站發(fā)布的同期貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息（貴陽地區(qū)）執(zhí)行，造價(jià)信息沒有的主材價(jià)格由建設(shè)業(yè)主單位組織相關(guān)部門詢價(jià)確定。 按總價(jià)或系數(shù)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，并考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素計(jì)算； 因變更引起價(jià)格調(diào)整的其他處理方式：有定額的套定額按招標(biāo)原則計(jì)算，其中材料價(jià)格按發(fā)包人、承包人雙方簽證的市場(chǎng)價(jià)按時(shí)調(diào)整。新增項(xiàng)目無定額可套的，由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人市場(chǎng)詢價(jià)，按實(shí)調(diào)整，不參與下浮。 工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單;,.價(jià)計(jì)算； 新增工程量清單項(xiàng)目的特征與投標(biāo)報(bào)價(jià)項(xiàng)目類似的， 綜合單價(jià)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。上述的“與投標(biāo)報(bào)價(jià)

42、中項(xiàng)目類似的”新增項(xiàng)目，指與投標(biāo)份部分工程量清單項(xiàng)目編碼一至九位完全相同的新增的分部分項(xiàng)工程。 投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有綜合單價(jià)的新的工程量清單項(xiàng)目，新增項(xiàng)目的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人報(bào)審計(jì)后確認(rèn)執(zhí)行 。10.5 承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：7天內(nèi)。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：7天內(nèi)。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：/。10.7暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件：暫估價(jià)一覽表。依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第1種方式確定。不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫

43、估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第1種方式確定。第 3 種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：/。10.8暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：/。11. 價(jià)格調(diào)整11.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：不調(diào)整。因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第/種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第 1 種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源的約定：/；;,.第 2 種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（ 2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定： 人機(jī)按照住建廳頒布的最新人機(jī)調(diào)整文件按對(duì)應(yīng)使用時(shí)間段人機(jī)費(fèi)進(jìn)行據(jù)實(shí)調(diào)整。 專用合同

44、條款：承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過/ % 時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過/%時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過/ %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過±/ % 時(shí)，

45、其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第 3 種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：/。12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1 合同價(jià)格形式本合同執(zhí)行采用總價(jià)合同形式。1、單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：/。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：/。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)計(jì)算；新增工程量清單項(xiàng)目的特征與投標(biāo)報(bào)價(jià)項(xiàng)目類似的，綜合單價(jià)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。上述的“與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目類似的”新增項(xiàng)目，指與投標(biāo)份部分工程量清單項(xiàng)目編碼一至九位完全相同的新增的分部分項(xiàng)工程。投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有綜合單價(jià)的新的工程量清單項(xiàng)目，新增項(xiàng)目的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人報(bào)審計(jì)后確認(rèn)執(zhí)

46、行。2、總價(jià)合同。總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：/。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：/。;,.風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：/。3、其他價(jià)格方式：本合同執(zhí)行黔建建通【2014 】463 號(hào)文件。12.2預(yù)付款預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：本建設(shè)項(xiàng)目無預(yù)付款（如有為合同價(jià)款的 10%-30% ，需扣除暫列金額）。預(yù)付款支付期限：無（如有合同簽訂15 日內(nèi)一次性支付）。預(yù)付款扣回的方式：無（如有分五次扣回，前五次工程進(jìn)度款付款時(shí)每次分別扣回預(yù)付款的20%）。發(fā)包人逾期支付合同約定的預(yù)付款，除承擔(dān)通用合同條款約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)向承包人支付按合同專用條款約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法計(jì)算逾期付款的違約金。預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：/。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：/。12.3計(jì)量計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則：執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（ GB50500-2013 ）、2004 版貴州省工程計(jì)價(jià)定額 ，除合同另有約定外，承包人實(shí)際完成的工程量按約定的工程量計(jì)算原則和有合同約束力的圖紙進(jìn)行計(jì)算。計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：本合同的計(jì)量周期為月，每月25 日為當(dāng)月計(jì)量截止日期（不含當(dāng)日）和下月計(jì)量起始日期（含當(dāng)日）；本合同執(zhí)行（采用單價(jià)合同形式） 通用合同條款約定的單價(jià)子目計(jì)量 。單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：按