1、標準協議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-650編號：_廣告牌場地租賃合同甲方：_乙方：_日期：_廣告牌場地租賃合同用戶指南：該協議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。甲方(業主方)：乙方(承租方)：為了響應自治區提出的“清潔鄉村、美麗廣西”口號， 用實際行動支持市委、市政府的建設“清潔城鄉美麗防城港”倡議，美化挖山平地工程建設地段。廣告牌建設場地業主房地產開發

2、有限公司(以下簡稱甲方)與投資有限公司(以下簡稱乙方)，在平等互利、共謀發展的原則下，經甲、乙雙方友好協商,根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國廣告法以及有關的法律法規的規定,就甲方位于路段建設用地內廣告位承租給乙方經營事宜，經雙方協商一致達成以下合同：第一條：合同標的位置、廣告牌形式及規格1、 位于房地產開發有限公司建設用地，總長度288米。2、 廣告牌須根據本合同所附圖面設計的尺寸設置，其結構須以不影響挖山平地工程及后期的項目施工為原則。3、 廣告牌形式： 滾龍立柱、后拉、彩鋼面板、墻體 。4、 廣告牌版面材料為彩鋼面板，廣告牌立柱為滾龍立柱，廣告照明燈(如有)應為版面上邊緣向下方向，

3、每盞燈間距為3米(以實際安裝為準)。第二條：承租期限1、 本合同有效期自20xx年10月16日起至20xx年01月15日止;甲方同意免除乙方合同期內前3個月的建設招商期租金，租金起算日為20xx年01月16日。2、 本合同有效期內，乙方獨家承租位于房地產開發有限公司建設用地的戶外廣告經營權。3、 乙方在該期限內履約情況良好，無違約現象發生，且甲方仍繼續出租的情況下則自動續約。第三條：合同經營費用、支付方式及支付日期1、 乙方需支付給甲方廣告位場地租金每年為人民幣(大寫)： 。2、 乙方須在甲方發出的成交確認書規定的時間內支付甲方合同履約保證金，本合同成立之時，履約保證金為人民幣(大寫)： 。此

4、履約保證金在乙方交付第一年的廣告位場地租金時進行抵扣。3、 支付方式乙方必須在 日前以轉賬方式將本合同約定的第一年租金支付至甲方指定銀行賬戶。4、 支付日期A: 日前，乙方須向甲方支付第二年的租金為人民幣 。更多年限租金支付日期以此類推。B:租金第一個叁年期不變，第二個叁年期遞增百分之二十，以此類推。第四條：產權歸屬1、 合同期滿或本合同約定解除、中止合同的，乙方應拆除基礎及牌架，若甲方不愿拆除，亦可按雙方協商認可的合同中止時實際使用價值(可委托有資質的評估單位評估價值)折價轉讓給甲方。2、 乙方擁有本合同執行期限內廣告位經營權、廣告發布權、管理權、使用權。3、 如乙方承包的廣告位場地所有權發

5、生改變，甲方需提前三個月通知，并無償協助辦理相關的過渡手續。第五條：雙方的權利和義務甲方責任：1、 提供合法的證明性文件給乙方辦理相關手續，如土地使用證、場地租賃合同等。2、 監督并督促乙方按合同規定交納廣告位租金。3、 提供的場地應適合廣告牌建設條件，既場地平整、可正常使用。4、 在合同生效后有義務通知與挖山平地工程施工方或者其他相關第三方本廣告牌位的承包情況，避免產生的不必要的糾紛。5、 甲方應配合乙方的現場施工并尊重乙方的施工設計、廣告懸放等決定，不得以非正當理由阻止廣告牌的安裝。6、 廣告牌建設安裝時甲方應配合乙方施工并提供必要的方便。安裝時不得破壞甲方的設施。7、 合同期限內如因甲方

6、原因造成廣告牌全面拆除的，甲方須賠償乙方由此帶來的損失(包括但不限于安裝、制作等費用)。乙方責任：1、 廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。2、 乙方設計制作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協調，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。3、 乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發布等全部相關審批、備案等手續，并承擔因此發生的一切費用。4、 廣告內容由乙方負責審查、制作、安裝、發布，廣告內容須符合國家法律規定。因廣告經營造成工商、稅務、衛生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。5、 乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌

7、的設計與施工安裝，施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。6、 乙方須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質量與使用安全。7、 乙方負責合同期內廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，特別是臺風、暴雨來臨前應加強對廣告牌的檢查，臺風登陸后應對破損版面及時進行更換，對若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。第六條：不可抗力1、 不可抗力指超出本合同控制范圍、無法預見、無法避免或無法克服使得本合同一方部分或者完全不能履行本合同時間，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災

8、、戰爭、暴動、政府行為的變化。2、 如發生不可抗力行為，甲、乙雙方可協商解決。第七條：其他事項1、 如需安裝燈光電源時，甲方須提供必要協助，直到電源接通，并能長期正常使用。期間所產生的一切費用由乙方負責。2、 若有下列情形時，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即撤除廣告牌：A.未按本合同的約定支付租金;B.廣告牌因設置不牢固或其他意外事件致使廣告牌設施發生危險時。3、 在本合同存續期間，甲方需使用到廣告位應提前三個月通知乙方，乙方應積極配合，并以實際使用面積的原始租金價格抵扣(實際使用面積為乙方指定的不超過總面積的二分之一)。4、 因甲方的項目建設施工需要或政府需要，甲方應提前二個月通知乙方，乙方在接到通知十日內無條件拆除。5、 其他廣告資源可協商共同合作開發。第八條：爭議的解決1、 甲、乙雙方秉持友好合作的態度協商解決。2、 協商不成可向防城港市仲裁委員會提議仲裁。3、 直接向防城港市人民法院起訴。第九條：合同生效1、 合同存續期間甲方不得以任何理由單方終止，除第七條約定的不可抗因素。2、 合同生效后，在無本合同約定條款的、沒有法定或約